Skocz do zawartości
p0mian

Ceny dzierżawy ziemi

Polecane posty

Wybrane dla Ciebie
galeria
Ceny
songo    900

prosta matematyka zwiąże się na 10 lat i będą im płacić 6000 x 1400 8 400 000 bez roboty, bez nerwów że coś nie wyjdzie, wymarznie, zepsuje się czy nie będzie w cenie :)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
tomekgeo2    0

Witam ma pytanko chcę wystartować w przetargu ograniczonym jestem młodym rolnikiem, mieszkam 5 lat w gminie tylko nie prowadzę gospodarstwa przez 5 lat, wykształcenie średnie inne niż rolnicze ale mam opłacone składki w Krus przez 3 lata jako domownik i rok jako rolnik czy mogę wystartować w przetargu ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

soltys48    595

tak piszesz o zgodę

pisałem już kiedyś o tym w tym temacie


KOLOR POTĘGI JEST TYLKO JEDEN............................NIEBIESKI!!!!!!!!!!!!!!

 

3000 postów

mam nadzieję, że  chociaż w części z nich pomogłem

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
damianzbr    1035

Właśnie przegrałem przetarg na dzierżawę 10lat. :(

500 ton pszenicy za 64 ha III kl, warto byłoby przebijać jeszcze gościa czy dobrze że sobie już odpuściłem? :lol:

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
damianzbr    1035

500 ton, nie ma błędu. Dokładnie było wywoławcza 505 dt (decyton) a zakończyło się na 5000dt (decyton) = 500 t.

 

Co nie, aż nie można uwierzyć... ale to prawda :blink: 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Matey    461

No to jakies 8 ton oddajesz na podatek i czynsz a reszta co skosisz to Twoje. Nie wierze ze ktos planuje tam uprawiać "tradycyjnie" na bank jakies warzywa czy ziółka. Damian gościa tak wysoko podbijałes czy odpusciles wczesniej?


KS Falubaz

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kamil18fmr    12

Jaki region? :blink: ?

Ode mnie koleś za miedzą chciał 1500 zł + dopłata + podatek... Podziękowałem, a na drugi dzień już znalazł się amator...

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
damianzbr    1035

Ja nawet głosu nie zabierałem gdy zobaczyłem co się wyprawia :D

 

O tym polu i kto uprawiał jest pisane pod tym zdjęciem: [galleryimg=617407]?st=10#commentsStart

 

a wylicytował miejscowy starszy przedsiębiorca/rolnik żadnych warzyw itp. same zboża, a bił się z kolesiem który wcześniej ponoć pomagał w uprawie tego pola tym ludziom opisanym pod fotką z fendtem

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
janczar810    257

a się ludzie zdziwią jak to tak szybko sie nie stanie i dopiero po 10lat ewentualnie :) 40tys czynszu pójdzie + podatek 

idioci pikujący ceny gruntów jak i czynszy

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
songo    900

grunty państwowe nie powinny być wyprzedawane, a w dzierżawę powinni dostawać to lokalni rolnicy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
B3Agro    85

No ale o co chodzi? Przecież lokalny wziął w dzierżawę. 

 

500 ton pszenicy za 64 hektary. Trochę dużo ale jak w dobrej kulturze , zasobne i ten co brał ma dobre "zaplecze" to jak najbardziej w skali 10 lat da radę na tym dobrze zarobić.

 

No i najważniejsze - jestcoś takiego jak aneksy do umowy ;). Damian , bystryjesteś więc pewnie wiesz o co chodzi.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Grzenio    12

ja jestem chetny na 600 700 ha
jak ktos ma namiary to prosze o info na priv bo nie bede szukal odpowiedxi


Bierzcie pieniądze póki dają bo długo to nie potrwa!!!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
mk9422    133

No ale o co chodzi? Przecież lokalny wziął w dzierżawę. 

 

500 ton pszenicy za 64 hektary. Trochę dużo ale jak w dobrej kulturze , zasobne i ten co brał ma dobre "zaplecze" to jak najbardziej w skali 10 lat da radę na tym dobrze zarobić.

 

No i najważniejsze - jestcoś takiego jak aneksy do umowy ;). Damian , bystryjesteś więc pewnie wiesz o co chodzi.

Da radę zarobić na zbożu? ? na warzywach to i tak ale ciekawe jaka tam ziemia. Płaci prawie 8 ton za dzierżawę, do tego dochodzi podatek, niech zbierze 10-11 ton to zostaje mu 2-3 tony plus dopłata to niech nawet łącznie zarobi koło 3 tyś a koszt uprawy pszenicy jaki znalazłem to 4,8 tyś, wiadomo zawyżone to niech będzie to 3,5 tyś. Czyli dopłaca do tego interesu. a jak będzie susza i nie będzie takiego plonu to co?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
songo    900

nie da rady nawet w super kulturze zarobić, bo żeby zebrać 10-11t pszenicy to nie dość że musi być dobry rok, to jeszcze nakład jest gigantyczny

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
GR_Stachnik    24

Tylko pierwokup usprawiedliwia taki czynsz. Jesteś pewien że realnie zapłaci taki czynsz? Wygrał przetarg. Reszta to jak w Polsce bywa. Ręka rękę...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
damianzbr    1035

ewentualny pierwokup po możliwym zniesieniu zakazu jest niczym pisanie patykiem na wodzie.

