Ziemia!Szybka odpowiedz

[Rolnik2517]

Witam

Mam klienta na ziemie 0,84 hektara klasa ziemi VI i działka jest przy asfalcie ale ten asfalt jest  tak  jakby w polach i tak żeby wyjechać to  i tak trzeba jechać drogą polną

ile jest to warte bo ja myślę o  70 tyś  i nie wiem czy się nie  wygłupie

jutro mam powiedzieć mu ile za tą ziemie chce

[blawatek98]

Czy cię aby nie poj*bało? Chyba że jako budowlana, ale to wtedy za mało chcesz

[romek6340]

Podaj dokładniejsza lokalizację bo w profilu nic nie masz.... Działka gdzieś na uboczu, pod miastem? Budowlana czy rolna?

[Gość]

Odejmij jedno zero i będzie akurat .

[Marciness]

Jeżeli jest u was głód ziemi to 30-35tys max. za taką klasę ziemi, na której nic dobrze nie będzie rosło, chyba że las  Powyżej tej ceny to jest co najmniej niepoważne, i tak będzie mu się to zwracało ponad 25 lat. Naczytałeś się,że ludzie płacą za ziemię ponad 100tys-nie znam takich, jeżeli już to za 1,2 klasę a nie za 6. Zejdź na ziemię, bo wyobraźnię to masz bujną.

[Rolnik2517]

napisałem tyle bo obok mnie przez miedze sprzedają i woła jak dla mnie 80 tyś a jak dla kogo innego 100 tyś klasa ziemi V/VI :huh:

Okolice Rawy Mazowieckej dokładnie Ścieki

a jeszcze dokładniej to są to dwie działki (jedna po jednej stronie a druga po drugiej stronie drogi)  i spokojnie na jednej działce dom stanie

obok tej działki się budują

i linia energetyczna leci nad jedną działką i wodociąg też jest

czyli ile 40/50 tyś ?

Edytowane 30 Maja 2015 przez Rolnik2517

[Gość]

Skoro ta działka podchodzi pod budowlaną to równaj do sąsiada  skoro są chętni .

[Rolnik2517]

tą dzialkę co podałem jako przykład  jest gdzie indziej bo kilometr dalej  ale też w podobnie z światłem i wodociągiem

czekam na innych z ceną

[warchest]

powiem ci tak u nas facet chcial sprzedac dzialke 3 ha i moze byc budowlana przy glownej szosie wszystko mozna podlaczyc media klasa 2 chce po 100 tys ha i od kilku lat nie moze sprzedac , natomiast na przeciwko jego dzialka rolna kawalek do szosy dochodzi jeden bogaty rolnik ( przedsiebiorca) placi teraz 80 tys za ha bo przez miedze ma ale cena moze byc jeszcze wyzsza bo jeszcze kilku bogatych chetnych jest . a co do ceny u cb  ja to bym podzielil na dzialki budowlane i sporo wiecej bys wzial jak masz w 2 kawalkach to sprzedasz moze z miasta ktos kupi i wtedy ponad 100 wezmiesz jak na budowlane bo jak do rolnictwa ktos bedzie chcial to te 40 -50 tys za ten kawalek moze i ci da

[Tomasz78]

Wszystko zależy jak jest zlokalizowana jakie sa plany zagospodarowania przestrzennego i jak z popytem na te grunty ,to co oferujesz to piach na których nic nie urośnie bez dużego wkładu ,czyli wartośc działki rolnej niewielka  ,jesli natomiast ja odrolnisz i przekształcisz w budowlane to wartość wzrasta do okolo 50-70zł za metr w przypadku gdy bedziesz sprzedawac samemu ,deweloper odkupi cos takiego od Ciebie za 1/3 ceny więc się zastanów zanim cos pochopnie sprzedaż.

[Rolnik2517]

tamten gościu za wszystko dawał 30  tyś zł był drugi dawał 40 tyś za wszystko a ja powiedziałem że za jeden kawałek i się rozmyślił bo za  drogo

teraz ciągną tam asfalt i będzie piękny wyjazd do głównej drogi

ogólnie powoli robi się tam osiedle i poczekam jeszcze z 4 lata to wezmę więcej