Przepisanie działki

[bartek4011]

Witam, chciałbym się dowiedzieć jak to jest z przepisaniem działki synowi pod budowę domu. Syn nie jest rolnikiem, jakie warunki muszą być spełnione aby mógł się budować? Czy działkę trzeba odrolnić? Pozdrawiam

[Gość]

Odrolnić ?? Przecież musi być budowlana, chyba że o czymś nie wiem

Przekształcić z rolnej na budowlaną, zgłosić w gminie i czekać, oni robią plan zagospodarowania przestrzennego.

U nas tak jest, przynajmniej było

Jak przepisujesz na syna to ich nie interesuje czy jest rolnikiem raczej, ale zależy czy coś bierzesz na te grunty

[wojtal24]

istotną sprawą jest czy w gminie jest plan zagospodarowania przestrzennego teraz się prawo zmienia co chwile i nawet nie wiem czy nie można budować się na rolnej ale najlepiej dowiedzieć się w gminie

[bartek4011]

Chodzi o to czy przepisując działkę rolną np. 40 ar, można budować się na niej?

[Gość]

Tak jak kolega wyżej pisał zależy od gminy, u nas na pewno nie wolno. Trzeba ją przekształcić na budowlaną.

[Tomasz78]

5 minut temu, bartek4011 napisał:

Chodzi o to czy przepisując działkę rolną np. 40 ar, można budować się na niej?

nie nie mozna ,gdyz osoba na którą chcesz przepisać nie jest rolnikiem ,mało tego nie wytyczysz takiej działki w szczerym polu ,musi być juz zabudowa obok ,troche sie to pozmieniało,

[AleksanderX]

Zrób plany, weż pozwolenie na siebie zacznij budowę  bo jako rolnik możesz budowac się gdzie chcesz na własnej ziemi a następnie możesz działkę podzielić i przepisać na syna to będzie najprośc iej i najtaniej

[jacek1296]

28 minut temu, AleksanderX napisał:

  bo jako rolnik możesz budowac się gdzie chcesz na własnej ziemi

Nie pieprz głupot.

Co do reszty postu zgoda.

Edytowane 7 Stycznia 2018 przez jacek1296

[Gość]

Alexander przynajmniej w poważnych tematach byś się nie błaźnił .

Tak jak koledzy radzą . Trzeba najpierw w gminie sprawdzić czy można się tam budować .

Edytowane 7 Stycznia 2018 przez zetorki12

[Buszmen11]

z tym budowaniem gdzie chcesz to bym był ostrożny. jeżeli działka widnieje w ewidencji jako rolno-budowlana to się można tam budować, jeżeli nie to trzeba odrolnić ale czy się uda to zależy od planu zagospodarowania przestrzennego gminy, czy do działki da się doprowadzić media i od klasy ziemi. klas 1-3 nie odrolnisz, 

[jacek1296]

Na I klasie możesz budować, pod warunkiem, że jest to w granicach istniejącej linii zabudowy, nawet na sąsiedniej działce.

[Buszmen11]

 jeżeli jest typowo rolna to i brak jest mpzp to nic nie pobudujesz. sąsiad ma 20 ar 3klasy na działce i o odrolnieniu może zapomnieć. na działce obok są już domy

 

[marko-kolo]

Ludki AleksanderX dobrze napisal ....rolnik moze budowac na dzialce rolnej i tylko tak najprosciej zalatwic sprawe ....oczywiscie mus to byc budowa zagrodowa czyli budynek mieszkalny i gospodarczy i tu nalezy tez spelnic inne wymagania dla takich zezwolen 

Zalatwiamy pozwolenia jako rolnik na dzialce  rolnej a nastepnie przepisujemy ....

Odrolnienie dzialki to nie jest takie proste a czasem nie mozliwe chyba ze jet to 5 lub 6 klasa ziemi 

 

Edytowane 7 Stycznia 2018 przez marko-kolo

[Gość]

Taa , postaw na terenie , który ma być przeznaczony pod coś innego . U nas jest taka sytuacja że po jednej stronie drogi powstają domy , a po drugiej nikt pozwolenia nie dostanie .

