Ceny dzierżawy ziemi

[Gość Profil usunięty]

7.7 t pszenicy za hektar piachu to to samo co dac 4 tys za cielaka, hodowac 2 lata i sprzedac za 5 tys

[piotr30piotr 168]

na cielaku lepszy interes zły przykład dałes

[matti0123 1]

w tych gminach same przydupasy , wielka mi ochrona danych to powiedz że zarasta i z tej ląki na twoją przechodzą gryzonie i chwasty się sieją 

 

Dziekuję za pomoc w mojej sprawie. Tak powiedziałem i odrazu w gminie panie jak na spowiedzi wszystko powiedziały do kogo działka należy:) jeszcze raz dziekuję.

[warchest 253]

panowie a jak mam umowe dzierzawy podpisana notarialnie na 10 lat a wlasciciel chce to sprzedac ale nieste mnie nie stac na to to co zrrobic bo w pole nawozu poszlo sporo

[icek1 179]

Będziesz uprawiac do końca umowy niezależnie kto będzie wlaścicielem

[warchest 253]

to mozna tak ale ta umowa tylko u notariusza jest a w starostwie nie ma ni nigdzie iondziej

 

[icek1 179]

No to zajdz do notariusza on ci wyda odpis Każda czynność u notariusza jest zarejestrowana u niego w ewidencji

[miwigos 3472]

Możesz mieć umowe spisaną samemu jak jest data pewena ,to nie może ten co kupi jej zerwać,bedziesz płacił nowemu właścicielowi ,jak wiesz kto kupuje to powiedz że masz w dzierżawie ,bo kupujący może nie wie

[major_89 36]

u mnie gm. września 3000-3500zł/ha (dopłaty najemca, podatek dzierżawca) to norma, jeszcze się proszą żeby im dać

 

Rozumiem że wielkopolska to dobre ziemie z dużymi możliwościami. Ale takie stawki jak podałeś to przesada.  Nawet z plonem 10 ton pszenicy, gdzie tu zysk?  Człowiek z własnej głupoty staje się niewolnikiem. Opiekować się i narobić przez cały rok  by 500-1000 zł z ha zarobić ? zadziwiające. 

 

 

A wy inni dzierżawcy na jakich konkretnych stawkach  użytkujecie grunty, proszę zaznaczyć klasę ziemi? 

[Andzej23 80]

U nas na dolnym śląsku powiat świdnicki za klasę 4a, 4b trzeba dać minimum 3,5t przenicy/ha rok temu padł chyba rekord bo nabili równo 500 dt (50t) za 9,2 ha i tylko jęczmień jary siać albo kukurydza bo jakoś w lutym przetarg był. A żeby wziąć teraz w dzierżawę prywatnie to od 1500 zł/ha (dopłata dla uprawiającego, podatek płaci uprawiający). Choć ostatnio poszło na wiosce obok 10 ha które ja przez kilka ładnych lat siałem i kosiłem na usłudze za 2800 zł/ha + dopłaty oddał jeszcze właścicielowi, to już jest przesada no ale warzywka sieje gościu. A kupić to minimum 50 tyś też 4 klasa

[Dasiekk 27]

Dzierżawa maksymalnie 500 PLN + dopłaty dla właściciela ziemii. Ostatnimi czasy zdażali się tacy co chcieli płacić nawet 1000 + dopłaty ale widzę że życie ich zweryfikowało a juz niedługo tą weryfikację może dokańczać komornik. Ja osobiście nie płacę więcej niż 250 zł + dopłaty a w tym roku podebrałem dosyć dużo tylko za dopłaty. Klasa III i IV. Za 1500 + dopłaty sam bym większość oddał w dzierżawę. Zostawiłbym tylko owoce i miał 8 miesięcy wakacji .  

[tomek73 579]

U nas na dolnym śląsku powiat świdnicki za klasę 4a, 4b trzeba dać minimum 3,5t przenicy/ha rok temu padł chyba rekord bo nabili równo 500 dt (50t) za 9,2 ha i tylko jęczmień jary siać albo kukurydza bo jakoś w lutym przetarg był. A żeby wziąć teraz w dzierżawę prywatnie to od 1500 zł/ha (dopłata dla uprawiającego, podatek płaci uprawiający). Choć ostatnio poszło na wiosce obok 10 ha które ja przez kilka ładnych lat siałem i kosiłem na usłudze za 2800 zł/ha + dopłaty oddał jeszcze właścicielowi, to już jest przesada no ale warzywka sieje gościu. A kupić to minimum 50 tyś też 4 klasa

 

50 ton za 9,2 ha to nie jest źle, zwłaszcza ze do marca do lipca się płaci, czyli czynsz za 5 miesięcy czyli wyjdzie max 20 ton.dopłatę weźmie się i pole w dobrej cenie wychodzi.

 

[AndrzejLempart 11]

Nie no wyszło mu od lutego do końca września także trochę więcej. 7 miesięcy to około 29 ton czyli jakieś 3.15 t/ha w sumie tragedii nie ma.

