Skocz do zawartości
Matey

Obecna sytuacja polityczna w Polsce

Polecane posty

Wybrane dla Ciebie
agroFakt.pl
Tylko na agroFakt.pl:

Co tam panie w polityce?

staszek131415    2038

A co ja mam Ci udowadniać że jesteś mało rozgarnięty? Nie ty poprostu trolujesz z pełną świadomością dobrze wiesz że jest zupełnie inaczej ale lubisz dolać oliwy do ognia B)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

marko-kolo    221

staszek  to tylko twoje błędne zdanie

co zresztą nikogo nawet nie zdziwi , bo trudno wymagać od  niedouka argumentów których nie ma  :D

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
staszek131415    2038

Ty po Specjalnej jesteś to tego nie ogarniesz ;)


Pierwokupu a nie pierwoprzejęcia. Sam wymyślasz. Na jakiej podstawie stwierdzasz, że w przypadku ziemi będącej zabezpieczeniem pożyczkodawca jej nie przejmie tylko agencja? Podaj konkretne paragrafy. Przypominam, że nie jest to transakcja kupna sprzedaży i pierwokup opisywany w ustawie nie ma tu nic do rzeczy. Czekam na odpowiedz. Tylko konkretną a nie inne pytanie czy ucieczkę od tematu.

 

Jak pierwokup nie ma nic do rzeczy jak Agencja ma prawo pierwokupu w każdym przypadku? Przeniesienia własności za wyjątkiem gdy nabywca jest osobą blisko spokrewnioną ze zbywcą

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
mirro    228

„Art. 2a. 1. Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej.

2. Powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego nabywcy nie może przekraczać powierzchni 300 ha użytków rolnych ustalonej zgodnie z art. 5 ust. 2 i 3. 3.

 

Przepisy ust. 1 i 2 nie dotyczą nabycia nieruchomości rolnej:

1) przez: a) osobę bliską zbywcy,

b) jednostkę samorządu terytorialnego,

c) Skarb Państwa lub działającą na jego rzecz Agencję;

2) w wyniku dziedziczenia oraz zapisu windykacyjnego;

3) na podstawie art. 151 lub art. 231 Kodeksu cywilnego;

4) w wyniku wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego;

5) w toku postępowania upadłościowego;

Edytowano przez mirro

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
marko-kolo    221

staszku czytaj chociaż to co komentujesz   ;)

ustawa ewidentnie mówi co innego niż ty twierdzisz 

czyżby nie dotarły do ciebie  instrukcje od jarka  :D

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
PawelWlkp    333

„Art. 2a. 1. Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej.

2. Powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego nabywcy nie może przekraczać powierzchni 300 ha użytków rolnych ustalonej zgodnie z art. 5 ust. 2 i 3. 3.

 

Przepisy ust. 1 i 2 nie dotyczą nabycia nieruchomości rolnej:

1) przez: a) osobę bliską zbywcy,

B) jednostkę samorządu terytorialnego,

c) Skarb Państwa lub działającą na jego rzecz Agencję;

2) w wyniku dziedziczenia oraz zapisu windykacyjnego;

3) na podstawie art. 151 lub art. 231 Kodeksu cywilnego;

4) w wyniku wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego;

5) w toku postępowania upadłościowego;

A to dziedziczenie i zapis windykacyjny to po co podkreśliłeś? To chyba dobrze że gdy delikwent umrze i zapisze swoje ha na kogoś mu bliskiego to ten bliski ha dostanie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
mirro    228

"Się wzięło i się zrobiło" . Ale poszły komentarze więc nie ma co edytować. Mój błąd, nawet nie rzuciło mi się od razu w oczy. 

