Przed zakupem lub przeniesieniem własności konieczne jest sprawdzenie, czy nieruchomość ma jakiekolwiek obciążenia. Robi się to przede wszystkim poprzez:
Księgę wieczystą nieruchomości – dział III i IV informują o:
służebnościach,
ograniczonych prawach rzeczowych,
egzekucjach komorniczych,
hipotekach,
roszczeniach osób trzecich.