Darowizna ziemi dla nierolnika

[Kasia22]

Witam, mam nadzieje ze post zostanie zatwierdzony. Bo juz nie wiem gdzie szukac porady.

Otóż, Brat chce przekazac mi w darowiznie dzialke 1.89ha. Z czego 1ha to pole, a 0.89a to dzialka o charakterze budowlanym.

Nie mieszkam w PL, nie jestem rolnikiem. Czy taka dzialke moge przyjac bez problemów?

Najpierw myslalam, by brat ja sprzedal i przekazal (w darowiznie) mi pieniadze z jej sprzedazy.

Ale moze moglabym ta ziemie zatrzymac.

Jezeli ja zatrzymam, to kiedy moglabym ja sprzedac by nie placic podatku od sprzedazy?

Ale jak ja zatrzymam ile mniej wiecej musialabym placic za nia podatku?

Nie wiem jeszcze jaka klase ma ziemia i czy mozna by odrolnic ten 1ha (nie wiem czy w ogole jej sens to robic...).

Moglibyście mi doradzic co byloby dla mnie najkorzystniejsze?

Nie bedzie mnie stac na wysokie dodatkowe koszty do poniesienia...

bede wdzieczna za kazda sugestie.

 

[grzesiek87]

Jeśli jest to darowizna to najbliższej rodzinie (rodzeństwo, rodzice) można przekazać bez przeszkód. Jeśli chciałabyś ją potem sprzedać to dopiero za kilka lat. Jeśli dobrze kojarzę to dopiero po 3 lub 5 latach można sprzedać.

Co do podatku od ewentualnej sprzedaży to podatek płaci kupujący, od razu notariusz pobiera.

Jeśli chodzi o podatek od nieruchomości to na pewno będzie wyższy, płacisz od m2.

Najlepiej udać się do notariusza i z nim porozmawiać. Doradzi co i jak, bo on jest na bieżąco w tych sprawach. To co ja napisałem to traktuj tylko orientacyjnie, bo tak przynajmniej było jeszcze kilka lat temu, ale przepisy często się zmieniają więc nie chciałbym wprowadzić w błąd.

[Kasia22]

2 godziny temu, grzesiek87 napisał:

Jeśli jest to darowizna to najbliższej rodzinie (rodzeństwo, rodzice) można przekazać bez przeszkód. Jeśli chciałabyś ją potem sprzedać to dopiero za kilka lat. Jeśli dobrze kojarzę to dopiero po 3 lub 5 latach można sprzedać.

Co do podatku od ewentualnej sprzedaży to podatek płaci kupujący, od razu notariusz pobiera.

Jeśli chodzi o podatek od nieruchomości to na pewno będzie wyższy, płacisz od m2.

Najlepiej udać się do notariusza i z nim porozmawiać. Doradzi co i jak, bo on jest na bieżąco w tych sprawach. To co ja napisałem to traktuj tylko orientacyjnie, bo tak przynajmniej było jeszcze kilka lat temu, ale przepisy często się zmieniają więc nie chciałbym wprowadzić w błąd.

bardzo dziekuje, to juz cos wiem....