Skocz do zawartości
MarcinNejtar

Jaki kredyt hipoteczny pod zastaw ziemi?

Polecane posty

Wybrane dla Ciebie

Zastanawiam się nad wzięciem kredytu hipotecznego pod zastaw gruntów ornych. Mam tego 15 hektarów, myślicie, że ile mogliby mi dać za to kredytu? Potrzebuję około 120000, bo zamierzam dobudować budynek gospodarczy i wyremontować dach stodoły. Myślicie, że dałoby radę?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
szopen    28

W BGŻ dają na ok. 70% wartości gruntu. Cena gruntu według średnich cen w rejonie. Planuje wziąć taki sam, mało formalności i są w stanie zejść z marży i prowizji przy dużych kwotach (ale dla stałych dobrych klientów).

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

majkel207    18

ja brałem z BGŻ, kredyt pod hipotekę który w praktyce jest jak by debetem na koncie, plusem tego jest, ze płaci się odsetki tylko od aktualnej kwoty na koncie na minusie, więc można całą gotówkę trzymać u nich na koncie i odsetki są mniejsze, i to jest dobre bo rolnicy nie mają stałych wpływów co miesiąc jak na umowie o pracę i mogą jednorazowo zamknąć konta albo cały czas z niego korzystać, jak ja brałem to było bez prowizji, oprocentowanie to marża+wibor, w praktyce 6 z czymś %

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
aro1975    114

też wziąłem w bgż - do końca listopada bez prowizji, ale trzeba wykupić oc gospodarstwa, mało papirologii

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
KamilBrz    0

Pod zastaw nieruchomości to nie kredyt hipoteczny tylko pożyczka hipoteczna. Różni się ona tym od kredytu, że możesz ją przeznaczyć na dowolny cel. Koszta są podobne. Dla banku jest to bezpieczna opcja, bo zawsze gdy istnieje ryzyko przestania spłaty długu - może szybko i skutecznie przeprowadzić egzekucje (ale to ostateczność). Tutaj masz dyskusję http://www.forum-kredytowe.pl/f149/pozyczka-hipoteczna-pod-zastaw-dzialki-budowlanej-82427.html w której ktoś już pytał o pożyczkę hipoteczną pod zastaw działki - tyle tylko że budowlanej, ale zasada jest bardzo podobna.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
FilipS    0

Alternatywą jest też BZ WBK, dla rolników do 200 000 zł nie jest wymagane zabezpieczenie, jeżeli okres spłaty to 5 lat. Natomiast do 15 lat zabezpieczamy się na gruntach (60% wartości według GUS ). Cały kredyt jest na oświadczenie bez faktur na dowolny cel.

Jest też możliwość otrzymania pożyczki na zakup nowej ziemi (okres maksymalnie do 30 lat.)

 

PS. żeby uniknąć krypto agitacji - współpracuje z BZ WBK

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
FilipS    0

Przy tego typu kredytach zależy to od tak zwanej zdolności kredytowej, więc koszty kredytu liczy się indywidualnie. Ale z doświadczenia ,przy opcji do 200000zł : Prowizja - 3,5%, Oprocentowanie ok 6% przy racie malejącej, z możliwością lekkiej negocjacji.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Idea-Expert    0

Witam,

Zachęcam do kontaktu z pośrednikiem kredytowym, który na podstawie podanych przez Pana danych ustali najlepsze możliwości pozyskania kredytu hipotecznego pod zastaw ziemi. Nasze oddziały oraz przedstawicieli Idea Expert znajdzie Pan na terenie całego kraju: www.ideaexpert.pl/kontakt/oddzialy .

Pozdrawiam,
Rzecznik Idea Expert

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Tutaj już kiedyś ktoś wspominał chyba o tym, ale dobrym patentem na wyliczenie kosztów związanych z kredytem jest prośba o wycenę na http://www.forum-kredytowe.pl/f149/

W dobie internetu i szybkiego przepływu informacji po co jeździć bezpośrednio do przedstawiciela, tracić czas, stać w korkach, szukać miejsca parkingowego - skoro można to wszystko załatwić zdalnie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Inwestorzy    0

Jeśli ktoś jeszcze jest zainteresowany, to możemy zaproponować prywatną pożyczkę pod zastaw ziemi. Nie wymagamy żadnych zaświadczeń, ani nie wyliczamy zdolności kredytowej. Więcej szczegółów na naszej stronie z pożyczkami pod zastaw.

