Skocz do zawartości

Rekomendowane odpowiedzi

Opublikowano (edytowane)

Witam szukam opinii na temat mojego biznes planu, mam 20 lat ukończyłem technikum rolnicze chciałbym zacząć swoją karierę w agrobiznesie.

Moje pierwsze pytanie dotyczy jaki mogę dostać kredyt na założenie gospodarstwa.

 

Założyłem ,że przy wkładzie własnym 25 tyś zł + 75 tyś zł z MR , dostanę 2 mil zł kredytu w ratach rozłożonych na 20 lat + 2 letni okres karencji.

 

Chciałbym hodować bydło rasy mięsnej limousine.

Na zakup gospodarstwa z zabudowaniami, ok. 66ha (głównie łąki, pastwiska, ok.10ha gruntów ornych) przeznaczę ok. 1mil 100tyś zł .

Zakup maszyn (ciągnik, prasa, kosiarka, itp.) przeznaczyłbym ok. 450tyś zł.

Zakup stada podstawowego ok. 250tyś zł.

Modernizacja budynków, amortyzacja maszyn, opieka weterynaryjna, koszty paliwa, itp. ok. 200tyś zł.

 

Czy taki kredyt można dostać?

Ile bydła byłbym wstanie hodować na takim areale?

Nie obliczyłem jeszcze rocznego dochodu ,gdyż nigdy nie pracowałem na tego typu gospodarstwie, nie znam dokładnych cen, itp.

Czy to może w ogóle się udać, co o tym sądzicie?

 

Zdaję sobie sprawę ,że przez kolejne 25 lat musiał bym ciężko pracować, żeby wyjść na swoje.

Edytowane przez PancernyDRAG
Opublikowano

2mln kredytu???? :blink: i chcesz gnoj wywalac :blink: kolego ,litra na glowe i pobiegac troche to moze zator w glowie pusci.za 2 banki to lepiej 5 mieszkan w warszawie kupic i na wynajem a nie do chlewa wlazic( ps policzyles ze zanim splacisz ten kredyt to nawet na jedzenie nie bedziesz mial dobre nie mowiac o aucie ,ile rata wyniesie :blink: )

Opublikowano

Kolejny bajko pisarz widać te święta to tylko pomieszało się im w głowie :D

Człowieku (do autora) usiądz sobie spokojnie i przeczytaj to co napisałeś i pomyśl czy uda ci się chociaż jedno z tych rzeczy wykonac

Opublikowano (edytowane)

Kurde ludzie jak macie pisać takie kretynizmy jak szmergiel o zatorach czy nastepny debil typu rolnikursus to sobie darujcie!! Czy nie można po prostu napisać - klego to się nie opłaca, za duże odsetki, spłata przez 40 lat, itd ?!?!

Pancerny idź do banku - oni tam cie szybko sprowadzą na ziemię.

Kolego z okolic Zamościa - jak nie masz pojęcia to nie pisz bzdur, za 2 mln mogę kupić i 3 kwalerki ale może tak być, że 2 mln nie wystarczy na pół mieszkania!.

Widze tu zasadę: Pisze co wiem, a nie wiem co piszę!

Edytowane przez pic2ek
Opublikowano

jak miałem 20 lat też tak liczyłem. niestety zderzenie z rzeczywistością okazało się bolesne. nie wiem jakie masz układy w bankach ale jak nie masz to wygląda to tak: 20% musisz mieć udziału własnego, chcąc wziąć 2 miliony musisz mieć ok 400 000zł plus zabezpieczanie w postaci gruntów, budynków wszystkiego co masz na sumę 150% czyli w twoim wypadku to 3 miliony. oczywiście zastawem może być twoje przyszłe gospodarstwo które zamierzasz kupić. poza tym kupno 66 ha za lekko ponad milion zł?? nie wiem z jakich regionów polski jesteś ale serdecznie życzę powodzenia, nie zapomnij że stado musi coś jeść... a ty musisz mieć kasę na bieżące wydatki

Opublikowano

za dwie banki to nie wiem czy jedno mieszkanie w warszawie by kupił :)

