Szanowni Państwo,
W pierwszej kolejności pragnę wskazać, że nie jestem rolnikiem i zupełnie nie znam się na tematach z tym związanych.
Przechodząc do meritum, mój dziadek jest właścicielem 1 hektara i 10 arów gruntu rolnego klasa IIIA, którego nie uprawia. Przez wiele lat - do czasu swojej śmierci ziemię tą uprawiał kuzyn dziadka.
Na pogrzebie kuzyna dziadka, dziadek zezwolił sąsiedniemu gospodarzowi na zebranie plonów z pola oraz jego ''dzierżawę'', jednakże szczególne warunki nie zostały omówione. W związku z takim stanem rzeczy, ów gospodarz już od kilku lat ''dzierżawi'' wyżej wskazaną ziemię, dzierżawi w cudzysłowie ponieważ pole uprawia zupełnie za darmo.
Mając powyższe na uwadze postanowiłem uregulować dzierżawę od strony prawnej poprzez zawarcie stosownej umowy w formie pisemnej oraz ustalenie z tego tytułu wysokości czynszu. (wskazać należy, iż podatek od gruntu ciągle pokrywa mój dziadek)
No i tutaj rodzi się mój problem oraz moje pytanie - na jakim poziomie kształtuję się czynsz za dzierżawę 1 hektara gruntu rolnego klasy IIIA w województwie warmińsko-mazurskim.
Chciałbym, aby udzielili mi Państwo informacji dotyczących praktyk stosowanych przy ustalaniu czynszu, a mianowicie co muszę wziąć pod uwagę, żeby uczciwie ustalić jego wysokość. Z tego co wyczytałem to dopłata należy się osobie która faktycznie pole uprawia? Czy ustalaniu czynszu bierze się pod uwagę wyżej wskazaną dopłatę?
Pozdrawiam
PS: jeżeli temat umieściłem w złym miejscu proszę o wybaczenie i jego przeniesienie.