Edytowano Styczeń 10, 2016 przez AndrzejLempart

[avens 14]

Działki do powierzchni 1ha dzierżawię płacąc właścicielowi jedynie podatek, dopłaty biorę ja. Powyżej 1ha właściciel bierze dopłaty, ale wtedy to on płaci podatek i jak w przypadku jednej działki która jest z zasobu ANR którą uprawiam a dzierżawcą jest inna osoba to ona również opłaca czynsz dzierżawny. Sytuacji kiedy miałbym uprawiać bez dopłat i dodatkowo jeszcze płacić czynsz sobie nie wyobrażam, dla tak małego gospodarstwa jak moje jest to zbyt ryzykowne i nakłady poniesione na uprawę nie byłyby wtedy współmierne z potencjalnym zyskiem. 

 

Podsumowując: uprawa bez dopłat - TAK; uprawa bez dopłat + czynsz - NIE; uprawa bez dopłat + czynsz + podatek - STANOWCZO NIE

 

[SLAWO1 4]

u nas to dzierżawcy płacą podatek ,zostawiają dopłaty,jest taki który dojeżdża ok. 50 km  ,no z tym ,że ponoć jeden z właścicieli modli się o zdrowie dla niego .aby jak najdłużej  mu sprzyjało ......,ziemia 4 i 5 klasy i jeszcze zapomniałem dodać ,zostawia dla właściciela przyczepę pszenżyta z ok. 7 ha pola ...

Edytowano Styczeń 10, 2016 przez SLAWO1

[wiktor1967 3]

Koledzy 10 ha w dwóch działkach po 5 ha.2-3 klasa ziemi utrzymane w dobrej strukturze (obecnie zasiana pszenica).Wejścia po żniwach.Umowa na 3 lata z 0,5 rocznym wypowiedzeniem.Dzierżawa 2 tyś za hektar.Dzierżawca bierze dopłaty i płaci podatek.Woj wielkopolskie okolice Krośniewic Kłodawy.Co o tym sądzicie?

[Anetka1 255]

Okazja ??? Bierz

[janczar810 302]

faktycznie okazja 2tys. czynszu i dopłata dla właściciela paranoja!!! a "sobie" zostawie robotę i ból krzyża na starość, ale nie ma co jak satysfakcja mieć kilka hektarów pola wiecej aniżeli sąsiad

Sami sobie jesteście winni bijąc takie kwoty. 

Normalna sytuacja jak dla mnie jest taka podatek i dopłata właściciela a płody moje i umowa nie krótsza niż 3lata. 

 

PS. Jak ktoś zainteresowany ja wydzierżawie swoje ziemie za 2tys/ha 10ha ornego + 30ha łak torfowych .PW

Edytowano Styczeń 10, 2016 przez janczar810

[AndrzejLempart 11]

50km do 7 ha to bezsensu ale te 10 ha za 2 tyś tylko nie wiem czy dobrze zrozumiałem bo tylko wchodzi w grę jeżeli dopłaty dla uprawiającego ale to już taki MAX. Jeżeli blisko to ja bym brał

[wiktor1967 3]

faktycznie okazja 2tys. czynszu i dopłata dla właściciela paranoja!!! a "sobie" zostawie robotę i ból krzyża na starość, ale nie ma co jak satysfakcja mieć kilka hektarów pola wiecej aniżeli sąsiad

Sami sobie jesteście winni bijąc takie kwoty. 

Normalna sytuacja jak dla mnie jest taka podatek i dopłata właściciela a płody moje i umowa nie krótsza niż 3lata. 

 

PS. Jak ktoś zainteresowany ja wydzierżawie swoje ziemie za 2tys/ha 10ha ornego + 30ha łak torfowych .PW

Dzierżawca bierze dopłaty i płaci podatek.Czytaj uważnie.Dzierżawca a nie właściciel gruntów.

[new_profil_luki21 32]

Pisze 2 tyś za ha nie za 10ha! u nas norma to dopłata + 5 stówek za 1 ha a z podatkiem to bywa już różnie która ze stron go zapłaci.

[miwigos 3472]

Janczar jak  nie wiesz kto jest dzierżawcą ,a kto wydzierżawiający ,to milcz

Czyli dobry 1000 za hektar ,rozsądna cena jak za tę klase ,tylko to półroczne wypowiedzenie mi się nie podoba

 

[AndrzejLempart 11]

Luki21 wiem że za ha tylko z pośpiechu tak napisałem

[Gość Profil usunięty]

powinno sie pisac co bierze własciciel ziemii a co dzierzawca to by nie było problemu ze zrozumieniem

dla mnie dzierzawca a wydzierzawiajacy to jedno i mozna łatwo te słowa zamieniac a potem to juz nic nie wiadomo co kto bierze  ...

Edytowano Styczeń 10, 2016 przez odwajler

[AndrzejLempart 11]

Dokładnie odwajler pisać wyraźnie co dla WŁAŚCICIELA i po problemie