Skocz do zawartości
Matey

Obecna sytuacja polityczna w Polsce

Polecane posty

Wybrane dla Ciebie
agroFakt.pl
Tylko na agroFakt.pl:

Co tam panie w polityce?

ereksio    129

Obaj macie rację tylko po części. Zapis windykacyjny oznacza dokładnie to co oznacza. Komornik ogłasza przetarg i osoba która zaoferuje najwyższą cenę kupuje grunt.

To dokładnie oznacza zapis windykacyjny. Należy jednak dodać , że w przetargu nie może uczestniczyć bezpośrednio ze względu na sprzeczność interesów, dłużnik i wierzyciel. Nie wyklucza się natomiast podstawionej rodziny, znajomych itp. Nie wyklucza się również przedstawiciela ANR .

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
staszek131415    2040

 

Art. 2a. 1. Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej.

2. Powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego nabywcy nie może przekraczać powierzchni 300 ha użytków rolnych ustalonej zgodnie z art. 5 ust. 2 i 3. 3.

 

Przepisy ust. 1 i 2 nie dotyczą nabycia nieruchomości rolnej:

1) przez: a) osobę bliską zbywcy,

cool.png jednostkę samorządu terytorialnego,

c) Skarb Państwa lub działającą na jego rzecz Agencję;

2) w wyniku dziedziczenia oraz zapisu windykacyjnego;

3) na podstawie art. 151 lub art. 231 Kodeksu cywilnego;

4) w wyniku wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego;

5) w toku postępowania upadłościowego;

 

Ty naprawdę nie rozumiesz co czytasz czy tylko udajesz, żeby wyszło na twoje? Podejrzewam, że nie rozumiesz. Dla twojej wiedzy te wszystkie punkty w raz z podpunktami a, b i c są jak gdyby równorzędne. W zależności jaka sytuacja ma miejsce taki się stosuje.

Chcesz ust 1 podpunkt C. Proszę bardzo. Agencja to może być ANR może to być inna agencja rządowa a jest ich sporo. Może to być Skarb Państwa wykupujący ziemię rolną pod budowę drogi np. Ale nie znaczy to, że w każdym przypadku zmiany własności ziemi ten punkt ma zastosowanie. Nie myśl też, że numer punktu oznacza wyższą ważność bo to bzdura. Punkt 1 jest tak samo ważny jak punkt 5.

Równie dobrze można zastosować punkt 4 o którym wcześniej pisałem. Tak samo jak można zastosować punkt 1a czyli osobę bliską, gdy w grę wchodzi dziedziczenie. Idąc twoją interpretacją punkt 1 c powinien być nadrzędy i nawet, gdy w grę wchodzi dziedziczenie. To agencja powinna przejmować glebę. Co jest oczywistą bzdurą.

Podsumowując gdybyś rozumiał co czytasz i potrafił to zinterpretować. To wiedział byś, że wszystkie te punkty od 1 do 5 wraz z podpunktami są równorzędne. W zależności jaki przypadek ma miejsce taki się stosuje. Więc nie wymyślaj bzdur bo nic z tego nie wynika.

Staszek masz rację nieznajomość prawa szkodzi. A gorzej, gdy się ma prawo przed nosem i guzik rozumie. Tak jak w twoim przypadku. Pisałem kilka razy, że tu nie chodzi o to, że ktoś nie chce oddać pożyczki. Pożyczka to fikcja dla przejęcia ziemi.  Tak samo jak rozprawa w sądzie. Strony się umawiają na ta fikcje. A gdy w grę wchodzi duża kasa i dużo ziemi to się takiemu Niemcowi może opłacać. Po wyroku sądu nie trzeba iść do komornika. Komornik jest, gdy dłużnik nie chce oddać kasy lub zastawu. Gdy się strony umawiają na fikcyjną pożyczkę dla przejęcia ziemi. Dłużnik po rozprawie odda ziemię bo taki zapadł wyrok. Komornik nie potrzebny.