 

 

400 tys - eleganckie mieszkanie w Wawie. No chyba że mówimy o zakupie mieszkania w apartamencie w centrum. Wtedy 2 mln wsiąkną na bank. Sam mając 2 mln kupiłbym 8 mieszkań w mniejszym mieście akademickim np Siedlce. Za wynajem spokojnie można skasować od osoby 300-350zł. Dajmy na to że w mieszkaniu jest 3 osoby x 8 mieszkań = 24 osoby x 350zł = 8400 zł miesięcznie x minimum 9 miesięcy = 75600zł

Kwestia taka: ile wyniosą wszelkie koszty związane z kredytem. Tutaj są czyste pieniądze, w przypadku tych krów... robota i kupa gnoju.

  • Like 1
Opublikowano

400 tys - eleganckie mieszkanie w Wawie. No chyba że mówimy o zakupie mieszkania w apartamencie w centrum. Wtedy 2 mln wsiąkną na bank. Sam mając 2 mln kupiłbym 8 mieszkań w mniejszym mieście akademickim np Siedlce. Za wynajem spokojnie można skasować od osoby 300-350zł. Dajmy na to że w mieszkaniu jest 3 osoby x 8 mieszkań = 24 osoby x 350zł = 8400 zł miesięcznie x minimum 9 miesięcy = 75600zł

Kwestia taka: ile wyniosą wszelkie koszty związane z kredytem. Tutaj są czyste pieniądze, w przypadku tych krów... robota i kupa gnoju.

 

 

Nic dodać nic ująć :)

Opublikowano

Pluń te swoje wyliczenia .

 

Www.gametwist.de , załóż konto wykup twisty i zagraj , porównasz sobie te twoje 2 mln . Z gospodarką jak z automatem do gry, za małą stawkę postawisz to wygrasz a jak się odważysz to cena poleci i niestety..

 

Albo wytrzeźwiej bądź nie rób jaj :)

 

Właśnie takich rzeczy uczą dzisiejsze szkoły :) Dążyć do maxymalizacji zysków i minimalizacji kosztów , nasze motto na studiach rolniczych ;D

Opublikowano

Kurde ludzie jak macie pisać takie kretynizmy jak szmergiel o zatorach czy nastepny debil typu rolnikursus to sobie darujcie!! Czy nie można po prostu napisać - klego to się nie opłaca, za duże odsetki, spłata przez 40 lat, itd ?!?!

Pancerny idź do banku - oni tam cie szybko sprowadzą na ziemię.

Kolego z okolic Zamościa - jak nie masz pojęcia to nie pisz bzdur, za 2 mln mogę kupić i 3 kwalerki ale może tak być, że 2 mln nie wystarczy na pół mieszkania!.

Widze tu zasadę: Pisze co wiem, a nie wiem co piszę!

 

 

i co sie mądrzysz jak fige wiesz. za 2mln 3 kawalerki???-glupoty gadasz a zeby ci to udowodznic to przeczytaj to: http://mieszkania.trovit.pl/ceny-m2-mieszkania-warszawie i zeby ci jeszcze naswietlic bardziej sprawe bo naprawde to ty nie masz pojecia to jeszcze przeczytaj to:http://www.poradnikwynajmu.pl/2011/09/ceny-wynajmy-wola-warszawa.html .policz zysk z 5 mieszkan i dopiero otwieraj paszcze

Opublikowano

400 tys - eleganckie mieszkanie w Wawie. No chyba że mówimy o zakupie mieszkania w apartamencie w centrum. Wtedy 2 mln wsiąkną na bank. Sam mając 2 mln kupiłbym 8 mieszkań w mniejszym mieście akademickim np Siedlce. Za wynajem spokojnie można skasować od osoby 300-350zł. Dajmy na to że w mieszkaniu jest 3 osoby x 8 mieszkań = 24 osoby x 350zł = 8400 zł miesięcznie x minimum 9 miesięcy = 75600zł

Kwestia taka: ile wyniosą wszelkie koszty związane z kredytem. Tutaj są czyste pieniądze, w przypadku tych krów... robota i kupa gnoju.