Najważniejsze że dziś skończyłem siać groszek.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
wojtal24    173

Widać że główni bohaterowie tej dyskusji (@staszek @huberuss) nie zapoznali sie z nowa ustawa a maja najwiecej do napisania na jej temat

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
hubertuss    492

Widzisz nie zapoznałem się i prawdę pisałem. Patrz punkt 4 z tego co wkleił @mirro. Ta ustawa ma dziury i to widać gołym okiem.  Sytuacja więc będzie wyglądać tak. Chętny na polską ziemię bogaty Niemiec lub inny turysta z zagranicy. Szuka delikwenta w Polsce, który z ziemią chce się rozstać. Spisują papiery, że turysta jak go nazwałem pożyczył kasę właścicielowi ziemi. Mija termin zwrotu kasy. Właściciel ziemi pieniędzy nie oddaje. Turysta idzie do sądu. Sąd szybciutko na podstawie spisanych dokładnie co i jak papierów. Orzeka o konieczności wydania zastawu. Ma więc zastosowanie punkt 4. Na mocy orzeczenia sądu turysta z zagranicy staje się właścicielem polskiej ziemi. Oczywiście podobnie mogą postępować turyści z Polski. Popularnie zwani rolnikami z Marszałkowskiej. Nie jestem prawnikiem. Ale nie wiem czy nie jest też możliwe zwrócenie się z taką spisaną dokładnie co i jak umową prosto do komornika. Wtedy będzie mowa o organie egzekucyjnym.

Staszku nie chodziłem do tej samej szkoły co ty. Wyobraź sobie, że Specjalna nie jest w Polsce obowiązkowa. Tylko nie którzy niestety muszą do niej chodzić. Prawdopodobnie jednym z nich byłeś ty. Może dalej chodzisz. Bo tak jak ty nikt nie robi z siebie tutaj durnia. Mam nadzieję, że ty i inni podobnie omamieni tym, że ta ustawa ma chronić polską ziemię przejrzeliście na oczy i zrozumieliście bez sens tej ustawy i luki jakie ma. Jak pisałem utrudni ona życie zwykłemu rolnikowi. Biznesmeni i kombinatorzy z kupą forsy będą tylko się śmiali.

PS turysta może "kupić" przez pożyczkę nawet więcej niż 300 ha. Z czym zwykły rolnik będzie miał problem. Bo prawo mu tego zabrania legalnie. Chyba, że też pożyczy komuś pieniądze pod zastaw ziemi. Takie oto prawo tworzy pis.

Edytowano przez hubertuss

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
staszek131415    2038

„Art. 2a. 1. Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej.

2. Powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego nabywcy nie może przekraczać powierzchni 300 ha użytków rolnych ustalonej zgodnie z art. 5 ust. 2 i 3. 3.

 

Przepisy ust. 1 i 2 nie dotyczą nabycia nieruchomości rolnej:

1) przez: a) osobę bliską zbywcy,

B) jednostkę samorządu terytorialnego,

c) Skarb Państwa lub działającą na jego rzecz Agencję;

2) w wyniku dziedziczenia oraz zapisu windykacyjnego;

3) na podstawie art. 151 lub art. 231 Kodeksu cywilnego;

4) w wyniku wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego;

5) w toku postępowania upadłościowego;

 

https://pl.wikipedia.org/wiki/Zapis_windykacyjny

 

Widać że czytanie ze zrozumieniem to dla Ciebie nadal duży problem miłego wekendu :D :D

Oj bercik bercik Ty to jednak niekumaty jesteś :D Wskaż proszę w którym punkcie jest zapis że Agencja nie będzie mogła wejść w miejsce wierzyciela? Tylko tyle wysil się B)

Edytowano przez staszek131415

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
staszek131415    2038

No Ty na pewno


Napisałem koledze miroo co to jest zapis windykacyjny bo chciał błysnąć i nie bardzo mu to wyszło podobnie jak Tobie ;)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
mirro    228

Staszku,  4 posty wyżej przeprosiłem za niechlujne wklejenie tego cytatu z podkreśleniem i emotikonem który nie dał się usunąć.
Użyłem nie tego narzędzia i tyle w temacie. Nie edytowałem go i stąd  zostało jak zostało. Jedni wcześniej przyjęli moje wyjaśnienie a Ty go olałeś.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
staszek131415    2038

Staszku,  4 posty wyżej przeprosiłem za niechlujne wklejenie tego cytatu z podkreśleniem i emotikonem który nie dał się usunąć.

Użyłem nie tego narzędzia i tyle w temacie. Nie edytowałem go i stąd  zostało jak zostało. Jedni wcześniej przyjęli moje wyjaśnienie a Ty go olałeś.

