Skocz do zawartości
Zaloguj się, aby obserwować  
newhollandt6

Ceny ziemi 2013

Polecane posty

koma666    162

Koma mój ojciec kupował ziemie 9 lat temu po 8 tyś /ha i to było bardzo drogo ,teraz tą samą ziemię sprzedaje po 40 tyś /ha. Jak to sie ma do twoich obliczeń??? ile zarobiłem??

 

zeby to zrozumiec musisz sobie znalezc ile 9 lat temu kosztowało mleko, paliwo, chleb, mieszkania, nawozy

itd

oczywiscie nie mówie ze ziemia to zła inwestycja, bo to majatek trwały, najtrwalszy

chodzi mi tylko o to ze sztuka jest kupic tanio i dobrze a nie drogo i byle jakie kawałki

jezeli ktos płaci po 100 tys/ha to poprostu chce pozbyc sie papieru jakim jest pieniadz i zamienic go na cos co ma prawdziwa wartosc, ma poprostu za duzo papieru, na dobre zycie go stac, na domy i samochody tez a nadwyzke poprostu lokuje w ziemie, ale to wcale nie znaczy ze nie moze na tym stracic, stracic i zarobic mozna na wszystkim

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
konrad82    46

Będę strzelał ON 2,50'/l saletra 650 /t mleko około 1 zł. To ta ziemia teraz powinna kosztować 16- 20 tyś a nie 40 czy nawet 30 tyś/ha.

Byłem ostatnio na takim forum na SGGW wypowiadali się różni profesorowie ,rolnicy i inni ... Wnioskując z ich wypowiedzi dochodowość rolników do 2020r ma wzrosnąć 20%, czyli ziemia nie stanieje.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
matek1810    13

jak się nazywało to forum ? sa jakies materiały na necie które mozna poczytać ? gdzie sa informacje kiedy takie wykłady się odbywają?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

konrad82    46

lll Ogólnopolskie Forum Ekspertów i Hodowców ,, Zdrowa Krowa''

Czy jakieś materiały są w necie tego nie wiem, to forum jest co roku.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
grego    218

Będę strzelał ON 2,50'/l saletra 650 /t mleko około 1 zł. To ta ziemia teraz powinna kosztować 16- 20 tyś a nie 40 czy nawet 30 tyś/ha.

Byłem ostatnio na takim forum na SGGW wypowiadali się różni profesorowie ,rolnicy i inni ... Wnioskując z ich wypowiedzi dochodowość rolników do 2020r ma wzrosnąć 20%, czyli ziemia nie stanieje.

 

Nie trzeba być profesorem aby to stwierdzić, pytanie co będzie po 2020roku jak nie będzie już PROWU, a i z dopłatami wątpliwa sprawa. Mogli by obliczyć jaka będzie wtedy dochodowość. Pozatym to by dawało 3,3% rocznie czyli mniej więcej tyle co inflacja

Edytowano przez grego

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Agrest    347

 

Byłem ostatnio na takim forum na SGGW wypowiadali się różni profesorowie ,rolnicy i inni ... Wnioskując z ich wypowiedzi dochodowość rolników do 2020r ma wzrosnąć 20%, czyli ziemia nie stanieje.

 

Tylko, że obecnie wszystkie publikacje, wystąpienia profesorów, doświadczenia są w większym lub mniejszym stopniu sponsorowane. Trudno o rzetelną opinię gdyż wszędzie możemy znaleźć produkt lokowany. Trzeba mieć oczy z przodu i tyłu i trzeźwo oceniać sytuację. Nie jeden słysząc o dobrej koniunkturze na kolejne lata pobiegnie po kolejny kredyt na kolejny ciągnik, hektar ziemi lub zakupi cudowne środki, aminokwasy , nanosrebro, czy też nowe technologie, które dziwnym trafem akurat na sympozjum się znajdowały ;)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
statek    137

zgodze sie w 100%. dlatego nalezy patrzeć jeden na drugiego i obserwować co który z gospodarzy używa, testuje, sprawdza

