Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow?

[Gość ozzborn]

 ustawa jest gniotem w wielu miejscach , popatrz na przepisy dotyczące podziału gospodarstwa 

 

małorolne niedouki się zebrały do kupy i dalej nic mądrego nie potrafią wydukać 

staszek ile tam masz ? 7 ha ? to nie  jesteś lepszy od kolegi odwajlera co to teraz udaje ozzborna bo ten też cienko przędzie 

 

jakies dowody na poparcie tych rewelacji masz czy znowu bijesz piane ?

panie grubo przedzący ? grubo pod kreską     

 

jestes najwiekszym burakiem na tym forum, potrafisz tylko wyzywac, oskarżac i wysmiewac sie z ludzi, za kogo ty sie chłopcze masz ? myslisz ze jestes bogaczem bo masz troche piachu w podlaskim ? jestes najwiekszy pajac na af 

 

no i co ma do rzeczy ilosc ha do tego jak sie przedzie w zyciu ? zycia i swiata na oczy nie widziałes to ci sie zdaje ze aby hektary sie licza, nie dociera do ciebie tłuku ze na krowach swiat sie nie konczy, no ale dla ciebie niedługo sie skonczy jak mleko bedziesz oddawał po 50 gr 

Edytowane 4 Maja 2016 przez ozzborn

[marko-kolo]

o dowody osobiste ci chodzi ? 

wyluzuj kolo , co ciebie tak to rusza ? czyżbym zgadł że bida ?   

nie pajacuj mi tu tyle,  bo  znowu będziesz ze wstydu likwidował konto i udawał kogo innego  

 

 

ziemia ma tanieć , nakupisz ile wlezie i też będziesz bogaczem 

zresztą dobra pora teraz na inwestycje bo wszystkie działy w dołku to taniocha

byków nakupisz za bezcen i polecisz ostro do przodu   

Edytowane 4 Maja 2016 przez marko-kolo

[maroon]

no właśnie a ja mieszkam na terenie miasta a gospodarstwo mam w innej gminie  taką mam popieprzoną sytuację

Czyli sytuacja jest prosta - ustawa mówi że masz być zameldowany przez 5 lat w gminie w której masz przynajmniej jedną działkę a ty nie jesteś tam zameldowany

[timasz]

o dowody osobiste ci chodzi ? 

wyluzuj kolo , co ciebie tak to rusza ? czyżbym zgadł że bida ?   

nie pajacuj mi tu tyle,  bo  znowu będziesz ze wstydu likwidował konto i udawał kogo innego  

 

 

ziemia ma tanieć , nakupisz ile wlezie i też będziesz bogaczem 

zresztą dobra pora teraz na inwestycje bo wszystkie działy w dołku to taniocha

byków nakupisz za bezcen i polecisz ostro do przodu   

 

Aj ta twoja elokwencja 

 

Wiesz najgorsza bieda to jak ktoś rozumu nie ma- i ty jestes najlepszym dowodem na potwierdzenie tej tezy 

 

A teraz uracz nas kolejna porcja swojej wybitnej wiedzy prawniczej :wacko:

[Gość ozzborn]

o dowody osobiste ci chodzi ? 

wyluzuj kolo , co ciebie tak to rusza ? czyżbym zgadł że bida ?   

nie pajacuj mi tu tyle,  bo  znowu będziesz ze wstydu likwidował konto i udawał kogo innego  

 

 

ziemia ma tanieć , nakupisz ile wlezie i też będziesz bogaczem 

zresztą dobra pora teraz na inwestycje bo wszystkie działy w dołku to taniocha

byków nakupisz za bezcen i polecisz ostro do przodu   

 

a lekarz co na to ? załamany ? nie dziwie sie 

a co do taniochy ....

z tego co widze to najtansze sa teraz krowy  moze nakupuj to bedziesz ostro do przodu 

[marko-kolo]

no i co tam panowie jeszcze u mnie słychać ?

 

 

wracając do tematu , to kiedy panowie ta ziemia stanieje i po ile ma być ?

dokupił bym parę ha jeszcze to pytam ... szczególnie wielki znawca prawa i historii będzie wiedział po ile u mnie ziemia chodzi ?     

 

[RadomskiMicha]

a powiedzcie mi taie cos, mam ziemie w gminie od kilku lat, mieskamm z 6-7 gmin dalej mam marne 7 Ha czy dam rade cos dokupic wogole, (te 7 ha od agencji) obrabiam, w tym roku pszenica....

[Gość ozzborn]

no i co tam panowie jeszcze u mnie słychać ?

 

 

wracając do tematu , to kiedy panowie ta ziemia stanieje i po ile ma być ?

dokupił bym parę ha jeszcze to pytam ... szczególnie wielki znawca prawa i historii będzie wiedział po ile u mnie ziemia chodzi ?     

 

 

wez juz nie udawaj milionera ok ? 

[marko-kolo]

o jej, to na parę ha trzeba teraz miliony ? 

 no to pozostaje tylko jedno - jak pleban przyjedzie po kolędzie to może sprzedam parę worków , w końcu to teraz dewelopery to muszą mieć kasę ?       

[Czyngis-chan]

ostra jatka zamienia to forum w polski zaścianek pyskaczy, uznajmy ze jedni są za ustawą a drudzy widzą w niej błędy czas pokaże , najgorsze ze wydaje mi sie ze bedzie ona różnie interpretowana, także przez urzędników.

 

mam takie dwa pytanka:

 

Wczytał sie ktoś w kwestie zakupu ziemi przez "młodych rolników" jesli mieszkają 5 lat to nie są ograniczeni?

