Wykup pola pod budowę drogi - co robić?

[kamil255]

Znajomy dostał pismo, które widziałem na własne oczy i wycenili mu pole 3-4 klasa na lekko ponad 1tys zł/ar

[hoodoowca]

Panowie przez moje pole planowana jest obwodnica ,warto brać prawnika czy czekać na rozwój sytuacji.

[krzysztof1987]

czekaj

[dorotacs]

Dzień dobry. Jestem włascicielką działki w Osieku koło Tarnobrzega gdzie bedzie przebiegała obwodnica. Z Urzędu Miasta wiem, że moja działka bedzie zajęta pod obwodnice w 75 %. Czy ktoś ma podobną sytuację? Czy cos juz wiadomo na temat wykupu działek pod te inwestycję?

 

Dnia 21.02.2020 o 20:14, hoodoowca napisał:

Panowie przez moje pole planowana jest obwodnica ,warto brać prawnika czy czekać na rozwój sytuacji.

Czy cos Pan wie juz wiecej na temat obwodnicy?

 

 

Dnia 30.12.2019 o 19:31, kamil255 napisał:

Dostałem odpowiedź, ostatecznie zaoferowali mi 4320 zl/ar. Zostaje przy tej stawce. Pieniądze będą na koncie do dwóch miesięcy

A gdzie Pan ma ziemie? Czy droga jest zabierana pod obwodnice?

[kamil255]

W Nisku mam pola. Przez to pole droga już jest w trakcie budowy, pieniądze na koncie

[danielhaker]

Jaką cenę za m2 wytargowałeś?

[kamil255]

Tak jak pisałem jakiś czas temu, 4320zl/ar

[Gość]

To ładne pieniążki 

U was @danielhaker@danielhaker też tyle mają płacić?

[danielhaker]

Na razie ludzie jeszcze nawet nie znają dokładnych planów. Kolega jeszcze nie wie czy go wysiedlą, czy zostanie. Dopiero geodeci robili odwierty do badania podłoża, ale na odcinku koło Siedlec (nie wiem z której strony) już wytyczyli działki pod budowę.

Dziś ogłosili wykonawcę odcinka Łukowisko-Swory a umowa na nasz odcinek ma być podpisana w kwietniu i od tego czasu 33msc na budowę. Co do ceny to wątpię, bo u kolegi wyżej poszło pod obwodnicę, czyli wartość działek przy mieście była wyższa niż u nas

5 godzin temu, kamil255 napisał:

Tak jak pisałem jakiś czas temu, 4320zl/ar

Sorry, w pośpiechu czytałem i nie zauważyłem że już pisałeś 😛

[piterarnett]

Zawsze trzeba brac rzeczoznawce .najlepej z innego powiatu..moze byc z listy bieglych sadowych..,zeby zrobil operat szacunkowy..Wtedy wiesz na czym stoisz...operat wazny jest rok

Mozna tez troche ich czyli zlodzejstwo z gddkia wkur.... ale to sa troche koszty....wydzelic kawalek pola ,dzalki  ..i sprzedac komus...ta sprzedaz bedze w rejestrach...przyjdze do wykupu  dadza niska cene..ten kawalek mozna  przepisac darowac sprzedac komus...i tak w kolko....a  terminy ich gonia....o nasadzenich typu jagody porzeczki drzewka ozdobne kazdy wie ...

 

[Cineek]

Nie  do końca jest tak jak piszesz. Operat, operatem ale nie napisałeś ile to będzie trwało, znam sprawy co ciągną się już 5 lat i nic, bez pomocy adwokata słabo to widzę.

Dodam tylko ze jeżeli weźmiesz 100% wartości działki ( czyli tyle ile Ci daja) to nie można już składać żadnych roszczeń o podniesienie odszkodowania.

Ponadto jeżeli w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest wpisana droga to nikomu nie wydzielisz, nie sprzedasz, z tymi drzewkami to tez nie jest tak kolorowo.

[danielhaker]

Jeśli budowa ma ruszyć w przyszłym roku to jest sens jeszcze kombinować z jakąś porzeczką? Bo na moje oko to wycenią na wartość gruntu + zużytego materiału do nasadzeń 😛

[piterarnett]

Zawsze mozna nie robic  nic..i czekac na  wycene... przyjac kase i tyle.....Mozna tez  odczuci ofete i wnoskowac o działkę zasteppcza ,ktorych  te zlodzeje nie maja bo skad?

Trzeba kombinowac jak sie da...albo byc grzbietem   ...

Ja zlecam operat  na 100%..zeby wiedzec na czym stoje  ..Nie byc zaskoczonym .sprawy trwajace 5 lat  ,tak mysle przypuszczam to jakies zabudowania siedliska..bo napewno nie kawalek pola ,czy dzialki bud.

[warchest]

witam czy sa tu osoby przez ktorych nieruchomosci przechodzic bd s 10 mazowieckie kujawsko pomorskie bo niestety warianty sa w ktorych przechodzi przez moje pola i wtedy zbaieraja 6 lub 4 ha czyli jako rolnika niszcza mnie 

[yolo]

Witam, 

Dlaczego w tym temacie jest taka tajemnica? Posiadam działkę rolną IV klasy, przez którą będzie przechodzić S19 w woj. Podlaskim. Szacuje, że zabiorą mi 7000 m2. Czy ktoś jest w stanie napisać ile płacili w woj. Podlaskim za S19 przy innych odcinkach drogi?

Jak to jest z tą zasadą korzyści? Czy z automatu rzeczoznawca doda zasadę do wyceny i czy w ogóle doda i na jakich zasadach? 

Moja działka jest aktualnie przy Drodze Krajowej, przy granicy działki jest doprowadzony prąd, sąsiad ma w planach zagrodę siedliskową a działka obok graniczy z pobliską wsią.