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

po pierwsze to napewno w niemczech srednia cena ziemi nie jest 48 tys tylko znajomy byl i wie na 100 procent tam ziemia kosztowala 130 tys zl ha srednia ziemia jakas 4 klasa a w dani potwierdzone stu procentowo gdzie rolnicy placa nawet 70 tys euro za ha i jeszcze te ceny podbiegaja licytacji w gore

w latach 2002 -2004 pracowałem w holandii u rolnika, uprawa, ziemniaków, tulipanów, zboża, rzepak, już w tedy ziemia tam kosztowała 100 tyś euro/ha a jeśli się pojawił jakiś kawałek na sprzedaż to chetnych nie brakowało, ziemia wcale nie taka super bardzo dużo kamieni i żwiru. myślę że w polsce ceny nadal bedą rosły może nie tak ostro jak w ostatnich latach ale będą. gdy gospodarze ze starej uni będą mogli kupic ziemię w polsce to napewno z tego skożystają, dlanich nawet 100tyś zł /ha to bedzie super cena, bezpieczne będa jedynie działki na południu i południowym wschodzie których średnia powieżchnia nie przekracza 1 ha, ale i tu ceny napewno wzrosna. niema się co oszukiwać i pocieszać że kiedyś będzie taniej bo będzie tylko drożej.

Edytowano przez grzegorz210182

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
matek1810    13

Dzięki za odpowiedz :) dobrze ze napisałeś ze to odnośnie hodowli krów. Dla producentów mleka moze i dochodowość wzrośnie o 20%, bo myślałem ze 20 % ogólnie dla wszystkich a przedewszytskim dla produkcji roślinej :) to był by bardzo duży skok.

PS.

Sprzęt rolnicy zdążyli wymienić z grubsza lub nawet w całości na nowy, ziemi nikt by nie kupił bo przy wysokiej opłacalnisci nikt by nie sprzedawał to chłopy zaczeli by jezdzić MERCEDESAMI :)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
koma666    162

co do cen mleka to jakos mi to wszystko dziwnie smierdzi, skad nagle po tylu latach cena mleka skoczyła pod 2zł ?

nie jest to czasem jakas zagrywka po to aby ludzie pakowali sie w ten interes i kredyty ? a potem po zniesieniu kwot cene sie obnizy na 1zł a kredyty zostana i rolnicy pozostana bez wyjscia bo kredyty bedzie trzeba spłacac...

nie wiem moze sie myle, ale jakos to mi dziwnie smierdzi ze akurat teraz przed likwidacja kwot takie ceny...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
statek    137

No to od czego ten chlop ma rozum na litosc boska? Na to zeby rozwaznie podejmowac decyzje a nie isc w zaparte bo sasiad idzie.

 

Ale jeszcze raz zacytuje prof. Kowalskiego. Cena mleka odebrala ludziom na podlasiu rozum.

 

Tez mi to dziwnie pachnie. Jestem bardzo zadowolony z ceny ale poki co wiekszych decyzji nie planuje bo cena nie będzie wieczna

 

Wysłane z mojego GT-I9300 za pomocą Tapatalk 2

 

 

  • Like 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
damian40000    85

według mnie za 10lat w mojej okolicy nie będzie można już kupić ani kawałka. Byłem kiedyś w angli i tam była właśnie taka sytuacja że w ziemi rolniczej nie było wcale ruchu nikt nie chciał nic sprzedać a każdy chciał by kupić. U nas będzie to samo. Z kim by nie rozmawiać mówi że jego rozwój hamuje brak ziemi. Trochę ziemi uprawiają jeszcze starsi bez następców ale co roku ich ubywa i niedługo znikną całkiem.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
a8185    25

Jak cena pójdzie w dół to dokupię a jak pojdzie w góre i bedzie tylu chetnych co w Anglii to chetnie sprzedam za kosmiczną cenę :rolleyes: Czyli TEORETYCZNIE nie ma się czego bać. A to ze cena mleka bedzie spadać to oczywiste. Za dużo sie o tym mówi w tv i prasie, spekulanci tego nie przepuszczą :o

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
statek    137

Tylko mleko to nie zboze. Nikt nie skupi tego tal latwo zeby spekulowac. Serwatka w proszku to nie biznes a ser tak latwo przechowasz?

