Skocz do zawartości

Polecane posty

KlimekPL    123

a ja mam 55ha gleby ciężkie ale urodzajne oddałem wszystko  za 1tyś za ha. leże w domu nic nie robię nic mi się nie psuje nie trzeba na nawozy ropę i tp, o pogodę się martwię tylko teraz jak jestem na wakacjach nad morzem. jak komuś nie wychodzi na dużym gospodarstwie to po h.. j robić i się męczyć. żona na etacie zarabia 1500zł kasy nie brakuje. raz w roku przelew 55tyś a jak się nudzę bardzo to coś dorobię jeszcze. i co można wyżyć z dopłat, a ze 100ha to już napewno.

 

Można i tak tylko ciekawe czy do końca świata będziesz miał chętnych na dzierżawę

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
20CBR12    52

tak dobrze rozumiesz

To co Ty w takim razie robisz na AF w temacie o pszenicy skoro ziemię masz ewentualnie w doniczkach- przecież robisz swietny biznes na dzierzawie warty 55tys rocznie - podatek około 3tys - podatek dochodowy od dzierżaw bo przecież nie jesteś producentem więc pewnie też musisz zapłacić a że to ponad 50tysięcy rocznie to pewnie trzeba ze 30% oddac czyli 15tys no i ostaje się +- 37tys- no powiem Ci że zważywszy na to że twój majatek na tą ziemię opewa na około 2.5 miliona to zarabiasz jakiś 1.5% wartości- no pogratulować tylko zaradności, chlopie w banku masz więcej!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
piotr4255    10

a ja mam 55ha gleby ciężkie ale urodzajne oddałem wszystko  za 1tyś za ha. leże w domu nic nie robię nic mi się nie psuje nie trzeba na nawozy ropę i tp, o pogodę się martwię tylko teraz jak jestem na wakacjach nad morzem. jak komuś nie wychodzi na dużym gospodarstwie to po h.. j robić i się męczyć. żona na etacie zarabia 1500zł kasy nie brakuje. raz w roku przelew 55tyś a jak się nudzę bardzo to coś dorobię jeszcze. i co można wyżyć z dopłat, a ze 100ha to już napewno.

z tak dobrej ziemi byś wyciagnal z 3000 tys z hektara co raz wiecej jest takich nygusow jak ty ojciec się narobił a ty w huju to masz i jeszcze żonę do pracy wyslales

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

bratpit    18
Napisano (edytowany)

NIe potępiajcie tak grzegorza bo gdyby wam zaproponował dzierżawę 55ha dobrej ziemi po 1k to byście z nim jeszcze flaszke obalili :)
Przy wyciągnięciu 3k z ha koszt dzierżawy to tylko 1k wiec prócz roboty 200% z takiego interesu natomiast zakup za 2.5mln to zwrot tej kwoty za lat dziesiąt przez dzieci o ile po drodze wytrzyma sie obciążenia no i ten kapitał trzeba mieć lub pozyczyć,
 

nie jesteś producentem więc pewnie też musisz zapłacić a że to ponad 50tysięcy rocznie to pewnie trzeba ze 30% oddac czyli 15tys no i ostaje się +- 37tys- no powiem Ci że zważywszy na to że twój majatek na tą ziemię opewa na około 2.5 miliona to zarabiasz jakiś 1.5% wartości- no pogratulować tylko zaradności, chlopie w banku masz więcej!

 

1.Przesadziłeś.Podatek od 55k to 18% minus kwota wolna 556,-.

2.Rentowności nie policzysz bo nie wiesz przy jakiej cenie nabywał/licząc tak zakładasz że kupił teraz/ ,a od tego sie ją liczy dla konkretnego przypadku.

3.MAjątek jakkolwiek by był wyceniane nie ginie.Ziemia nie zniknie jak papierki w banku.

 


 

Edytowano przez bratpit

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

To co Ty w takim razie robisz na AF w temacie o pszenicy skoro ziemię masz ewentualnie w doniczkach- przecież robisz swietny biznes na dzierzawie warty 55tys rocznie - podatek około 3tys - podatek dochodowy od dzierżaw bo przecież nie jesteś producentem więc pewnie też musisz zapłacić a że to ponad 50tysięcy rocznie to pewnie trzeba ze 30% oddac czyli 15tys no i ostaje się +- 37tys- no powiem Ci że zważywszy na to że twój majatek na tą ziemię opewa na około 2.5 miliona to zarabiasz jakiś 1.5% wartości- no pogratulować tylko zaradności, chlopie w banku masz więcej!

