wykup ziemi pod drogi ekspresowe

[krzysztof1987]

witam jak wygląda sprwa wykupu ziemi pod drogi ekspresowe i jakie stawki są za takie przymusowe oddanie ziemi może ktoś miał z tym styczność 

[bodzio1108]

Tak jest ze u nas jak budowali w okolicy najpierw jedna obwodnicę to znajomy za całe siedlisko i ileś ha ziemi dostał naprawdę ciężkie pieniądze rok przed wyprowadzka i wszystko zabrał, nawet grzejniki i rury w domu powyrywal i na złom. Wiedzieli dużo wcześniej o tym i 1km wcześniej na wsi już budowali drugie gosp. są nowe ciągniki jd, kombajn cws i wiele innych. Po 3 latach chyba drugą część tej obwodnicy budowali to za pół pieniędzy zabierali najpierw ziemie A kasa później bo rząd to prawo ustalił ze aby nie opóźniać budów mogą zabrać A dopiero później wycenić. I tak sąsiad mojej żony musiał się wyprowadzić, zabrać wszystko(maszyny rolnicze, tokarki itp. Po znajomych i rodzinie po rozwożone) sami poszli do córki mieszkać a kasy brak. Dopiero po jakimś czasie wycenili (oczywiście zaniżone wg. wcześniejszych wycen) no i kasę dostali, syn kupił działkę i zbudował dom A rodzice kupili gotowy domek z małą dzialeczką. Gospodarstwa już nie prowadzą tylko syn mechanika się zajął

[krzysztof1987]

właśnie kolego obok mojego domu ma być budowana ekspresówka i zabiorą mi troche pola podobno na wiosne mają zaczynać budowę a ja aż sie boje co to będzie przeraża mnie ta sytuacja

[bodzio1108]

szczerze współczuje. S8 też biegnie w okolicy i kilka wsi dalej leży równolegle do wsi od 50 do 300m od zabudowań i wszyscy mają pola przecięte i aby dojechać muszą objezdzac do najbliższego wiaduktu. A najlepsze jest to ze w pierwszej wersji miała biec tak jakby w końcu tych pól ale za blisko działek letniskowych i budowlanych i odpowiedni ludzie przypilnowali aby trasa pobiegla bliżej wsi. Były protesty ale skończyły się na tym ze mieli jasno powiedziane że albo tak albo bardziej przez wieś narysuja i tyle w temacie

[MaciejTamiski]

placa ok 50zl za metr kwadratiwy trzeba najpierw jezdzic do tego kto wydal pozwolenie starostwo albo marszalek a pozniej sie odwolywac bo to przerabialem przez prawie rok ale droga gminna chcieli zaplacic 4zl za metr a zaplacili 37zl za metr maja jakas stawke i na ekspresowki jest niby ok 50 zl za metr

[krychu]

Pół miliona za ha dają?

[malorolny121]

Witam Czy może ktoś orientuje sie jak to jest ze zobowiązaniami PROW a przymusowe wywłaszczenie pod drogi.

[krzysztof1987]

z tym wywłaszczeniem i zobowiązaniami jest tak że musisz w miejsce zajętego pola zorganizować inne tak mi mówił doradca 

[Jurek321]

Witam Czy może ktoś orientuje sie jak to jest ze zobowiązaniami PROW a przymusowe wywłaszczenie pod drogi.

W agencji przedstawisz decyzję o wywłaszczeniu i na tym koniec. Tak było w moim przypadku.

[krzysztof1987]

kolego ale jeżeli kożystał z modernizacji i zobowiązał sie uprawiać 50 ha i 10 zabrali na drogę to chyba musi te 10 uzupełnić dokupić lub wydzierżawić  - przynajmniej tak mi doradca mówił 

[marko-kolo]

nie wiem czy to aktualne ale był tak

 

 

 

 http://www.arimr.gov.pl/fileadmin/pliki/PB_2015/P_WZSO/03_08_2015/Sila_wyzsza_i_nadzwyczajne_okolicznosci.pdf

Edytowane 12 Listopada 2016 przez marko-kolo

[bodzio1108]

