Budowa domu - parterowy czy piętrowy

[rusto 1]

Posiadamy działkę o powierzchni 14 arów. Jest dosyć duża i zastanawiamy się co będzie lepszym rozwiązaniem - dom parterowy (zajmujący większą powierzchnię działki czy piętrowy - więcej miejsca na działce, ale  troch będą mnie wkurzały skosy w pomieszczeniach na poddaszu.

[Gość Profil usunięty]

pietrowy wyjdzie duzo drozej niz parterowy, jesli rodzina nie jest zbyt duza to parterowy wystarczy

[orp 0]

Ja myśle że tylko piętro ale w sensie parter+poddasze pięć warstw+opaska wtedy małe ubytki są na skosach poza tym np.jeśli był by w składzie garaż ro tym bardziej zawsze można o jeden skok opuścić i co prawda są stopnie ale bardzo fajnie to wszystko wychodzi no i ja bym se pierdykną antresole w nowym domu

[bratrolnika 28741]

na działce 1000m2 postawiłem dom o wymiarach 8x14m, z poddaszem, i powiem ci za wiele miejsca mi nie zostało

ściany na poddaszu zawsze można trochę podnieść (bardzo często w projektach są one poniżej 1metra), ja mam tak zrobione

[grzesiuc2 5]

Z użytkowym poddaszem to wychodzą skosy ale przy dwuspadowym dachu można je ograniczyć . Ja sam będę budował z poddaszem, ponieważ chce sypialnię+łazienka+ garderoba umieścić na górze i oddzielić cześć gościnną od rodzinnej. Ale to wszystko zależy od twoich potrzeb i gustu. 

Edytowano Luty 2, 2015 przez grzesiuc2

[jacek3773 230]

Z użytkowym poddaszem to wychodzą skosy ale przy dwuspadowym dachu można je ograniczyć . Ja sam będę budował z poddaszem, ponieważ chce sypialnię+łazienka+ garderoba umieścić na górze i oddzielić cześć gościnną od rodzinnej. Ale to wszystko zależy od twoich potrzeb i gustu. 

 dokładnie tak ,plus duży zadaszony taras przez całą dł. budynku  a z samochodem sie ślubu nie bierze więc będzię oddzielny budynek obok z kotłownią

[sznajdik 573]

Kolega postawił parterowy kiedyś i mówił mi to wystarczy a teraz likwiduje kotłownie przenosi na podwórko do innego budynku bo mu łazienki drubiej brakuje

[tomek73 579]

Piętrowy droższy, inne stropy, schody ocieplenia.

Ja mam piętrowy mieszkalnego z 180 m i jeszcze 100 piwnicy, pod całym a co, jak szaleć to na całego. W piwnicy moja łazienka  , pralnia, kotłownia, spiżarnia i po 7 latach już cała zagracona. Tylko te cholerne koszty wykończenia, tragedia. .

Parter łazienka gościnny kuchnia i pokoik dzieci i dla nas  w który wszystko się dzieje i tylko w nim jest telewizorek.

Piętro sypialnie garderoba, łazienka.

Poddasze w projekcie  kolankowa była na 75, ja dałem na 100 a w jednym pokoju mam na 130 i to jet to, minimum 130 kolankowa, jest już super, przy 100 jak wstawałem rano to nie raz przyrżnołem głową w  skos.

Jakby kolanowa była wszędzie na 130 tonie ma co narzekać, a dach mam kopertowy, czyli wszędzie skosy.

[Sadek 1123]

Każdy typ ma swoje plusy jak i minusy, jak kolega pisze kolankowa 130 jest ok, siostra ma 115 i dla nich jest też ok (dla mnie może by było troszkę  nisko) na stare lata a takie będą wchodzić do garderoby, sypialni na piętro może się okazać utrudnione. Koszty wykończenia to bym powiedział że porównywalne, wiadomo że przy dachu dwuspadowym skosów mniej a zarazem okien dachowych. Pomyśl o kotłowni z zapleczem na opał jak gaz czy OO to nie potrzeba i aby nie było to połączenie garażu z częścią mieszkalną, bo po powrocie samochodem będziesz musiał przejść przez kotłownię. Ale widziałem też takie rozwiązanie że kotłownia jest pomiędzy garażem a "salonem" i użytkownik nie pochwala tego rozwiązania.

