Skocz do zawartości
p0mian

Ceny dzierżawy ziemi

Polecane posty

Wybrane dla Ciebie
galeria
Ceny
extrabyk    915

Rozumiem ludzi, którzy maja ziemię i chcą nic nie robiąc zarobić jak najwięcej ale za cholerę nie mogę zrozumieć ludzi, którzy płacą czynsze przewyższające wartość zebranego plonu i jeszcze dopłaty pozostawiają właścicielowi gruntu....to chyba dla zasady "zasram się a nie dam się"

Jeśli ktoś płaci czynsz wyższy niż rata kredytu na ziemię to chyba ma nie równo pod sufitem...ktoś kupił ziemię a dzierżawca spłaca mu kredyt...po latach inwestor ma ziemię na własność a dzierżawca wyniszczony sprzęt,zdrowie i nerwy...dzierżawca sprzeda ziemię i będzie miał zastrzyk gotówki na szaleństwa i zwiedzanie świata na emeryturze a ten co na to robił będzie kefirek z biedronki siorbał i zagryzał czerstwą bułką bo na tyle będzie stać na emeryturce z krusu  :D 


@sołtys48 Jest dokładnie tak jak piszesz i często jeszcze gorzej ale większość dopóki nie wdepnie w gówno to pod nogi nie patrzy :lol:

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
matik123    71

w głowie mi się nie mieści jak można dać ponad 1000 zł dzierżawy i oddać jeszcze dopłatę, za tyle to sam bym oddał, wystarczy 12 ha i można lepiej żyć niż pracować w jakiejś biedronce za 1600, przyjeżdżaj do mnie :) 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
zetorki12    2335

Moim zdaniem te zawyżone ceny dzierżaw jak i ziemi napędziły tzw. środki unijne . Żeby wywiązać się z biznesplanów ludzie sami zapędzają się w błędne koło , nie licząc czy jest zysk .


ZETOR TEAM

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

KARGO    84

Robota głupiego lubi takze niech płacą bo zysku z tego nie ma wole kupic qq abo zboze niz tyle placic a i mozna od razu sobie powybrzydzac bo towaru nie brakuje

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
MariuszE38    19

To przeczytajcie to... Pewien bardzo duży gospodarz kupił kolejną ziemię i ogłosił, że wydzierżawi... za cenę, która pokrywa kredyt i jeszcze zostaje. No mówię, nie znajdzie aż tak głupiego.... ale, ale.... głupich nie sieją... po krótkim czasie znalazł się gospodarz, który to wziął w dzierżawę... także koledzy śmiało kupować po 80 tys., jak życie pokazuje głupiego, który za was to spłaci zawsze znajdziecie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
extrabyk    915

Ludzie kierują się pazernością i bezmyślnością...niestety.

Jakiś czas temu stworzono agencję nieruchomości rolnych tylko po to żeby byłe komuchy miały ciepłe posadki i mogły doczekać do emeryturek w spokoju i dobrobycie...potem przyszła unia i ludzie z agencji wykorzystali swoje pięć minut by przy udziale największej obecnie siły a więc mediów nagonić ceny ziemi do chorego poziomu. Do tego przetargi nie ograniczone i teraz mamy ceny ziemi na poziomie większym niż w większości krajów unijnych i masę ziemi w rękach ludzi, którzy nigdy nie powinni mieć więcej niż jakąś działkę z domkiem a nie dziesiątki, setki a nawet tysiące hektarów. Ziemia ta jest najczęściej tam gdzie jest głód ziemi i z tego powodu wielu rolników daje się wykorzystywać. Robią to bo chcą się rozwijać a swojej ziemi nie mają i nie mają szans by powiększyć gospodarstwo. Jednak rozwój tak dużym kosztem może bardzo szybko przerodzić się w cofanie co już masa ludzi odczuło po dwóch latach suszy i spadkach cen zbóż, wołowiny, wieprzowiny i mleka.

Ustawa, która teraz obowiązuje daje szansę na to, że ta ziemia może trafić w ręce tych, którzy ją powinni mieć i to za przyzwoite pieniądze ale jest jeden warunek...chłopi muszą się zgrać i olewać dzierżawy od właścicieli ziemi, którzy nie są rolnikami. Jak przez dwa lata nie będzie chętnych na chore dzierżawy to zaczną sprzedawać i to taniej niż kupili. Niestety ustawa jest spóźniona o ok 20 lat i teraz trzeba sporo czasu i stabilności tej ustawy by tak zwany ustrój rolny na wsiach wyraźnie się poprawił.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
B3Agro    85

a ja to bym chciał żeby ha była po 100k +. Wtedy takie dobre zabezpieczenie na emeryturę ;)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
extrabyk    915

a ja to bym chciał żeby ha była po 100k +. Wtedy takie dobre zabezpieczenie na emeryturę ;)

 

Jeśli ziemia będzie po 100 tyś,/ha to będziesz musiał tak na nią za***rdalać, że emerytury nie dożyjesz 

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
MariuszE38    19

Poważnie , czy tylko fantazjujesz ? Czym się ludzie kierują ?

