dzierżawa gruntów gminnych bez dojazdu

[minor15]

Witam. Czy ktoś z Was był w sytuacji że wydzierżawił działkę gminną a nie było do niej dojazdu? Mam taki problem i nie wiem jak sformułować pismo do gminy

[ZELKOW]

nie wywiedziałes się gdzie jest ta działka ? tylko stanąłeś do przetargu?

[Tomasz78]

looo to licz tylko na życzliwość sąsiadów aby cie przepuścili

[michalzetor93]

Może jest służebność przejazdu

[Tomasz78]

oby byla  ,u mnie taki temat sie ciągnie juz kilka lat ,a sasiad korzysta z życzliwości drugiego sąsiada  

[Morion]

Warto dobrze sprawdzić mapy bo w tych gminach też mają bałagan. A w jakim celu to pismo?  Rezygnacji z działki czy umorzenie dzierżawy?

[minor15]

Nie pismo na celu utworzenie działki. 

ja dobrze o tym wiedziałem bo wcześniej dziadkowie to dzierżawili. Jest droga gminna i prostopadle do niej 5 działek gminnych które gmina dzierzawi różnym osobom, moja działka jest na końcu więc naturalnym byłoby zabranie każdemu dzierżawcy paska działki na cel drogi. To jest działka rolna ale jako działka rekreacyjna używana. Każda działka ma 6 arów.

Działki dzierżawią mieszkańcy tego domu poniżej więc dojście mają bezpośrednio z terenu wspólnoty. Ja tam także mieszkam ale od dołu jestem zastawiony użytkowaniem ogódka przez sąsiada. Poza tym skoro gmina robi przetarg nieograniczony jasne jest że sama z siebie powinna pierw zrobić dojazd. Czerwonymi kreskami zaznaczyłem najlepszą opcję stworzenia drogi po gruntach gminnych

Edytowane 7 Lutego 2019 przez minor15

[ZELKOW]

no to raczej powinna być prosta sprawa bo gmina posiada wszystkie te grunty, moim zdaniem wystarczy jak napiszesz podanie do wójta a docelowo do komisji rolnictwa w Twojej gminie o wydzielenie drogi dojazdowej do tej działki, oraz uzasadnic to naprzykład tym że masz problem z dojazdem do tej działki, powinni odnieść się do tej sprawy i dać Ci odpowiedź a najlepiej od raz z członkami Komisji porozmawiać gdy złożysz podanie

[minor15]

Jutro wysyłam pismo. Dodam że gmina nie zbiednieje gdyż roczny czynsz tych 6 arów to 1500zł... . Swoją droga pytanie. Jak to jest. Skoro teraz wygrałem przetarg na 3 lata to czy po 3 latach mam prawo do przedłużenia dzierżawy bez przetargu przez 10 lat czy jak to działa ? Bo słyszałem taką wersję że przez 10 lat dzierżawca ma prawo do automatycznego ponawiania umowy

[Gość]

Nie ma takiego prawa, 3 lata to 3 lata, lecz może być tak że gmina nie będzie chciała robić przetargu i ci przedłużą bez przetargu, kwestia dogadania

[minor15]

tzn u nas zawsze robią bez przetargu. W tym roku sąsiedzi mi się wesrali to był przetarg. Działki nie odpuściłem stąd czynsz roczny 1500zł za rok za 6arów. Ale to sobie odbiję tym że użytkują bezprawnie garaż na gruntach tejże działki

[Morion]

Na moje to ta droga tam istnieje tak jak ją narysowałeś bo jak gmina wytyczała działki to i musiała też wyznaczyć drogę. Ale pewnie jak w wielu przypadkach przez lata nie była nikomu potrzebna więc zarosła i każdy o niej zapomniał. Ale jak napiszesz tak jak kolega wyżej to powinno wystarczyć.

[minor15]

Od zawsze było tak że w domu poniżej z automatu 5 rodzin i każdy dzierżawił działkę. Później jedna rodzina że tak powiem wymarła, dziadkowie wydzierżawili drugą działkę dla mnie, nowi się sprowadzili 10 lat temu zaczęli mieć chęć na działkę i takie cyrki... Ale ok dzięki już mam wszystko jasne jutro pisemko wysyłam

[Buszmen11]

U nas w przetargu jest napisane że działka jest bez dostępu do drogi publicznej i rób sobie co chcesz. Dojazdu zapewnić nie muszą

[jacek1296]

A co było napisane o dojeździe do tej działki w ogłoszeniu przetargowym?

[ZELKOW]

nie muszą ale mogą, kwestia dogadania

[minor15]

Nie było nic o drodze wspomniane. A czy uzasadnionym jest robienie przetargu nieograniczonego jeśli do tej działki nie ma dojazdu ? Radziłem się prawnika, on twierdzi że gmina łaski nie robi, to jest ich psi obowiązek