New Holland x9

sumek666 napisał:

A jak napiszę, że nie ma czegoś takiego jak naród ukraiński to mnie wyzywaja.to jest zlepek złodziei, nierobów i innych złych grup społecznych, które zamieszkują teren będący przez setki lat pod polskim albo ruskim butem.

No tak, jak kolega był na ukrainie to jakiś starzec się sadził że młodzi zamiast mówić dziękuje to mówią spasiba 😁

4 godziny temu, kamil255 napisał:

@damianzbr płn podkarpackie, miejscowość Nisko. Cena za ar to +/-8tys, także interes bedzie sie na tym robić

Teren typowo rekreacyjno turystyczny??

I te działki to miastowi na letniskowe sobie kupują? Na prawdę tak łatwo jest sprzedać budowlaną w lesie mimo że to są Bieszczady??

5 godzin temu, sumek666 napisał:

U mnie nie ma czegoś takiego jak nieużytki. To tylko świadczy o Was. O braku niegospodarności. Tak samo @Pioagri mi ciśnienie podnosi jak mi pisze, że se  kupił po 12 tys hektar ziemi.

W moim rejonie w Świętokrzyskiem takie ceny altualnie po 20tys za ha. Ale za to okolice Opatowa (40km ode mnie) ceny juz dużo wyższe ale za toto ziemia 1i 2kl. Dzierżaw też od groma w okolicy ale ja biorę tylko te na które skladam osobiście doplate i większość z niej zostaje dla mnie... takie realia

6 minut temu, Pioagri napisał:

W moim rejonie w Świętokrzyskiem takie ceny altualnie po 20tys za ha. Ale za to okolice Opatowa (40km ode mnie) ceny juz dużo wyższe ale za toto ziemia 1i 2kl. Dzierżaw też od groma w okolicy ale ja biorę tylko te na które skladam osobiście doplate i większość z niej zostaje dla mnie... takie realia

Widać rozsądek i ekonomię oraz umiejętność posługiwania się kalkulatorem za 10 zł plus baterie.

@damianzbr ja nie Bieszczady, płn podkarpackie prawie lubelskie. Coraz więcej młodych sie buduje to i miejsca potrzeba

U nas i po 20 nikt nie łapie . Gość zaproponował dzierżawiącemu wykupienie coś ok 4 ha po 20 za ha 4 klasa i jakoś nie połknął . 10 za ha to u nas dobra cena .

Bo liczyć zysk to trza umić !

15 minut temu, Unexpected napisał:

Widać rozsądek i ekonomię oraz umiejętność posługiwania się kalkulatorem za 10 zł plus baterie.

Niestey takie są u mnie realia. Gleba głównie sama 4kl , jest i 5. 

Produkuje zboża i rzepak , co mi zostanie jeśli wezmę w dzierżawę ziemie, właściciel dotacje i czynsz do tego? 

Biorąc w dzierżawę ziemie w moim rejonie trzeba się liczyć z tym że na starcie 10t wapna na ha i duże ilości nawozów a i tak pierwszy rok zbyt wiele nie urośnie, pierwsze 3lata same inwestycje, do tego działki małe i te susze...

heh - u mnie 4 kl. to pewnie conajmniej 40 tys/ha by śpiewali gdyby ktokolwiek sprzedawał.

a i żeby nie było nie mieszkam pod miaastem, gdzie ceny gruntów szybują.

Ceny ogólnie bardzo zróżnicowane , wszystko zależy od bardzo wielu czynników

Wszystko zależy od regionu, mój kolega z Podkarpacia płacił 10 tys za 5 klasę, ale u niego we wsi są jeszcze starzy ludzie którzy wolą odlogiem trzymać niż pozwolić komuś ugniatac ciągnikiem. Kawałki też po 0.5 ha. Mają już 35 ha a z ojcem już od 20 lat skupuja ziemię. W sumie to bambry w okolicy. Na Kujawach to mały gospodarz tyle ma

55 minut temu, kamil255 napisał:

@damianzbr ja nie Bieszczady, płn podkarpackie prawie lubelskie. Coraz więcej młodych sie buduje to i miejsca potrzeba

A faktycznie. Coś mi się uroiło że Nisko na mapie jeszcze pod Rzeszowem leży, blisko Sanoka.