 

jasne i co miesiąc musiałbyś się zastanawiać czy ci ludzie zapłacą czy nie za czynsz, a wyrzucic ich na bruk nie bedziesz mógl jak nie dostali by mieszkania socjalnego, już lepiej te 2 mln to na jakąś porządną lokate złożyć

Opublikowano

nie masz szans na taki kredyt bez żadnych zabezpieczeń posiadanych w chwili obecnej, bank potrzebuje dużo wyższych zabezpieczeń niż kwota kredytu, więc zmniejsz o jedno zero i kombinuj, może taki kredyt to dostaniesz, a dodatkowy fakt że masz 20 lat, żadnej przeszłości w banku to i to może być niezbyt realne

Opublikowano

jasne i co miesiąc musiałbyś się zastanawiać czy ci ludzie zapłacą czy nie za czynsz, a wyrzucic ich na bruk nie bedziesz mógl jak nie dostali by mieszkania socjalnego, już lepiej te 2 mln to na jakąś porządną lokate złożyć

 

No super pomysł .........wziąć kredyt i złożyć na lokatę :D ...

Zrobisz chłopie karierę w biznesie :lol: :P:D

Opublikowano

ha,ha nie martw sie o mnie nie zamiezam robić kariery w biznesie, zostawię to tobie.mówiłem ze gdybym miał swoje własne 2 mln to bym je wolał na lokatę zlozyc, wiec sie nie wymadrzaj ze z Ciebie taki ekonomista wielki

 

Opublikowano

Jakoś nie zauważyłem żebyś pisał okasie którą masz...... A przeciwnie mowa jest cały czas o kasie z kredytu . ..

Pomysł jest super i powinieneś brać grube pieniądze za takie porady .........

Ja nigdy bym nie wpadł na taki pomysł .......

Opublikowano

jasne i co miesiąc musiałbyś się zastanawiać czy ci ludzie zapłacą czy nie za czynsz, a wyrzucic ich na bruk nie bedziesz mógl jak nie dostali by mieszkania socjalnego, już lepiej te 2 mln to na jakąś porządną lokate złożyć

 

 

Z lokatorami podpisuje się umowę, jak płacą to ok, jak nie to won. Każdy jest gdzieś zameldowany na pobyt stały i wywalenie gościa nie stanowi problemu. Mówię o studentach a nie o całej rodzinie. W Siedlcach są 2 duże uczelnie i kilka liceów - pełno chętnych.

 

Co do kredytu i położenia kasy na lokatę.... :D:D:D dobre. Dawno się tak nie uśmiałem :D

Nawet wpłacając na lokatę swoją kasę praktycznie nic nie zarobimy. Odejmij 4-5% inflacji, podatek i ile zostaje z tych kilku %? Figa...

Opublikowano

ciekawe, skoro to taki świetny interes jak piszecie z tym wynajmowaniem mieszkań to ciekawe dlaczego jeszcze nie wzięliście 2 mln kredytu nie kupiliście kilku mieszkań w warszawie i nie patrzycie jak wam kasa na koncie rośnie :P:P:P:P:P:P

Opublikowano

 

i co sie mądrzysz jak fige wiesz. za 2mln 3 kawalerki???-glupoty gadasz a zeby ci to udowodznic to przeczytaj to: http://mieszkania.tr...kania-warszawie i zeby ci jeszcze naswietlic bardziej sprawe bo naprawde to ty nie masz pojecia to jeszcze przeczytaj to:http://www.poradnikw...a-warszawa.html .policz zysk z 5 mieszkan i dopiero otwieraj paszcze

 

 

Dziecko nie unoś się tak.

 

Kolega "maciek" ma rację. Ale zmniejsz sobie trochę pułap i kombinuj :)

Opublikowano

Dzięki za odpowiedzi, 2 mil to dla mnie za dużo jednak nadal będe kombinował, przeliczał...

