Las, co z tym można zrobić?

[Leszy]

Słuchajcie. Dzwonił do nas kuzyn mamy, że chce sprzedać ziemię. Ziemia nawet sąsiaduje z moją, ale problemem jest to, że posadził tam las. Dokładnie jest to, 5 ha ziemi z czego las stanowi 3 ha. Do tego jeszcze nie w jednym kawałku, ale w dwóch i są dwa kawałki ziemi rolnej po 1 ha. Pomijając ile on to wycenił, bo za tyle nie kupię, ale jakbym się dogadał za 30 tyś. za  ha pola, to bym się na pewno skusił. Tylko pytanie co z tym lasem? Dla mnie on nie ma żadnej wartości. Nawet opału nie potrzebuje, bo ze swojej olszyny mam wystarczająco. Ile to można w ogóle wycenić? Las ma dopiero 20 lat, nikt tam nic nie przecinał, sosny same powypadały. Taki ma trochę nędzny wygląd, ale jest oficjalnie lasem. Co z tym można zrobić? Co ja bym mógł zrobić jakbym kupił, albo co on może zrobić? Można by to było przerobić z powrotem na ziemię rolną? Nadleśnictwo by mogło kupić? Jak by tam był ten las to by mi nie przeszkadzało, ale jakby jakiś się pojawił nowy właściciel to już mniej pewne. Las to naprawdę mały wrzód i nie mam pomysłu co samemu zrobić, albo co doradzić temu człowiekowi.  Rozum mówi aby się nie pieniaczyć z czymś takim, ale coś każe się jednak nad tą sprawą zastanowić. 

[debrzyna]

A może te kawałki lasu maja osobne numery? Z lasem ciężka sprawa Można wystąpić o wylesienie 

https://www.wroclaw.lasy.gov.pl/wylaczenie-gruntow-podstawy-prawne#.YJBVnLX7RaQ

[Gość]

jaka to klasa ziemi?

[gosciu506]

za posadzone lasy są jakieś dopłaty za zalesienie może w tym kierunku iść

[Leszy]

7 godzin temu, debrzyna napisał:

A może te kawałki lasu maja osobne numery? Z lasem ciężka sprawa Można wystąpić o wylesienie 

https://www.wroclaw.lasy.gov.pl/wylaczenie-gruntow-podstawy-prawne#.YJBVnLX7RaQ

Działka jest jedna. Oznaczenie użytków na niej to R, LS, LSR, czyli  grunty orne, lasy i chyba grunty  zadrzewione i zakrzewione. 

7 godzin temu, Partyzant85 napisał:

jaka to klasa ziemi?

Dokładnie jeszcze nie wiem, ale po sąsiedzku mam przewagę klasy V. 

[debrzyna]

4 godziny temu, Leszy napisał:

Działka jest jedna.

To niedobrze bo prawo pierwokupu ma ja lasy państwowe i przeważnie po cenie rzeczoznawcy Gdybyś chciał to kupić to najpierw upewnij sie że LP nie sa zainteresowane i niech dadzą to na piśmie Czy ta działka przylega do LP Jeżeli nie to kupno przez LP sie zmniejsza 

[Leszy]

Dzwoniłem do starostwa. Lasu formalnie jest 3 ha, na 5 ha działce. Facet od referatu środowiska powiedział też jedyną sytuacją jaką rolnik uzyskał zgodę na przekwalifikowanie, to było jak las był posadzony na polu zmeliorowanym i było ryzyko, że korzenie przerwą dreny niszcząc odpływ z okolicznych pól.  Tu akurat melioracji nie ma. Poza tym jest to jedyny las w okolicy, otoczony polami i jest on enklawą środowiskową. Trzeba by mieć jeszcze jakąś dodatkową zgodę środowiskową. Więc jak nawet jest to do ruszenia, to na pewno nie z marszu. 

@debrzyna jak by oni naprawdę chcieli kupić to pół biedy. Gorzej jak kupi to jakiś cwaniak z Warszawy robiący wszędzie problemy, albo kłótliwy rolnik. Ja to sobie odpuszczę, chyba, że właściciel policzyłby tylko za ziemię rolną, a za taki las dużo mniejszą kwotę. Zna ktoś ceny lasów? 

[debrzyna]

Myślę że nawet jak rzeczoznawca ten las wyszacuje to za 20 letni jest mała szansa że wyjdzie mniej niż 30 tys Chyba że tam byle co rośnie  rośnie Jeżeli w koło pola to LP tego nie łykną ,ale moge sie mylić A może on by chciał sprzedać tylko orne a las zostawić sobie dla potomnych

[Leszy]

Jeszcze o tym z nim pogadam, ale on wie, że ten las to niewypał był kompletny i jak nie sprzeda go razem ziemią to nic z nim nie zrobi. 

[debrzyna]

Ale dla warszawiaka to może być kuszące Piękna pięciohektarowa posiadłość z lasem i leśniczówka Niczym u Staraka  na mazurach