Ale patrzę na mapie że tam jest Lesko a nie Nisko.

 

Mówisz że taka ciasno u was zaczyna się robić. żadnej autostrady, większego miasta też w pobliżu nie ma więc o co chodzi, jakiś wysyp zakładów produkcyjnych i montowni?

1 godzinę temu, zetorki12 napisał:

U nas i po 20 nikt nie łapie . Gość zaproponował dzierżawiącemu wykupienie coś ok 4 ha po 20 za ha 4 klasa i jakoś nie połknął . 10 za ha to u nas dobra cena .

Bo liczyć zysk to trza umić !

kurła to tam bym wykupił całe średnie gospodarstwo za tą kasę co u nas poszło na 8ha

 Całego może byś nie znalazł , ale kto wie . Niedawno poszły dwa , ale nie znam cen . Jedno mieszczuchy , a drugie nawiedzona plantatorka . No takie u nas ceny . Sporo brzózek na ugorach .

W okolicy za mniej jak 45tys nic nie kupisz, czasami zdarzają sie okazje ale to rzadko a tak ogólnie to w okolicach 50 tyś za 4klasę trzeba zapłacić czyli tu hektar a u was 5ha

@damianzbr robią obwodnice teraz Nisko Stalowa Wola. Zakldow duzo jest w Stalowej, ale w Nisku po prostu juz miejsca za jakiś czas zacznie brakowac pod budowe i trzeba będzie przekształcać dZiałki rolne, pieniądz dobry na tym zrobi. Dlatego teraz jak cos jest to kupuje te nieuzytki przylegajace do moich pól

zetorki12 napisał:

 Całego może byś nie znalazł , ale kto wie . Niedawno poszły dwa , ale nie znam cen . Jedno mieszczuchy , a drugie nawiedzona plantatorka . No takie u nas ceny . Sporo brzózek na ugorach .

Można wiedzieć skąd jesteś? Jakie klasy gleb przeważają u was? Jeśli jest tak jak piszesz że ziemia po 10 tys za ha, to chętnie bym tam kupił w twojej okolicy ze 100 ha. 10 lat i ziemia dopłatami zwrócona, żyć nie umierać.

Przeważa klasa 4 . 100 ha ciężko by było kupić . Musiał byś zbierać po kawałkach i to przez kilka lat  . Największe to tak ze 3 , 4 ha . Najmniejsze to po pół morgi . Łąki może szybciej .

Jak piszesz poważnie to mogę zapytać gościa czy nie chce sprzedać i za ile . Budynki i kilka ha , No ale ten z tego zo wiem to 5 i 6 klasa . Budynki to duży dom i takie tam .

Edytowane 3 Stycznia 2020 przez zetorki12

Kurła

jeszcze kwesta tego co to za 4 czy 5 klasa. Niektórzy na takiej rzepak i przenicę sieją, co na mojej 4 kl. jest nie do pomyślenia.

ja to nawet na 6 pszenicę nieraz sieję, a później zbiera się same kłosy a w kłosach po 5 ziarenek

33 minuty temu, zetorki12 napisał:

Przeważa klasa 4 . 100 ha ciężko by było kupić . Musiał byś zbierać po kawałkach i to przez kilka lat  . Największe to tak ze 3 , 4 ha . Najmniejsze to po pół morgi . Łąki może szybciej .

Jak piszesz poważnie to mogę zapytać gościa czy nie chce sprzedać i za ile . Budynki i kilka ha , No ale ten z tego zo wiem to 5 i 6 klasa . Budynki to duży dom i takie tam .

pół morgi naszej czy waszej?

No u nas nasze morgi . 🤔 A u Was nie ?

nasze są mniejsze,

mniej więcej nasze 4 morgi to 1 hektar, a Wasze 2 to hektar z przecinkiem  

Bo albo żeśta mieli konie słabe , albo ziemie ciężkie . Ja stawiam na konie .

Wiesz jak morga powstała ?

Pewnie zawody były kto ma lepszego konia 🙉

Edytowane 3 Stycznia 2020 przez Rolnik7343