Cerusyt

Witam, mam pytanie. Mój sąsiad ma pole 3ha 5/6 klasa nieuprawiane, chciałbym je wydzierżawić ale problem jest w tym że są inni właściciele (rodzeństwo) nigdy nic nie robili na tym polu część nawet nie wie o jego istnieniu. Sąsiad od zawsze sam tam uprawiał tylko on opłaca podatek, reszta wyjechała I nawet nie wiadomo gdzie przebywają I czy żyją. Czy ten sąsiad może zgodnie z prawem wydzierżawić to pole? Pzdrawiam