Skocz do zawartości
News
jopi1991

kredyt i dochod z hektarow przeliczeniowych

Polecane posty

Wybrane dla Ciebie
jopi1991    1

witam

od niedawna szukam taniego kredytu na nowy sprzet. Problem w tym ze z faktur mam mniejszy dochod niz z hektarow przleiczeniowych

pod koniec wrzesnia mialem wziasc kredyt ale sie jednak nie zdecydowalem . Bylem wczesniej po zaswiadcznenie o dochodach na ktorym bylo napisane ze miesiecznych dochod netto to 4 tys zl. Po kilku miesiach zobaczylem pormocyjny kredyt i znow poszedlem po zaswiadczenie a dokladnie wczoraj i ku mojemu zdziewieniu dochod na zaswiadczeniu spadl mi az o 600 zl co moze spowodowac brak zdolnosci. Czy orientuje sie ktos jak to sie oblicza i na jakies podstawie? troche mnie to zdziwilo a zarazem zdenerwowalo ze mam o tyle nizszy dochod. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
marluk    29

jak banki licza dochod jak z faktur ma sie zdecydowanie wyzsze dochody niz liczac wprost z hektara przeliczeniowego?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

jopi1991    1

biora to co masz wyzsze.  ja w tym roku z faktur mam nizsze i dlatego sie wkurzylem. wieszmzoe najakiej podstawie to licza? co jaki czas to sie zmienia? bo pod koniec wrzesnia mialem 4100 na miesiac srednio a za 2.5 miesiaca juz 600 zl mniej.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
zaq1987    24

Dochód z ha przeliczeniowego jest wyliczany przez GUS co roku i ogłaszany 23 września. Tegoroczny jest o ponad 300 zł mniejszy niż w roku poprzednim, stąd masz taką zmianę...


Jest coś takiego jak kłamstwo, jest też podłe kłamstwo a dalej to już tylko statystyka.

 

Panowie i Panie, śmiejmy się z tego szaleństwa abyśmy sami w obłęd nie popadli.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jopi1991    1

no ok tylko ostatnie zaswiadczenie o dochodzie bralem 28 wrzesnia i mialem wyzszy niz mam teraz a zgodnie z twoja teoria powinien wtedy tez miec nizszy . Poza tym skoro oglaszaja to raz do roku to czemu idac do banku po takiej zaswiadczenie 3 razy do roku zawsze mam inny wynik. 


Dochód z ha przeliczeniowego jest wyliczany przez GUS co roku i ogłaszany 23 września. Tegoroczny jest o ponad 300 zł mniejszy niż w roku poprzednim, stąd masz taką zmianę...

 
no ok tylko ostatnie zaswiadczenie o dochodzie bralem 28 wrzesnia i mialem wyzszy niz mam teraz a zgodnie z twoja teoria powinien wtedy tez miec nizszy . Poza tym skoro oglaszaja to raz do roku to czemu idac do banku po takiej zaswiadczenie 3 razy do roku zawsze mam inny wynik.  myslalem ze wyliczaja to raz na kwartal to wtedy by sie zgadzalo.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
zaq1987    24

Może w gminie nie "zaktualizowano" przelicznika... Jestem jednak pewien, że przez cały rok obowiązuje taki sam przelicznik możliwe jest co najwyżej różnica w terminie ogłoszenia a przyjęcia do wyliczania. Do tego mogły jeszcze dojść jakieś zmiany w ha przeliczeniowych, np. w tym roku zakrzaczenia są wliczane do użytków rolnych i do wyliczania zwrotu akcyzy (od połowy roku) może tego typu zmiany miały też miejsce w Twoich ha przeliczeniowych.

 

@marluk to wszystko zależy od banku dla mnie przy wyliczaniu zdolności kredytowej oprócz ha przeliczeniowych (bank potrzebuje tylko zaświadczenie o ilości ha przel. a nie zaświadczenie o wysokości dochodu) doliczano również dopłaty oraz faktury ze sprzedaży. Jak mi pani powiedziała jaką może mi zaproponować maksymalną wysokość kredytu to się mocno zdziwiłem, że tak dużo. Jednak w takim przypadku trzeba rozważyć realną zdolność kredytową i możliwości jego spłaty.


