Zaloguj się, aby obserwować  
newhollandt6

Ceny ziemi 2013

Polecane posty

Sadek    1116

Sam podatek belki to już 19% z lokaty znika.A realna stopa procentowa z lokaty to gdzieś w granicach 1,5-1-8 % w skali roku.

 

Nie 19% z lokaty tylko 19% z odsetek. Dziś lokata to śmieszne pieniądze, ale nie można też żyć z dnia na dzień i gdzieś te pieniądze trzeba lokować aby na coś uzbierać.


"Cogito ergo sum"
Pozostaję: otwarty, elastyczny, ciekawy.

 

GG 8872878

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
pawelol111    1337

W Niemczech wolą Rumunów do pracy. Tańsi.

 

Z tymi Niemcami wykupującymi polskie gospodarstwa to dajcie spokój. Jeszcze trochę i na zakup kawałka odłoga w Polsce będzie stać jedynie dwie grupy ludzi: producenta mleka i ruskich oligarchów z tym że tych drugich to jakoś nie widać... Te durne ceny po 100tys zł stanowią zaporę nawet dla bogatych niemców bo z tego co tu czytam po 100tys nie idzie 1 klasa ziemi a III-V.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość   
Gość

@90daniel Panie ekonomisto, już się Pan wykazał wystarczająco wcześniej swoimi obliczeniami, zresztą którym Pan na koniec po częsci zaprzeczył wiec "PANU JUŻ DZIĘKUJEMY"

 

Najwyraźniej Pan mnie nie zrozumiał. Bank zachodni podałem jako przykład. Jak Pan sobie życzy mogę podać jeszcze kilka przykładów na wiekszy zysk z pieniedzy niz lokata.

 

Jeżeli Pan uważa, że cena ziemi w polsce jest pewniejsza niż bank zachodni to niech mi Pan przedstawi chociaż jeden konkretny argument? Niech mi Pan odpowie dlaczego wielu bogatych ludzi składa pieniądze do takich własnie banków, bądź lokuje w złocie a nie inwestuje w ziemię ROLNĄ??

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
janusz20    106

pawelol111 co żeś sie tych producentów mleka tak uczepił? boli cie że maja kase? dziś mleko drogie jutro tanie, jak ze wszystkim. Trzeba żyć chwilą a jak przychodzi ,,ta twoja" to ja bezwzględnie wykorzystać.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Michalmeer    483

szczesciaż gdybym miał taką okazje nie zastanawiał bym sie


Ziemia to skarb , który trzeba pielęgnować i chronić .!!!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
szarywilk    90

heh dziwne wyliczenia, przyjmujecie za założenie że rolnicy śpią na poduszkach wypchanych 100 zl banknotami i tylko mażą o ofercie zakupu ziemi po 100 tys za ha bo pies nie chce spać na takim sienniku i się nie mieści. - a w banku nie ma co trzymać bo dochód poniżej inflacji.. ..... prawda chyba jest trochę inna - to są w 90 procentach zakupy na kredyt - albo z banku albo z agencji na raty . Dlatego jest taka różnica w cenach - z przetargów agencji ceny pod 60 tys. a w obrocie gotówkowym po 30 . Nie wiem czy są gospodarstwa z taką nadpłynnością żeby wyskakiwać z gotówki na zakup ziemi w rozsądnych ilościach - ( w wyłączeniem tych produkujących mary jane ) Kalkulacja jest inna liczycie ratę kredytu która wydaje się niska 2-3 tysiące rocznie i podejmujecie decyzje zastawiając resztę gospodarstwa na zabezpieczenie - i tu się pokazuje tzw. dysonans po zakupowy - bo nikt nie chce słyszeć że zrobił głupotę ryzykując wszystko co ma dla powiększenia gospodarstwa o 10 czy 15 ha. Na dodatek często na przetargach gdzie agencja wyłączyła komuś 30 procent w tym tereny koło bazy, próbujemy przebić dzierżawce dla którego zakup 10 czy 20 ha najlepiej położonych ma znaczenie strategiczne i cena nie gra roli. i potem okazuje się że wylicytowano po ponad 100 tys . bo jakiś mały marzył o kawałku za stodołą dzierżawcy który ma 500 czy 1000 ha - a później wszyscy okoliczni płacą za tą fantazje bo do następnej wyceny agencja bierze średnie ceny z transakcji w okolicy i już wywoławcza wzrosła o 10 tysięcy. Moje pytanie jest inne dlaczego nie inwestujecie we wzrost produktywności tych gruntów które macie - melioracja wapnowanie - budowanie próchnicy - tylko gonitwa za ha- i dalej statystycznie mamy najniższe plony w europie ale za to statystycznie bogatych rolników - bo praktycznie każdy kto ma 10 ha jest milionerem. A zarabiają krocie firmy handlowe - dając kredyty na 12-15 procent rolnikom -- tak takie koszty są odroczonych terminów płatności za środki do produkcji a ostatnio nawet Provident bo nie przyszły dopłaty a trzeba zapłacić ratę do banku.......

