Legalność budynku czy samowola

[karino25]

Jak sprawdzić czy stodoła postawiona jeszcze przez mojego ojca kilkadziesiąt lat temu była legalnie zgłoszona do urzędu? Ojciec był rolnikiem, ja też jestem, budynek stoi na działce siedliskowej. Nigdzie nie posiadam żadnych dokumentów na nią. Chciałbym zrobi remont i zapewne musze zgłosi ten fakt do starostwa ale jeśli okaże się że oni w papierach nie mają tego budynku to żebym na siebie bata nie ukręcił. Jest jakiś sposób na sprawdzenie tego prócz wizyty w wydziale budownictwa i architektury (bo chyba tam powinny być wszystkie dokumenty jeśli cokolwiek jest)? Kilka lat temu siostra zgłaszała wymianę eternitu na oborze ( budynek obok na tym samym podwórzu) i na mapce ze starostwa była stodoła zaznaczona, na geoportalu też jest widoczna ale to nie dowód na legalność.

[Gość]

W akcie notarialnym zobacz.

[Gość]

https://www.prawo-budowlane.info/stary_budynek_gospodarczy_bez_pozwolenia,86,material_prawo_budowlane.html

[Mati17]

Zależy jaki remont chcesz robić, jeżeli nie będzie żadnej rozbudowy to niczego nie musisz zgłaszać. Jeżeli budynek był kiedyś pobudowany to po prostu jest i nikt żadnych dokumentów nie będzie wołał.

[Kacperkuj-pom]

a co za remont chcesz robić ? w domu remont robisz i nic nie zgłaszasz chyba że chcesz coś dobudowywać a tak to lepiej nie szukać problemów żeby ci czasem rozbierać nie kazali

[bergman31]

42 minuty temu, karino25 napisał:

i na mapce ze starostwa była stodoła zaznaczona, na geoportalu też jest widoczna ale to nie dowód na legalność.

Jak stodoła jest zaznaczona na mapce w Starostwie i i na geoportalu zaznaczona jest na czerwono to budynek musiał być zgłoszony.

Sąsiad ponad 20 lat temu rozbudował garaż a na geoportalu nie jest zaznaczona na czerwono dobudowana część. Natomiast nowo pobudowane domy w sąsiedztwie, w ciągu roku zostają zaznaczone, czyli musiały być zgłoszone.

[Gość]

Kto by się starym budynkiem i legalnością przejmował?

Będziesz coś dobudowywał to musisz wołać geodetę i mapę do celów projektowych.

Geodeta robi aktualizację działki i masz naniesione wszystko na mapę. 

Na mojej działce było tylko mieszkanie. Geodeta zaktualizował i jest każdy budynek legalnie😉

[krzysiek1979]

Mój szwagier kupił siedlisko w mieście i ma tam taki wielki gołębnik po poprzednim włascicielu 3x8 .A że to ni jak wykorzystać bo to dziwna budowla 2 poziomowa chciał to rozebrać i postawić nowy budynek w tym samym miejscu i o takich samych wymiarach .No i jak zaczął szukać pozwoleń to skończyło się na tym że jak rozbierze to nie może już postawić NIC .Ma stać to straszydło jak jest albo nic nie bedzie  . Robiłem remąt dachu obory teraz będzie stodoły na wiosne to bierzesz ze starostwa druk wypełniasz co tam będziesz robił rysujesz mapke nawet długopisem podajesz nr dzialki ,swoje dane i czy jesteś wlascicielem , i oddajesz .Jak w ciągu 30 dni nic Ci nie wyslą znaczy że możesz sobie remątować .Jeśli zmieniasz konstrukcje dachu na większą trzeba ogarnąc temat z projektem .

[Mati17]

20 minut temu, krzysiek1979 napisał:

.Jeśli zmieniasz konstrukcje dachu na większą trzeba ogarnąc temat z projektem .

Konstrukcje? Jeżeli zamieniasz pokrycie dachu, czy nawet konstrukcje na nową i nawet jeśli kat dachu zmienisz to do czego projekt jest potrzebny? Jeżeli robudujesz czytaj powiększasz budynek (ściany) to się zgodzę ale jeżeli nawet byś podniósł dach o te 20 centymetrów to kto to sprawdzi? 

[robi57362]

koledze zepewne chodzi o powieszchnie dachu.

[krzysiek1979]

Czytać

https://www.prawo-budowlane.info/remont-stodoly-pozwolenie-czy-zgloszenie,541,material_prawo_budowlane.html

[jacek1296]

1 godzinę temu, karino25 napisał:

Jak sprawdzić czy stodoła postawiona jeszcze przez mojego ojca kilkadziesiąt lat temu była legalnie zgłoszona do urzędu? Ojciec był rolnikiem, ja też jestem, budynek stoi na działce siedliskowej. Nigdzie nie posiadam żadnych dokumentów na nią. Chciałbym zrobi remont i zapewne musze zgłosi ten fakt do starostwa ale jeśli okaże się że oni w papierach nie mają tego budynku to żebym na siebie bata nie ukręcił. Jest jakiś sposób na sprawdzenie tego prócz wizyty w wydziale budownictwa i architektury (bo chyba tam powinny być wszystkie dokumenty jeśli cokolwiek jest)? Kilka lat temu siostra zgłaszała wymianę eternitu na oborze ( budynek obok na tym samym podwórzu) i na mapce ze starostwa była stodoła zaznaczona, na geoportalu też jest widoczna ale to nie dowód na legalność.

Jak masz na mapie ze starostwa to niczym się nie przejmuj.

[karino25]

Chciałem obić blachą  boki, ale jak zobaczyłem że dach lichy to wypadałoby zacząć od niego.  Położyć kratownice itd, koszt wysoki wiec myślę sfinansować z MGR.

 To już wszystko legalnie musi być do agencji każdy papierek, i nie chce się wkopać z tą legalności czy tez nie budynku. Rozmawiałem z geodeta to mówi że jak ktoś coś buduje to w promieniu 30 metrów wszystko musi nanieść na mapę dlatego na geoportalu  jest zaznaczone na czerwono ale to nie znaczy że stoi legalnie.

[RU68]

Jeżeli w geoportal jest zaznaczona na czerwono obrys to nikt nie będzie zwracać uwagi 

[sylwek23111]

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?gpmap=gp0

[mani51]

Jak się zmienia całkowicie konstrukcję dachu to obowiązkowo trzeba robić projekt. Wymiana pokrycia i części elementów konstrukcji ale bez jej przerabiania to wystarczy zgłoszenie. A jak na dachu eternit to nawet nie wolno go samemu zdjąć tylko musi przyjechać firma z uprawnieniami. Tyle teorii. Wszystko zależy od sąsiadów. Ja przerabiałam cały dach na stodole po cichu i nikt się nie doczepił.