Oprocentowanie jakie oferujemy jest zbliżone do tego bankowego. Wszystko opieramy na przejrzystych umowach podpisywanych w kancelariach notarialnych. W ten sposób zabezpieczmy nie tylko siebie, ale także pożyczkobiorcę. Zapraszamy do kontaktu. Odpowiadamy na wszelkie pytania.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ecopiotr    105

Mam kredyt w banku BGZ, hipoteczny, pod zastaw ziemi. Na 15 lat, efektywne oprocentowanie na dzień dzisiejszy, to 5,15%. Z grubsza licząc ok. 1000 zł/miesięcznie za każde 100 000 zł kredytu.

Rada dla wszystkich szukających kredytu - unikajcie ofert "banków" nieobjętych Nadzorem. Mogą Wam zabrać wszystko, co macie i dalej będziecie mieć dług. Z normalnym bankiem nawet mając problemy można rozmawiać, "nienormalne" tylko czyhają na Wasz błąd, by za bezcen przejąć ziemię.

Przed podpisaniem umowy zastanówcie się, co stawiacie na szali i nie wierzcie nikomu. Tylko to, co macie czarno na białym (bez względu na to, o czym Was zapewniano) się liczy. A zwłaszcza to, czego czytać "nie warto", albo "później". Przed podpisaniem umowy pracownik banku ma obowiązek przeczytać całą umowę i macie prawo to nagrać. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
FilipS    0

Jeśli ktoś jeszcze jest zainteresowany, to możemy zaproponować prywatną pożyczkę pod zastaw ziemi. Nie wymagamy żadnych zaświadczeń, ani nie wyliczamy zdolności kredytowej. Więcej szczegółów na naszej stronie z pożyczkami pod zastaw.

Oprocentowanie jakie oferujemy jest zbliżone do tego bankowego. Wszystko opieramy na przejrzystych umowach podpisywanych w kancelariach notarialnych. W ten sposób zabezpieczmy nie tylko siebie, ale także pożyczkobiorcę. Zapraszamy do kontaktu. Odpowiadamy na wszelkie pytania.

 

Rada z mojej strony jako Doradcy Finansowego - NIGDY nie dajcie się złapać na "kredyt/pożyczkę" w parabanku lub u prywatnego inwestora.

W 99.9% przypadków prowizje za takie finansowanie są ogromne, a okres spłaty bardzo krótki. Zabezpieczenie musi wartością znacznie przewyższyć kwotę "kredytu/pożyczki" (najczęściej być dwa razy większe). A jeżeli nie daj boże coś ze spłatą się nie powiedzie to można się pożegnać z hipoteką... Nie warto, szkoda pieniędzy oraz czasu.

 

Jeżeli mogę dodatkowo wtrącić to w ofercie BZ WBK jest pożyczka na zakup ziemi do 30 lat, na jasnych warunkach z prowizją 1% oraz z udziałem własnym od 1% z możliwością dwu letniej karencji w spłacie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Witam

proponuję spotkanie z doradcą agro w Banku BGZ PNB Paribas i rozmowa  o celu środków i formie jaka pan by chciał dysponowac tymi środkami.

Proponowany panu produktna forum  (z parametrów wywnioskowałem) iż jest to Agroekspres  ale z wstepnyc informacji pana widzę iż możliwy do rozwazenia jest także kredyt inwestycyjny  ( może nawet preferencyjny 3% oprocentowanie dla Klienta) - potrzeba więcej dokładnych inforemacji dlatego piszę" możliwy "

kredyt inwestycyjny jest możliwy na dłuższy okres np. 10 lat wobec czego łatwiejszy w obsłudze rocznej - bezpieczniejszy - a jeżeli inwestycja zakwalifikuje się do preferencji będzie jeszcze tańszy od komercyjnefgo finasowania.

zabezpieczeniem tych kredytów jest możliwośc ustanowienie hipoteki na posiadanej nieruchomości.

zapraszam do kontaktu - (prosze pytać o doradcę Agro )

