deew

Dzierżawa bez umowy

Polecane posty

Wybrane dla Ciebie
deew    0

Witam mam taki problem . Ziemie ktora posiadam wynajmuje innej osobie bez żadnej umowy , w jaki sposób mogę mu legalnie wypowiedziec tą dzierżawe żeby nie ponosic żadnej odpowiedzialnosci i miec to potwierdzone ? Ponieważ chcę sprzedać tą ziemie innej osobie , a ta osoba której wynajmuje nie ma ze mna przyjaznych stosunków? troche to zawile ale może ktos cos mi doradzi ? Osoba obrabia na tzw "słowo" czy istnieja jakies sposoby?

 

Bardzo prosze o jaką kolwiek pomoc

 

Pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
lukbold    618

i gdzie tu problem? po żniwa gadasz gościowi że ma się wynosić bo sprzedajesz i tyle... co tu chcesz potwierdzać

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

lukbold    618

A to ty jesteś właścicielem czy kto? wkurzać by się mógł jakby to na wiosnę było ale teraz? powiedzieć co jest do powiedzenia i narazie

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
lukbold    618

znalazłem teraz informacje niepotwierdzoną że taki okres wypowiedzenia może trwać nawet rok... tak czy siak wypowiadaj od razu a potem się będziesz martwił

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
tomrolnik    112

wypowiedzenie rok?? na jakiej podstawie dzierzawa na dziko bez żadnych umow to mowisz ze sprzedajesz i nara on sie moze w pompke cmoknac nie ma nic do gadania

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
romek6340    203

W sumie to wygląda na dzierżawę słowną z poprzednim właścicielem... Jeśli sprawa spadkowa jest doprowadzona do końca, własność potwierdzona i nie ma innych osób w rodzinie mogących mieć roszczenia do tego pola to możecie sprzedawać. Mówisz, obecnemu dzierżawcy że jak zbierze z pola to ma się wynosić bo je sprzedajesz i tyle w temacie

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
pawelmf    43

ale jak sprzedaż teraz a niemineło 5 lat od sprawy spadkowej zapłacisz 23% do urzędu skarbowego

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jakobek    4

Czy ktoś z was miał nie przyjemności wydzierżawiania ziemi którą uprawiał inny gospodarz bez umowy ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
BENNY82    74

dokładnie jak piszą wyżej. podejrzewam że to nie ty wydzierżawiałes mu grunty ale stałes sie ich włascicielem lub wspólwłascicielem wiec możesz mu jaą wypowiedziec w każdej chwili najlepiej po zebraniu plonu i nie bój się bo nic Tobie nie grozi z racji wypowiedzenia dzierżawy poza chamstwem ze strony goscia to jest twoja ziemia i mozesz robic z nią co chcesz żaden okres wypowiedzenia raczej tu nie obowiazuje na dzierżawe na słowo.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
asharot    220

Jeśli nie ma umowy to raczej okres wypowiedzenia nie obowiązuje,ale zdrowy rozsądek mówi aby odebrać pole dzierżawcy po zbiorze tego co zasiał.

Musisz pamiętać że istnieje takie coś jak prawo pierwo-kupu.

W tym przypadku musisz powiadomić obecnego dzierżawce za jaką sumę sprzedajesz ziemie,jeśli uzna że dla niego jest za drogo to sprzedajesz komu chcesz.

Jeśli sprzedasz obcemu za niższą cenę niż proponowałeś obecnemu dzierżawcy może on zaprowadzić Cię do sądu i wygra.

 

Popytaj bo coś mi się zdaje że mama musi być 5-lat właścicielem spadku żeby go sprzedać.

Edytowano przez asharot

Naklejki piktogramy: http://tiny.pl/g7fxv

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jahooo    678

Zgodnie z prawem umowa ustna nie musi być potwierdzona na piśmie, a i tak obowiązuje, Jeśli dzierżawca znajdzie świadków, że umowa była na czas nieokreślony, to niestety obowiązuje czas wypowiedzenia takiej umowy. Wraz ze spadkiem nabyłeś nie tylko prawa, ale i obowiązki względem gruntu oraz ciągłość umów.

Ja bym poszedł do dzierżawcy i zaproponował mu kupno po takiej cenie, po jakiej chcesz sprzedać. Idziesz ze świadkami. Jeśli się nie zgodzi, informujesz go, że wypowiadasz mu dzierżawę.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
warchest    66

a duzo tej dzierzawy ci placi porzadnie i prawnie to powinienes to zalatwic tak powiedziec mu ze sprzedajesz ta ziemie i on ma prawo pierwokupu jak bedzie chcial kupic to mu sprzedasz a jak nie to rok czasu jest wypowiedzenia legalnie czyli teraz ostatni rok by on obsial a pozniej zabierasz mu to ale teraz wypowiadasz umowe a ten rok sieje zgodnie z prawem a pozniej bedziesz sie martwil przykladowo on jeszcze ebdzie mial prawo pierwokupu to dasz innemu w dzierzawe i pzoneij sprzedaz

