Przeszukaj forum

Witam! Chciałem dokonać zakupu nieruchomości w postaci: 1) łąki ( Ł IV - łąki trwałe ), o powierzchni niecałe 0,5 ha z przeznaczeniem na szeroko rozumianą „produkcję” (hodowlę) zwierzęcą – interesuje mnie niewielka (ilościowo), wręcz.... hobbystyczna hodowla osłów czy też strusiowatych (decyzja jeszcze nie zapadła). Łąka poza gminą zamieszkania (czasowego zameldowania), ale w tym samym powiecie. lub 2) gruntów ornych (0,8 - 1,3 ha) w powiecie, gminie, mieście mojego zamieszkania z przeznaczeniem j/w Kwestia „zostania” rolnikiem indywidualnym... i tak pozwolę sobie przypomnieć: - za „rolnika indywidualnego”...., uznaje się „osobę fizyczną będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającą kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkałą w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo”. Dalej patrząc... - idąc za przepisami, (Dz.U.2015.0.542 t.j) użytkami rolnymi są: grunty orne, sady, łąki trwałe.... - art. 2 pkt 2 u.k.u.r. - 1ha jako minimum..... - za odpowiednie kwalifikacje rolnicze uznaje się: - wykształcenie wyższe inne niż rolnicze i co najmniej 3-letni staż pracy w rolnictwie albo wykształcenie wyższe inne niż rolnicze i ukończone studia podyplomowe w zakresie związanym z rolnictwem, - od r.i. wymaga się również, aby co najmniej 5 lat zamieszkiwały w gminie, na obszarze której położona jest jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa, które prowadzi. - za osobę osobiście prowadzącą gospodarstwo będzie uznana osoba, która:...podejmuje wszelkie decyzje dotyczące prowadzenia działalności rolniczej w tym gospodarstwie (gospodarstwo, czyli ponad 1ha); Pozwolę sobie opisać status mojej osoby (w zakresie w/w omawianej działki/ek) w odniesieniu do wymagań zawartych przeze mnie wyżej: - na przestrzeni kilku miesięcy ukończę studia podyplomowe nadające kwalifikacje rolnicze, - posiadam jako wlaściciel „grunty orne” (bardzo znikomej powierzchni – niecałe 5a - jak kupowałem wciśnięto mi to jako budowlankę...), którymi gospodaruję od nastu lat tj. sporządzałem wnioski o budowę ogrodzenia, zjazdu, czy też dokonywałem podłączenia złącza elektrycznego w granicy tych gruntów (mimo braku jakiejkolwiek produkcji czy to roślinnej czy zwierzęcej) - od 1987r mieszkam w mieście w którym znajduje się moje 5a..., jednakże w fizycznym zameldowaniu jest luka, tj. 1987r - 2010r oraz od 2016r (na pobyt czasowy – 2 lata). Lata 2010r - 2016r wynajem mieszkań bez możliwości zameldowania. Miejsce zamieszkania jako miejsce przebywania z zamiarem stałego pobytu, założenia rodziny, pracy... zgodnie z przepisami KC – niezmiennie od 1987r. m.in. zgłoszenia tego faktu organom policji ( w związku z wykonywaną pracą ). Czy w myśl przepisów prawa wolno mi będzie dokonać zakupu tej łąki, czy też gruntów ornych? Nadmieniam, iż sprawa hodowlana jest dla mnie tematem przyszłościowym i na pewno będę chciał się rozwijać w tym kierunku... uciec w gospodarowanie... ...nie mam możliwości podjęcia dodatkowego zajęcia zarobkowego, za wyjątkiem działalności rolniczej w oparciu o własne gospodarstwo, z czego chciałbym skorzystać w przyszłości.