 

Co przeprosiłeś bo się pokapowałeś że się zbłaziłeś ja odniosłem się do bzdury którą zaznaczyłeś i tyle podaj mi proszę gdzie ustawa nie pozwala Agencji na wejście w miejsce nabywcy dam Ci szansę byś mógł się zrehabilitować ;)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
hubertuss    492

https://pl.wikipedia.org/wiki/Zapis_windykacyjny

 

Widać że czytanie ze zrozumieniem to dla Ciebie nadal duży problem miłego wekendu :D :D

Oj bercik bercik Ty to jednak niekumaty jesteś :D Wskaż proszę w którym punkcie jest zapis że Agencja nie będzie mogła wejść w miejsce wierzyciela? Tylko tyle wysil się B)

 

Ty albo głupi jeteś, albo rzniesz głupiego? Ile razy tobie pisać to samo? Punkty w których agencja nie będzie mogła nabyć ziemi wkleił @mirro. Już raz ci napisałem, że agencja nie będzie mogła wejść w miejsce wierzyciela na podstawie zapisu, który wkleiłem jeszcze raz poniżej specjalnie dla ciebie.

 

4) w wyniku wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego;

 

Idziesz z umową o pożyczce i wskazanym w niej zastawem do sądu. Sąd wydaje wyrok, że pożyczkobiorca ma ci zwrócić albo kasę albo ziemię. Pożyczkobiorca mówi, że nie ma kasy i może oddać ziemię. Sąd orzeka taki wyrok. Ma zastosowanie punkt, który wkleiłem wyżej i koniec. Możesz sobie pisać i wklejać co tylko chcesz. Nic tego nie zmieni, że jest furtka dla Niemców do przejmowania polskiej ziemi.

Specjalnie dla ciebie żebyś w końcu załapał.

 

Art. 2a. 1. Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej.

2. Powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego nabywcy nie może przekraczać powierzchni 300 ha użytków rolnych ustalonej zgodnie z art. 5 ust. 2 i 3. 3.

Przepisy ust. 1 i 2 nie dotyczą nabycia nieruchomości rolnej:

4) w wyniku wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego;

5) w toku postępowania upadłościowego;

 

Zostawiłem postępowanie upadłościowe bo to działa na podobnej zasadzie jak pożyczka. Przypuśćmy, że mam gospodarstwo 1000 ha czy nawet 100. Z jakiegoś powodu nie chcę go dalej prowadzić. Ale Niemiec daje dobrą cenę. Tak się składa, że jest moim jedynym wierzycielem. To tylko kwesta dobrych księgowych i prawników. Przejmie ziemię w majestacie prawa. Wiele z tych punktów, które wkleił @mirro to potencjalne furtki dla łepskich kombinatorów. Niestety Staszku nie dla ciebie.

Edytowano przez hubertuss

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
staszek131415    2038

Widzisz znowu cytujesz co Ci się podoba zapewne przez przypadek pominołeś ust 1 podpunkt C ;):P  i możesz sobie robić wpisów ile Ci się podoba B)


Kiedy do Ciebie dotrze że zle interpretujesz ten przepis?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jacek1296    67

Ja tylko pokazuję poziom twoich postów. Jeżeli twoim zdaniem wikipedia jest dobrym źródłem, to znaczy,że brakuje skali, aby określić poziom twojego debilizmu, w związku z czym ty i tobie podobni powinni być izolowani od społeczeństwa w krainie długich rękawów. To ty nie odpowiadasz na żadne, nawet najprostsze pytania, z którymi poradziłby sobie średnio rozgarnięty uczeń podstawówki, a wymagasz, żeby inni odpowiadali na twoje ? To się nazywa analfabetyzm. Jak odpowiesz na któreś z pytań cofnę co napisałem.A tak jesteś dla mnie i nie tylko debilem bez własnego zdania i analfabetą. Koniec.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
staszek131415    2038

 Czy jesteś może z Petru spokrewniony? :P :P :P


On też nie wie jakie stanowisko Tusk zajmuje pogrążyło to już go do reszty cała Polska to widziała kulając się ze śmiechu 

http://wiadomosci.gazeta.pl/wiadomosci/1,114871,19953177,kolejna-wpadka-petru-olejnik-spytala-go-kim-jest-donald.html

 


Ja tam bym w Twoim wypadku izolacji nie zalecał wystarczy sprrowadzić Cię na ziemię