@Marko-kolo Staszek zobaczył cyferki od 1 do 5 i myśli, że najpierw jest prawo do zbycia osobie bliskiej. Jak nie ma bliskich to samorząd, potem agencja jak nie chce agencja to lecą dalej po kolei następne punkty. Widać to w tym co ty zacytowałeś oraz w tym, że zrobił mi zarzut, że celowo pominąłem punkt 1c. Guzik rozumie z tego co ma przed oczami i jeszcze pisze, że nie znajomość prawa szkodzi. Staszku nie umiejętność czytania ze zrozumieniem szkodzi jeszcze bardziej. Czego jesteś doskonałym przykładem. 

 

 

Człowieku jutro niedziela usiądz sobie spokojnie niech Ci żona albo dzieci powoli czytają a Ty uważnie słuchaj ;)  Pożyczka to żaden powód do przejęcia ziemi nie ma takiej opcji cytujesz fragmenty ustawy co nie mają do siebie żadnego odniesienia strony mogą się umawiać na co chcą ja mogę sobie spisać umowę pożyczki że jeśli nie oddam to wierzyciel zabierze mi karabin maszynowy i co jak nie oddam to mogę mu dać karabin jak nie ma pozwolenia na broń? B) Podobnie jest z ziemią agencja ją przejmie za kwotę pożyczki i sprzeda okolicznym rolnikom :P :P

 

http://prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/928915,siedliska-sprzedaz-ziemii-rolnej.html?gclid=CPzx1NmmpcwCFSTjcgod5K8MlA

 

 

Miłej lektury B)

Poczytaj komentarze jak ludzie dziękują ministrowi za tę ustawę acha pigułki wes najpierw bo się możesz truchę wzruszyć ;)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
hubertuss    492

Jaki karabin Staszek zlituj się bo już brniesz w głupotę na maksa. Piszemy o ziemi rolnej a nie o karabinach. Na ziemię rolną nie trzeba mieć pozwolenia jak na broń. Opamiętaj się bo już bzdury wymyślasz. Ty nie widzisz odniesienia bo nie rozumiesz co czytasz. Podajesz bzdurne przykłady o karabinach a to i tak nie zmienia faktu, że taka furtka istnieje.Tu nie trzeba patrzyć w komentarze ludzi takich jak ty, którzy nie rozumieją co czytają. Lub po prostu piszą aby pisać. Tu trzeba patrzyć w tekst ustawy. A z tekstu wynika jasno, że ustawa dla chcącego i z pieniędzmi turysty z zagranicy nie stanowi wielkiego problemu.

Co do komentarzy na pierwszej stronie na może 10 jeden pochlebny. Ty nawet tego nie załapałeś. Nie wkurzyłem się wręcz się cieszę.

Nie wiadomo jak możesz tu głupka z siebie robić. Ta ustawa i tak zawiera luki z których chętni będą korzystali.

 

Obaj macie rację tylko po części. Zapis windykacyjny oznacza dokładnie to co oznacza. Komornik ogłasza przetarg i osoba która zaoferuje najwyższą cenę kupuje grunt.

To dokładnie oznacza zapis windykacyjny. Należy jednak dodać , że w przetargu nie może uczestniczyć bezpośrednio ze względu na sprzeczność interesów, dłużnik i wierzyciel. Nie wyklucza się natomiast podstawionej rodziny, znajomych itp. Nie wyklucza się również przedstawiciela ANR .

 

Ty piszesz o punkcie 2. Np rolnik wziął pożyczkę w banku pod zastaw ziemi.  Nie spłacił jej. Sprawę przejmuje komornik. A że bank nie chce ziemi tylko pieniądze. Komornik robi licytację. I kupuje ten kto da więcej. Może ANR może rolnik indywidualny.

