służebność przesyłu

[celeron59]

Witam mam pytanie ile wziasc za pozwolenie na połozenie przez moja działke lini prądowej do działki sąsiada bedzie ok 500m

[Gość czacha17]

To zależy od wielu czynników ,np. czy to przyłącze ma być kablem ziemnym ,czy linia napowietrzną , czy sąsiad ma możliwość poprowadzić przyłącze inną trasą (omijającą twoją działkę ), jeśli twoja działka jest tak położona że praktycznie jedyna słuszna droga przyłącza będzie przez twoją działkę to możesz wyciągnąć więcej kasy , wysokość odszkodowania zależy też od przeznaczenia twojej działki tzn, jeżeli jest to typowo działka rolnicza i nie masz planów na niej nigdy nic budować to wiadomo że odszkodowanie będzie niższe ,ale jeżeli twoja działka ma plan zagospodarowania przestrzennego i ma docelowo powstać na niej osiedle domków jednorodzinnych to wiadomo że takie odszkodowanie musi być baaaaardzo wysokie .

Edytowane 1 Czerwca 2012 przez czacha17

[StasiekS]

Tylko za bardzo nie szalej i nie rób z siebie niedostępnego. Bo jeżeli nie wyrazisz zgody, argumentując to zbyt niskim odkodowaniem, to zrobi to za Ciebie sąd, co jest niemal pewne. A wtedy z wysokością wynagrodzenia może być różnie.

[advokat]

Samemu trudno to oszacować. W mojej ocenie lepiej najpierw zobaczyć ile zaproponuje strona przeciwna.

Można im odpowiedzieć np. tak: http://prawne.org/files/file/153-odpowiedz-na-pismo-o-zezwoleniu-na-wykonanie-przylacza/

[Nikita_Bennet]

należy tez wziąść pod uwagę że jak położą kabel czy wodociąg to nikt nie pozwoli Ci budować czegoś nad tym.

 

Mam taką sytuację że chcę postawić garaż/pomieszczenie gospodarcze kilka metrów od drogi. Bez fundamentów - sama płyta betonowa i sciany z płyt.

Wszystko gra tylko na głębokości 1,8m jest wodociąg, bliżej drogi nie mogę pobudować bo przepisy, dalej od drogi i wodociągu w głąb działki też nie mogę bo stoi szambo i nie przejdzie.

Żeby nie pieprzony wodociąg to miałbym super zagospodarowaną przestrzeń i niewielki garaż na samochód a tak d*pa blada. Kosić to trzeba żeby zielsko nie rosło a postawić nic nie można.

 

Wniosek - mów od razu że chcesz się tutaj budować i niezgadzasz się na żadne cuda. Ja tak pozbyłem się rur z kanalizy i nie będzie kopania po moich polach. Jak przyjdzie co do czego to w sądzie wiele kasy za służebność nie dostaniesz a i tak od tego trzeba podatek dochodowy płacić wg ostatniej interpretacji jaką widziałem.

[slaw17]

Podatku nie trzeba płacić!!! Jest w tej sprawie wyrok NSA.

[Nikita_Bennet]

no tak było ale gdzieś ostatnio widziałem że jednak dochodowy trzeba zapłacić. Masz nr wyroku albo linka do art? Chętnie poczytam.

[slaw17]

http://www.ghmw.pl/rekompensata-za-slup-jest-nieopodatkowana/