Bogdan_ja

a to że ludzie nie rozumieją swoich praw lub świadomie z nich rezygnują to inna sprawa ....za porozumieniem stron można każda umowę rozwiązać nie jest martwy i można unieważnić akt notarialny i wejść za pół ceny ja zaniżyli wartość 🤣🤣🤣

malo tego wchodzi prawo pierwokupu ... nowy nabywca musi honorować taką umowę i nie ma prawa jej wymówić

takie umowy są dziś wyjątkiem właśnie dla tego że wiążą obie strony do tego co zapisali ....

ustawa reguluje umowy na czas nie określony ....a umowa na czas określony to umowa na czas określony w umowie która strony dobrowolnie zawierają ...i po to są takie umowy żeby była jasność na jaki okres są zawarte i tu ustawodawca sie nie wpierdala ....

bzdura

człowieku ja takie podstawowe sprawy to ogarnąłem 20 lat temu ..więc doucz się i naucz czytać paragrafy ze zrozumieniem bo umowa na czas nie określony to inna bajka i tyle .... mnie twoje liczne konfabulacje na forum śmieszą i tyle ...wszystkich znasz i wszedziej masz znajomych a gieeee wiesz ....🤣 co do wizyty u prawników i płacenia za taką podstawową wiedzę to masz tu opisano za darmo ..... https://dabekkusik.pl/wypowiedzenie-umowy-dzierzawy-zawartej-na-czas-oznaczony

sam se pojedź i zapłać bo widzę że nie potrafisz prostych spraw rozróżnić ....a może żony zapytaj 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣 o prawo pierwokupu dopytaj 🤣🤣🤣

czytaj z 20 razy aż zrozumiesz 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣 ””""Zasadniczo należy odróżnić tu dwa możliwe rozwiązania, w zależności od tego, czy umowa dzierżawy gruntu rolniczego została zawarta na czas nieokreślony czy na czas określony. W przypadku umowy zawartej na czas nieokreślony kwestię jej wypowiedzenia reguluje art. 704 kodeksu cywilnego, który przewiduje, że w przypadku braku odmiennej umowy dzierżawę gruntu rolnego można wypowiedzieć na jeden rok naprzód, na koniec roku dzierżawnego, inną zaś dzierżawę na sześć miesięcy naprzód, przed upływem roku dzierżawnego. Zatem, o ile zawarta przez nas umowa dzierżawy gruntu rolnego nie przewidziała innych uregulowań lub w ogóle nie zawiera zapisów dotyczących możliwości rozwiązania umowy poprzez wypowiedzenie, stosuje się ww. terminy kodeksu cywilnego. Podkreślić jednak należy, że ustawowe terminy wypowiedzenia mają zastosowanie jedynie do umów dzierżawy zawartych na czas nieokreślony."""" """"Inaczej rzecz się ma w przypadku umów dzierżawy gruntu zawartych na czas określony. Co do zasady określenie z góry czasu trwania umowy stanowi pewnego rodzaju gwarancję dla obu jej stron. Dzierżawca ma bowiem pewność, iż będzie mógł korzystać z gruntu przez czas określony, co niewątpliwie pozwala na racjonale zaplanowanie sposobu upraw. Wydzierżawiający z kolei ma np. pewność, iż przez czas określony będzie otrzymywał czynsz dzierżawny. W związku z tym wypowiedzenie umowy dzierżawy gruntu rolnego zawartej na czas określony nie może nastąpić w dowolnym terminie, gdyż byłoby sprzeczne z celem tak zawartej umowy. Zasadą jest rozwiązanie takiej umowy z upływem terminu jej trwania, określonym w umowie."""

ty jesteś kofabulant i nie miałeś żadnej umowy i tyle

toć masz ponoć żonę prawnika ....gdyby tak było to byś nie pisał głupot 🤣🤣🤣🤣

nie rozumiesz że ustawa tyczy umów na czas nie określony i innych ....umowa na czas oznaczony to inna bajka

człowieczku nie interesuje mnie twoja nędza umysłowa i finansowa ...konfabulujesz i tyle ...ty nawet prostych przepisów ruch drogowego nie ogarniasz ....nie miałeś żadnej umowy na 10 lat tylko zmyślasz 🤣

https://dabekkusik.pl/wypowiedzenie-umowy-dzierzawy-zawartej-na-czas-oznaczony

sam se ciśni tylko przepisy o ruchu drogowym poczytaj 🤣🤣🤣🤣🤣 ja mam prawników w rodzinie i to profesorów 🤣🤣🤣

