Skocz do zawartości
Zaloguj się, aby obserwować  
newhollandt6

Ceny ziemi 2013

Polecane posty

Darekpol    12

Dzisiaj wystawiłem 40 ha na sprzedaż :-) 35 za ha 5 klasa zobaczymy czy takie ssanie na ziemie jest jak wszyscy piszą :-) :-)

U mnie też jest taki gość. Tylko, że ona ma 150 ha i jeżdzi do pośredników i udaje, że chce sprzedać. Do mnie dzwonił, czy nie chce kupić, a jak zorientowałem się kto dzwoni to mówił, że dzwoni tylko tak sobie z ciekawości, aby sie zorientować kto ile da. Troszke dziecinne to wszystko.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jankes123    5

U mnie też jest taki gość. Tylko, że ona ma 150 ha i jeżdzi do pośredników i udaje, że chce sprzedać. Do mnie dzwonił, czy nie chce kupić, a jak zorientowałem się kto dzwoni to mówił, że dzwoni tylko tak sobie z ciekawości, aby sie zorientować kto ile da. Troszke dziecinne to wszystko.

to głupia zabawa dla dzieci tylko

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

Darekpol    12

W celu kupienia tej ziemi z prawem pierwokupu. Bardzo dobry pomysł, rok zapłacić dzierżawę, a potem kupić to po 20 tys za ha.

Edytowano przez Darekpol

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Agrest    345

W celu kupienia tej ziemi z prawem pierwokupu. Bardzo dobry pomysł, rok zapłacić dzierżawę, a potem kupić to po 20 tys za ha.

Przyznam, że nie bardzo rozumiem - pierwokup to znaczy, że kupi po cenie wywoławczej np. 20tys. zł pomimo, ze inny daje na otwarcie 40 tys. zł ???

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
strzechu    33

Pierwokup z ANR oznacza , że możesz kupić bo tyle po ile wycenią , jeśli nie kupujesz to dopiero jest przetarg. Prawo do pierwokupu nabiera się z ANR po 3 latach dzierżawy

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Agrest    345

Dzięki za wyjaśnienie. Teraz już wiem co kieruje ludźmi licytującymi niejednokrotnie tak absurdalne warunki dzierżawy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
wlkpmder    6

Panowie ANR zastrzega sobie prawo pierwokupu kupiony grunt nie można sprzedać wcześniej niż nie minie 5 lat.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
strzechu    33

Co więcej ANR w ciągu 5 lat może de facto odkupić po cenie sprzedaży sprzedaną ziemię.

"Agencja zastrzega sobie umowne prawo odkupu na rzecz Skarbu Państwa, stosownie do art. 593, 594

Kodeksu Cywilnego, w okresie lat 5 licząc od dnia nabycia od Agencji, wraz z ujawnieniem tego prawa w

Księdze Wieczystej."

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Darekpol    12

I co z tego, że Agencja ma prawo odkupić? A w ilu przypadkach korzysta z tego prawa? U mnie ziemia w cenie 50 - 60 tys za ha, a sąsiad kupił 11 ha po 13 tys zł za ha w zeszłym roku, bo miał prawo pierwokupu i nic nie zrobisz. Dzwoniłem do Agencji sie zapytać i nic nie można zrobić. A w tym przypadku gdzie dają 4 tony z ha pszenicy na pewno chodzi o prawo pierwokupu, lub ten który wygrał przetarg się z tego wycofa, bo pewnie nim kierowały emocje, aby tylko kto inny nie wziął tego. Też był taki przypadek, że był przetarg 40 ha dzierżawy to dobijali do 4 ton, potem sie wycofali i na trzecim przetargu już tych wariatów nie było i wziął to sąsiad za 1.3 tony z ha :)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
anto    8

Dzięki za wyjaśnienie. Teraz już wiem co kieruje ludźmi licytującymi niejednokrotnie tak absurdalne warunki dzierżawy.

jest jeszcze warunek że cena sprzedaży ziemi ( w ramach pierwokupu) nie może być mniejsza niż 15-tokrotność czynszu dzierżawnego

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
marasp    7

st220, u teściów na wsi ostatnio była komasacja, geodeci nie mieli łatwego zadania gdyż tak wyglądały grunty przed komasacją:post-39823-0-48199800-1385757998_thumb.png

większość działek była poniżej 0,5ha.

Właśnie kupujemy 0,8 ha za 10000zł, gdy rozmawiałem ze sprzedającą to powiedziała że kiedyś te 80 ary mieli w... 13 kawałkach :huh:

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Darekpol    12

100 tys. to są skrajne przypadki, lepiej w ogóle nie piszcie o takim czymś. Ostatnio sąsiad przyszedł, że gdzieś tam w internecie wyczytał jaka to ziemia droga - 10zł za metr i złożył mi swoją ofertę, to nie wiedziałem czy pijany, czy sobie żaruje. Poprosiłem go, aby poszedł do innych rolników i do mnie wrócił i faktycznie przyniosło to oczekiwany skutek. Ziemia niby w cenie 50 tys a mu nikt nie zaproponował więcej jak 45 tys za ha. W dodatku ten, który tyle by dał akurat nie ma pieniędzy, a w kredyty nie chce się pchać... nie będę komentował.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Hereford    18

No i potwierdzają sie moje przypuszczenia. Ziemi brak , cena sztucznie windowana, kupców " normalnych rolników " brak na taka cenę . Kupują tylko pseudo rolnicy którzy nie wiedza nic na temat uprawy i mają pare groszy lub twardzi biznesmeni którzy lokują kapitał. Czasy dopłat za nic nierobienie przechodzą w niebyt, to se ne wrati... Jeszcze trochę i ci pseudo rolnicy jak zobaczą że , żeby dostać dopłaty trzeba pracować zaczną ziemie sprzedawać. Ja jak mam kupić za 25 tys za ha 4-5 klasa to sory to jest to w dzisiejszych czasach nie do odrobienia.

  • Like 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Tomas84    1

Nawet na samym dole lubleskiego u mnie za ziemię już są tacy co płącą 80tys /ha ale ogołem to jest po 50 tyś/ha. To już kupują dla nałogu nie pod zysk. Ma 200 ha to one przez rok zarobią na ten 1 hektar.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość
Temat jest zablokowany i nie można w nim pisać.
Zaloguj się, aby obserwować  

×