Drodzy Forumowicze
W ostatnim czasie byłem bliski nabycia gruntów , czytałem często jak u was kształtują się ceny szczerze jestem trochę zdziwiony, że u u niektórych jest tanio a mówią o cenach z kosmosu. Niestety nie udało nabyć mi się tego gruntu ale wracając do sedna sprawy w mojej okolicy przeważają gleby klasy 4 , klasa 3 też się znajdzie ale w mniejszości i 5 czy 6 też jest trochę.
Działka 20 hektarowa nie opodal mie poszła po 70 tys za ha , działka 27 po 80 tys za ha , jedna ziemia została sprzedana po 55 tys tylko , że nikt o tym nie wiedział . Piszę tego posta ponieważ trochę mnie dziwi jeśli piszecie , że 35 to ceny horendalne i podkreślacie , że wszystko kupują osoby prowadzące gospodarstwa mleczne z wyżej wymienionych działek tylko ta najtańsza kupiła osoba prowadząca gospodarstwo mlecze. Fakt jak dla mnie to też jest za dużo takie ceny ale 50 tys np za dobrą 4 klasę ziemi ( bez przepalenisk) uważam za jak najbardziej realną z ekonomicznego punktu widzenia. Ziemia kupiona w tej cenie spłaca się około 17 lat jeśli ja uprawiamy , w przypadku wydzierżawienia 25 to jest normalny okres spłaty nieruchomości w każdym cywilizowanym kraju gdzie rolnictwo jest na jakimś poziomie piszecie o mieszkaniach kupując mieszkanie np w Poznaniu i je komuś wynajmując też będzie się spłacać około 20 lat .Co do dzierżaw u nas chodzą średnio od 1000 zł do hektara w przypadku dopłaty po stronie właściciela a jeśli chce się mieć dopłatę trzeba dać około 2000
Średni zysk z produkcji zbóż czy kukurydzy wyniósł w moim gospodarstwie około 2000 zł z hektara + dopłatą ( posiadam cały sprzęt łącznie z kombajnem ). Nie jestem obszarnikiem posiadam 30 ha własności i 4 dzierżawie . Jeśli miałbym w okolicy ziemię po 30 tys to bym był bardzo zadowolony tak więc nie rozumiem biadolenia co niektórych bez urazy;) jestem z wielkopolski okolice Pleszewa pozdrawiam forumowiczow
Jeszcze zapomniałem dać wam jedno porównanie byle jaki ciągnik stary z napędem kosztuje min 30 tys
Ząb u dentysty 4 tys implant
A krowa na ocieleniu 5 tys
Teraz sobie odpowiedzicie co jest drogie i co ma być drogie :
ziemia ?
zab ?
Stary zajechany traktor?
Krowa?