Edytowane 7 Stycznia 2018 przez zetorki12

[AleksanderX]

7 minut temu, marko-kolo napisał:

Ludki AleksanderX dobrze napisal ....rolnik moze budowac na dzialce rolnej i tylko tak najprosciej zalatwic sprawe ....oczywiscie mus to byc budowa zagrodowa czyli budynek mieszkalny i gospodarczy i tu nalezy tez spelnic inne wymagania dla takich zezwolen 

Zalatwiamy pozwolenia jako rolnik na dzialce  rolnej a nastepnie przepisujemy ....

Odrolnienie dzialki to nie jest takie proste a czasem nie mozliwe chyba ze jet to 5 lub 6 klasa ziemi 

 

No widzisz jaki poziom tu reprezentują co niektórzy co myślą iż pazjadali wszystkie rozumy i mają mniemanie bardzo wysokie o sobie

[AleksanderX]

Przed chwilą, AleksanderX napisał:

No widzisz jaki poziom tu reprezentują co niektórzy co myślą iż pazjadali wszystkie rozumy i mają mniemanie bardzo wysokie o sobie a odrolnienie to już inny temat i bardzo kosztowny

 

[Gość]

Olek przeczytaj do końca to co zacytowałeś . Nie zawsze się da odrolnić .

[marko-kolo]

Zetorki czemu ty taki tepy jetes ?

Sam nie rozumiesz o czym mowa a prubujesz udawac ze cos wnosisz do tematu ....to zwykle ignoranctwo 

Ludzie wlasnie tak robia jak kolega opisal i tyle a to ze nie pobudujesz tam gdzie nie wolno to chyba wiadomo ? Wiec  czym chcesz blysnac ? 

Edytowane 7 Stycznia 2018 przez marko-kolo

[Gość]

Tym że zaczyna się od pozwolenia , a takiego nie dostanie nikt jeśli na działce nie pozwolą budować . Więc jak przepisać dom którego nie da się postawić ?

Tak czy inaczej trzeba zacząć od wizyty w Gminie , a co by było gdyby można odłożyć na później .

Aaaa , i byłbym zapomniał   sam gupi jesteś .

Edytowane 7 Stycznia 2018 przez zetorki12

[marko-kolo]

Nie no naprawde dokonales odkrycia ....brawo ty haha 

Czytaj chlopie bo widac ze  masz problem bo nikt tu nie twierdzil ze da sie bez pozwolenia haha 

[Gość]

To po jakie licho każesz budować i odpisywać ?  Najpierw kładziesz się do łóżka , a później rozbierasz i myjesz ?

Edytowane 7 Stycznia 2018 przez zetorki12

[Gość]

Ponoć miało się to pozmieniać, miało nie być pozwoleń a i tak są, wiadomo że chodzi o chajs dla gminy

[marko-kolo]

1 minutę temu, zetorki12 napisał:

To po jakie licho każesz budować i odpisywać ?  Najpierw kładziesz się do łóżka , a później rozbierasz i myjesz ?

Bo ja mam prawo budowac na dzialce rolnej jako rolnik a moj syn, corka  nie jesli nie jest rolnikiem ....wiec to ja zalatwiam pozwolenie i przepisuje  z pozwoleniem a nie bez bo to nie ma sensu ...jetes az tak tepy ze nie ogarniasz ?

[Gość]

Aaa , to wszystko wyjaśnia , bo założyciel tematu właśnie pytał jak ty to zrobiłeś i ma dokładnie taką samą sytuację . Nie no jasne  . No i to ja niby tępy , Pozdrawiam

[AleksanderX]

Bartek najlepiej napisz na PW  zetorki 12 a on cię przeprowadzi przez całą procedurę bo my ci tylko nakreślamy kierunki