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ereksio    129

No to macie problem: kto co jak?  Obecnie wiele należności zabezpieczonych jest hipoteką ustanowioną na gruntach. W chwili problemu ze spłatą nie jest tak że wierzyciel może zabrać sobie grunty będące zabezpieczeniem. Wyrokiem sądu zajmuje się komornik który zbywa nieruchomość i rozlicza się pieniężnie z wierzycielem. Inna sprawa ,że sam pobiera od tych transakcji niezły procent. I tu mamy miejsce na interwencję agencji o ile będzie miała pieniądze. Umowy przewłaszczenia nie są wcale takie oczywiste gdyż grunty , domy, szklarnie to nie są pierścionki które można zanieść do lombardu. Oczywiście wszystko można stracić i w ten sposób , o ile nie zna się prawa ogólnie i swoich praw . Źle skonstruowane umowy niejednego stawiają pod ścianą, ale zazwyczaj po drugiej stronie oprócz oszusta stoi też notariusz, adwokat czy sędzia. Egzekucja komornicza " pod nabywcę " to w Polsce częsty proceder.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
marko-kolo    221

  podaj mi proszę gdzie ustawa nie pozwala Agencji na wejście w miejsce nabywcy dam Ci szansę byś mógł się zrehabilitować ;)

no to dlaczego twierdzisz że ?

 

 

 

 

 Przeniesienia własności za wyjątkiem gdy nabywca jest osobą blisko spokrewnioną ze zbywcą

 

 który to paragraf mówi o takim wyjątku ? 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
staszek131415    2038

No to macie problem: kto co jak?  Obecnie wiele należności zabezpieczonych jest hipoteką ustanowioną na gruntach. W chwili problemu ze spłatą nie jest tak że wierzyciel może zabrać sobie grunty będące zabezpieczeniem. Wyrokiem sądu zajmuje się komornik który zbywa nieruchomość i rozlicza się pieniężnie z wierzycielem. Inna sprawa ,że sam pobiera od tych transakcji niezły procent. I tu mamy miejsce na interwencję agencji o ile będzie miała pieniądze. Umowy przewłaszczenia nie są wcale takie oczywiste gdyż grunty , domy, szklarnie to nie są pierścionki które można zanieść do lombardu. Oczywiście wszystko można stracić i w ten sposób , o ile nie zna się prawa ogólnie i swoich praw . Źle skonstruowane umowy niejednego stawiają pod ścianą, ale zazwyczaj po drugiej stronie oprócz oszusta stoi też notariusz, adwokat czy sędzia. Egzekucja komornicza " pod nabywcę " to w Polsce częsty proceder.

 

Nic dodać nic ująć  ... B) ale koledze Hubertus wydaje się że wierzyciel leci do komornika i jutro staje się właścicielem oj kolego nieznajomość prawa szkodzi jak kolega zauważył ^^

Edytowano przez staszek131415

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
hubertuss    492

 

Art. 2a. 1. Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej.

2. Powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego nabywcy nie może przekraczać powierzchni 300 ha użytków rolnych ustalonej zgodnie z art. 5 ust. 2 i 3. 3.

 

Przepisy ust. 1 i 2 nie dotyczą nabycia nieruchomości rolnej:

1) przez: a) osobę bliską zbywcy,

cool.png jednostkę samorządu terytorialnego,

c) Skarb Państwa lub działającą na jego rzecz Agencję;

2) w wyniku dziedziczenia oraz zapisu windykacyjnego;

3) na podstawie art. 151 lub art. 231 Kodeksu cywilnego;

4) w wyniku wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego;

5) w toku postępowania upadłościowego;

 

Ty naprawdę nie rozumiesz co czytasz czy tylko udajesz, żeby wyszło na twoje? Podejrzewam, że nie rozumiesz. Dla twojej wiedzy te wszystkie punkty w raz z podpunktami a, b i c są jak gdyby równorzędne. W zależności jaka sytuacja ma miejsce taki się stosuje.

Chcesz ust 1 podpunkt C. Proszę bardzo. Agencja to może być ANR może to być inna agencja rządowa a jest ich sporo. Może to być Skarb Państwa wykupujący ziemię rolną pod budowę drogi np. Ale nie znaczy to, że w każdym przypadku zmiany własności ziemi ten punkt ma zastosowanie. Nie myśl też, że numer punktu oznacza wyższą ważność bo to bzdura. Punkt 1 jest tak samo ważny jak punkt 5.