 

Kultura tego pola, ogólnikowo pobrane 4 próby, każda z nich z powierzchni około 2 ha w różnych miejscach

1; 2; 3; 4:

4e7f9f8706f90773922418367af6a90c_big.jpg

 

wyniki też niczego sensownego nie wykazują. W skali 10 lat nie widzę możliwości zarobienia czegokolwiek na tym polu z tą ceną dzierżawy.

 

Pozostaje nadzieja, że będzie dane mu prawo pierwokupu, bo pole położone w granicach 4 tysięcznego miasteczka nieopodal (10 km od) budowanej ekspresów do warszawy (70km). Tylko przy tej ekspresówce takich miasteczek po drodze będzie jeszcze kilkanaście.

 

A za cenę jaką przyjdzie mu płacić czyli

5000 zł - dopłaty = 4000 zł/ha

to za tą cenę płaconą przez 5 lat.

5 lat x 4000zł/ha = 20000 zł

można w naszym rejonie za koleją wykupować wioski. Tak u nas 20 000 zł za hektar można kupować po pół wioski. Nie IIIkl. jak to dzierżawione, ale IVa / b kl. Już tak.

 

Więc jeśli za dzierżawę odjąć dopłaty będzie płacił 4000 zł rocznie, razy 64ha, to przez 10 lat za kasę wydaną na dzierżawę 64 ha, kupiłby sobie na własność 120 ha IV kl.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ws71    72

Przynajmniej u nas dzierzawy na typowo rolne działki od ANR są wystawiane tylko w trybie przetargów ograniczonych.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
janczar810    257

ale przeciez na wszystkie grunty rolne ANR daje przetargi ograniczone. czy to ofert pisemnych czy to ustne u mnie z reguły jest po ok. 10-15 chetnych na jedną działke działki małe wzgledem powyzej.  2-12ha.

 

jeszcze do tego wstrzymanie dzierżaw poprzez łaczenie arr i anr a miałem kilka działem na oku i realne szanse aby wygrać. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ws71    72

Przy przetargach ograniczonych pisemnych za wysokość czynszu można uzyskać maxymalnie 10 pkt,gdzie sens windowania czynszu do dziwnych wielkości,jeżeli się mylę niech ktoś mnie poprawi

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
janczar810    257

Pisemne tak, ale są ustne ograniczone-a w niektórych przypadkach nieograniczone odnośnie wysokości czynszu

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kamil18fmr    12
Napisano (edytowany)

No ale o co chodzi? Przecież lokalny wziął w dzierżawę. 

 

500 ton pszenicy za 64 hektary. Trochę dużo ale jak w dobrej kulturze , zasobne i ten co brał ma dobre "zaplecze" to jak najbardziej w skali 10 lat da radę na tym dobrze zarobić.

 

No i najważniejsze - jestcoś takiego jak aneksy do umowy ;). Damian , bystryjesteś więc pewnie wiesz o co chodzi.

 

Sądzisz, że po wylicytowaniu kosmicznego czynszu można zwrócić się do ANR z prośbą o aneks do umowy i umorzenie/obniżenie należności?

Edytowano przez kamil18fmr

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
B3Agro    85

Oczywiście. Suchy rok , mokry rok , sroga zima , przymrozki wiosenne , załamanie rynku..... można pisać i pisać.

 

 

A na dodatek prawo pierwokupu 64 ha przy ekspresówce do wawy . Jak jeszcze zmienią granice powiatu warszawskiego - to może być dla gościa interes życia.

 

No i na pewno nie wziął w dzierżawę ktoś kto do tej pory robił na 20 ha ;).

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się


  • Podobna zawartość

    • Przez Pele94
      Witam. 
      Mam takie pytanie czy ktoś z was korzystał z finasowania fabrycznego albo miał okazję się z tym zapoznać. 
      Mianowicie chodzi mi o zakup nowych maszyn rolniczych na Modernizację. Umowę z agencją mam już podpisaną lecz nie posiadam wystarczających środków na zakup maszyn (słyszałem że ta forma nie wymaga zabezpieczenia hipotecznego gospodarstwa a zabezpieczeniem są zakupione maszyny ) .  Słyszałem ostatnio właśnie o tej formie zakupu ale chciałbym się z tym bardziej zapoznać. A może macie jakieś inne propozycję związane z zakupem maszyn np: kredyt
      Czekam na wasze propozycję. Pozdrawiam  
    • Przez Kuba14
      Mam pytanko ile kosztują prawo jazdy kategorii t?
      I zawsze praktykę robi się dwu osiową przyczepą?
    • Przez Pele94
      Witam wszystkich.  
      Przyszedł czas za zakup ciągnik i wybór padł na case mx 6 tłoków z silnikiem  cumminsa. 
      Niestety od dłuższego czasu nie mogę znaleźć nic ciekawego  w Polsce ani na strona internetowy.
      Może ktoś z was ma takiego case na sprzedaż a może wiecie kto ma, Mozę stoi u handlarza gdzieś na placu 
       Mogę też sprowadzić samemu  z zagranicy ,macie może jakieś ciekawe strony www z maszynami z zagranicy tupu Francja Niemcy.
      Liczę na pomoc z waszej strony. Pozdrawiam ! 
    • Przez Tomek1234456
      Ktoś miał folie firmy silgros agro, proszę o opinie 
       
×