Akurat na cene zlozylo sie min. Popyt z chin i rosji. Mlekpol exportuje prawie 35% produkcji wiec brakuje surowca do tego stopnia ze skupuje od mniejszych mleczarni.

Wystarczy ze jeden rynek sie zamknie i moze byc znizka o 30gr

 

Wysłane z mojego GT-I9300 za pomocą Tapatalk 2

 

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
melon10641    158

dokładnie ceny mleka odebrały niektórym rozum. Rosja to nie pewny rynek, sami wiecie jak to jest wystarczy, że Putin znajdzie coś w mleku i przestanie importować :lol:

Edytowano przez melon10641

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Agrest    347

Putinowi to wystarczy niepochlebna informacja na temat Rosji, a jakość mleka schodzi na dalszy plan.

5 km ode mnie pojawiło się gospodarstwo 5ha do sprzedaży z kiepskimi budynkami za 200tys zł. Klasa IV-VI z przewagą IVb i V. Na razie chętnych brak.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
pawelec    85

ziemia w naszym ukochanym kraju będzie już tylko droższa, a to z bardzo prostego powodu. Chlewni, obór, przechowalni, garaży, ciagników i maszyn możemy nabudować i nakupić tyle ile się komu podoba, ale ziemi więcej nie da się namnożyć. Jej zasób jest najzwyczajniej ograniczony i nikt nie ma mocy żeby jej sobie naprodukować ;)

Także jak macie możliwość i perspektywy, to rozwijajcie się poprzez kupno ziemi, która teraz jest jeszcze relatywnie tania. Ale po wejściu obszarników z zachodu, to się zmieni na pewno. Traktujcie to jak gwarancję, prognozy są w pogodzie i na giełdzie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
statek    137

Juz to widze jak przyjedzie obszarnik z niemiec na podlasie i kupi 10ha w 5 kawalkach:p postawi obore na 200sztuk i bedzie znosil mrozy po -30 stopni:p

 

Wysłane z mojego GT-I9300 za pomocą Tapatalk 2

 

 

  • Like 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Darekpol    12

Tak przyjdą "Niemce" i wykupią wszystką ziemię za duże pieniądze. Straszne. Kiedyś kolega mi mówił, że on wolałby pracować u niemca jak u polaka, bo ten pierwszy mu zapłaci 3 krotnie więcej. Ma chłopak okazje teraz pracować w supermarkiecie niemieckim za najniższą krajową, ale nie miałem z nim okazji rozmawiać.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
koma666    162

do Polski nie beda sie pchac zadne obszarniki z zachodniej europy, jak słysze takie rzeczy to mi sie smiac chce, oni maja o nas takie zdanie jak my o ukraincach, jezeli juz to duze fundusze inwestujace w ziemie rolna, ale taki fundusz to interesuja konkretne kawałki o konkretnej powierzchni, a nie 1ha gdzies tam w polsce :D

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
statek    137

dokladnie, bardziej ich interesują cale gospodarstwa niż kawałki których scalić sie nigdy nie uda.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
a8185    25

Obszarniaki z zachodu już dawno są, nie słyszałeś o "słupach"??? Top Farms itd juz kupili co mieli kupić. Owszem ziemi nie napompujesz bo to nie balon, ale liczbe gospodarstw da się zredukować

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
pawelol111    709

O słupach na mazowszu i podlasiu nie słyszałem. Tam gdzie szło po 100-1000ha to wiadomo że się biznesmeny zlatywały. Są ludzie którym na pieniądzu nie zależy bo mają go w nadmiarze. Rozważajmy przypadki gospodarstw 10-20ha bo takich najwięcej. Na tym forum większości z nas mało i mało. Jednak jest kilku którzy myślą trzeźwo i widzą że bez sensu jest zakup ziemi po 50 tys za ha nawet w celu zwiększania pogłowia krów.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość
Temat jest zablokowany i nie można w nim pisać.
Zaloguj się, aby obserwować  

×