Zaloguj się, aby obserwować  
newhollandt6

Ceny ziemi 2013

Polecane posty

Wybrane dla Ciebie
marcin1832    3

ciekawy czy to kupił biznesmen czy jakiś obszarowiec?cena bardziej realna w obrocie prywatnym niż agencyjnym,hmm no cóż zycie w ziemię zawsze warto inwestować,bo niestraci na wartości

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Michalmeer    483

Wczoraj na przetargu za dzierżawe poszło 10 ha bodajże po 4 tony pszenicy z ha gdzie na max mozna z tej ziemi wyciagnąć 8 t wiec już nie wiem czy ludzi są aż tak chytrzy czy aż tak głupi


Ziemia to skarb , który trzeba pielęgnować i chronić .!!!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Profil usunięty   
Gość Profil usunięty

No duzo jest takich co biora za 4t pszenicy za rok dzierzawy hektara ale popatrzec z drugiej strony to wyglada to inaczej niz sie widzi zauzszmy ze dzierzawa 5 lat ale po 3 latach juz ma prawo pierwokupu jezeli agencja bedzie sprzedawac a zapewne tak bedzie to ma prawo pierwokupu i kupuje za mala cene o to chodzi

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
damian40000    86

dokładnie o to chodzi agencja może zaproponować dzierżawcy sprzedaż działki po średniej cenie wojewódzkiej która jest przeważnie niższa niż cena rynkową na danym terenie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Michalmeer    483

na tych warunkach jakie proponuje agencja to ok można ale kiedy oprocentowanie wzrosnie do ponad 4 % to sie mija z celem


Ziemia to skarb , który trzeba pielęgnować i chronić .!!!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Agrest    25258

No duzo jest takich co biora za 4t pszenicy za rok dzierzawy hektara ale popatrzec z drugiej strony to wyglada to inaczej niz sie widzi zauzszmy ze dzierzawa 5 lat ale po 3 latach juz ma prawo pierwokupu jezeli agencja bedzie sprzedawac a zapewne tak bedzie to ma prawo pierwokupu i kupuje za mala cene o to chodzi

 

 

Pojęcie małej ceny jest względne :) . Jak już wcześniej pisano, cena wyjściowa nie może być niższa od 15-sto krotności czynszu dzierżawnego czyli 15*4t*900zł to na dzień dobry daje 54000zł, a znając potrzeby łatania dziury budżetowej + wiedza ANR o dużym zainteresowaniu ziemią, to cena będzie pewnie wyższa :wacko: .

 

ANR w którymś punkcie regulaminu sprzedaży ma zaznaczone, że powinna brać pod uwagę lokalne realia co do ceny i zapotrzebowania rolników na ziemię. I oto dziś zadzwoniłem po informację, gdyż w połowie przyszłego roku mają iść pod młotek jedyne grunty państwowe w okolicy. Jest jedna konkretna działka jak na nasz teren - ponad 4ha. Co się okazało? - jako że działka leży przy asfalcie(DK) zostanie podzielona na kilkanaście mniejszych działek z myślą o budowlance. Na pytanie czy zostaną automatycznie odrolnione- odp. NIE. Jest to miejscowość, gdzie pies z kulawą nogą na odpoczynek nie bardzo się zatrzyma, a co dopiero myśleć o budowie. W okolicach pracy i przemysłu brak. Za to chętnych na działkę rolną nawet w wyższej cenie niż rynkowa by nie brakło ;[

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
szwed1983    0

u mnie podobnie,był ok.30ha i ANR podzieliła to na dwie działki z możliwością budowlanki ale cena startowa po nad 100 za ha,zapomiał bym dodać że w pobliżu tej ziemi jest osiedle domków jednorodzinnych

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
thor1984    680

A co się dzieje jeśli ANR wystawia jakąś działkę do przetargu za cene np. 10 tys/ha i nie ma chętnych?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
bizon1    232

A co się dzieje jeśli ANR wystawia jakąś działkę do przetargu za cene np. 10 tys/ha i nie ma chętnych?

Cena zostaje obniżona o 20% i znów wystawina do przetargu

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
sobek112    23

właśnie te 20 ha poszły od agencji bo ona daje kredyt na nawet tak kosmiczną cenę jak 56 tys bo nie wiem czy bank takie kredyty daje .. a kupił to obszarowiec

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Agrest    25258

Wyczytałem ostatnio w regulaminie, ze na drugim terminie licytacji cena nie jest obniżana. Dopiero po nierozstrzygniętym drugim przetargu mogą zniżyć cenę, ale nie więcej niż 10%. Jeśli dalej nie ma chętnych, cena może być dalej obniżana, jednak nie więcej niż o 25% pierwszej wyceny.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
bizon1    232

a orientujesz się ile czasu może minąć do następnego przetargu?

