Skocz do zawartości

Kupno ziemi, KOWR, Erolnikgov.pl...


Rekomendowane odpowiedzi

Opublikowano

Witam wszystkich  i z góry dziękuję za pomoc :)

A więc ...

Chcę kupić kawałek ziemi rolnej (1,16 ha) żeby postawić moje ule, siać facelie, grykę i inne miododajne . Na razie jest to 5 pni ale jak się uda kupić ziemię to będzie więcej. Co rok chce dokładać kolejnych 10.

No i tu jest problem :) Ja chce kupić, rolnik chce sprzedać, ale ja nie jestem rolnikiem indywidualnym, nie mam kwalifikacji, ani nawet nie mieszkam w tej gminie.

Jak kupić ten kawałek ziemi??

Teoretycznie to sprzedający wystawia ogłoszenie na erolnik.gov.pl na 30 dni. Jak nie ma chętnych rolników, składamy razem do KOWR'u wniosek o zgodę, po dostaniu takowej idziemy  do notariusza i 5 lat kontroli czy uprawiam ziemię zgodnie ze sztuką rolniczą samodzielnie, bez dzierżaw nawet tych cichych na gębę. Mogę najmować do orania, siania itp. ale bez dzierżawy.

Praktycznie  to już 4 raz wystawiamy z właścicielem to ogłoszenie na erolnik... co chwila jest coś błędnie a wystarczy jeden błąd i ogłoszenie jest nieważne. A gdzie tu składanie dokumentów w urzędzie masakra...

Czy jest może jakaś firma lub osoba prywatna, najlepiej pracownik KOWR'u, która odpłatnie wszystko wypełni?  Kto w tym siedzi, to dla niego pestka. Właściciel ziemi otwiera biznes i nie ma czasu a ja nie mam już siły. Zależy mi na czasie aby już móc uprawiać te hektary  a przez same błędy w ogłoszeniu straciłem już 2 tygodnie :/

Pozdrawiam Jakub

 

Opublikowano (edytowane)

Bez żadnych platform idziesz do kowru wypełniasz podanie w którym wpisujesz uzasadnienie i jeżeli jest sensowne, a twoje na takie wygląda po dwóch tygodniach masz decyzję od dyrektora oddziału i jedziesz do notariusza. Najlepiej wejdź do oddziału kowr i porozmawiaj osobiście. Ja tak kupowałem i po tygodniu miałem decyzję, a działka dwie gminy od mojej dzierżawy bo nie miałem nic na siebie. Gościu który mi sprzedał nie dawał ogłoszeń tylko miał mój nr z ogłoszenia, że chcę kupić.

Edytowane przez 90210grzesiu
Opublikowano
no właśnie w kowrze powiedzieli że ogłoszenie musi być i to 30 dni
Ale we wtorek biorę urlop i jadę do mojego kowru bo lepiej twarzą w twarz a nie przez telefon...
Opublikowano

Możesz iść do notariusza się dopytać jak to wygląda. My 1.4ha że by kupić to właściciel dzilil to na 2 mniejsze kawałki i bez problemu to przeszło. Problem tylko wystąpił jak się okazało że właściciel nie posiadał pola więcej niż 5 lat i było trzeba pisać do Warszawy czy wyraża zgodę.

Opublikowano

Opcja z dzieleniem to jakieś 3000 dzielenie około 2 miesięcy plus 800 zł za umowę warunkową od działki i czekać trzeba 30 dni na pierwokup kowru... 

We wtorek jadę do kowr'u sprawdzić wszystkie dokumenty i 18 wrześnie składam do 30 dni odpowiedz. Jak będzie negatywną to kupuje na kuzyna po czym dzielimy na pól i przepiszemy na mnie i żonę.

Opublikowano

Co do kosztów to nie wiem bo właściciel był zobowiązany do wyprowadzenia papierów ze by to sprzedać. Ale w naszym przypadku sprawa się ciągła 6 miesięcy bo prawnik nie ogarniał za bardzo przepisów. Dopiero po wizycie u natariusza sprawa przyspieszyła.

