cena lasu

[ewam00]

Cześć, mam 4 ha lasu 14 letniego, na który pobieram dopłaty jeszcze przez 6 lat. chcę go sprzedać, ale nie mam pojęcia jak to wycenić. woj. podlaskie, okolice Bielska Podlaskiego. Czy ktoś jest w stanie powiedzieć co w tym temacie?

[dyziek_1]

Cena surowca stojącego na nim jest póki co niska. Grunt typowo ze wzrastającym kapitałem, o ile będą prowadzone zabiegi pielęgnacyjne. W starostwie powiatowym jest etat leśniczego od lasów prywatnych. On powinien Ci pomóc.

[geo2]

też mam taki las, towar praktycznie niesprzedawalny. żeby dalej pobierać kase, musiałby to kupić raczej rolnik/ktoś kto min. 25% dochodu w roku poprzednim miał z rolnictwa, ale to już nie za duża kasa do końca pozostała. pytanie czy działkę można wykorzystać na jakąkolwiek zabudowę? jeżeli tak, to sprzedaj po wykorzystaniu dopłat. jeżeli nie, to wartość jest symboliczna, bo pytanie kto potrzebuje zalesionej działki, której w zasadzie nie będzie można wykorzystać przez lata?

[Minister50]

Takiej działki nie można wykorzystać.Trzeba ją odlesić w lasach Państwowych koszt 175 tyś za ha,trzeba jeszcze zapłacić odszkodowanie za nie wykorzystany drzewostan,sosna liczona jest 80 lat.Jak mają 14 trzeba to odjąć od 80 i pomnożyć razy 2tyś  za każdy rok za ha.W lesie toi toia nie można nawet wkopać głębiej jak 2 cm.Lasy państwowe mogą za darmo odlesić 500m2 i przez 10 lat kontrolę  czy nie wycieliście więcej.Wiem bo też chciałem las odlesić.Chyba że w ewidencji gruntów jest działka rolna 

[geo2]

ale po co odlesiać całość? jeżeli jest w sensownym miejscu to pod budowę domu 500m2 odlesisz i tyle wystarczy, a zanim złożysz wniosek to zawsze część drzewostanu mógł zaatakować kornik...

[Gość]

A kto zalesiał potencjalną działkę budowlaną?

Ogólnie też uważam że działka niesprzedawalna, na pewno w dobrych pieniądzach. 

A pomyśleć że parę lat temu chciałem kupić las jako lokatę kapitału. To towar o olbrzymim ryzyku - pożar, kornik.  Do tego gminy wycwaniły się i podnoszą podatek leśny.

 

[G_Siegien]

@ewam00 w okolicach jakiej wsi? Możliwe, że jestem zainteresowany zakupem

[cantstop]

jezeli ktoś kupil las w wieku do wycinki to moze byc to oplacalna inwestycja