Projekt instalacji fotowoltaicznej

to jeszcze sie zobaczy bo jak koszta duże to firma plajtnie a panele sprzataj sobie sam bo odpad jest na głowie włąścicela działki a nie firmy której juz nie będzie.

mam 0,5  ha.   -   ale kasa  duuuużo  większa-,   umowa  podpisana  z  6 lat temu.

Podpisując umowę jest to dzierżawca zależny czyli brak zasiedzenia (info od 2 prawników), jak kończy się umowa to demontują instalacje lub możesz przedłużyć umowę, podatek gruntowy po ich stronie i najwazniejsze to jeżeli nie płacą podatku lub/i dzierżawy to natychmiastowe rozwiązanie umowy jest...

Tak mnie jedno zastanawia, dlaczego oni jeżdżą do tych co ziemię obrabiają, a nie do tych u których za stodołą na 5ha rośnie zielsko i pługa ziemia z 15lat już nie widziała.....

A i sąsiedzi przychodzili do mnie, bo u nich też przyjeżdżali proponowali i w żadnej umowie nie było wpisano 'grunt pod elektrownie', czyli nawet śmietnisko mogą postawić. U mnie jest tylko pod elektrownie i nic więcej, ale 5 tys to śmiech bo średnia to 8-9 tys....

Stodoła cień rzuca 😉 Waloryzację roczną nie robić o inflację jeno o współczynnik zmian cen najmu nieruchomości.

1 godzinę temu, Szymi40 napisał:

mam 0,5  ha.   -   ale kasa  duuuużo  większa-,   umowa  podpisana  z  6 lat temu.

kiedyś lepiej płacili za eko prąd , to i stawki lepsze na wiosce miąło stać 5  ha 5 lat minęło i cisza . Za to w tamtym roku bliżej mnie z 2 ha wykarczowali z wiosny teraz zrandapowane i mają być panele. 

A kolego jak to właśnie jest z tym podatkiem jak masz to w umowie zapisane , bo z kimś rozmawiałem to miał mieć 10 000 tyś za ha ale poszedł do gminy to podatek przemysłowy by go wyniósł koło 8000 😲.  Poleciał z umową do prawnika to nic nie wspomnieli o podatku czyli by on płacił bo zawsze podatek ciąży na właścicielu 

Po prostu  w umowie  mam  że podatek  płaci  dzierżawca  ,   zależy  od gminy  w mojej  jest  85 groszy  od  1m.    tak że  za 1 ha.   wychodzi  8,5 tyś  podatku.   

4 godziny temu, cantstop napisał:

a jaki masz pozytek z lasu oprócz dopłat?twoje wnuki może na nim dopiero skorzystają...

jak spora działka do już lepiej wykopać studnie i nawadniać ale nie każdemu chce sie bawić w to

To lepiej po 30 latach mieć problem z panelami bo nie za biorą albo już nie będzie to twoja działka niż żeby wnuki coś miały.

21 minut temu, Szymi40 napisał:

Po prostu  w umowie  mam  że podatek  płaci  dzierżawca 

a przypomniało mi się na gębę oni mieli płacić podatek , a w umowie nic o tym nie wspominali do tego jakieś kruczki że prawnik się gubił .

5tys rocznie to według mnie mało znalomy za 2 ha wynajmu pod betoniarnie bierze tyle za 1 miesiąc

czerwona lampka się zapala dlatego że jeśli chcą płacić rocznie 5 czy 10tys to po 30latach to koszt około 150-300tys, zapłacili by 50tys/ha i każdy piach by opchnął tak samo jest pod wiatrakami, jedym płacą drugim nie bo w umowie jest po roku użytkowania najpierw vestas postawiło wiatraki po 11miesiącach przejęła je ikea, kolejny rok nie minął już właścicielem jest PGE, znajomy ma problem z właścicielem paneli jako sąsiad uprawia ziemię i sie kurzy na panele a oni na niego policje nasyłają, w tej chwili toczy się sprawa sądowa, ja to mówię umowy są tak skonstruowane żeby wyszło na ich, za 2 lata ja będę sąsiadem tego cholerstwa a że piachy na okolice to niech tylko raz policja zajedzie do mnie na pole to dam im popalić

inne dochód inna stawka i jsk pod betoniarnię to pewno uzbrojony teren.

srednio 8-9tys za takie cos mozna wyciagnac z 1ha od takiej firmy

Panowie jestem inżynierem, który nadzoruje takie projekty. W branży tzw. OZE od 11 lat . Jeżeli ktoś chce to podpowiem co i jak.

to co to jest za biznes jak musisz opłacić podatek do gminy 8,5tys ?

Podatek jest różny. Miały być jakieś ułatwienia... Ta linia to projektowana czy istniejąca? Jak istniejąca to wiadomo dlaczego do Ciebie przyszli. Czy grunt będzie wypisywany z zasobów? Kto to ma sfinansować? Ogólnie to wielkie "g" taka elektrownia bez chemicznego, zarządzalnego źródła ale to inne sprawy.

Ja byłem w pracy, jak wróciłem do domu to zobaczyłem taką mapkę, myślałem, że na odwrocie jakieś konkrety, a tu nic, o kasie powiedzieli i nic poza tym. W okolicy nic takiego nie ma, schowa się do dokumentów i przemyśli w zimowe wieczory, dzięki panowie za odzew!

też mi w tamtym roku kalkulatorkiem świecili  przed oczami z duza ilością zer.... jedni namawaiali mnie na farmę foto za 2 banki, ale chwilowo nie miałem wolnych drobnych 80 000 zł ,a wkład własny , a miało być 10 000 zł co miesiąc , tylko zapomnieli dodać ,że ta kasa wpływa na konto "firmy " którą musimy na siebie założyć, a chcąc wypłacić tą kasę dla siebie "prywatnie" to na dzień doby mamy podatek i to nie mały....

drudzy byli o dzierżawę , no fajnie kupa kasy co miesiąc , porosłem o wzór umowy do podpisania... a tam chyba 20 lub 30 lat, z tego dzierżawca może poddzierżawiać ziemię , a kasę dostaje się dopiero UWAGA po uruchomieniu inwestycji więc może być i za 10-15 lat ...  jak dla mnie to są tylko cwaniaki , którzy rezerwują sobie ziemię czekając na lepsze czasy na foto... więc ładnie podziękowałem...

U mnie w gminie też jest ogłoszenie i namawiają na farmy fotowoltaiczne tylko działka powyżej 1ha i 8-9 tys rocznie. Kilka osób u nas podpisało umowy ale nie znam szczegółów 

zawsze można samemu zainwestować i sobie taka farme wybudować, skoro innym sie opłaca to czemu samemu nie wystartować.