 

Realnie to musisz pomyśleć o dzierżawie pastwisk lub łąk. W takim przypadku potrzebujesz tylko 500-700 tyś na start. Przy własnych środkach 100 tyś to wygląda bardziej realistycznie od 2 milionów. Wszystko musisz przeliczyć i czeka ciebie dużo pracy.

Jeśli chcesz dodać odpowiedź, zaloguj się lub zarejestruj nowe konto

Jedynie zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony.

Zarejestruj nowe konto

Załóż nowe konto. To bardzo proste!

Zarejestruj się

Zaloguj się

Posiadasz już konto? Zaloguj się poniżej.

Zaloguj się
  • Podobna zawartość

    • Przez karol
      Zapraszam do wypowiadania się na temat prowadzenia rozrachunków z tytułu VAT w gospodarstwach rolnych. Jakie są Wasze doświadczenia?
    • Przez kingway
      Witam , u kolegi usługodawca robił usługę można powiedzieć nową maszyną i zawalił w taki jakby to powiedzieć wysoki murek , fundament - wysokość około 1 m  . Który nie był ani zarośnięty no był mega widoczny i no każdy go widział  i to też nie był na pierwszym przejezdzie tylko już parę razy go mijał . No i trochę sobie tam uszkodził . Oczywiście trochę to będzie kosztować naprawa . Kierowca twierdzi , że się zagapił . Mało tego jeszcze prawie skosiłby słup elektryczny ( widoczne obtarcie lakieru na słupie ) . I teraz ten właściciel maszyny niby ma te ubezpieczenie na maszynę , ale nie chce wziąć na swoje ubezpieczenie tego - nie wiem czemu .... I teraz wmawia temu koledze , żeby on winę wziął na siebie , że mu o tym nie powiedział i że to jest jakby jego wina . No ale to  nie był jakiś kamień mały tylko metrowe coś co widoczne jeszcze w dzień . Podejrzane to wszystko , kolega się trochę obawia bo to trochę no sami przyznajcie śmierdzi .... przyznać się do czegoś czego nie zrobiłeś ?  i nie chce mieć problemów tylko dlatego , że ktoś jest nieostrożny i wql ...  Druga sprawa to też mu mówię , że jak to wezmą to chyba z OC gospodarstwa to zniżki zaraz mu pójdą .... Co o tym myślicie ? 
    • Przez ema
      Witam czy opłaca się założyć firmę usługową?? W jakich rodzajach usług najlepiej można zarobić?? Co o tym sądzicie?
    • Przez sumek666
      Jak kształtują się ceny nieruchomości i działek rolnych w Waszych okolicach? Może planujecie zakup gruntów w tym roku? A może udało Wam się sprzedać jakieś grunty?
      Zapraszam do dyskusji o cenach i możliwości zakupu ziemi w Polsce i za granicą.
      Kontynuacja tematu:
       
    • Przez Bizonekk
      Dzień dobry.
      Jestem posiadaczem przyczepy Autosan D46, w dowodzie mam przeznaczenie jako ciężarowa.  Byłem u Pani w starostwie, która powiedziała mi, aby zmienić przeznaczenie wystarczy opinia rzeczoznawcy oraz przegląd techniczny. Mile widziane również jest faktura,  od firmy która dokonała zmian konstrukcyjnych w przyczepie ( chociaż nie jest to konieczne ) Załatwiłem opinie rzeczoznawcy oraz fakturę o zmianach konstrukcyjnych, ale niestety obijam się o przegląd techniczny bo  diagnosta twierdzi, że nie można tego już tak zrobić. Gdy byłem ponownie w urzędzie, u tej Pani, powiedziała mi to samo co za pierwszym razem, i że diagnosta jest w błędzie.  I podobno można tak cały czas robić. Więc mam pytanie czy ktoś ostatnio może załatwiał taką sprawę? Bo nie ukrywam, że trochę już zgłupiałem i nie wiem kogo mam słuchać.  Może jest tutaj jakiś diagnosta który podpowie jak to w końcu jest ? 
×
×
  • Dodaj nową pozycję...
v