koledzy to nie jest tak jak myślicie pracowałem na ziemi 11 lat ojcowizny miałem 11'60 w 2005 roku dostałem młodego rolnika 50 tyś nie dużo ale warunki były tylko 1 ha i wiek do 40. w tedy kupiłem ponad 32 ha w chyba w 28 działkach oczywiście nie udało się to zorganizować w jednym akcie. ziemia w tedy u mnie była po ok 7 tyś za ha, młody rolnik poszedł na wkład własny do kredytu z lini mr na zakup ziemi. na 10 lat odsetki wyszły 1.2 % w skali roku. kredyt skończyłem spłacać w 2015r w tedy oddałem też ziemię w dzierżawę. podatek płaci dzierżawca wychodzi ok 120 zł za ha, ziemia przeważnie 3 i 4 klasa ale potrafi się odwdzięczyć. może kiedyś wrócę do uprawy nadal mam cały sprzęt. żona pracuje bo chce. 

parę ha dokupiłem jeszcze w latach 2011-2014 ale tylko dlatego że miałem to w dzierżawie i szkoda było zostawić, cena była atrakcyjna bo 11-13 tyś za ha i działki przeważnie przy mojej miedzy. też na to brałem kredyt ale już 5%, i ten jeszcze spłacam. teraz ziemia u mnie ok 18-23 tyś za ha. 

do 20 cbr

z agrofoto kiedyś dużo korzystałem teraz od czasu do czasu bardziej chyba z przyzwyczajenia.

a majątek jak bym tak zaczoł liczyć jak ty myślisz to by mi wyszło że mam 10 milionów i co z tego kto mi zato tyle da i gdzie?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ravoj    45
Napisano (edytowany)

mamy podatek dochodowy a nie przychodowy.

kupno ziemii nie podlega zwrotowi vat

zakup ziemi nijak ma sie do kosztu w dzialalnosci pozarolniczej wiec ravoj pier**lisz jak maly kazio

Ostatnio mało pier**le, a nie jedną laske waliłbym jak jechowy do drzwi. Ale nie o tym chcę wywodzić, bo każdy mądrości prawi jakich się nauczył od bliskich wszelakich i z mediów po części. Jednemu się opłaca drugiemu nie, a ziemia to biznes i tyle w temacie, pytanie kto i jakie ma umiejętności i co sprawia mu radość. Jeden orze a inny bierze kasę i patrzy na pierwszego, a obydwaj zadowoleni.

 

Zweryfikuje na 100% jak jest z VAT i kupnem ziemi, bo nie mogę uwierzyć, że kilku okolicznych ma taki dochód, że kupują na potęgę każdy skrawek ziemi za cenę kawioru, Bo jeżeli nie robią tego  żeby odbić VAT, to są pazerne hieny, pasibrzuchy i przestanę ich szanować. Ale muszę się upewnić, bo mam wątpliwości i spierać się nie zamierzam.

Edytowano przez ravoj

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Murphys    4

Na ziemie nie ma zadnego VATu ravoj ;) I nie masz zadnego dochodowego podatku w rolnictwie pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ravoj    45

Jeśli mówimy o rolniku ryczałtowym jakim ja jestem to ok, nie ma VATu, nie ma podatku dochodowego. 

Ale rolnicy, którzy przeszli na VAT muszą wystawiać faktury sprzedaży, prowadzić ewidencję dla potrzeb podatku VAT, składać deklaracje i płacić podatek VAT. Mogą ubiegać się o zwrot VAT itp, zatem działanie podobne do przedsiębiorstwa i tu liczą wszelakie koszty, zakupy maszyn, paliwa i ziemi bo różnica pomiędzy przychodem a kosztami czy tam rozchodem, nie wiem jak to się nazywa dokładnie podlega opodatkowaniu. Dlatego rolnikom, którzy inwestują i szybko się rozwijają opłaca się być na VAT. Chyba jest tu jakiś rolnik na VAT, który może to lepiej wyjaśnić i potwierdzić bądź wykluczyć czy zakup ziemi pozwala wykazywać większe koszty itp. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jahooo    263

Koszt obsługi kredytu na zakup ziemi wchodzi w koszty VAT-owca i pomniejsza sumę do opodatkowania, tak samo jak lizing czy zakup maszyn. Poza tym im więcej ziemi, tym większa dostępność kredytów w banku.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jahooo    263

VAT z zakupu nie, bo nikt go nie naliczy, ale koszty obsługi wrzucasz w koszty gospodarstwa, tak jak w normalnej działalności

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jahooo    263

Ale mi nie chodzi o VAT od obsługi, tylko to, że ratę kredytu wrzucasz w koszty. Dzięki temu sumarycznie zapłacisz mniejszy podatek dochodowy i nie ma to nic wspólnego z VAT. Jak zmienią się zasady rozliczania w rolnictwie, będzie to potężne źródło kosztów. Dlatego prace nad zmiana podatku gruntowego na dochodowy idą tak opornie, bo w gospodarstwach rozwijających się przez wiele lat dzięki temu praktycznie podatek dochodowy byłby równy 0, a w tej chwili ulga na zakup gruntu i powiększenie gospodarstwa jest ile - rok czy dwa lata w podatku gruntowym ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ukaszProcho    22