A czy sasiednie gminy, ja mieszkam na skraju i czy za miedzą a w sąsiedniej gminie będe mógl nabyć coś?

 

wyluzujcie chlopaki jesteśmy w Europie , rzucanie epitetów i wyzwisk zamieńcie na argumenty B)

[timasz]

Możesz nabyc ziemie nawet na drugim koncu kraju, bo nie ma ograniczen terytorialnych

[Czyngis-chan]

czy aby na pewno a te pogłoski o tym ze jedynie we własnej gminie skąd się wzięły?

 

może ktoś doczytał w ustawie jakiś fragment mający związek z pytaniem?

 

przypominam chodzi o zakup ziemi w sąsiedniej gminie przez kogoś kto mieszka powyżej 5 lat w sąsiedniej gminie, jest młodym rolnikiem i posiada kwalifikacje rolnicze?

[PiVi]

czy aby na pewno a te pogłoski o tym ze jedynie we własnej gminie skąd się wzięły?

 

może ktoś doczytał w ustawie jakiś fragment mający związek z pytaniem?

 

przypominam chodzi o zakup ziemi w sąsiedniej gminie przez kogoś kto mieszka powyżej 5 lat w sąsiedniej gminie, jest młodym rolnikiem i posiada kwalifikacje rolnicze?

 

Są ograniczenia - prawo pierwokupu dla sąsiada.

 

Swoboda w obrocie ziemią zostanie mocno ograniczona. Rolnik nie sprzeda ziemi tak jak dziś dowolnej osobie. Prawo pierwokupu dostanie nie tylko, tak jak obecnie, dzierżawca gruntu, ale i sąsiad (właściciel nieruchomości rolnej graniczącej ze sprzedawaną nieruchomością). Jeśli sprzedawana nieruchomość sąsiaduje z kilkoma gospodarstwami, sprzedający będzie mógł wybrać, który sąsiad skorzysta. Obowiązek poinformowania o prawie pierwokupu będzie miał notariusz. Jeśli nie będzie dzierżawcy ani zainteresowanego kupnem sąsiada, prawo pierwokupu przypadnie Skarbowi Państwa – Agencji Nieruchomości Rolnych. Jeżeli również ANR nie wyrazi chęci, dopiero wtedy osoba trzecia będzie mogła dokonać zakupu.

[Gość]

To jest fragment starej ustawy

czy aby na pewno a te pogłoski o tym ze jedynie we własnej gminie skąd się wzięły?

 

może ktoś doczytał w ustawie jakiś fragment mający związek z pytaniem?

 

przypominam chodzi o zakup ziemi w sąsiedniej gminie przez kogoś kto mieszka powyżej 5 lat w sąsiedniej gminie, jest młodym rolnikiem i posiada kwalifikacje rolnicze?

 

Można bez problemu kupić

o jej, to na parę ha trzeba teraz miliony ? 

 no to pozostaje tylko jedno - jak pleban przyjedzie po kolędzie to może sprzedam parę worków , w końcu to teraz dewelopery to muszą mieć kasę ?       

 

No widzisz sam że nieznajomość prawa szkodzi B)

[Czyngis-chan]

stara ustawa że ona obowiązywała kiedyś? czy stary projekt ustawy

[PiVi]

stara ustawa że ona obowiązywała kiedyś? czy stary projekt ustawy

 

Oczywiscie, że kolegom chodziło o projekt ustawy - który przynajmniej w szumie medialnym był bardziej restrykcyjny.

[Gość]

prawo pierwokupu powinni mieć mieszkańcy wioski którzy mieszkają na terenie sprzedawanego gruntu.

[dachu127]

Panowie i co ten cały szum? przecież dla rolnika indywidualnego praktycznie nic się nie zmienia! wiem bo 30.04 kupowałem i notariusz mi mówił ze jeżeli mieszkamy w tej samej gminie to różnica po 1 mają była by taka ze rzeczoznawca z agencji by musiał obejrzeć ziemię i bym musiał coś tam do sądu zaniesc ale nie pamiętam co.

[Czyngis-chan]

a notariusz wypowiedział sie jesli kupowana działka jest w sasiedniej gminie?

[pep14]

Prowadzę gospodarstwo rolne od 11 lat ale wykształcenie mam wyższe techniczne, czy mogę kupić grunty mojej gminie ?

[dachu127]

w sąsiedniej gminie jest już trochę inaczej, ale nie dopytywalem co i jak .

[wojtal24]

http://www.strefaagro.pomorska.pl/artykul/rada-ministrow-przyjela-projekt-ustawy-o-ziemi-rolnej-sprawdz-zasady-od-2016

[PiVi]

Prowadzę gospodarstwo rolne od 11 lat ale wykształcenie mam wyższe techniczne, czy mogę kupić grunty mojej gminie ?

 

„Za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającą kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkałą w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo" – ta zasadnicza definicja rolnika z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 2003 roku nie zmienia się."

 

W definicji dodano jedynie warunek osobistego prowadzenia gospodarstwa.

 

Pytanie do oznqdaqj kwalifikacje rolnicze i czy daje je Twój staż pracy.

[pep14]

A kto może na chwilę obecna zweryfikować moje możliwości ( poza finansowymi ) do kupna ziemi, szczególnie chodzi mi o wykształcenie

[wojtal24]

Macie koledzy ustawe i daleś sie opluwajcie i dyskutujcie :

 

http://www.lex.pl/du-akt/-/akt/dz-u-2016-585