Skocz do zawartości
pablo21

Kredyt jaki? Proźba o poradę

Polecane posty

Wybrane dla Ciebie
pablo21    26

Witam.
Mam 24 lata i prowadze gospodarstwo rolne o powierzchni 80ha przy ciagłym jej powiekszaniu, produkcja to zboża i rzepak. Jest możliwość ze po zapowiadanych przesunięciach dostane premie młodego rolnika. Premie chciałbym wydać na zakup gruntów rolnych. Ale na kluczowej działce na której chce powadzić działalnośc rolniczą mam 2,5ha pola oraz 0,7ha działki zabudowanej dom mieszkalny obora i stodoła w niezbyt dobrym stanie, w domu chciałbym mieszkac i być zameldowany. Muszę kupić tą działke cena to 200 tys zł bo to po rodzinie. Premii z młodego rolnika starczy tylko na część stad moja proźba o porade. Jaki kredyt wziąść na to i czy tylko na to bo musze także postawic silosy zbożowe i przydało by sie oborę na garaż przerobić i oczywiście nie chciał bym sie blokować zwgledem innych mniejszych inwestycji jak sprzet itp. Areał mam spory ale wiekszość w dzierzawach wiec własnościowych bym miał jakies 9ha i udokumentowane dzierżawy do tego na poziomie jakis 20ha plus w przyszłości to co sie uda dokupic.
Co mi doradzacie jakiś kredyt preferencyjny uda sie wziąsc na zakup tych nieruchomości i powiedzmy przebudowę? Czy liczyć tylko na swoją gotówke i nie pchać sie w kredyty? Bo aktualnie jestem w kropce a możliwości rozwoju mam bardzo duże więc szkoda takiej szansy zmarnować.
Dziekuje z góry za pomocne odpowiedzi.

PS: Przepraszam za bład w temacie prosze moderatorów o poprawkę.

Edytowano przez pablo21

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
SZKOPSSON    3

Kolego, nie chce Cie rozczarowywać, ale bez umów na papierze nie będziesz miał wystarczającej zdolności kredytowej, a pod te 9 ha możesz dostać pożyczkę hipoteczną 70% wartości według gus, nie wiem dokładnie gdzie mieszkasz i ile ziemia u Ciebie stoi ale przyjmując 30 tys za hektar * 9 * 70% = 189 tys, więc na zakup tej działki Ci starczy a co zresztą ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
wojtal24    173

jak masz na siebie ziemię dłużej niż rok od złożenia wniosku to cię to dyskwalifikuje na młodego rolnika chyba ze się coś zmieni w naborze a o kredyt to się w bankach pyta np. bgz. bs.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

pablo21    26

Nie mam ziemi na siebie w tym momencie przejał bym ją dopiero tak samo jak podpisał umowy dzierżawy z ludzmi ale niestety umów na wszystko z róznych przyczyn podpisać się nie da bo z ludzmi róznie bywa jak wszyscy wiedzą. Zależy też jakie umowy trzeba w banku przedstawić na ile lat itp.
Bo jak pisałem wczesniej 20ha umów notarialnych na dzierzawy 10 letnie jestem w stanie podpisać praktycznie od zaraz z ludżmi o ile takie umowy są wystarczające.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
SZKOPSSON    3

umowy dzierżawy muszą zgrywać Ci się z okresem kredytowania np kredyt na 20 lat to umowy na 20 lat a jak na 5 lat to na 5 lat

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Ewentualnie jeśli chcesz sprawdzić swoją zdolność zapraszamy do kontaktu. Posiadamy wiele banków i możemy porównać Ci oferty wielu banków bez zapytań nie psując Ci BIK'u. W ofercie mamy kredyty gotówkowe, konsolidacyjne, hipoteczne jak również finansowanie. Zapraszamy na naszą stronę może uda się nam Ci pomóc.