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
FideoKRP    0

Umowa nawet gdy była ustna jest wiążąca. Zgodnie z przepisami umowę dzierżawy zawartą na okres dłuższy niz rok bez zachowania formy pisemnej poczytuje się za zawarta na czas nieoznaczony. Mimo śmierci wydzierżawiającego umowa trwa nadal a zgodnie z art. 922 par. 1 kc spadkobiercy wchodzą w prawa i obowiązki z chwila śmierci zmarłego.
Wypowiedzenie- 1 rok na koniec roku dzierżawnego.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
warchest    66

a jak data pewna pisemna jest np na 10 lat i u notariusza umowa ale nie jest w starostwie ta umowa to jak wyglada hyba jak na 10 lat z data pewna jest to na 10 lat jest umowa i wypowiedziec wczesniej mozna ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
warchest    66

jest umowa dzierzawy podpisana na 10 lat u notariusza ale umowa tylko u notariusza a w starostwie czyli w wypisach nie jest zarejestrowana ta umowa i o wypowiedzeniu umowy nie jest nic napisane to jesli by mi chcieli wypowiedziec ta umowe to jak to by wygladało czxyli jak data pewna na 10 lat to przez te 10 lat nie moga mi wypowiedziec umowy

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się

  • Podobna zawartość

    • Przez karol
      Zapraszam do wypowiadania się na temat prowadzenia rozrachunków z tytułu VAT w gospodarstwach rolnych. Jakie są Wasze doświadczenia?
    • Przez rafkap
      Już od 26 września według zapowiedzi Ministra Rolnictwa ruszają wypłaty suszowe.
      W ciągu pierwszego tygodnia wnioski złożyło 9 tyś rolników. 
      Piszcie kiedy dostaniecie przelewy, z jakich gmin jesteście.
    • Przez Magda_86
      Witam.
       
      Ostatnio mi ktoś powiedział, że oprócz książki oprysków kazdy rolnik musi prowadzić plan nawozowy. Czy to prawda? 
       
      Chciałam dodać ze nie mam zwierząt i mam trochę mniej niż 15 ha - głównie produkcja zbóż. W 2014 otrzymałam MR
    • Przez Shogun
      O ile mniej więcej wzrosły obecne stawki OC dla ciągników rolniczych i jeśli można to w jakim towarzystwie?
      Niedługo kończy mi się polisa i chciał bym mniej więcej się zorientować.
       
      Pytam bo miałem przypadek na wiosnę z samochodem osobowym, chcieli mi wcisnąć polisę za 740zł (40% zniżki) na szczęście wcześniej się orientowałem i w innym towarzystwie za 420zł miałem ofertę, jak to facetowi powiedziałem to za 30 sekund znalazł za 520zł a finalnie doszukał się po 5 minutach polisy za 430zł, więc się zgodziłem i nie szukałem więcej. Nie dajmy się naciągać, zwłaszcza że obecne ceny w niektórych towarzystwach są kosmiczne.
       
      W tamtym roku płaciłem za Belarusa 952 2010r 64zł (30% zniżki) w TUW.
       
    • Przez Kmieciak
      Witam,
      mam pewien problem i nie wiem jak interpretować przepisy w tym zakresie. Otóż mój teść od kilku dobrych lat prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą. Planujemy podjęcie współpracy i zastanawiamy się jak rozwiązać to od strony formalnej. Teść twierdzi, że nie może mnie oficjalnie zatrudnić, gdyż musiałby wówczas wykazać większy dochód, co pozbawiłoby go prawa do pozostania w KRUS jako przedsiębiorcy (limit podatku dochodowego to 3300pln rocznie). Myślimy więc o tym, żeby po prostu zarejestrować mnie w KRUS jako domownika (do tej pory pracowałem na etacie i odkładałem składki w ZUS). Teoretycznie po trzech latach opłacania składek KRUS mógłbym również założyć pozarolniczą działalność, brać od teścia część zleceń i w ten sposób współpracować. Przez te trzy lata mógłbym zajmować się ziemią, pomagać teściom w gospodarstwie no i przyuczać się już do pracy. Pytanie tylko czy jako domownik z trzyletnim stażem w KRUS mógłbym na pewno założyć taką pozarolniczą działalność - wszak byłbym tylko domownikiem, nie właścicielem ziemi. Czy to nie przeszkoda? Ponadto na tej ziemi jest już zarejestrowana pozarolnicza działalność teścia. Czy mogą być zarejestrowane dwie takie działalności i to zajmujące się takimi samymi usługami? Ewentualnie czy istnieje jakieś inne, lepsze wyjście z tej sytuacji np. jakaś nietypowa forma zatrudnienia, umowa o dzieło itp? Bardzo proszę o poradę
×

Ważne informacje

Używamy plików cookies, aby poprawić funkcjonowanie strony Agrofoto.pl. Pliki cookies dopasowują treść strony, w tym wyświetlanych reklam, do indywidualnych potrzeb i zainteresowań użytkownika, pozwalają nam również zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z naszej strony. Korzystanie z Agrofoto.pl bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Możesz dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce prywatności i plików cookies.