ALe mówisz o każdym kredycie nawet na maszyny można wliczyć w koszty podatku dochodowego? (Vat)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jahooo    263

Koszt obsługi kredytu można wrzucić w koszty w działalności gospodarczej. Rolnik VAT-owiec prowadzi działalność gospodarczą - kwestia rejestracji w US, czy tylko zgłaszasz VAT w działalności rolniczej. Co do szczegółów, trzeba się pytać jakiegoś biegłego w tej sprawie. W każdym razie w "normalnej" działalności koszt obsługi kredytu jest kosztem prowadzenia działalności z punktu widzenia fiskusa.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
marcin2057    20

pszenica ostroga (i jęczmień jary) zakończyła kwitnienie można ją prysnąć tebukonazolem ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jahooo    263

Ja mam jutro taki zamiar, tylko nie samym - tebu + propikonazol+ azoksystrobina

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jahooo    263

ja zastosuję 1l bumper super plus 1l mirador forte

  • prochloraz (związek z grupy imidazoli) - 400 g/l,
  • propikonazol (związek z grupy triazoli) - 90 g/l.
  • azoksystrobina (substancja z grupy strobiluryn) – 60 g/l,
  • tebukonazol (substancja z grupy konazoli-triazoli) – 100 g/l.

dlaczego tak - bo mam na stanie, a w pszenicy pojawiła się rdza

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
KlimekPL    123

Podobnież strobi nie powinno sie dawac na T3 bo niepotrzebnie przedluzają wegetacje i nawet zwiekszaja presje chorób.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się


  • Podobna zawartość

    • Przez Kicu
      Witam was ponownie otóż mam taką sprawę do was byliśmy w sklepie pytać sie o rozdzielacz do pompy hydraulicznej w c-330 ten kolo siedzenie nie na błotniku. Okazało sie że sa 2 typy owej części czyli po regeneracji i nowy cena po regeneracji 300 zł a nowego 489 zł. I mam do was pytanie czy jest sens brania używanego ale po regeneracji czy nowego nie wiem jak jest z tymi po regeneracji ale słyszałem że długo nie pociągnie. Miał z was ktoś taki problem ?
    • Przez krystiano35
      Witam.Mam ciągnik ursus 3512 od pewnego czasu zaczą dymić dużo więcej wtryskiwacze ustawłem na 190 bar tak jak zaleca instrukcja,luz zaworowy ustawiłem 0,3 też zgodnie z instrukcją i ciągnik dalej dużo kopci wydaje mi się że przestawiła się pompa wtryskowa chciałbym zmniejszyć mu dawkę paliwa ale dokładnie niewiem gdzie i o ile tą dawkę paliwa zmniejszyć. Pomóżcie Prosze
       
      Ortografia. @quercus
    • Przez Mario35
      Witam wszystkich. Mam pytanie zwłaszcza do tych z Wielkopolski. Znalazłem taki ciągnik na necie ( http://olx.pl/oferta/case-ih-5150-pro-z-niemiec-penumatyka-klimatyzacja-CID757-IDekwYn.html#22f147246f ) żeby go zobaczyć muszę przejechać 500km a przy gospodarstwie mlecznym ciężko wyrwac sie na caly dzien. A wiec moze ktos zna tego handlarza był u niego wie co jest wart i czy moge sie wybrac smiało go obejrzeć. Czekam na wasze opinie co sadzicie o tym egzemplarzu. Ja jestem z Małopolski- z góry dzieki za info
    • Przez Mario35
      Witam wszystkich. Mam takie pytanie. Ktory z tych ciagnikow byscie wybrali. Wiem ze new holland t 4cyl a renault 6cyl. Tylko chodzi mi o awaryjnosc i mozliwosc pozniejszego odsprzedania. Opisze moja sytuacje, mam znajomego co sprowadza ciagniki czekam az przywiezie mi case, tylko jeszcze nic ciekawego nie znalazł a ma te dwa na stenie. ja musze miec ciagnik w maju na sianokiszonke(prasa NH BR560A) i dlatego pytam ktory byscie wybrali bo jak nic nie znajdzie to musze ktoregos wziasc. Pozniej bym go sprzedał jak przywiezie case i ktory mógłbym szybciej sprzedac.
      Oba ciagniki sa w bardzo dobrym stanie NH z 1998r a Renia 1995. Czekam na wasze odpowiedzi.
    • Przez Butowsky
      Witam. Kupiłem traktor Case International 574 do remontu i mam problem gdyż Traktor nie odpala. Po użyciu samostartu pali na dotyk po zgaszeniu silnika i powtórnej próbie go zapalenia ciągnik nie daje znaków życia, Nie idzie go odpalić nawet gdy silnik jest ciepły jedynie za pomocą samostartu lub plaka. Proszę o pomoc.
×