Ewentualnie jeśli chcesz sprawdzić swoją zdolność zapraszamy do kontaktu. Posiadamy wiele banków i możemy porównać Ci oferty wielu banków bez zapytań nie psując Ci BIK'u. W ofercie mamy kredyty gotówkowe, konsolidacyjne, hipoteczne jak również finansowanie. Zapraszamy na naszą stronę może uda się nam Ci pomóc.

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się


  • Podobna zawartość

    • Przez Sadek
      Witam.
       
      Mam taki problem, rodzice przekazali mi część gospodarstwa a część zostawili sobie. Tata osiągnął wiek do wcześniejszej emerytury i  w dzierżawę tą ziemię przepisał na mnie (syna). I tu zaczyna się problem gdyż starostwo nie chce zarejestrować umowy dzierżawy a KRUS daje decyzję odmowną z powodu że umowa nie jest zarejestrowana.
       
      Czy jest jakaś możliwość aby tata dostał emeryturę?
       
    • Przez karino25
      Witam, nie moge znalezc odpowiedzi wiec postanowilem zalozyc nowy temat. Czy rolnik musi miec rachunek w banku czy wystarczy np osobiste konto? Chodzi mi o przelewy gdzie dochodzi 7% podatku zryczałtowanego. Czy na osobiste konto tez doliczą ten podatek?
       
    • Przez PATr
      Może mi ktoś wytłumaczyć jak oni to obliczyli że lepsza jest oferta bgż z ofertą bez prowizji i marżą 2,48p.p niż pekao z prowizją 0,49% i marżą 1,8 p.p. Albo ja coś źle liczę albo ktoś dostał w łapę i to ewidentnie, jak na moje oko jakiego byś kredytu nie wziął to lepsza jest oferta pekao, podrzucam link do informacji od arimr
       
       
       
      http://www.arimr.gov.pl/aktualnosci/artykuly/arimr-wybrala-banki-z-ktorymi-bedzie-wspolpracowac-w-zakresie-kredytow-preferencyjnych.html
    • Przez Ecopiotr
      Sprawdzając ostatni wyciąg trafiłem na " Opłata za wizytę u Klienta-monitoring" 150,00 PLN.
      Ponieważ o takiej wizycie nic nie wiedziałem, zapytałem w Banku, kto i kiedy u mnie był. Jak się okazało nikt nie był i nikt się nie wybiera ( mam kredyt hipoteczny w tym Banku, raty nadpłacone do kwietnia 2018, odsetki są co miesiąc pobierane z konta,nigdy nie miałem zaległości).
      Jak mnie poinformowano, każdemu kto ma w umowie kredytu możliwość monitoringu system nalicza taką opłatę bez względu na to, czy monitoring miał miejsce, czy nie. 
      Odzyskanie "niesłusznie pobranej opłaty" (dla mnie jest to po prostu kradzież) ponoć nie stanowi problemu. Wystarczy w Banku złożyć reklamację. Na pytanie czy gdybym się nie zorientował i nie zapytał, oddaliby mi tą "opłatę", usłyszałem - NIE.
      Pracownicy są oczywiście "niewinni", ponieważ to system pobiera te "opłaty", a oni (pomimo wiedzy o niesłuszności tych pobrań) tylko nie robią nic by ostrzec klientów. Myślę, że można to nazwać współudziałem.
       
    • Przez Mathieu92
      Noszę się z zamiarem kupna ciągnika, i ewentualnego wzięcia kredytu. Zastanawiam się jak zwiększyć swoją zdolność kredytową(bo ze spłatą nie uważam żebym miał problemy)  Mianowicie na krusie obecnie nie jestem i na razie nie chcę być, więc staram się nie widnieć również na fakturach za sprzedaż płodów rolnych jak i fakturach kupna ŚOR. Niestety również moja obecna umowa o pracę którą mam od nie dawna widnieje na 2000zł brutto.  Czy sprzedaż płodów rolnych na siebie może w jakikolwiek sposób zwiększyć moją zdolność?  Jak bardzo mogę ją zwiększyć, albo na jak duże sumy muszą te faktury opiewać żebym dostał kredyt/raty na ciągnik używany w kwocie 30-40tys złotych.
×