Skocz do zawartości
barto7245

Problem z dzierżawą

Polecane posty

KRYNIA    0

dlatego ja nie biorę żadnych dzierżaw , wolę przepłacić i kupić

My teraz tez już nie bierzemy,chyba że na piśmie,na minimum 5 lat i zgłoszona do gminy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
romek6340    203

Dawno autor tematu się nie wypowiadał... Więc jak sprawy potoczyły się dalej? Będzie rozwiązane sądowni czy się dogadaliście?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

Radoslav    6

Bo to jest święte prawo własności. Chce więcej na ziemi zarobić to oddaje temu kto dał więcej. Co w tym dziwnego?

 

 

Nic dodać nić ująć:D

 

W moich okolicach, podobno dzierżawcy biorą pole tylko za opłacone podatki, a ludzie się jeszcze cieszą że " pozbył się ich kłopotu" :D co najwyżej niektórym daje dla kurek ze 4 worki zboża :P

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

 

 

Nic dodać nić ująć :D

 

W moich okolicach, podobno dzierżawcy biorą pole tylko za opłacone podatki, a ludzie się jeszcze cieszą że " pozbył się ich kłopotu" :D co najwyżej niektórym daje dla kurek ze 4 worki zboża :P

 

I tak powinno być!A jak chce wiecej zarobić to niech sam uprawia!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Krassus    95

 

 

I tak powinno być!A jak chce wiecej zarobić to niech sam uprawia!

Tak, tak. Rolnicy sami podbijają ceny dzierżaw, jeden drugiemu pokryjomu odbiera ale tym złym jest właściciel bo chce na swojej własności zarobić jak jest okazja.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
barto7245    39

Dziadek dobrze wiedział co robi, obaj się zgadali dobrze o tym wiem. Adwokat mi powiedział że prawo jest niby po mojej stronie, ale szanse na to że wygram wynoszą 50%, nie jest pewne że będę miał prawo do kupna tej ziemii czy dostanę odszkodowanie, a koszta sądowe + prawnik wynoszą około 15 tyś, a szkoda tych pieniędzy jeśli nie mam nawet pewności czy wygram

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
majkel207    18

nieźle się cenią prawnicy w twojej okolicy, przejdź się może do jakiegoś radcy prawnego, wydaje mi się, że szanse masz znacznie większe choć nie 100% i uwierz, że wiem co piszę

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kozulek2    228

A na jakiej podstawie uznał, że nie jest pewne czy masz pierwokupu?

 

hmmm pewnie kolega nam tu nakłamał że ma te umowy potwierdzone w gminie , albo po prostu może by chciał kupić ale go nie stać więc po co robić z siebie idiotę ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
barto7245    39

Jak bym nie chciał kupić to bym nie robił problemu, chyba niektórzy tutaj są wolno myślący. Czy ja powiedziałem że adwokat uznał że nie jest pewne czy mam prawo pierwokupu? sąd może między innymi uznać że zakupił tą ziemię w dobrej wierze

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
OKEY    154

Kupisz czy nie to i tak masz prawo siać do końca trwania umowy dzierżawy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
majkel207    18

to, że zakupił w dobrej wierze nie powinno mieć żadnego znaczenia dla sądu (chyba, ze ktoś ma dobre układy w sądzie to mogą być problemy), umowa jest bezwzględnie nie ważna w przypadku umowy dzierżawy od osoby prywatnej z datą pewną dłużej jak na 3 lata i koniec kropka, to jest podobna kwestia jak z kupnem kradzionego samochodu, jak taki kupisz w dobrej wierze to i tak ma wrócić do osoby której go okradziono, dobra wiara będzie miała jedynie znaczenie dla tego co kupił tą działke co dzierżawisz, bo będzie miał do sprzędającego roszczenie od odszkodowanie, przejdź się do innego prawnika, najlepiej radcy, tak się składa, że jestem nie radcą ale aplikantem radcowskim i nie raz spotkałem się z głupotą prawników, szczególnie takich którzy nie zajmują się konkretną, wąską dziedziną prawa, tylko wszystkimi, poszukaj radcy bo oni się lepsi z reguły od adwokatów z prawa cywilnego, zajmującego się konkretnie nieruchomościami, a co do cen, z reguły prawnicy w dużych miastach ze względu na konkurencje są znacznie tańsi od tych z małych miast

Edytowano przez majkel207

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
melon10641    161

dokładnie kolega wyżej ma racje idź do innego prawnika. U mnie w rodzinie też tak było, że adwokat powiedział, że sprawa na 100% przegrana. Poszedłem do znajomego notariusza by mi polecił jednych z lepszych adwokatów w mieście i sprawa wygrana. Oczywiście takiego, który zajmuje się daną dziedziną prawa.Byłem ostatnio u niego odnośnie umowy kupna sprzedaży to odesłał mnie do innego gościa, który zajmuje się nieruchomościami.