Ja piszę o punkcie 4. Gdzie sprzedający z kupującym umawiają się i wchodzą w rolę odpowiednio pożyczkobiorcy i pożyczkodawcy z zastawem ziemi. Pożyczkodawca chcę przyjąć ziemię w zamian za nie spłaconą fikcyjną pożyczkę. Komornik jest tutaj nie potrzebny. Strony idą do sądu dla picu, że niby pożyczkobiorca nie chce oddać. Sąd wydaje wyrok. I tu wiem z doświadczenia, że sąd daje stronom np miesiąc na uregulowanie spraw. Pożyczkobiorca musi zwrócić kasę lub wydać ziemię, która była zastawem. A że obie strony się na to umówiły (sprzedaż pod przykrywka nie spłaconej pożyczki) to ziemia zmieni właściciela. Nie ma tak, że po wyroku sądu z powództwa cywilnego masz od razu komornika i przetarg. Po zapadnięciu wyroku sąd daje czas na załatwienie spraw. Jak pisałem wyżej i co wiem z doświadczenia. Gdy wyrok nie zostanie wykonany. Co w przypadku fikcyjnej pożyczki nie ma sensu. Bo przecież kupujący/pożyczkodawca chce ziemię a sprzedający pożyczkobiorca chce kasę. To strona zgłasza się do sądu a ten dopiero wtedy orzeka o przydzieleniu komornika.

Edytowano przez hubertuss

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

staszek131415    2040

Tłumacz sobie jak chcesz umawiać to się możesz z panią w lesie za 50 zł ale Ciebie to nie dotyczy B) żeczywistości takie tłumoki nie zmienią ;)


Każde przeniesienie własności bez zgody Agencji od pierwszego maja jest nieważne nie patrz co było kiedyś matołku :D :D


Przepisy które cytujesz dotyczą zupełnie innych sytuacji przeczytaj ustawę i wtedy mędrkuj

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
mirro    228

No dobra, ale tak na logikę to w jakim charakterze ma wystąpić agencja przed przeniesieniem własności? Nie jest stroną sporu, nie odkupiła długu. 

Właściwie to od kogo ma kupić tę ziemię? Przy obciążonej hipotece zaczęła by działać jak firma odkupująca długi, w tym wypadku osób fizycznych.
Uprzedzając odpowiedzi typu"jesteś idiotą" , trochę mi to pachnie ustawianiem agencji jako pralni pieniędzy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
hubertuss    492

Tłumacz sobie jak chcesz umawiać to się możesz z panią w lesie za 50 zł ale Ciebie to nie dotyczy B) żeczywistości takie tłumoki nie zmienią ;)

Każde przeniesienie własności bez zgody Agencji od pierwszego maja jest nieważne nie patrz co było kiedyś matołku :D :D

Przepisy które cytujesz dotyczą zupełnie innych sytuacji przeczytaj ustawę i wtedy mędrkuj

 

Masz racje, że mnie nie dotyczy pani za 50 zł w lesie. Opisujesz tu pewnie swoje doświadczenia. Mnie stać na droższe i na pewno nie w lesie.

Pokaż mi zapis w ustawie. Mówiący, że każde przeniesienie własności bez zgody agencji jest nieważne. Wytłumacz mi jakiej to innej sytuacji dotyczą przepisy które cytuje? Tylko odpowiedz konkretnie a nie nowymi pytaniami czy epitetami.

 

No dobra, ale tak na logikę to w jakim charakterze ma wystąpić agencja przed przeniesieniem własności? Nie jest stroną sporu, nie odkupiła długu. 

Właściwie to od kogo ma kupić tę ziemię? Przy obciążonej hipotece zaczęła by działać jak firma odkupująca długi, w tym wypadku osób fizycznych.

Uprzedzając odpowiedzi typu"jesteś idiotą" , trochę mi to pachnie ustawianiem agencji jako pralni pieniędzy.

 

Poproś Staszka to ci wytłumaczy. Najlepiej niech pokaże konkretny zapis w ustawie. Obawiam się, że niestety tego nie zrobi. Guzik ma  tym pojecie. A jego wpisy to tylko pobożne życzenia. Ta ustawa jest po prostu z lukami. Staszek niestety nie potrafi merytorycznie udowodnić, że nie mam racji. Wszystkie jego argumenty są nie trafione. Kazał mi czytać wpisy pod artykułem z linku i brać tabletki. A tam wyszło, że z chyba 10 tylko jeden jest za.