 

A co, nie wierzysz w taką sytuację? To zapraszam w moje strony. A czym się kierują to musisz ich pytać.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
piotrp88    27

Ludzie kierują się pazernością i bezmyślnością...niestety.

Jakiś czas temu stworzono agencję nieruchomości rolnych tylko po to żeby byłe komuchy miały ciepłe posadki i mogły doczekać do emeryturek w spokoju i dobrobycie...potem przyszła unia i ludzie z agencji wykorzystali swoje pięć minut by przy udziale największej obecnie siły a więc mediów nagonić ceny ziemi do chorego poziomu. Do tego przetargi nie ograniczone i teraz mamy ceny ziemi na poziomie większym niż w większości krajów unijnych i masę ziemi w rękach ludzi, którzy nigdy nie powinni mieć więcej niż jakąś działkę z domkiem a nie dziesiątki, setki a nawet tysiące hektarów. Ziemia ta jest najczęściej tam gdzie jest głód ziemi i z tego powodu wielu rolników daje się wykorzystywać. Robią to bo chcą się rozwijać a swojej ziemi nie mają i nie mają szans by powiększyć gospodarstwo. Jednak rozwój tak dużym kosztem może bardzo szybko przerodzić się w cofanie co już masa ludzi odczuło po dwóch latach suszy i spadkach cen zbóż, wołowiny, wieprzowiny i mleka.

Ustawa, która teraz obowiązuje daje szansę na to, że ta ziemia może trafić w ręce tych, którzy ją powinni mieć i to za przyzwoite pieniądze ale jest jeden warunek...chłopi muszą się zgrać i olewać dzierżawy od właścicieli ziemi, którzy nie są rolnikami. Jak przez dwa lata nie będzie chętnych na chore dzierżawy to zaczną sprzedawać i to taniej niż kupili. Niestety ustawa jest spóźniona o ok 20 lat i teraz trzeba sporo czasu i stabilności tej ustawy by tak zwany ustrój rolny na wsiach wyraźnie się poprawił.

Polscy chłopi zgrać?

W mojej okolicy właściciele ziemi robią ekologię, programy rolnośrodowiskowe i liczą kaskę, nie muszą się nawet martwić o skoszenie tych łąk, bo jelenie nocy nie przesypiają, aby kosić te wertepy, zbierać 4-5 baloty z ha i nierzadko jeszcze dorzucać kilka zł. I jeszcze niektórzy im poklaskują, "jaki to un pracowity".

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
B3Agro    85

.............

Ustawa, która teraz obowiązuje daje szansę na to, że ta ziemia może trafić w ręce tych, którzy ją powinni mieć i to za przyzwoite pieniądze ale jest jeden warunek...chłopi muszą się zgrać i olewać dzierżawy od właścicieli ziemi, którzy nie są rolnikami. Jak przez dwa lata nie będzie chętnych na chore dzierżawy to zaczną sprzedawać i to taniej niż kupili. Niestety ustawa jest spóźniona o ok 20 lat i teraz trzeba sporo czasu i stabilności tej ustawy by tak zwany ustrój rolny na wsiach wyraźnie się poprawił.

Ale kto ma decydować kto powinien tą ziemię "mieć" i za ile? Partia?

 

Ja mam znajomego który lata temu kupił blisko 500 ha po PGR gdzieś w bieszczadach. Nie uprawia absolutnie nic. Część dane w dzierżawę a część to tylko dla dopłat kosi/obsiewa/orze. Żyć nie umierać.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
zetorki12    2335

A te 500 ha to za co kupił ? Pożyczka , czy taki był zamożny , bo i kiedyś to raczej za darmo nie rozdawali ?


ZETOR TEAM

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
B3Agro    85

Trochę "dolary" a reszta kredyt - ale trafił w ten okres gdzie plonem z hektara spłacał 2 hektary. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
extrabyk    915

W jakim to powiacie?

To ile wyniósł koszt zakupu,roczna rata kredytu a wysokość dzierżawy?

Miałem to szczęście w nieszczęściu kupić ponad 3 ha na przetargu z agencji zaraz po protestach rolników głównie na Pomorzu. To było chyba trzy lata temu. W wyniku tych protestów wprowadzono przetargi ograniczone i ziemię mógł kupić tylko miejscowy rolnik i to po skompletowaniu sporej ilości dokumentów. Kupiłem tą ziemię za minimalne postąpienie bo byłem jedynym chętnym. Wpłaciłem 10% a resztę na kredyt z agencji...i płacę za tą ziemię mniej niż większość tu się wypowiadających płaci czynszu...to nie bajka to fakt.

