lolq1660

Zakup/dzierżawa ziemi

Polecane posty

lolq1660    43

Witam niedaleko mnie jest ok. 80ha gruntów obsianych koniczyną na tzw. ekologię, pomyślałem że może jakoś dogadam się z gościem i mógłbym chociaż cześć porządnie uprawić i zbierać jako paszę dla zwierząt, wyszło że właścicielem jest jakiś "warszawiak" po małym śledztwie doszedłem do tego że ten Pan zmarł we wrześniu ubiegłego roku i moje pytanie brzmi: czy można coś zrobić z tą sprawą na moją korzyść (kupno,dzierżawa) mam tylko nr. działek i żadnych innych danych właściciela, bardzo proszę o jakąś poradę.

Edytowano przez lolq1660

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jonkszi    66

Sprawa spadkowa musi być by podpisać umowę dzierżawy czy kupna a możesz się dogadać z żoną czy potomstwem tego pana na umowe na tkz gębe. Ale wtedy dużo ryzykujesz.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
lolq1660    43

Dodam jeszcze że była to dość znana osoba i raczej wątpię że, można bybylo sie tak dogadać, w elektronicznej księdze wieczystej wyczytałem że po 5 latach od podpisania umowy pierwotny właściciel(anr) ma prawo pierwokupu, a co jeśli zmarły nie sporządził testamentu?

Edytowano przez lolq1660

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

jonkszi    66

A kto musi wiedzieć że nie masz umowy kupna czy dzierżawy po prostu gadasz sąsiadom że np kupiłeś czy wydzierżawiłeś na umowę i szlus chyba że są wcipscy i będą się z kimś tam kontaktować i dowiadywać. Sprawa spadkowa nie musi być koniecznie z testamentem może być bez ale wtedy członek rodziny typu syn córka żona dostaje po równej części jednak jak są pełnoletni mogą się zrzec.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
lolq1660    43

Ten Pan wynajął innego rolnika "bambra" który raz w roku mu to kosi, i pewnie on już się o to zatroszczy a mnie pozostanie to co mam, bo raczej ciężko będzie to rozwiązać, a ludzie(szczególnie ci w gminie) i tak swoje zrobią żeby tylko drugi nie miał lepiej. Dodam tylko że ten Pan był bodajże posłem i dość zasłuzonym człowiekiem także mnie pospolitemu kowalskiemu ciężko będzie coś zdziałać

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
lolq1660

w jakich stronach test ta ziemia?? okolice kętrzyna może??

przez agencję możesz ustalić kto pobiera dopłaty z tego numeru działki, - nieoficjalna droga.

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
lolq1660    43

Nie to nie Kętrzyn choć z tego co wiem też tam parę ha jest, mam znajomą w arimr ale wątpię że pomoże, spróbuje jeszcze w odr a później starostwo, bo podobno tam będą wiedzieć czy jest sprawa spadkowa w co nie chce mi się wierzyć.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
pablo21    26

Ogólnie stawka jest wysoka ale jak ktoś to kosił już to ma dojścia telefony kontakt z właścicielem a a jak teraz właściciela nie ma to z rodziną pewnie.
Ogólnie możesz popytać spróbować ale uważam że szanse na wzięcie tego masz bardzo małe bo rynek coraz gorszy jesli chodzi o ziemię i jak ktoś już ciągnikiem wyjeżdżała to wątpię że teraz to zostawi do tego jeszcze taki areał.

Edytowano przez pablo21

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
lolq1660    43

Też tak myślę że ten co to obrabia ma kontakty itp. pozatym ponad 300ha to co mu przeszkadza wziąć jeszcze te 80 tymbardziej że kl. Ziemi to w większości III a,b, a u nas standard to od IV w górę

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Krassus    95

Proponuję iść do właścicieli, zaproponować większy czynsz dzierżawny niż obecny posiadacz a nie kombinować z urzędami czy ANR. ANR i tak nic nie może zrobić.