Równie dobrze można zastosować punkt 4 o którym wcześniej pisałem. Tak samo jak można zastosować punkt 1a czyli osobę bliską, gdy w grę wchodzi dziedziczenie. Idąc twoją interpretacją punkt 1 c powinien być nadrzędy i nawet, gdy w grę wchodzi dziedziczenie. To agencja powinna przejmować glebę. Co jest oczywistą bzdurą.

Podsumowując gdybyś rozumiał co czytasz i potrafił to zinterpretować. To wiedział byś, że wszystkie te punkty od 1 do 5 wraz z podpunktami są równorzędne. W zależności jaki przypadek ma miejsce taki się stosuje. Więc nie wymyślaj bzdur bo nic z tego nie wynika.

Staszek masz rację nieznajomość prawa szkodzi. A gorzej, gdy się ma prawo przed nosem i guzik rozumie. Tak jak w twoim przypadku. Pisałem kilka razy, że tu nie chodzi o to, że ktoś nie chce oddać pożyczki. Pożyczka to fikcja dla przejęcia ziemi.  Tak samo jak rozprawa w sądzie. Strony się umawiają na ta fikcje. A gdy w grę wchodzi duża kasa i dużo ziemi to się takiemu Niemcowi może opłacać. Po wyroku sądu nie trzeba iść do komornika. Komornik jest, gdy dłużnik nie chce oddać kasy lub zastawu. Gdy się strony umawiają na fikcyjną pożyczkę dla przejęcia ziemi. Dłużnik po rozprawie odda ziemię bo taki zapadł wyrok. Komornik nie potrzebny.

@Marko-kolo Staszek zobaczył cyferki od 1 do 5 i myśli, że najpierw jest prawo do zbycia osobie bliskiej. Jak nie ma bliskich to samorząd, potem agencja jak nie chce agencja to lecą dalej po kolei następne punkty. Widać to w tym co ty zacytowałeś oraz w tym, że zrobił mi zarzut, że celowo pominąłem punkt 1c. Guzik rozumie z tego co ma przed oczami i jeszcze pisze, że nie znajomość prawa szkodzi. Staszku nie umiejętność czytania ze zrozumieniem szkodzi jeszcze bardziej. Czego jesteś doskonałym przykładem. 

 

Edytowano przez hubertuss

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się


  • Podobna zawartość

    • Przez stojanow
      witam chciałbym przedstawic film o funduszach unijnych nie wszystko wyglada tak fajnie jak by sie moglo wydawac
    • Przez manko
      czy ktoś z was koledzy agrofotowicze interesuje się tzw. teoriami spiskowymi?? np. atakiem z 11 września??
    • Przez zarzeckimichal
      Takiego tematu nie widziałem, a myślę że warto wiedzieć kto według nas ma największe szanse w wyborach parlamentarnych w 2019 roku.
      Na którą partię polityczną lub ruch społeczny oddał(a)byś swój głos w najbliższych wyborach parlamentarnych? (wpisujemy w komentarzu) 
      1. Inicjatywa Polska 
      2. Kongres Nowej Prawicy 
      3. Kukiz'15 
      4. Nowoczesna
      5. Partia Razem 
      6. Partia Zieloni 
      7. Platforma Obywatelska 
      8. Polskie Stronnictwo Ludowe
      8. Porozumienie
      10. Prawica Rzeczypospolitej 
      11. Prawo i Sprawiedliwość 
      12. Ruch Narodowy 
      13. Samoobrona
      14. Sojusz Lewicy Demokratycznej 
      15. Twój Ruch 
      16. Unia Europejskich Demokratów 
      17. Wolni i Solidarni 
      18. Wolność 
      19. Inny komitet 
      Pozwoliłem sobie pójść krok dalej i zrobić ankietę  
    • Gość Profil usunięty
      Przez Gość Profil usunięty
      jak modzi nie mogą to ja temat założę
      aby wszystkim żyło się lepiej... nie tylko tym z PO
       
      czytał ktoś książkę "Czy mogliśmy przetrwać" R Szeremetiewa?
    • Przez samex69
      Patrząc na to co Rosja i putin robią na Krymie pomyślałem że warto byłoby mieć coś pod ręką - tak na wszelki wypadek.Jak legalnie uzyskać dostęp do broni palnej.
×