Przepisanie pola

[Derform12]

Witam mam takie pytanie a zatem.. czy da się w jakiś sposób przepisać pole z mojego ojca który jest na rencie strukturalnej jest on już na niej 9 lat to jest ostatnio rok i chciałby przepisać jako darowiznę na swojego syna. Pole jest dzierżawione. jest jakiś sposób ażeby to przepisać ?proszę o jak naszybsza odpowiedz dziekuję

Edytowane 8 Stycznia 2014 przez Derform12

[aro1975]

nie jestem ekspertem, ale na początek trzeba wypowiedzieć dzierżawę i pójść do notariusza podpisać akt darowizny - akt jest płatny

[lew908]

a czy czasem pobieranie renty strukturalne nie wiązało się z przepisaniem gospodarki np syna ? Jeżeli się nie myle to nie może mieć ta osoba żadnej ziemi na siebie itp . był to chyba jeden z punktów który trzeba było spełnić żeby dostać rente strukturalną.

 

A jeżeli pobiera rentę i pracuje na tej gospodarce za którą bierze pieniądze może dojść do tego że będzie płacić duże kary jeżeli urzędnicy się dopatrzą .

 

Jeżeli się mylę to przepraszam

[ozzykot]

a czy czasem pobieranie renty strukturalne nie wiązało się z przepisaniem gospodarki np syna ? Jeżeli się nie myle to nie może mieć ta osoba żadnej ziemi na siebie itp . był to chyba jeden z punktów który trzeba było spełnić żeby dostać rente strukturalną.

 

A jeżeli pobiera rentę i pracuje na tej gospodarce za którą bierze pieniądze może dojść do tego że będzie płacić duże kary jeżeli urzędnicy się dopatrzą .

 

Jeżeli się mylę to przepraszam

 

no co do zasady masz rację (i nawet były takie założenia gdy wchodziły renty strukturalne że należy przekazywać gospodarstwa młodszym, perspektywicznym itd...itp...) żeby otrzymać rentę strukturalna należało przekazać gospodarstwo nie koniecznie cało można było mieć chyba z 0,40 ha)( i nie wolno było w nim pracować bo podczas kontroli można było stracić rentę oraz zwrócić pobrane świadczenia ale też była taka możliwość że jeśli rolnikowi brakowało np: 5 lat renty emerytury tzw. normalnej to mógł on na ten okres wydzierżawić(chyba musiała być umowa notarialna) gospodarstwo i dostawał rentę a po tym czasie przechodził na zwykła rentę.

 

abstrah*jąc od tego to sama dzierżawa przecież nie znosi prawa własności więc właściciel możne z gospodarstwem robić co chce. Co do wypowiedzenia dzierżawy to jeśli w umowie nie jest inaczej to zastosowanie ma kodeks cywilny. Ale niekonieczne jest nawet wypowiadanie dzierżawy porostu w akcie darowizny zaznacza się ze nowy właściciel przejmuje i zgadza się na warunki dzierżawy itd...

 

Akt darowizny rzeczywiste jest płatny notariusze maja stawi narzucone (są to stawki % od wartości i to zazwyczaj sam notariusz wycenia gospodarstwo) ale za to jako syn podatku nie zapłacisz tylko nie wiem jaka jest teraz praktyka czy to notariusz zgłasza do US czy ty jako nowy właściciel musisz im to osobiście zgłosić o to najlepiej się notariusza dopytać

 

ale wydaje mi się ze problem jest w czym innym bo rentę otrzymał na podstawie dzierżawy gospodarstwa i czy jeśli zmieni ten stan prawny czy nie straci renty strukturalnej?

 

podejrzewam ze taki zamiar należało by wcześniej zgłosić w odpowiedniej instytucji i oni pokierują sprawa dalej.

Z logicznego punktu widzenia to pewnie wystarczyło by oświadczenie o zmianie tej sytuacji i należało by tylko zwrócić uwagę aby zmiana właściciela nastąpiła najpóźniej na następny dzień od ewentualnego wygaśnięcia dzierżawy, żeby rencista nie miał ani jednego dnia w użytku gospodarstwa.

 

 

jeśli za bardzo namieszałem to sorrki ale na aktualny stan mojej wiedzy to tak wygląda

Edytowane 8 Stycznia 2014 przez ozzykot

[Derform12]

Tak masz racje wiązało się z przepisaniem ale nie na syna tylko na osobe która ma wykszałcenie rolnicze i nie przekracza 40 lat

załóżmy że dzierżawca na którego jest zapisane pole zgadza się z tym wypowiedzeniem wtedy osoba która ma rente może przekazać pole jako darowiznę synowi ?

[Derform12]

odpisze ktoś jescze może ktoś coś wie?

[kozulek2]

to musisz ustalic w ARiMR,prawdopodobnie wyrażą zgodę jeśli syn będzie spełniał warunki

[wojtal24]

Myślę że to trzeba tak załatwić wszystko jednego dnia żeby ten co bierze rentę strukturalną nie miał nawet przez jeden dzień prawnie ziemi na siebie po prostu dziś rozwiązuje umowę dzierżawy i dziś przekazuje darowiznę, lub porostu przekazuje darowiznę wraz z umową dzierżawy i obdarowany przyjmuje ziemie z obnażeniem dzierżawy ale najlepiej dowiedzieć się w agencji żeby nie zabrali renty