Edytowano przez hubertuss

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
staszek131415    2040

Sobie ośle przeczytaj albo niech Ci ta za droższą kasę znajdzie jak Cię stać :P bo ja idiottom, tłumaczyć nie będę B)


Albo idz sobie do notariusza udzieli Ci wyczerpującyh informacji bezpłatnie jak Cię nie stać

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
hubertuss    492

Sądząc po coraz ostrzejszych epitetach ciśnienie ci rośnie. Wiesz, że wyszedłeś na durnia. Może jednak ośle pokażesz mi ten zapis o który prosiłem w poście wyżej. Bo póki co ty robisz z siebie idiotę. Próbując udowodnić coś nie podając ani jednego argumentu bądź przepisu ustawy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
staszek131415    2040

Człowieku Ty jesteś naprawdę jakiś ograniczony czytałeś ustawę jeśli tak to ją tu zacytuj  w całości a nie wyrywkowo bo punkty które przytoczyłeś w żaden sposób tego nie odzwierciedlają co piszesz :lol: :lol:


Celowo jej nie wkleiłem żebyś się dalej ośmieszał :ph34r:


w art. 4:
a)     ust. 1-3 otrzymują brzmienie:
„1. Jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku:
1)     zawarcia umowy innej niż umowa sprzedaży lub
2)     jednostronnej czynności prawnej, lub
3)     orzeczenia sądu, organu administracji publicznej albo orzeczenia sądu lub

organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym, lub
4)    innej czynności prawnej lub innego zdarzenia prawnego, w szczególności:
a)    zasiedzenia nieruchomości rolnej, dziedziczenia oraz zapisu windykacyjnego, którego przedmiotem jest nieruchomość rolna lub gospodarstwo rolne,
b)    podziału, przekształcenia bądź łączenia spółek handlowych
– Agencja działająca na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą równowartości pieniężnej


ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„1. Nabycie nieruchomości rolnej, udziału bądź części udziału we współwłasności nieruchomości rolnej, nabycie akcji i udziałów w spółce prawa handlowego będącej właścicielem nieruchomości rolnej dokonane niezgodnie z przepisami ustawy jest nieważne. W szczególności nieważne jest:
1)    dokonanie czynności prawnej bez zawiadomienia uprawnionego do prawa pierwokupu lub bez powiadomienia Agencji – w przypadku określonym w art. 3b i w art. 4 ust. 1;
2)    zbycie albo oddanie w posiadanie nieruchomości rolnej bez zgody sądu, o której mowa w art. 2b ust. 3;
3)    nabycie nieruchomości rolnej w oparciu o nieprawdziwe oświadczenia albo fałszywe lub potwierdzające nieprawdę dokumenty

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
hubertuss    492

Ciekawe rzeczy wychodzą. Mówiono, że dziedziczenie będzie nie zagrożone działaniem agencji. A z tego co ty tutaj wkleiłeś wynika w punkcie 4 a, że w przypadku  miedzy innymi dziedziczenia agencja będzie mogła złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą. Podaj linka do tego.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
marko-kolo    221

staszek twierdził że przekazanie osobie bliskiej jest wyjątkiem w który nie wchodzi agencja 

niestety nigdzie nie ma takiego przepisu i agencja może wejść w każdej sytuacji bo nigdzie żaden przepis tego nie wyklucza - tak wynika z zapisów ustawy i z tego co sam  teraz twierdzi 

dlaczego sam sobie przeczy ? 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
hubertuss    492

Ja tam czekam na linka. Bo wszędzie była mowa, że przy dziedziczeniu agencja nie wchodzi w posiadanie dziedziczonej ziemi. Z tego co wkleił na poprzedniej stronie wynika, ze jednak może wejść. Było kilka projektów tej ustawy i co chwila nanoszono poprawki. Wcześniej odnosiłem się do tekstu @mirro z którego wynikało co innego.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ozzborn    171

to jest sfjetna óstawa jak tak, skoro nawet bliskiej osobie nie przekazesz własnego majatku, dobra zmiana !!!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
mirro    228

Mam pytanie. Co ma przykryć wyciąganie taśm? Staram się jak mogę, w jak najgorszej wierze, przesłuchać kolejny raz rozmowę Bieńkowskiej i nijak nie mogę się oprzeć wrażeniu że kobieta cierpi na poważnie schorzenie. A gdzie to ja byłam ,co ja widziałam i co ja wiem. A jak już opowiada się takie sprawy w obecności szefa CBA to tylko dobry lekarz. Albo do europarlamentu.