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Nikt nie zrobi Ci wyceny terenu przez forum, powinieneś udać się do banku najlepiej do City handlowego bądź banku pocztowego gdyż mają one dobre oferty i oni wtedy dokonają wyceny nieruchomości i powiedzą na jaką kwotę mogą Panu udzielić pożyczki.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
MariuszzB    0

Nikt nie zrobi Ci wyceny terenu przez forum, powinieneś udać się do banku najlepiej do City handlowego bądź banku pocztowego gdyż mają one dobre oferty i oni wtedy dokonają wyceny nieruchomości i powiedzą na jaką kwotę mogą Panu udzielić pożyczki.

Skąd pomysł na te banki? Kilkanaście lat w branży pracuję i nie przypominam sobie wypłaconego kredytu z zabezpieczniem na ziemi rolnej ani w Citi ani w pocztowym. W powyższym przypadku trzeba poszukać dedykowanej oferty dla sektora rolniczego, z pewnością najtaniej będzie to zrobić kredytem celowym, tak jak sugeruje doradca BGŻ, choć podobno istnieją banki które mogą przeskoczyć BGŻ cenowo i wcale nie chodzi o spółdzielczy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
BeataJonas    0

Mi się wydaje, że lepiej się odezwać do jakiejś dobrej firmy pożyczkowej - nie warto tracić czasu na banki. Dobre trzy tygodnie trwa rozpatrzenie wniosku, a odpowiedź i tak może być negatywna. Np. w firmie Janvest jest tak, że zgłaszasz się do nich, wyjaśniasz sprawę, dogadujecie się i max w ciągu 7 dni masz pieniądze na koncie. No niestety - im trudniejsza sprawa i większa ilość pieniędzy, tym dłużej trwa cała sprawa. Nie sprawdzają w BIK, ZUS ani US, więc nie trzeba się martwić odmową. Pożyczki są udzielane właśnie pod zastaw nieruchomości, więc jak znalazł.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Jerzy_ST    0

Zdecydowanie warto rozważyć dobrą firmę pożyczkową - nie trzeba użerać się z bankami w nieskończoność. Pod zastaw nieruchomości pożyczek udziela np. Speed Cash. Porozmawiać zawsze warto. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
staszek131415    2020

Przy tego typu kredytach zależy to od tak zwanej zdolności kredytowej, więc koszty kredytu liczy się indywidualnie. Ale z doświadczenia ,przy opcji do 200000zł : Prowizja - 3,5%, Oprocentowanie ok 6% przy racie malejącej, z możliwością lekkiej negocjacji.

 

No tanio to nie jest BGŻ ma lepsze warunki

Zdecydowanie warto rozważyć dobrą firmę pożyczkową - nie trzeba użerać się z bankami w nieskończoność. Pod zastaw nieruchomości pożyczek udziela np. Speed Cash. Porozmawiać zawsze warto. 

 

A wtedy do Jaworowicz prosto :P :P

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Jerzy_ST    0

No tanio to nie jest BGŻ ma lepsze warunki

 

A wtedy do Jaworowicz prosto :P :P

 

Jaworowicz nie udziela pożyczek :)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
katter    2

Mam już kilka kredytów i tak się właśnie zastanawiam się czy są jakieś legalne sposoby zwiększenie swojej zdolności kredytowej?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ecopiotr    105

Nie wszystkie banki to robią, ale skoro masz ziemię i zdolność kredytową, to dostaniesz. 

Pytanie tylko ile i na jakich zasadach. Na to odpowie Ci ktoś w banku.

Jedno jest pewne - łatwiej wziąć kredyt, niż go spłacić.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Agukola    0

Ja się niedawno zastanawiałam nad prywatną pożyczką hipoteczną, dokładnie została mi polecona strona https://kredyt123.pl/prywatna-pozyczka-hipoteczna. Ale jest to chyba dość nowy produkt na rynku, przynajmniej ja wcześniej o tym nie słyszałam. Ktoś spotkał się z taką możliwością, jak to wygląda w praktyce? Aktualnie o kredyt w banku jest ciężko, chociaż wydawało mi się, że w moim przypadku problemów z tym nie będzie. Ale chyba trzeba zastanowić się nad innymi możliwościami.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się


×