[alvaroalvaro78 141]

Ja buduję parterówkę bo nie chcę na starość chodzićpod schodach i niestety nie powiedział bym że parterówka jest domem tańszym w budowie...

Edytowano Luty 2, 2015 przez alvaroalvaro78

[fart23 0]

Wszystko zależy od wielkości domu, domy do 120mkw - taniej wychodzi parterówka, od 120 do 140 - parterówka i z poddaszem wychodzi tak samo, powyżej 140 - parterówka jest droższa w budowie niż z poddaszem. Ja mam dom 150mkw (projekt VM11 jaskółka, trochę zmnejszony), i powiem że jak się ma możliwości to tylko dom parterowy. NIgdy więcej schodów.

[PiotrBenet 0]

Właśnie budowa piętrowego domu jest często o wiele tańsza niż parterowego ( szczególnie jeśli w grę wchodzi podpiwniczenie). Zaleta,że zmieści się na mniejszej działce.

Sam jednak nie pakowałbym się obecnie w budowę. Zajmuje to wiele czasu, nie jest to również tanie rozwiązanie. 

Lepiej jest już coś kupić ( często lokum od dewelopera jest tańsze).

Dobrze pytanie to: Mieszkanie czy Dom?

http://www.ihouse.pl/news/detal/podstawowe-pytanie-mieszkanie-czy-dom/730/1 - w artykule są przedstawione wady oraz zalety tych dwóch rozwiązań. 

[grzesiuc2 5]

Kolega ma działkę więc kupno domu odpada. Do tego porządny dom kosztuje więcej niż budowa systemem gospodarczym, a te tanie to trzeba mieć czas na remont i jeszcze dużo kasy. Budowanie przez dewelopera to wielka niewiadoma, zaoszczędzi na materiałach i wykonaniu bo swoje musi zarobić. Też mu domu za miesiąc nie postawi. Budowa systemem gospodarczym dla osoby, która ma trochę zdolności budowniczych i samozaparcia i zaplecze maszynowe to najlepsze rozwiązanie i można dużo zaoszczędzić. A artykuł o wyborze mieszkania czy domu to trochę nie na miejscu dla osób związanych z rolnictwem.

[bratrolnika 28741]

trochę grosza można zaoszczędzić budując właśnie systemem gospodarczym, wszystkie instalacje wykonałem sam

oczywiście nie nakłaniam nikogo żeby sam wykonywał instalację CO czy też elektryczną, ale w erze rur zgrzewanych PP, i kosztach zgrzewarki do 200zł, to instalację wodną czy kanalizacyjną można zrobić samemu

[Gość]

Instalacji elektrycznej nie możesz sam sobie zrobic no chyba że masz uprawnienia, musisz mieć podbite bo ci nie zrobią odbioru. Siostra ma piętrowy z dużym salonam nad garażem, połowa domu podpiwniczona, do tego skosy na poddaszu betonowe, znaczy druga płyta, po ostatniej trąbie powietrznej nie chcieliśmy ryzykować, a nawet został wygospodarowany mały stryszek

[rolstudent 182]

mnie ostnio interesuja domy w technologi drzewo sloma glina. trochę juz pozwiedzalem i coraz bardziej się przekonuje.