  • Like 5

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
PawelWlkp    726

Szarywilk, lepiej bym tego nie ujął. Ci obszarowcy naogół też są załadowani kredytami bo banki chętnie dają. Parę lat kiepskich cen i się mogą duże kawałki ziemi pojawić na rynku a wtedy może jakieś bogate niemcy sobie je kupią tylko nie po 80 za ha.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
PL01    1

A wiecie może po ile wczoraj na przetargu w ANR szła ziemia z gminy Kruszwica???

 

A na jaką ziemię był przetarg? Z Kom-Rolu?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
matek1810    13

co myślicie o VI klasie za 15tyś/ha jest 3 przetarg niegraniczony i chętnych brak ?? Nie licząc dopłat jakiś zarobek jest na 6klasie???

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Agrest    25257

Ja bym kupił nawet zważywszy na tzw. zazielenianie. Będziesz miał łatwiej wyłączyć część powierzchni z produkcji, żeby dostać pełne dopłaty. No i jeszcze kwestia odległości od domu, wielkości kawałka i ukształtowania terenu. Choć słyszałem, że wielu już szuka tanich piachów nawet daleko od bazy z myślą o zazielenianiu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
corrado    401

Ja w takiej cenie brał bym w ciemno. Gdyby tylko taka okazja mi się nadarzyła nie zastanawiałbym się, dodatkowy kawałek ziemi zawsze się przyda. Ja nie dawno kupowałem 4ha po 25tys/ha za klasę IV V VI.


„Uważajcie na ludzi, którzy się nie śmieją. Są niebezpieczni”

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
maniek33    35

Tutaj na forum albo w centrum wa-wy pod pałacem kultury takie ceny. Ja co roku kupuję ziemię do 15 tys/ha w Warm-Maz. tyle ile potrzebuję. Cena wg Gus ok 25 tys/ha . Mówią, że w obrocie prywatnym dochodzi do 40. Ale tylko mówią :)

 

PS. Maksymalnie 4 klasa. Reszta nadaje się pod choinki - co też nie jest złym interesem

Edytowano przez maniek33

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
maniek33    35

1000 ha ? Dobre :) . Potrafisz egzystować bez kredytu? Mi całkiem nieźle to wychodzi. Widocznie mieszkamy na innej planecie :) . "Kłamstwo powtarzane tysiąc razy staje się prawdą" -kto to napisał? Może Macierniewicz.. .

Trzeba mieć głowę na karku by płacić 50 tys za ha i zarabiać - i nie jest to rolnictwo... .

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
rafalwwe42    1

U mnie łódzkie kupuje ziemię od 12 do 15 tyś za hektar. działki rolne od 0,5ha do 2 ha. klasa głównie IV trochę V sporadycznie III. rolnik na produkcji tylko roślinnej żeby mu się opłacało i w miarę zwruciło to poniżej 20 tyś za hektar

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Agrest    25257

to załatw 1000 ha :) i sie przeprowadzam :)

Tysiąc jak tysiąc, ale młody rolnik z ambicjami mieszkający na terenie gdzie hektar chodzi po +/- 100tys. zł. widząc brak możliwości rozwoju, może poważnie zastanowić się nad przeprowadzką w inny teren. Ale musi wyleczyć się z tzw. ojcowizny co nie jest łatwe.