Najlepiej to u nas skorzystali na kolejnej wsi oddalonej ode mnie ok. 3km. Mają za drogą pola za polem las i za lasem łąki ale takie łąki z których nawet konie nie chcą jeść. Razem z półtora km od gospodarstwa. S8 biegnie akurat na pograniczu tych łąk i lasu. Dość że się pozbyli sporej części tych łąk to kto bardziej cwany to powycinal drzewa ile się dało chociaż niby nie można było. Dostali w sumie nie małe pieniądze jak za taki grunt. Ciężarówki przez okres budowy rozwalily drogę przez wieś to jest teraz piękny nowy asfalt. W innej części też tej wsi powstała żwirownia czyli kolejna korzyść bo takie piachy poszły też za niezłą kasę. I już nie mówiąc o tym ze w co drugim podwórku wylane betony czy płyty gnojowe betonem z budowy. A komu brakło betonu to tluczeń bądź kamień wywieziony.

[kleine100]

kilka lat temu było u nas wywłaszczenie pod "17" to za ok 2 czy 3 ary dostaliśmy 5 tysi, jak ktoś miał jakieś nasadzenia to więcej

[krzysztof1987]

kolego właśnie u mnie ma być przedłużenie tej trasy s17 i mają mi zabrać pomiędzy 2-3 ha i to 50 m od domu  dodatkowo  mam zobowiązania względem prow  budując drogę blokują mi rozwój gospodarstwa bo tam gdzie kiedyś miałą być nowa obora będzie zbiornik przeciwpowodzowy z drogi ekspresowej i wogóle wizja budowy tej drogi mnie przeraża 

[iron]

w Kłodzku robią obwodnicę i grunty od rolników wykupują od 20 do ok.38 zł za m2 .zależnie od usytuowania działki

[Sebastian123339]

Orientuje sie ktoś ile przed rozpoczęciem prac dostaje sie pismo lub coś podobnego że bd przez naszą działkę budowana droga? czy trzeba jechać samemu do gminy i pytać? u mnie też mają robić drogę klasy G (wojewódzka) i prawdopodobnie przetnie mi działki ale nie mam pewności i chciałbym sie w miare przed czasem dowiedzieć ?

[krzysztof1987]

na ktoś jakieś info co i jak płacą w 2017r na nowobudowanej s 17

[iron]

teraz budują obwodnicę kłodzka to ludziom płacili od 20 do ponad 40 zł. za metr kwadratowy.pole zajęli w tamtym roku a kasa przyszła do ludzi teraz .czyli po roku

[krzysztof1987]

kolego a ile u was ceni sie ha w handlu między ludzkim 

[maroon]

Przestroga dla wszystkich - jeśli gmina czy miasto zmieni wam plan zagospodarowania tak że waszą działkę przeznaczą na drogę to macie prawo żądać od samorządu odszkodowania za utratę wartości działki Z tym że to się przedawnia po kilku latach I jeśli po tym przedawnieniu będą chcieli wykupić działkę to płacą stawki od niższej wartości

[Pantera]

panowie mam pytanie jak dostaliscie odszkodowanie za wykup ziemi pod  droge to czy wystawialiscie fakture   generalnej dyrekcji drog  i czy płaciliscie od tego vat?

[krzysztof1987]

ja jeszcze nie dostałem ale myśle że za pole nie musze wystawiać fv

 jest to odszkodowanie a nie normalan sprzedaż zresztą zapytam sie księgowej 

[Pantera]

ci co są na ryczałcie to niema problemu jestem watowcem i tu ksiegowa  zabardzo niewie jak to ogarnąć

[maroon]

U mnie kilka lat temu gmina wykupowała kawałek działki i musiało być z fakturą Gmina zapłaciła tyle co sąsiadom ale dodatkowo musiała dołożyć na VAT który musiałem oddać Z tym że nie pamiętam jaka to była umowa Ale na 80% to była sprzedaż Być może przy odszkodowaniu jest inaczej Z drugiej strony przepisy też już się pewnie zmieniły Ja pisałem pismo o interpretację do Izby Skarbowej które potem przedstawiłem w gminie Spytaj się w GDDKiA  - przecież oni na pewno nieraz się spotkali z taką sytuacją

 

Edytowane 17 Kwietnia 2017 przez maroon