Nie poddawaj się, i nie daj sobie w kaszę napluć ;)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Krassus    95

to, że zakupił w dobrej wierze nie powinno mieć żadnego znaczenia dla sądu (chyba, ze ktoś ma dobre układy w sądzie to mogą być problemy), umowa jest bezwzględnie nie ważna w przypadku umowy dzierżawy od osoby prywatnej z datą pewną dłużej jak na 3 lata i koniec kropka, to jest podobna kwestia jak z kupnem kradzionego samochodu, jak taki kupisz w dobrej wierze to i tak ma wrócić do osoby której go okradziono, dobra wiara będzie miała jedynie znaczenie dla tego co kupił tą działke co dzierżawisz, bo będzie miał do sprzędającego roszczenie od odszkodowanie, przejdź się do innego prawnika, najlepiej radcy, tak się składa, że jestem nie radcą ale aplikantem radcowskim i nie raz spotkałem się z głupotą prawników, szczególnie takich którzy nie zajmują się konkretną, wąską dziedziną prawa, tylko wszystkimi, poszukaj radcy bo oni się lepsi z reguły od adwokatów z prawa cywilnego, zajmującego się konkretnie nieruchomościami, a co do cen, z reguły prawnicy w dużych miastach ze względu na konkurencje są znacznie tańsi od tych z małych miast

 

Tak z ciekawości. Który przepis KC będzie tu podstawą do roszczenia?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kozulek2    228

 

Art. 599. Skutki naruszenia obowiązków

§ 1. Jeżeli zobowiązany z tytułu prawa pierwokupu sprzedał rzecz osobie trzeciej bezwarunkowo albo jeżeli nie zawiadomił uprawnionego o sprzedaży lub podał mu do wiadomości istotne postanowienia umowy sprzedaży niezgodnie z rzeczywistością, ponosi on odpowiedzialność za wynikłą stąd szkodę.

§ 2. Jednakże jeżeli prawo pierwokupu przysługuje z mocy ustawy Skarbowi Państwa lub jednostce samorządu terytorialnego, współwłaścicielowi albo dzierżawcy, sprzedaż dokonana bezwarunkowo jest nieważna.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Krassus    95

Źle napisałem. Z jakiej skargi można skorzystać żeby odzyskać nieruchomość. Bo podstawę już mamy.

 

@melon10641

To co wkleiłeś to jest prawo cywilne a nie ustawa o ustroju rolnym.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
grzes14405    2

witam,mam pytanko.kiedy kończy się prawo pierwokupu?po wygaśnięciu umowy dzierżawy czy jest jeszcze jakiś okres po wygaśnięciu?bo chcę kupić dzierżawe ale pogryzłem się zdzierżawcą i nie chce sprzedać mi

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kozulek2    228

Źle napisałem. Z jakiej skargi można skorzystać żeby odzyskać nieruchomość. Bo podstawę już mamy.

 

@melon10641

To co wkleiłeś to jest prawo cywilne a nie ustawa o ustroju rolnym.

i tu może być właśnie pies pogrzebany , bo jeśli sprzedaż jest nie ważna - czyli unieważniona to i nie ma jak wejść w posiadanie poprzez prawo pierwokupu ...a do odszkodowania też nie ma podstaw

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Krassus    95

@grzes14405

Razem z końcem dzierżawy kończy się prawo pierwokupu.

 

@kozulek

Podstawy ma bo sam je podałeś. Ziemia została już sprzedana i zamiast sąsiada, decyzją sądu on ją nabędzie po cenie z aktu notarialnego. A cena na 99% została zaniżona żeby nie dać zarobić notariuszowi.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się


  • Podobna zawartość

    • Przez makos2
      Witam posiadam problem związany z ciągnikiem Deutz Fahr Agroton 150. Mianowicie co jakiś czas wyskakuje mi błąd EB który uniemożliwia mi dalszą jazdę ciągnikiem, muszę go zgasić a następnie odpalić aby móc znów jechać. Z tego co wiem błąd EB dotyczy czujnika położenia sprzęgła. Zakupiłem nowy czujnik oraz go zamontowałem lecz błąd nie ustał. Sprawdziłem okablowanie i wszystko jest w porządku - przynajmniej tak mi się zdaję . A więc moje pytanie jest takie, w czym może być problem ? Za wszelką pomoc serdecznie dziękuje.
       
    • Przez Hubert12011
      Witam, w mojej valtrze wyskoczyły 2 kody błędu 
      001639--31--000
      i 008019--08-003
      Valtra seria t 183 2011r czekam na odp. z góry dzieki 
    • Przez Tomasz3p
      Witam otóż ciągnik ma mało mocy tak jak by silnik był bardzo ''miękki''. Czy może być to wina pompki paliwowej. Czy może jest jakaś inna przyczyna, miał ktoś taki problem? 
    • Przez maslo200
      witam zakupiłem ciągnik  mam do niego wszystkie umowy kupna sprzedaży od pierwszego właściciela  nawet star rachunek że zakupił  go na własny użytek  ciągnik był rejestrowany jest wpisany nr rejestracyjny dzwoniłem do wydziału komunikacji i powiedzieli żeby wysłać ksero dokumentów dostałem odpowiedz że  nie mają już o tyle lat wstecz dokumentów potwierdzających rejestracje ciągnika   do ciągnika nie mmam dowodu ani tablicy i zastanawiam czy da sie coś zrobić czy jedyne wyjście kupić papiery z góry przepraszam jeśli to nie ten dział i prosił bym o przeniesienie za pomoc z góry dziękuje   
    • Przez Lolex123
      Witam . Jestem posiadaczem prasy walcowej Deutz fahr mp 121 , od pewnego momentu , sterownik od prasy przestał mi pokazywać czy komora maszyny jest już pełna , co może być tego przyczyną ?
×