Kredyty Preferencyjne

[Gość]

ja w tamtym roku kupiłem 5ha na preferencyjny z lini Z - na zakup użytków rolnych. oprocentowanie 5 % ale z wkładem własnym to 20% + 5% zabezpieczenia na innej działce. czyli de fakto wkład własny to 25% wymagany żeby się bankowi opłaciło i min 5 lat żebyś oprocentowanie od ARiMR miał dopłacane, do tego biznesplan, notariusz, zagospodarowanie przestrzenne, wypis z ewidencji gruntów i zaświadczenie z Urzędu skarbowego o uregulowaniu podatku przez poprzedniego właściciela z tytułu spadku/darowizny/aktu notarialnego. Dokładnie nie pamiętam ale coś takiego z U S brali ci od których kupowałem. biznesplan 800zł, wypis 27zł od działki, zagospodarowanie 30zł od działki, notariusz 5 tyś od wartości ok 125 tyś. urząd skarbowy chyba 30zł od działki.

 

całość trwała ok 2 m-cy na skompletowanie. bo w każdym urzędzie po tydzień poczekaj, na koniec po podpisaniu aktu 200zł za założenie hipoteki

 

odkwaś glebę, daj słomę ściętą +60kg moczniku na ha pod pług, nastepnie zaorz i daj bakterie humusowe. ja na 5kl. zbieram ok 6t jęczmienia jarego i da się. jak mocno zakwaszone posiej seradele/ jak średnio łubin żółty. wszystko się da tylko trzeba trochę pracy. Fakt faktem pracuję jako kierowca na międzynarodówce ale jak zadbasz o to co masz to z czasem praca nie będzie potrzebna. Ja jeszcze 2 lata jak pospłacam kredyty za zakup ziemi i kończę z pracą

 

Z 5% oprocentowaniem to zwykły komercyjny kredyt a nie żaden preferecyjny

[Armag 2]

5% to fakt komercyjny ale ja spłacam 3% bo tak ustawa o tych kredytach brzmi że kredytobiorca spłaca 3% a resztę spłaca ARiMR, poprawiłem już post

[krzysztofz14 75]

Jest do kupienia ziemia ale obecny właściciel ma kredyt na nią i nie mineło jeszcze 10lat.Podobno jeśli się chce to kupić to nie można dostać tego kredytu preferencyjnego z linii z.Czy ktoś miał taki przypadek .

[katter 2]

U was też ceny ziemi rolniczej powoli spadają?

[Armag 2]

Jest do kupienia ziemia ale obecny właściciel ma kredyt na nią i nie mineło jeszcze 10lat.Podobno jeśli się chce to kupić to nie można dostać tego kredytu preferencyjnego z linii z.Czy ktoś miał taki przypadek .

 

tak prawda, składając wniosek do banku piszesz już oświadczenie, że na dane działki nie był brany kredyt z linii z. chodzi o fakt pomocy de minimis a właśnie taka jest dawana w dopłacie do oprocentowania 3% które ostatecznie tylko ty płacisz. górkę płaci ARiMR bez względu ile jej jest

[WiktorBurczymucha 0]

Staranie się o kredyt dla rolników nie jest takie łatwe. Na pewno potrzebne są do tego dokumenty ale czasami banki mają takie wymagania, że człowiek może się pogubić. Po za tym jak znaleźć najkorzystniejszy kredyt? Wtedy dobrym rozwiązaniem jest skontaktowanie się z Agrokapital http://agrokapital.pl/ , by doradzili nam gdzie szukać najkorzystniejszego kredytu. 

[marluk 355]

ktos wie czy w ramach kredytu z linii Z mozna kupic ziemie od osoby ktora korzystala kiedys z programu Młody rolnik lub MGR?

[Folger 0]

Od siebie radzę po prostu skorzystać z dobrej jakości doradzwta finansowego Direct Money, które ułatwi podjęcie decyzji co do kredytu. Nie jest tak łatwo wybrać spomiędzy dość długiej listy różnych ofert, ponieważ często nie różią się one zbytnio od siebie. Jeżeli ktoś chce sobie pomóc to podaję odnośnik http://direct.money.pl/kredytygotowkowe/.

[Lucatoni 1]

Witam. A czy jest możliwość sprawdzenia czy dostaniemy kredyt preferencyjny przed zakupem ziemi? Bo z tego co rozumiem aby dostać kredyt trzeba spisać umowę przedwstępną , dać zadatek i iść z tym do banku. Co jeśli nie otrzymamy kredytu? Jest możliwość rezygnacji i zwrotu przez sprzedających naszego zadatku?