BÓB HOMAR WŁOSZCZYZNA

 

JE DONALD TUSK KRÓLEM JEST

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
lolq1660    43

Kolego a skąd wziąć kontakt bo ja tak chce zrobić, pewnie czeka mnie daleka podróż ale co z tego jak nie mam żadnego kontaktu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
warchest    66

to jak jak chce sie dzierzawic pole od kogos kto otrzymal to po zmarlym ale sprawy spadkowej nie ma to umowy dzierzawy nie mozna podpisac ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się

  • Podobna zawartość

    • Przez karol
      Zapraszam do wypowiadania się na temat prowadzenia rozrachunków z tytułu VAT w gospodarstwach rolnych. Jakie są Wasze doświadczenia?
    • Przez rafkap
      Już od 26 września według zapowiedzi Ministra Rolnictwa ruszają wypłaty suszowe.
      W ciągu pierwszego tygodnia wnioski złożyło 9 tyś rolników. 
      Piszcie kiedy dostaniecie przelewy, z jakich gmin jesteście.
    • Przez Magda_86
      Witam.
       
      Ostatnio mi ktoś powiedział, że oprócz książki oprysków kazdy rolnik musi prowadzić plan nawozowy. Czy to prawda? 
       
      Chciałam dodać ze nie mam zwierząt i mam trochę mniej niż 15 ha - głównie produkcja zbóż. W 2014 otrzymałam MR
    • Przez Shogun
      O ile mniej więcej wzrosły obecne stawki OC dla ciągników rolniczych i jeśli można to w jakim towarzystwie?
      Niedługo kończy mi się polisa i chciał bym mniej więcej się zorientować.
       
      Pytam bo miałem przypadek na wiosnę z samochodem osobowym, chcieli mi wcisnąć polisę za 740zł (40% zniżki) na szczęście wcześniej się orientowałem i w innym towarzystwie za 420zł miałem ofertę, jak to facetowi powiedziałem to za 30 sekund znalazł za 520zł a finalnie doszukał się po 5 minutach polisy za 430zł, więc się zgodziłem i nie szukałem więcej. Nie dajmy się naciągać, zwłaszcza że obecne ceny w niektórych towarzystwach są kosmiczne.
       
      W tamtym roku płaciłem za Belarusa 952 2010r 64zł (30% zniżki) w TUW.
       
    • Przez Kmieciak
      Witam,
      mam pewien problem i nie wiem jak interpretować przepisy w tym zakresie. Otóż mój teść od kilku dobrych lat prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą. Planujemy podjęcie współpracy i zastanawiamy się jak rozwiązać to od strony formalnej. Teść twierdzi, że nie może mnie oficjalnie zatrudnić, gdyż musiałby wówczas wykazać większy dochód, co pozbawiłoby go prawa do pozostania w KRUS jako przedsiębiorcy (limit podatku dochodowego to 3300pln rocznie). Myślimy więc o tym, żeby po prostu zarejestrować mnie w KRUS jako domownika (do tej pory pracowałem na etacie i odkładałem składki w ZUS). Teoretycznie po trzech latach opłacania składek KRUS mógłbym również założyć pozarolniczą działalność, brać od teścia część zleceń i w ten sposób współpracować. Przez te trzy lata mógłbym zajmować się ziemią, pomagać teściom w gospodarstwie no i przyuczać się już do pracy. Pytanie tylko czy jako domownik z trzyletnim stażem w KRUS mógłbym na pewno założyć taką pozarolniczą działalność - wszak byłbym tylko domownikiem, nie właścicielem ziemi. Czy to nie przeszkoda? Ponadto na tej ziemi jest już zarejestrowana pozarolnicza działalność teścia. Czy mogą być zarejestrowane dwie takie działalności i to zajmujące się takimi samymi usługami? Ewentualnie czy istnieje jakieś inne, lepsze wyjście z tej sytuacji np. jakaś nietypowa forma zatrudnienia, umowa o dzieło itp? Bardzo proszę o poradę
×

Ważne informacje

Używamy plików cookies, aby poprawić funkcjonowanie strony Agrofoto.pl. Pliki cookies dopasowują treść strony, w tym wyświetlanych reklam, do indywidualnych potrzeb i zainteresowań użytkownika, pozwalają nam również zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z naszej strony. Korzystanie z Agrofoto.pl bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Możesz dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce prywatności i plików cookies.