Gdzie w Trójmieście kupić mieszkanie - jako inwestycja

[bronson]

Mamy trochę luźnej gotówki. Zastanawiamy się nad możliwością zakupu mieszkania. Możecie polecić coś w tym temacie.

Mieszkanie w dobrze skomunikowanej okolicy (najlepiej Gdańsk), pod studentów. Tanie w utrzymaniu. Budżet to około 400 tys zł. Jakieś propozycje?

[GR_Mateusz]

nie pomogę Ci w temacie ale przy aktualnych cenach ziemi mieszkanie jest chyba dużo fajniejsza forma inwestycji. też się nad tym zastanawiałem ostatnio

[daron64]

Jak pod studentow to wrzeszcz, ale tu bedzie drogo, wiec i ceny za wynajem bedziesz mial wysoka. Oliwa, zabianka, przymorze, zaspa - wszystko pod uniwerek. Wrzeszcz, zaspa, w sumie przymorze no i okolice dworca to pod PG. Zobacz jak przebiega linia tramwajowa. Im blizej uniwerku albo pg tym lepiej. Na 1wszym roku dojezdzalem na pg z oliwy to powiem Ci srednio fajnie bylo, za to na drugim juz z traugutta, co prawda warunki slabe, ale pieszo 5 minut na uczelnie. No ale student we wrzesniu wszystko wynajmnie. Mialem znajomych co z zabianki dojezdzali na pg. Patrz, zebys mogl potem to w miare tanio wynajac, czynsz ludzki, biedronka blisko i jakis monopolowy i zeby dobre polaczenie na dworzec bylo i chetnych nie zabraknie.

[B3Agro]

Ja też tegoroczne dopłaty inwestuje nad morzem. Tyle że mnie bardziej Sopot interesuje i pod turystów. Z doświadczenia nie chcę mieć nic wspólnego z wynajmem studentom.

[dawid199303]

z gdańsku to polecam zaspe mieszkałem tam kilka lat blisko do kolejki, do tramwaju. A mieszkania można trafić w dobrej cenie. tam mieszka dużo starszych ludzi z tych nowych blokach i dwa lata temu w nowych były 3 mieszkania na sprzedaż właśnie od starszych ludzi

[daron64]

Studenci + sąsiedzi starsi ludzie = problemy. Oczywiście nie zawsze, ale z autopsji wiem, ze często tak bywa.

[katter]

A może jakieś deweloperskie. W Gdańsku można jeszcze trafić na kilka interesujących budów deweloperskich.

Mi osobiście podoba się Gdańs - Morena. Dużo terenów rekreacyjnych, dobry dojazd do centrum: 10 min autem do centrum. Do przystanku PKM kilka min piechotką.

A budowane mieszkania mają takie bryły jak te tutaj http://alfapark.pl/

 

Ceny mieszkań brutto zaczynają się tam od około 5k zł brutto.

[jaroWM]

przy nowym trzeba bujać się z wykończeniem i ekipami. do ceny metra kw. należy dodać min. 1000 zł + kupę czasu na zakupy i doglądanie ekip.  

 

jak mieszkanie typowo pod wynajem, to lepiej z rynku wtórnego kupić ze zrobioną łazienką i kuchnią + ew. odmalować i można szukać najemców. ewentualne zużycie / uszkodzenia mniej bolą też w starym mieszkaniu.

[daron64]

Da studenta najwazniejsze bedzie blisko tramwaj, blisko uczelnia, blisko biedra, winda, prysznic, lodowka, kuchenka, pralka i lozko. Zgadzam sie ze jak pod wynajem to lepiej z rynku wtornego.

[Ansja]

Nie zawsze studenci moga byc wynajemca.Jest wiele luddzi pracujących i sprawdzających do miast i tez chetnie by wynajeli.
Z tym wynajmowaniem to trzeba uwazac,bo czesto bywa tak,ze sa zmieniane zamki przez wynajmujacych i wlasciciel pozostaje bez prawa wejscia do mieszkania.