Jest coś takiego jak kłamstwo, jest też podłe kłamstwo a dalej to już tylko statystyka.

 

Panowie i Panie, śmiejmy się z tego szaleństwa abyśmy sami w obłęd nie popadli.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jopi1991    1

Może w gminie nie "zaktualizowano" przelicznika... Jestem jednak pewien, że przez cały rok obowiązuje taki sam przelicznik możliwe jest co najwyżej różnica w terminie ogłoszenia a przyjęcia do wyliczania. Do tego mogły jeszcze dojść jakieś zmiany w ha przeliczeniowych, np. w tym roku zakrzaczenia są wliczane do użytków rolnych i do wyliczania zwrotu akcyzy (od połowy roku) może tego typu zmiany miały też miejsce w Twoich ha przeliczeniowych.

 

@marluk to wszystko zależy od banku dla mnie przy wyliczaniu zdolności kredytowej oprócz ha przeliczeniowych (bank potrzebuje tylko zaświadczenie o ilości ha przel. a nie zaświadczenie o wysokości dochodu) doliczano również dopłaty oraz faktury ze sprzedaży. Jak mi pani powiedziała jaką może mi zaproponować maksymalną wysokość kredytu to się mocno zdziwiłem, że tak dużo. Jednak w takim przypadku trzeba rozważyć realną zdolność kredytową i możliwości jego spłaty.

 

dzieki za odpowiedz

a gdzie laczyli ci i faktury i hekatry i doplaty do zdolnosci? bo z teog co wiem biora tylko ha albo faktury a alior bierze wszystkie 3 pod warunkiem ze faktury masz np za sprzedaz bydla albo mleka ale jezeli masz faktru z sprzedaz zboza to wtedy tego nie lacza. Mozesz powiedziec gdzie ci polczyli te 3 czynniki?

 

 

Edytowano przez jopi1991

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
zaq1987    24

Właśnie z Alior Bank dostałem taką propozycję (w listopadzie), pomimo produkcji roślinnej przy wstępnych wyliczeniach uwzględniono mi również faktury. Z doświadczenia wiem jednak, że dopiero zaczynają pracować nad produktami dedykowanymi dla rolników (do tej pory byli traktowani po macoszemu...) możliwe jest więc, że pracownik który mnie obsługiwał trochę przedobrzył, albo rozumienie przepisów tak jak w ARiMR - co placówka to i inna interpretacja...

Ale dzięki za uwagę, będę na przyszłość pamiętać.


Jest coś takiego jak kłamstwo, jest też podłe kłamstwo a dalej to już tylko statystyka.

 

Panowie i Panie, śmiejmy się z tego szaleństwa abyśmy sami w obłęd nie popadli.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jopi1991    1

Właśnie z Alior Bank dostałem taką propozycję (w listopadzie), pomimo produkcji roślinnej przy wstępnych wyliczeniach uwzględniono mi również faktury. Z doświadczenia wiem jednak, że dopiero zaczynają pracować nad produktami dedykowanymi dla rolników (do tej pory byli traktowani po macoszemu...) możliwe jest więc, że pracownik który mnie obsługiwał trochę przedobrzył, albo rozumienie przepisów tak jak w ARiMR - co placówka to i inna interpretacja...

Ale dzięki za uwagę, będę na przyszłość pamiętać.

aha no wlasnie ja np w oddziale aliora slyszalem ze nie ma znaczenia skad faktury a znowu w placowce partnerskiej mowila mi ze to ma znaczenie i badz tu madry.  a Ile ci zapraponowlai w aliorze maksimum jesli mozna wiedziec?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się

  • Podobna zawartość

    • Przez Levi
      Witam. Moj tato podpisal umowe dzierzawy z synem (moim bratem) zeby mogl przejsc na rente po operacji (usuniecie plata pluc zaatakowanego przez raka). Okazalo sie to wielkim bledem gdyz brat nie kwapi sie do pracy wiec moj tato obrabia wszystko resztkami sil, malo tego nie szanuje rodzicow, uwaza ze jego jest wszystko bo to on oplaca krus. Dodam ze mieszka z rodzicami i praktycznie jest na ich utrzymaniu. Czy jest jakis sposob na zerwanie tej umowy?
    • Przez Cineek
      Witam serdecznie,