"""Zawierając umowę dzierżawy na czas określony należy pamiętać o jednej ważnej zasadzie. Skoro zawierasz taką umowę, oznacza to, że chcesz, aby obowiązywała ona przez okres z góry określony w tej umowie. Oznacza to, że umowy dzierżawy zawartej na czas oznaczony nie można wypowiedzieć w każdym momencie jej obowiązywania. Ograniczenie to dotyczy zarówno osoby biorącej grunty w dzierżawę (dzierżawcy), jak i oddającego grunty w dzierżawę (wydzierżawiającego). Umowa dzierżawy zawarta na czas określony może być wypowiedziana wyłącznie w przypadkach, które: 1) przewidują odpowiednie przepisy prawa (np. w przypadku zalegania przez dzierżawcę z zapłatą czynszu dzierżawy) albo 2) przewidziane zostały bezpośrednio w treści umowy dzierżawy. Oznacza to tym samym, że w razie braku zajścia określonych w przepisach prawa lub umowie dzierżawy wypadków, których zaistnienie będzie upoważniało strony do wypowiedzenia umowy dzierżawy, jej wypowiedzenie będzie niemożliwe"""" jesteś ignorantem i tyle

nie można takiej umowy wypowiedzieć tyle .....chyba że obie strony za porozumieniem rozwiążą

jest dokładnie na odwrót człowieczku

bzdury i tyle ...umowa na 5 czy 10 lat na piśmie z datą potwierdzona w gminie czy notariusz jest nie do wymówienia przed okresem bo tak chce sobie właściciel ...po to jest umowa na czas określony aby najemca miał gwarancję ciągłości i tyle.....

ja odniosłem do bzdur jakie ty opisałeś a nie co kolega napisał ...jesteś ignorant i po raz kolejny nie masz pojęcia i wciskasz głupoty ...kiedyś pisałeś że można stworzyć fikcyjna transakcje kupna i nikt tego nie sprawdza ....,bzdury i tyle

ustawowo umowa na czas określony jest nie do rozwiązania o ile płacisz czynsz ...i o ile właściciel nie zapisze sobie prawa do wypowiedzenia

człowieku to tyczy umów na czas nieoznaczony ...potrafisz to pojąć czy nie 🤣🤣🤣🤣🤣

miales gówniana umowę nie potwierdzona nigdzie i pewnie właściciel zastrzega sobie prawo wypowiedzenia przed czasem to inna bajka 🤣

są umowy na czas nieokreślony i na czas określony ...skoro tego nie rozumiesz to nie wprowadzaj w błąd ....Jest tys prawo pierwokupu ,jeśli nie masz o tym pojęcia to poczytaj ...bo to że ty czegoś nie wiesz nie oznacza że tego nie ma ...jak twoja żona jest prawnikiem to ja jestem księdzem 🤣🤣🤣🤣🤣🤣

znowu robisz z siebie głupka 🤣 """Jeżeli zatem rolnik zawrze umowę dzierżawy z datą pewną, to zgodnie z art. 678 § 1 i 2 k.c., który to przepis odnosi się również do umowy dzierżawy: „W razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy; może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia. Powyższe uprawnienie do wypowiedzenia najmu nie przysługuje nabywcy, jeżeli umowa najmu była zawarta na czas oznaczony, z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy wydana”. Innymi słowy: jeżeli rolnik zawrze umowę dzierżawy np. na okres 30 lat z datą pewną, to w przypadku zmiany właściciela nieruchomości, nie ma on uprawnienia do wypowiedzenia takiej umowy. Jeżeli zaś umowa nie byłaby zawartą z datą pewną, to nabywca nieruchomości może wypowiedzieć umowę dzierżawy zgodnie z terminami ustawowymi."" ”Prawo pierwokupu Zastrzeżenie daty pewnej ma również kluczowe znaczenie w przypadku chęci skorzystania przez rolnika z prawa pierwokupu nieruchomości będącej przedmiotem dzierżawy. Zastrzeżenie prawa pierwokupu powoduje powstanie po stronie uprawnionego pierwszeństwa kupna nieruchomości w przypadku jej sprzedaży. Warto podkreślić, że może ono być realizowane w związku ze sprzedażą, a nie z inicjatywy samego uprawnionego. Ze względu na źródło powstania wyróżnia się prawo pierwokupu ustawowe i wynikające z umowy, zwane umownym."""

człowieku nie masz zielonego pojęcia i tyle ....nie znasz podstaw prawa i ściemniasz jeszcze że żona prawnikiem 🤣🤣🤣