silos zbozowy pytanie

[mateo105]

witam wszystkich uzytkownikow mam pytanie do kogos kto byc moze mial ten sam problem co ja otoz chce postawic silos bin 60 i wiem ze musze wyrobic plany i pozwolenia lecz ogolne warunki zabudowy mowia ze musze zachowac 4 m od granicy dzialki. lecz mam 1 problem gdyz w zaden sposob nie pasuje mi stawiac tak daleko gdyz wyjdzie na to ze juz zadnego garazu wiecej na maszyny nie postawie. I tu moje pytanie czy istnieja jakies przeslanki ktore mowia ze mozna blizej stawiac za np.zgoda sasiada?? wiem ze rodzice kiedys postawili wielki garaz 1,5 m od miedzy ale to bylo 20 lat temu.

[AgroTuning]

Nie ma. Idź do starostwa bo przepisy zmieniają się często. Ostatnio pytałem na jesieni o wiatę. 4 m i koniec.

[grzegorzk4]

pytalem o garaz to budynek gosp to 4 m od granicy. pyralem o wiate to do 50 m2 bez zgloszenia i papierów i odległości. Wiec stoi garaż bez drzwi czyli wiata

[Aktis]

wydaje mi się że wiaty też muszą być odsunięte od granicy.

[Gość]

Nie , nie muszą . No ale budynek gospodarczy to 3 metry , a nie 4 jak kolega podał . No chyba że pytał o garaż , a to już według prawa budowlanego co innego .

[Aktis]

kiedyś było, że 3m jak dach miał spadek w przeciwną stronę niż do granicy oraz budynek nie ma okiem (mogą być luksfery) od strony granicy. Jeszcze trzeba wziąć pod uwagę rodzaj i odległość od budynków na działce sąsiada (i własnej) - oprócz przepisów budowlane są jeszcze przepisy przeciwpożarowe (czy jakoś się tak nazywające).

[RU68]

W prawie budowlanym ( może się zmieniło ale) jak sąsiad tobie tak ty sąsiadowi  :jeśli sąsiad ma w granicy ty możesz w granicy z tym 1,5 m może być podobnie . ja napisałem do ministra infrastruktury o odstępstwo budowlane i po pół roku dostałem zgodę na budowę w granicy i nawet sąsiada nie pytali chociaż pisał sprzeciw a plan zagospodarowania zakazywał   . Po roku już trochę przekornie po raz drugi napisałem do ministra i znów dostałem zgodę na odstępstwo 2016 r . Jeśli nadal ministerstwa są podzielone jak kiedyś to jest to minister infrastruktury . Powinieneś opisać brak miejsca mapkę z geodezji opis budynku budowli jeśli sąsiad się zgadza to taką zgodę z poświadczonym podpisem i czekać . Na twoim miejscu nie stawiał bym silosa -wieczne problemy i nigdy nie zmienisz jego przeznaczenia a bywa różnie ja postawiłem magazyn płaski (hala ściany blacha przesuwne bramy wszystkie strony  a od środka na 1,6 m wysokości  deski 7 cm grubości topola  pomiędzy słupami jako ściana oporowa rozbieralne , wchodzi tam 300 450 t ton kukurydzy jeśli nie potrzeba magazynu jest hala na maszyny W okolicy wszyscy pukają się w czoło ze byli tak durni że stawiali silosy .Rozładunek otwierasz burtę i kiprujesz 2 min  załadunek ładowacz czołowy lub ślimak sprawdzone naście lat niezawodne -warto rozważyć 

[AgroTuning]

A może jeśli sąsiad jest normalny i jest opcja dogadania to odkup od niego kilka metrów działki, postaw na granicy a za kilka lat sprzedaj sąsiadowi

[RU68]

to realne ale kosztowne bo geodeta wytyczenie księgi notariusz i po latach  z powrotem zakładając że sąsiad ryzykant bo wiadomo niekiedy jak się kończą takie  umowy chyba że piszemy oficjalnie u notariusza że po np 3 latach kupujący sprzedaje z powrotem ale to dość dziwny zapis

[mateo105]

akurat moim sasiadem jest gminna droga.

[Arek]

Gmina ma plan zagospodarowania przestrzennego czy nie? Bo jeśli nie i stosują ogólnopolski wymóg 4m od granicy to można wystąpić do ministerstwa o odstąpienie od tego warunku. W starostwie w wydziale budownictwa powinno ci doradzić jak to zrobić. Podobno ministerstwo często przychyla się do takiej prośby.

[RU68]

10 godzin temu, mateo105 napisał:

akurat moim sasiadem jest gminna droga.

 i też tak miałem w narożniku 40 m droga i 15 sąsiad (wredny)  napisałem i na gminę dostarczyłem decyzję nie odważyli się podważać a pamiętaj że w granicy tak a 1 czy 1,5 nie zgodzą się nie wiem czemu do ministra nic nie kosztuje a pisałem sam jak napiszesz wyślij na priv to sprawdzę i poprawię na prawdę warto 6 m-cy minie a będziesz zadowolony