      Nadeszła niezbyt przyjemna dla mnie chwila - zapadła decyzja o budowie pewnej drogi 7 metrowej odciążającej pobliskie miasto. Wiadomym jest że będą też robione ronda, zjazdy i drogi dojazdowe do pobliskich pól.
      Na moje nieszczęście na odcinku ok. 800m będzie to przecinać w sumie 4 działki, jak pewnie zdajecie sobie sprawę długie proste pola zamienią się w krótkie nieforemne kawałki co znacznie utrudni przeprowadzanie zabiegów agrotechnicznych.

      Pytanie do osób które miały z tym do czynienia, jak wyglądają procedury związane z wykupem takiej ziemi?
      Obecnie są już tam zasiane zboża / rzepak. Na razie cisza ze strony miasta / powiatu i województwa, z mediów można się dowiedzieć że budowa może się rozpocząć w każdej chwili.
      Jakie kroki mogę podjąć i jakie rady w związku z tym mają osoby które już przerabiały ten temat ?
      Nie ukrywam że trochę mnie to przeraża...


      Pozdrawiam
       
    • Przez massey87
      Czy warto przechodzic na vat jesli kupuje ciągnik za 140tys netto czyli byloby jakies 32tys ale pozniej nie byłoby zadnej inwestycji? jedynie zwykłe zakupy czyli nawozy, opryski. Oraz jak to jest teraz z tym vatem bo miałem wziac finansowanie fabryczne na ciągnik i vat miał byc zawieszony na 3 miesiace i dopiero mialem go oddac jak dostane a teraz podobna vat ma przechodzic na oddzielne konto?
    • Przez tommot003
      Cześć!!!
      Po długiej nieobecność postanowiłem zajrzeć znów. 
      Dostałem oferte wydzierżawienia ziemi 46 ha w jednym kawałku klasa ziemi to  IV, V  Jest tam w tym momencie ugór ale nie ma żadnych drzew to nie trzeba będzie karczować  działka jest ogrodzona siatką. Właściciel chce 1000 zł do ha rocznie jako czynsz dzierżawny. dopłaty po mojej stronie. Dodam jeszcze że działka jest położona o 14 km od gospodarstwa. Gospodarstwo wtedy powiększyło by się  3 razy tyle 
      Moje Pytanie czy brać ??? pomóżcie podjąć decyzje 
       
      Pozdrawiam Tomek 
    • Przez Ecopiotr
      Sprawdzając ostatni wyciąg trafiłem na " Opłata za wizytę u Klienta-monitoring" 150,00 PLN.
      Ponieważ o takiej wizycie nic nie wiedziałem, zapytałem w Banku, kto i kiedy u mnie był. Jak się okazało nikt nie był i nikt się nie wybiera ( mam kredyt hipoteczny w tym Banku, raty nadpłacone do kwietnia 2018, odsetki są co miesiąc pobierane z konta,nigdy nie miałem zaległości).
      Jak mnie poinformowano, każdemu kto ma w umowie kredytu możliwość monitoringu system nalicza taką opłatę bez względu na to, czy monitoring miał miejsce, czy nie. 
      Odzyskanie "niesłusznie pobranej opłaty" (dla mnie jest to po prostu kradzież) ponoć nie stanowi problemu. Wystarczy w Banku złożyć reklamację. Na pytanie czy gdybym się nie zorientował i nie zapytał, oddaliby mi tą "opłatę", usłyszałem - NIE.
      Pracownicy są oczywiście "niewinni", ponieważ to system pobiera te "opłaty", a oni (pomimo wiedzy o niesłuszności tych pobrań) tylko nie robią nic by ostrzec klientów. Myślę, że można to nazwać współudziałem.
       
×

Ważne informacje

Używamy plików cookies, aby poprawić funkcjonowanie strony Agrofoto.pl. Pliki cookies dopasowują treść strony, w tym wyświetlanych reklam, do indywidualnych potrzeb i zainteresowań użytkownika, pozwalają nam również zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z naszej strony. Korzystanie z Agrofoto.pl bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Możesz dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce prywatności i plików cookies.