[Gość]

Wszystko pięknie i ładnie ale jak przyjdzie trąba powietrzna to ciekawe co z tego zostanie, jak już to dom z balów drewnianych ale też tanio nie wyjdzie, póki co jestem za starodawną myślą technologiczną  Panowie a jakie ogrzewanie stosujecie, myślał ktoś nad pompa ciepła ma ktoś takie coś

[tomek73 579]

Daj spokój z  drzewem, koło mnie dwóch braci postawili, jeden z  porotermu dachówka ceramiczna,  a drugi powiedział ze nie będzie się bawił i kupił gotowy pod Krakowem z konstrukcją drewnianą. Za 100 parę metrów zapłacił 148 tyś baz niczego, gołe ściany,  kryty blacha, bez fundamentów postawili z 3 tygodnie. Jak zaczął wykańczać to i zaczął  wyzywać na co mu to było, tylko murowany i nic więcej.

Zwłaszcza że oni sami budują a  budowaniem i remontami na życie zarabiają.

[rolstudent 182]

http://m.youtube.com/watch%3Fv%3DyrfTR8yi2Aw&ved=0CDMQtwIwBw&usg=AFQjCNGuwk2TgovlM_myU0qUwi2vnzs4Bw&sig2=oIlyeYJvU9N594_-sCJxNA

 

zobaczcie fajny.

[alvaroalvaro78 141]

Ja prawdopodobnie będę montowal pompe powietrze woda. Jeśli sie nad nia zastanawiasz to mam nadzieje ze wiesz ze najlepiej współgra z podlogowka i rekuperacja....

[grzesiuc2 5]

Wszystko pięknie i ładnie ale jak przyjdzie trąba powietrzna to ciekawe co z tego zostanie, jak już to dom z balów drewnianych ale też tanio nie wyjdzie, póki co jestem za starodawną myślą technologiczną   Panowie a jakie ogrzewanie stosujecie, myślał ktoś nad pompa ciepła ma ktoś takie coś

brat założył pompę ciepła w domie 100 m^2 wszedzie podłogówka, do tego rekuperotor wentylacji. Świetna rzecz i rachunki mniejsze.

 

 

alvaroalvaro78

Pompa ciepła powietrzna jest fajna bo tańsza ale poniżej 5 stopni C. jej sprawność strasznie spada i zaczyna pobierać tyle prądu co grzałki elektryczne.

Edytowano Luty 4, 2015 przez grzesiuc2

[bratrolnika 28741]

Instalacji elektrycznej nie możesz sam sobie zrobic no chyba że masz uprawnienia, musisz mieć podbite bo ci nie zrobią odbioru. Siostra ma piętrowy z dużym salonam nad garażem, połowa domu podpiwniczona, do tego skosy na poddaszu betonowe, znaczy druga płyta, po ostatniej trąbie powietrznej nie chcieliśmy ryzykować, a nawet został wygospodarowany mały stryszek

 

uprawnienia posiadam, do 20kV

[Gość]

To jak masz uprawnienia to twoja korzyść, z drugiej strony głupota, u nas elektryk tak zrobił że szok, kase wziął najął najtańszych jacy byli poobstawiał kilka domów i zadowolony łoił kasę, u mnie nie wiem jak posrał ale silnik 11kv spalił całą instalację, szczęście ze przed tynkowaniem, okazał się że pozmieniali ciągt kabli czy coś takiego, nie moja rzecz ale gośc bulił z własnej kieszenie

[wlamaj1 185]

uprawnienia posiadam, do 20kV

 

Nie o takie uprawnienia chodzi. Do tego są potrzebne uprawnienia budowlane w zakresie instalacji elektrycznych. Instalację możesz wykonać sam ale musisz znaleźć uprawnionego człowieka który stwierdzi prawidłowość jej wykonania i się pod tym podpisze. Wielu "zawodowych" elekktryków nie ma takich uprawnień ale mają kogoś kto im papiery przystempluje...

Edytowano Luty 4, 2015 przez wlamaj1

[Sadek 1123]

Tylko tacy "goście" żeby kiedyś siebie nie przystemplowali jak coś się stanie i prokurator wejdzie.