Przeważnie 2 miesiące bo agencja musi wcześniej wywiesić ogłoszenie na miesiąc przed przetargiem

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
strzechu    250

1 i 2 przetarg 100% ceny

3- 80%

4- 65%

5- 50%

potem tzw.wolna stopa <przynajmniej kiedyś była ,czy jest teraz nie wiem>

 

Między przetargami są zwykle 3-4 tygodnie

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
90daniel    15

wczorajszy przetarg 2 i 3 klasa działki po 10hektarów przetarg agencyjny. od 83tys/ha do 120tys/ha poszła ziemia jeden znajomy gospodarz kupił 15 ha orazu

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Michalmeer    483

nie wiem gdzie ludzi maja rozum ale jesli im sie uda to gratuluje .. jak by nie patrzeć koszt ziemi jest bardzo duzy a nakłady i reszta .. obszarowcy kupują ziemie bo musza gdzies pieniadze wydać tak jak u mnie w okolicy zeby nik sie nie czepiał ... tylko wiecie panowie pgr tez kiedyś byłu duze i upadły


Ziemia to skarb , który trzeba pielęgnować i chronić .!!!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
konrad82    50

Nie pytaj gdzie ludzie mają rozum tylko skąd mają kase??????

PGR-y upadły bo miały upaść....


kupie silos na pasze!!!!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
LonelySoul    141

kase mają z kredytów , dopuki jest co zastawiać jest i kasa, ale chyba niektórzy zapominają że ten kredyt trzeba oddać a i o odsetkach bank nie zapomni

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość
Temat jest zablokowany i nie można w nim pisać.
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Podobna zawartość

    • Przez Fugeo
      Cześć
      Mam pytanie jak to jest ze sprzedażą ziemi po sprawie spadkowej? Osoba A założyła sprawę i finalnie sąd przyznał ziemię właśnie tej osobie. Teraz ta osoba chce ją sprzedać. Czy jest jakiś okres "karencji" tzn zakaz sprzedaży przez okres iluś tam lat czy może od razu ją sprzedać?
    • Przez Gregor55
      Gospodarstwo rolne kilkanaście km od granicy z Polską
      Baza to cztery obiekty w różnym stanie technicznym
      1. stan bardzo dobry ponad 1000 m2 konstrukcja żelbetowa wysoka obiekt suchy
      2. suszarnia ok 500 m2 wysoki żelbet stan b dobry
      3. stajnia cegła + żelbet średni do remontu ponad 1000 m2
      4. stajnia cegła + żelbet zły do remontu ponad 1000 m2
      działka ponad 5 ha do prywatyzacji można zwiększyć i ilość budynków i ilość ziemi budowlanej.
      i to kosztuje 60 000 $.
      Do końca roku możemy dla tego gospodarstwa zarejstrować ok 400 ha ziemi max.
      cena rejstracji to 300-350 $ za ha.
      Jest możliwość w następnym etapie prywatyzowania ziemi ornej.
      Pozdrawiam
      Grzegorz Bajster
      +380674641803
      Kontakt również poprzez aplikacje Viber i WhatsApp























      WhatsApp Video 2018-07-13 at 12.02.27.mp4



    • Przez nowa11
      Otrzymałam od rodziców 2.70ha ziemi rolnej 5i6 klasa ziemi . Czy ma ktoś pomysł jak ją wykorzystać aby mogła przynosić dochód. Działka położona jest w malowniczej okolicy z widokiem na jezioro przy działce droga i ścieżki rowerowe Ja osobiście myślę coś w kierunku turystyki, może ktoś wie jak wygląda sprawa z wynajmem pod kempingi czy kampery, umowy  długoletnie itp. Może ktoś ma inny, lepszy pomysł jak zarobić
    • Przez ursusowski289
      Otrzymałem od rodziców 2.70ha ziemi rolnej 5i6 klasa ziemi . Czy ma ktoś pomysł jak ją wykorzystać aby mogła przynosić dochód. Działka położona jest w malowniczej okolicy z widokiem na jezioro przy działce droga i ścieżki rowerowe Ja osobiście myślę coś w kierunku turystyki, może ktoś wie jak wygląda sprawa z wynajmem pod kempingi czy kampery, umowy  długoletnie itp. Może ktoś ma inny, lepszy pomysł jak zarobić
    • Przez ChiquitaB
      Witam. w 2016 roku żona otrzymała darowizną gosp rolne o pow. 15ha, jako że sytuacja zmusza nas do zaniechania prowadzenia gosp dalej i jego sprzedaży. Moje pytanie, czy możemy sprzedać ziemie na powiększenie innego gosp. bez żadnych konsekwencji i płacenia podatków? Żona nabyła gosp przed zmianą przepisów w 2016
×
×
  • Utwórz nowe...
Agrofoto.pl Google Play App

Zainstaluj aplikację
Agrofoto
na telefonie

Zainstaluj