Opublikowano
No i udało się ;) 18 sierpnia publikacja ogłoszenia 18 września i wizyta w KOWR'ze i składanie wniosku 24 urzędnik analizuje sprawę i wydaję decyzję pozytywną (ale to nie koniec ;) 28 wrzesień dostaję pismo o zakończeniu dochodzenia i mamy 7 dni na składanie sprostowań i innych dowodów w sprawie ( z mojej winy czekałem 7 dni a mogłem pojechać do urzędu i się zrzec tych 7 dni bo w wniosku wszystko było ok) 6 października pismo idzie dalej do podpisu przez radcę prawnego i kierownika KOWR'u 7,8 wrzesień ciągłe telefony i proszenie o przyspieszenie sprawy 9 października odbiór zgody po 2 godzinnym czekaniu na podpis prezesa KOWR'u 14 października NOTARIUSZ !!! Jak już jestem po to uważam że to proste ;) W razie pytań służę pomocą ;)

Jeśli chcesz dodać odpowiedź, zaloguj się lub zarejestruj nowe konto

Jedynie zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony.

Zarejestruj nowe konto

Załóż nowe konto. To bardzo proste!

Zarejestruj się

Zaloguj się

Posiadasz już konto? Zaloguj się poniżej.

Zaloguj się
  • Podobna zawartość

    • Przez karol
      Zapraszam do wypowiadania się na temat prowadzenia rozrachunków z tytułu VAT w gospodarstwach rolnych. Jakie są Wasze doświadczenia?
    • Przez kingway
      Witam , u kolegi usługodawca robił usługę można powiedzieć nową maszyną i zawalił w taki jakby to powiedzieć wysoki murek , fundament - wysokość około 1 m  . Który nie był ani zarośnięty no był mega widoczny i no każdy go widział  i to też nie był na pierwszym przejezdzie tylko już parę razy go mijał . No i trochę sobie tam uszkodził . Oczywiście trochę to będzie kosztować naprawa . Kierowca twierdzi , że się zagapił . Mało tego jeszcze prawie skosiłby słup elektryczny ( widoczne obtarcie lakieru na słupie ) . I teraz ten właściciel maszyny niby ma te ubezpieczenie na maszynę , ale nie chce wziąć na swoje ubezpieczenie tego - nie wiem czemu .... I teraz wmawia temu koledze , żeby on winę wziął na siebie , że mu o tym nie powiedział i że to jest jakby jego wina . No ale to  nie był jakiś kamień mały tylko metrowe coś co widoczne jeszcze w dzień . Podejrzane to wszystko , kolega się trochę obawia bo to trochę no sami przyznajcie śmierdzi .... przyznać się do czegoś czego nie zrobiłeś ?  i nie chce mieć problemów tylko dlatego , że ktoś jest nieostrożny i wql ...  Druga sprawa to też mu mówię , że jak to wezmą to chyba z OC gospodarstwa to zniżki zaraz mu pójdą .... Co o tym myślicie ? 
    • Przez ema
      Witam czy opłaca się założyć firmę usługową?? W jakich rodzajach usług najlepiej można zarobić?? Co o tym sądzicie?
    • Przez sumek666
      Jak kształtują się ceny nieruchomości i działek rolnych w Waszych okolicach? Może planujecie zakup gruntów w tym roku? A może udało Wam się sprzedać jakieś grunty?
      Zapraszam do dyskusji o cenach i możliwości zakupu ziemi w Polsce i za granicą.
      Kontynuacja tematu:
       
    • Przez Bizonekk
      Dzień dobry.
      Jestem posiadaczem przyczepy Autosan D46, w dowodzie mam przeznaczenie jako ciężarowa.  Byłem u Pani w starostwie, która powiedziała mi, aby zmienić przeznaczenie wystarczy opinia rzeczoznawcy oraz przegląd techniczny. Mile widziane również jest faktura,  od firmy która dokonała zmian konstrukcyjnych w przyczepie ( chociaż nie jest to konieczne ) Załatwiłem opinie rzeczoznawcy oraz fakturę o zmianach konstrukcyjnych, ale niestety obijam się o przegląd techniczny bo  diagnosta twierdzi, że nie można tego już tak zrobić. Gdy byłem ponownie w urzędzie, u tej Pani, powiedziała mi to samo co za pierwszym razem, i że diagnosta jest w błędzie.  I podobno można tak cały czas robić. Więc mam pytanie czy ktoś ostatnio może załatwiał taką sprawę? Bo nie ukrywam, że trochę już zgłupiałem i nie wiem kogo mam słuchać.  Może jest tutaj jakiś diagnosta który podpowie jak to w końcu jest ? 
×
×
  • Dodaj nową pozycję...
v