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
marko-kolo    221

panie ddddddddd nie panikuj pan , koniec pisuaru jest bliski  ;)

nic nie pomoże ta propaganda i demagogia  :D

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
hubertuss    492

Masz złe info to nie był audyt. Pisowcy się tego słowa już otwarcie wypierają. Wczoraj w Piaskiem po oczach. Kępa kilkukrotnie się wypierała, że to nie audyt, nie oskarżenia a jedynie informacja. A wszystko dlatego, że zaczynają się wyjaśniać bzdury i pomówienia jakie tam zawarto. Myślę, że to jest powód dla którego nie ma wersji na piśmie.  Przykład brednie Macierewicza. Nie zakupiono amunicji do moździerzy. Odpowiedź. Ma ją opracować polski przemysł. No chyba, że chcemy kupić z zachodu a nasz przemysł olać. To niech pis kupi.To samo rosomak. 200 sztuk nie stoi i marnieje jak mói Macierewicz. A czeka na nowe bezzałogowe wieże, które tez opracowuje polski przemysł. Ale skoro ma być wojna i Antkowi się śpieszy niech kupi to za granicą. Tak samo złoty mercedes. Nie był złoty a srebrny i w dodatku używany. Ten audyt, jak teraz twierdzi pis tylko informacja to kupa bzdur i pomówień. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ela3225    630

naiwny czy głupi, kupili te możdzierze ,a jak się zorientowali że bez amunicji to dopiero zlecili produkcje polskiej firmie ,podobnie z rosomakiem ,komedia Barei przy rządach PO to pikuś

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
hubertuss    492

Kto tam za wami nadąży? Raz płaczecie, że jesteśmy rynkiem zbytu i zachód wyciąga od nas pieniądze. A jak coś chcą zrobić polskie firmy to płacz, że nie kupili na zachodzie. Jak by nie było to i tak źle. Napisałem wyraźnie. Macierewicz może to zmienić. Znalezienie chętnego dostawcy na zachodzie to pikuś. Za miesiąc góra dwa będą wierze i naboje. Polski przemysł nie zarobi ale za to szybko będą.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się


  • Podobna zawartość

    • Przez stojanow
      witam chciałbym przedstawic film o funduszach unijnych nie wszystko wyglada tak fajnie jak by sie moglo wydawac
    • Przez manko
      czy ktoś z was koledzy agrofotowicze interesuje się tzw. teoriami spiskowymi?? np. atakiem z 11 września??
    • Przez zarzeckimichal
      Takiego tematu nie widziałem, a myślę że warto wiedzieć kto według nas ma największe szanse w wyborach parlamentarnych w 2019 roku.
      Na którą partię polityczną lub ruch społeczny oddał(a)byś swój głos w najbliższych wyborach parlamentarnych? (wpisujemy w komentarzu) 
      1. Inicjatywa Polska 
      2. Kongres Nowej Prawicy 
      3. Kukiz'15 
      4. Nowoczesna
      5. Partia Razem 
      6. Partia Zieloni 
      7. Platforma Obywatelska 
      8. Polskie Stronnictwo Ludowe
      8. Porozumienie
      10. Prawica Rzeczypospolitej 
      11. Prawo i Sprawiedliwość 
      12. Ruch Narodowy 
      13. Samoobrona
      14. Sojusz Lewicy Demokratycznej 
      15. Twój Ruch 
      16. Unia Europejskich Demokratów 
      17. Wolni i Solidarni 
      18. Wolność 
      19. Inny komitet 
      Pozwoliłem sobie pójść krok dalej i zrobić ankietę  
    • Gość Profil usunięty
      Przez Gość Profil usunięty
      jak modzi nie mogą to ja temat założę
      aby wszystkim żyło się lepiej... nie tylko tym z PO
       
      czytał ktoś książkę "Czy mogliśmy przetrwać" R Szeremetiewa?
    • Przez samex69
      Patrząc na to co Rosja i putin robią na Krymie pomyślałem że warto byłoby mieć coś pod ręką - tak na wszelki wypadek.Jak legalnie uzyskać dostęp do broni palnej.
×