[Pawlo77 0]

Jakie są warunki żeby dostać kredyt preferencyjny 2 mln zł ?

[Belicoff 5]

Wszystko zależeć może od wielu czynników, choćby od tego jak długo funkcjonuje Twoja firma oraz na ile chciałbyś taki kredyt otrzymać. Każdy bank sugerować się może tak naprawdę czymś innym

[Szarlej 72]

Szukam kredytu na ziemię, 180 000 zł.

[majkel207 21]

Ktoś sie orientuje może, czy na ziemie kupionej za kredyt preferencyjny, konkretnie MRcsk można budować budynek?

[Bercik92 2201]

jakie są wymogi na kredyty inwestycyjne/preferencyjne na budowe obory ? obora nie dużo będzie kosztować 200-400 tyś może ktoś co nieco wytłumaczyć?

[PlOTREK 13]

Dobry wieczór, planuje zakupić gospodarstwo. Czy są jakieś korzystne obecnie dotacje do kredytów na ten cel? i czy można później skorzystać z premii dla młodego rolnika?

[warchest 253]

akurat kredyty preferencyjne sie skonczxyly w tym roku niestety . a moze ktos wie z zycia jak to jest kiedy zazwyczaj ruszaja nowe ?  

[Mitek93ns 0]

Czy ktoś może powiedzieć jak sytuacja z kredytem preferencyjnym wygląda na ten rok ?

I czy waszym zdaniem lepiej jest wziąć kredyt z dopłatą do kapitału czy z dopłatą do odsetek. Proszę o uzasadnienie odpowiedzi.

[geo2 20]

Nie ma kredytow z doplata do kapitalu.

[biznes12 23]

Jest możliwość sprzedaży ziemi która była zakupiona za kredyt preferencyjny? Razem z kredytem z przejęciem zobowiązań 

[Mitek93ns 0]

Dobre pytanie. 

Tez jestem ciekaw czy można sprzedać albo przepisać z ojca na  syna ? Z jakimi dodatkowymi kosztami wiąże się taka operacja ?

[poosa21 856]

W przypadku ojciec syn nie bylo u mnie problemu. W banku przpisałem na siebie kredyt te same zabezpieczenie tylko dodatkowo wyszło wpis w księdze wieczystej.

[Gość]

Dnia 23.02.2020 o 14:31, biznes12 napisał:

Jest możliwość sprzedaży ziemi która była zakupiona za kredyt preferencyjny? Razem z kredytem z przejęciem zobowiązań 

Zależy kiedy była kupiona, W 2016 weszła nowa ustawa i kupujący jest zobowiązany do prowadzenia gospodarstwa przez 5 lat. Są odstępstwa od tej reguły przy zbyciu na rzecz wstępnych zastępnych, na kopalnie, dla kogoś kto startuje na MR, chyba też dla KOWR , no trzeba by poczytać ustawę.

A kredyt to oddzielna kwestia, to jest twoja prywatna umowa z bankiem, więc czytaj umowę i regulamin co możesz a czego zabroniono, czy pozwolą sprzedać grunty.

[Pavl 2]

Powiem Wam,ze warto jest brać pod uwagę również firmy prywatne. Wprawdzie wielel z nich oferuje dość kiepskie warunki ( jak wysokie prowizje czy oprocentowanie) ale są równięż i firmy, których warunki nie są takie złe. Poza tym jeśli pieniadze są Wam potrzebne jedynie na krótki okres to możecie zastanowić się nad wzięciem pierwszej pożyczki za darmo.

Niezłe są również warunki pożyczek społecznościowych, szczególnie,ze oprocentowanie jest tam niższe niż w typowych firmach prywatnych udzielających pożyczek.   https://www.polskibiznes.info/spolecznosciowe-dostepne-przedsiebiorcow/

Edytowano Marzec 31, 2020 przez Pavl

[majkel207 21]

Poleci ktoś może jakiegoś doświadczonego doradcę od kredytów preferencyjnych dla rolników?

[Jasio88 75]

Chciałem wziąć kredyt preferencyjny na zakup ziemi tylko sprzedający chce umowę dzierżawy na część tych gruntów żeby móc sobie płacić KRUS czy przejdzie to przy takim kredycie i biznesplanie czy po zakupie do wywiązania się nie mogę tak zrobić orientuje się ktoś w temacie?