 

I jeszcze jedno - u mnie południe mazowieckiego - najpierw ktoś musi chcieć sprzedać, potem trzeba pytać o cenę. Choć do tej pory najwięcej płaciłem 30tys/ha, ale działka 0,4ha

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Vladoo1    9

U mnie ziemia od minim 35 do 60 ale Ci co maja dojscia do spadkobierów lub sa z nimi rodziną kupuja za agencyjną a na wolnym rynku jak wczesniej także jak by mi kto dał po 50 czy 60 za ha i miał bym mozliwosc przeprowadzić sie i miec 5 x tyle ziemi za moje "ha "nie wachał bym sie

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Grzenio    17

kupione 4,70ha klasa IIIa za 155tys PLN

3,80ha klasa IIIa,b i IVa za 130tys PLN

0,90ha klasa IIIb za 22tys PLN

takie ceny w dolnosląskim, powiat legnica

Edytowano przez Grzenio

Bierzcie pieniądze póki dają bo długo to nie potrwa!!!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość
Temat jest zablokowany i nie można w nim pisać.
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Podobna zawartość

    • Przez Fugeo
      Cześć
      Mam pytanie jak to jest ze sprzedażą ziemi po sprawie spadkowej? Osoba A założyła sprawę i finalnie sąd przyznał ziemię właśnie tej osobie. Teraz ta osoba chce ją sprzedać. Czy jest jakiś okres "karencji" tzn zakaz sprzedaży przez okres iluś tam lat czy może od razu ją sprzedać?
    • Przez Gregor55
      Gospodarstwo rolne kilkanaście km od granicy z Polską
      Baza to cztery obiekty w różnym stanie technicznym
      1. stan bardzo dobry ponad 1000 m2 konstrukcja żelbetowa wysoka obiekt suchy
      2. suszarnia ok 500 m2 wysoki żelbet stan b dobry
      3. stajnia cegła + żelbet średni do remontu ponad 1000 m2
      4. stajnia cegła + żelbet zły do remontu ponad 1000 m2
      działka ponad 5 ha do prywatyzacji można zwiększyć i ilość budynków i ilość ziemi budowlanej.
      i to kosztuje 60 000 $.
      Do końca roku możemy dla tego gospodarstwa zarejstrować ok 400 ha ziemi max.
      cena rejstracji to 300-350 $ za ha.
      Jest możliwość w następnym etapie prywatyzowania ziemi ornej.
      Pozdrawiam
      Grzegorz Bajster
      +380674641803
      Kontakt również poprzez aplikacje Viber i WhatsApp























      WhatsApp Video 2018-07-13 at 12.02.27.mp4



    • Przez nowa11
      Otrzymałam od rodziców 2.70ha ziemi rolnej 5i6 klasa ziemi . Czy ma ktoś pomysł jak ją wykorzystać aby mogła przynosić dochód. Działka położona jest w malowniczej okolicy z widokiem na jezioro przy działce droga i ścieżki rowerowe Ja osobiście myślę coś w kierunku turystyki, może ktoś wie jak wygląda sprawa z wynajmem pod kempingi czy kampery, umowy  długoletnie itp. Może ktoś ma inny, lepszy pomysł jak zarobić
    • Przez ursusowski289
      Otrzymałem od rodziców 2.70ha ziemi rolnej 5i6 klasa ziemi . Czy ma ktoś pomysł jak ją wykorzystać aby mogła przynosić dochód. Działka położona jest w malowniczej okolicy z widokiem na jezioro przy działce droga i ścieżki rowerowe Ja osobiście myślę coś w kierunku turystyki, może ktoś wie jak wygląda sprawa z wynajmem pod kempingi czy kampery, umowy  długoletnie itp. Może ktoś ma inny, lepszy pomysł jak zarobić
    • Przez ChiquitaB
      Witam. w 2016 roku żona otrzymała darowizną gosp rolne o pow. 15ha, jako że sytuacja zmusza nas do zaniechania prowadzenia gosp dalej i jego sprzedaży. Moje pytanie, czy możemy sprzedać ziemie na powiększenie innego gosp. bez żadnych konsekwencji i płacenia podatków? Żona nabyła gosp przed zmianą przepisów w 2016
×
×
  • Utwórz nowe...
Agrofoto.pl Google Play App

Zainstaluj aplikację
Agrofoto
na telefonie

Zainstaluj