Dzierżawa dla początkującego

[PawełG]

Cześć wszystkim!

 

Wszedłem w posiadanie gruntów rolnych, ale jestem zielony w tym temacie i chciałbym się zorientować co jest możliwe, a co nie.

Grunt, którego sprawa dotyczy to ok 10 ha pola. Obecnie dzierżawionego, uprawiana jest na nim kukurydza.

Gleby to w połowie 4A pglp.gs (żytni bardzo dobry, bielicowe i pseusobielicowe, średnie), a w połowie 6Bw pgl.pl (żytni słaby, brunatne wyługowane i brunatne kwaśne, piaski luźne).

Ponadto na terenie (poza 10 ha) stoją budynki gospodarcze, kilkaset m2, w których dzierżawca trzyma swoje maszyny. To dość duże i wysokie budynki (zmieszczą się nawet i ze 3-4 kombajny).

Teren znajduje się w województwie łódzkim.

 

Czy ktoś byłby mi w stanie powiedzieć, czy taki teren jest trudno, czy łatwo wydzierżawić? Czy taka dzierżawa trwa zwykle rok, dwa, czy bardzo długo? I o jakich kwotach możemy mówić przy takich 10 ha + budynkach? I gdzie się zwykle szuka dzierżawcy na taki teren?

 

Byłbym bardzo wdzięczny za pomoc. Nie oczekuję detali - tylko jakiejś podpowiedzi mniej więcej, bo nie mam bladego pojęcia o temacie.

 

Bardzo wam dziękuję z góry!

[krilan06]

A z tym gościem który do tej pory uprawiał nie możesz się dogadać? Skoro uprawiał to może dalej będzie zainteresowany

[PawełG]

3 godziny temu, krilan06 napisał(a):

A z tym gościem który do tej pory uprawiał nie możesz się dogadać? Skoro uprawiał to może dalej będzie zainteresowany

Nie chodzi o to, że z nim nie można. Najprawdopodobniej nawet będę z nim kontynuował. Chodzi mi bardziej o to, jakie mogą być stawki i czy on byłby jedynym chętnym, czy w razie czego znajdą się inni.

Szczególnie zastanawia mnie jakie mogą być warunki finansowe w kwestii budynków - bo jeszcze średnie ceny dzierżawy ziemi można jakoś znaleźć...

Obecna stawka nie była przeze mnie ustalana i jest sprzed lat.

[robi57362]

ja za wysoki budynek za 100 m2 smialo bym zaplacil 2 tys rocznie , warunek aby byl kolo mojego gospodarstwa

[wojtal24]

PawełG napisał:

3 godziny temu, krilan06 napisał(a):

A z tym gościem który do tej pory uprawiał nie możesz się dogadać? Skoro uprawiał to może dalej będzie zainteresowany

Nie chodzi o to, że z nim nie można. Najprawdopodobniej nawet będę z nim kontynuował. Chodzi mi bardziej o to, jakie mogą być stawki i czy on byłby jedynym chętnym, czy w razie czego znajdą się inni.

Szczególnie zastanawia mnie jakie mogą być warunki finansowe w kwestii budynków - bo jeszcze średnie ceny dzierżawy ziemi można jakoś znaleźć...

Obecna stawka nie była przeze mnie ustalana i jest sprzed lat.

Nie wiem jak jest u Ciebie w gminie ale jak się dopatrzyli u mnie w gminie że sąsiad nie prowadzi działalności rolniczej to od takich budynków rolniczych dowalili mu 2tys podatku rocznie że sam przyszedł i dal za darmo te budynki mi w dzierżawę żeby nie płacić podatku. Bo budynek nie był wykorzystywany do celów rolniczych stąd wysoki podatek od nieruchomości

[robert1226]

To jak tam stoją maszyny rolnicze to znaczy że jest wykorzystywane do celów rolniczych .

[PawełG]

6 godzin temu, robi57362 napisał(a):

ja za wysoki budynek za 100 m2 smialo bym zaplacil 2 tys rocznie , warunek aby byl kolo mojego gospodarstwa

Dzieki za info.

Te budynki maja raczej 400 m2 swoja droga...

[raven18]

To co, za stodołę 10x20 4 tysie? 😃 u mnie to max tysiąca by kto dał