Teraz agencja wstrzymała sprzedaż z wyjątkiem działek chyba do 1 ha. Reszta idzie na przetargach w dzierżawę...ale tu przykra niespodzianka i dzierżawić może każdy bo te przetargi nie są ograniczone i znów "moieszczuchy" podbijają ceny rolnikom i nabijają kasę do agencji a te "mieszczuchy" chcą brać wszystko jak leci tak jak kiedyś na przetargach o kupno. Często nawet nie wiedzą gdzie leżą te działki, jaki jest do nich dojazd i co na niej jest w chwili przetargu. Na takim przetargu byłem ostatnio i jak to się mówi nóż się sam w kieszeni otwierał na każde podbicie ceny przez kogoś kto powinien mieć ziemię w doniczkach a prawo pozwala mu brać w dzierżawę na 10 lat ziemię i blokować w ten sposób możliwość rozwoju miejscowym. Potem zawsze się znajdzie taki "gównojad", który będzie obrabiał to za nic i jeszcze dopłaci dzierżawcy...albo tak jak ktoś napisał będzie tam łamał maszyny żeby zebrać parę bel towaru sianopodobnego. Dzierżawca przez parę lat za przychód z dzierżawy i dopłaty uzbiera kapitał i działkę wykupi jak tylko mu na to pozwolą a pozwolą bo po 5 latach będzie rolnikiem z tej wsi i spełni warunki. Będzie miał też prawo pierwokupu a ten "gównojad", który mu w tym pomógł przez swoją pazerność i głupotę dalej będzie klepał biedę na swojej ojcowiźnie bez możliwości rozwoju...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
icek1    178

Nie będzie bo swiat nie  kończy się na uprawie ziemi ludzie zyja i to dużo lepiej bez babrania się w gnoju

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
AleksanderX    124

A ja to jak będę brać dzierzwaę to tylko dopłaty i 1000 zł maxsymalnie no bo mam przęt i sam szystko zrobię

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
extrabyk    915

Nie będzie bo swiat nie  kończy się na uprawie ziemi ludzie zyja i to dużo lepiej bez babrania się w gnoju

 

Masz rację chłopie ale niestety wielu jest takich co tego nie rozumieją i będą brnąć w ten gnój do usranej śmierci :D

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
janczar810    252

A ja to jak będę brać dzierzwaę to tylko dopłaty i 1000 zł maxsymalnie no bo mam przęt i sam szystko zrobię

 

oddasz 1K i dopłaty właścicielowi?

Jeśli TAK to:

co siejesz i jakie masz koszta. łacznie z agrotechniką i plonem :D 

Edytowano przez janczar810

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
janczar810    252

głupio sie pytam przecież tu są osoby które mają plony rzędu 10t. minimum  a wieć ogólnie rzecz biorąc koszta z grubsza 6t jest niczym

 

Ale co to co ale systko mas i się zesrasz sam, ahh na starość bedziesz miał z tym problem ale nie przejmuj się bedziesz miał odpowiedni sprzęt wiec systko zrobisz sam :P

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
AleksanderX    124

dla mnie taka dzierzawa jest oplacalna a jeżeli komuś nie to niech jej za taki czynsz nie bierze i gitara

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Marcin79    1

Jestem w dylemacie: gość chce dać mi ziemie w dzierżawę, chce brać dopłaty a ja mam mu jeszcze dopłacić 4 m owsa do ha. jak umowę spisać? A co trzeba zrobić biorąc ziemie w dzierżawę żeby dopłaty brał właściciel a ja mógł składać chociaż o zwrot akcyzy na tą ziemie?

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
staszek131415    2141

Nic nie możesz zrobić dopłaty należą się temu co uprawia przynajmniej w najbliższym czasie bo kres dopłat jest nie unikniony

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się


  • Podobna zawartość

    • Przez Pele94
      Witam. 
      Mam takie pytanie czy ktoś z was korzystał z finasowania fabrycznego albo miał okazję się z tym zapoznać. 
      Mianowicie chodzi mi o zakup nowych maszyn rolniczych na Modernizację. Umowę z agencją mam już podpisaną lecz nie posiadam wystarczających środków na zakup maszyn (słyszałem że ta forma nie wymaga zabezpieczenia hipotecznego gospodarstwa a zabezpieczeniem są zakupione maszyny ) .  Słyszałem ostatnio właśnie o tej formie zakupu ale chciałbym się z tym bardziej zapoznać. A może macie jakieś inne propozycję związane z zakupem maszyn np: kredyt
      Czekam na wasze propozycję. Pozdrawiam  
    • Przez michal_xs
      Witam. Młodego rolnika pisalem w kwietniu 2017r. Dostałem decyzję w grudniu i kupuje za to maszyny. Trafia mi sie kupno ziemi 1'4 ha. I chcialbym za zwrot vatu z maszyn kupić. Lecz dowiedzialem sie ze musze byc minimum 5lat gospodarzem.  Jak to Panowie jest?
    • Przez Bartek234
      Claas czy mccormick?
    • Przez Xbodziox
      Witam , ostatnio chce kupić ciągnik Renault . I interesują mnie dwa modele Renault Ceres i Renault Ares . Tylko nie wiem czy jeden od drugiego się różni . Proszę o pomoc . Dzękuję 
    • Przez sroka332
      witam kupiłem siewnik amazone d8 super 29 rajek jak mam wykonać probę kręconą ktoś pomoże 
×