Ceny ziemi 2013

[milanreal1 319]

mysle ze tak jak pisał poprzednik koniunktura na mleko troszke dała co niektórym wiatru pod skrzydła. Aby tylko nie spadli jak tego wiatru zabraknie bo po 2zł to mleko wiecznie nie bedzie Cho tez produkuje mleko to wiem ze ta banka musi peknąc tylko nie wiadomo kiedy. Wystarczy aby Chińczykom odechciało sie polskiego mleka w prosku i bedzie po 1,3zł. To samo co było z wołowina do turcji jak to było super ale jak krótko wystrczy brak jedego wiekszego odbiorcy i wszystko klęka. Płacić po 100tys za ha pod zwykła uprawe to juz choroba umysłowa.

Tydzień temu byłem na konferencji i prof. Kowalski z Krakowa powiedział fajne zdanie że cena mleka na Podlasiu sięgająca 2zł/l wyłączyła rolnikom myślenie we wszystkich aspektach. Ale czasem jak patrze na forum to takich jest więcej i nie koniecznie są to producenci mleka.

Fantazja Cię kolego ponosi dajac 2000zl + dopłaty + podatek siejac rzepak to nie wiem czy zostanie mu 1000zł z hektara przy cenie rzepaku 1500 i plonie 4t A gdzie zuzycie maszyn- amortyzacja i włąsna praca. Sieje rzepak plony mam 4-4,5t i rachunek robiłęm nie raz to wiem jak to wyglada

Jestem podobnego zdania. Jeżeli na polskiej wsi mamy takich rolników to ja tylko się dziwie jakim cudem Ci rolnicy w sierpniu płakali jak rzepak był po 1200 a pszenica po 600. Przecież jeżeli ktoś bierze dzierżawy na tak anormalnych warunkach to koszt produkcji 1t rzepaku u niego musi kosztować 500zł a pszenicy 200 zł...

[poziomka 20]

bialy2005 spora cześć rolników nie liczy zużycia sprzętu i nakładów wykonanych przez własną rodzinę poprzez to cały wynik wychodzi im dodatni

Nie pisz całych postów pogrubioną czcionką

Edytowano Listopad 28, 2013 przez danielhaker

[losktos 356]

nawet nie licząc zużycia sprzetu i pracy to jest to mało realne

[Taurus83 889]

jeżeli po następnych wyborach wprowadzą podatek dochodowy to ziemia stanieje. do tego dochodzi fakt pojawienia się chińczyków na ukrainie i słabszy prow. podobno w opoliskim holendrzy i niemcy powoli wyprzedają swoje wielkie gospodarstwa ale nie wiem ile w tym prawdy???dużo zależy też od rejonu. we wschodnich landach niemiec gdzie stoją opuszczone wioski, gminy chcą sprzedać/wydzierżawić ziemię za małe pieniądze byleby zadeklarować się że coś tam będzie rosło.

 

w mojej gminie ziemia po 12-25 tysi w zależności od klasy i kąta pochylenia 15 kilometrów dalej do 40 dochodzi

[Fabian777 30]

kolego losktos mam do ciebie pytanie , znalazłem ogłoszenie o sprzedaży gruntów rolnych z twoich stron http://tablica.pl/oferta/sprzedam-ziemie-rolna-120-ha-w-dubience-okazja-CID3-ID3U8wz.html#0a75fe4ab8 czy może słyszałeś coś o tej ziemi ?

[kuba84 136]

Pieniądze jak pieniądze rzecz względna. Czemu nikt nie sprowadza ceny 1ha ziemi do procentu dochodu swojego gospodarstwa? I tak dla jednego gospodarstwa wydanie 5% rocznego dochodu na 1 ha bliskiej ziemi to śmiech na sali, dla innego te same pieniądze mogą stanowić 80% rocznego dochodu i to jest skandalicznie dużo/nie do zaakceptowania/idiotyczne. Znajomy zaczynał od 14ha, zawsze bardzo przepłacał za ziemię i ma dziś jej 120ha, sugerujecie że nie powinien przepłacać i zostać przy 14ha?

[losktos 356]

kolego losktos mam do ciebie pytanie , znalazłem ogłoszenie o sprzedaży gruntów rolnych z twoich stron http://tablica.pl/of...html#0a75fe4ab8 czy może słyszałeś coś o tej ziemi ?

to sporo dalej ode mnie także niestety nie pomogę

[majtek53 48]

A nie wiecie jakie cenny ziemi w Małopolsce tak klasy III IV V ?

[Mathieu92 122]

Ta oferta z Dubienki to już jest może ze dwa lata i wcale ona taka atrakcyjna nie jest. Sam dobrze wiem jakie z resztą są ceny ponieważ oglądałem jakiś czasu temu całe gospodarstwa na sprzedaż w tamtych okolicach i niestety oczekiwania kupujących i sprzedających mocno się mijają. Zauważ ile % w skład areału wchodzi też łąk, nieużytków i zakrzaczeń. Pewnie łąki niemeliorowane, takie na które ciężko wjechać przy mokrym roku. Ogólnie to jest tam do sprzedania w Dubience i Skryhiczynie kilka ładnych kawałków - ale jakoś nikt się nie pali na to...

[statek 140]

jakby ktos dalby mi 50tys za 1ha to z checia bym sprzedał 10ha, spłacił wszystkie kredyty z nawiązka i liczył same zyski. Kiedy taka cena się zwróci? Ludzie.

 

Maks z ha III klasy zostanie 2 tys zł przy cenie 750. To daje 25 lat spłacania! a gdzie procent od kapitału który przewala się przez te wszystkie lata.

 

Podobnie jak minreal1 byłem na wykładzie prof. Kowalskiego i to co powiedział idealnie obrazuje sytuację na rynku nieruchomości. Dosłownie owczy pęd. Sąsiad kupuje to i ja. Na prawde myśle że niektorym rozum wyłączyło, nie tylko przez cene mleka.

 

Ktoś robi biznesplan na 2zł/l a jak spadnie cena to znowu prostesty ze im zle i nie dobrze jak w żniwa bo pszenica spadła na 600zł a miała być po 900zł.

[paktofonikas1987 208]

Dokładnie, zamiast inwestować w magazyny żeby przechować plony protestują u ministra jakby to on odpowiadał za ceny w skupach.

[milanreal1 319]

Podobnie jak minreal1 byłem na wykładzie prof. Kowalskiego i to co powiedział idealnie obrazuje sytuację na rynku nieruchomości. Dosłownie owczy pęd. Sąsiad kupuje to i ja. Na prawde myśle że niektorym rozum wyłączyło, nie tylko przez cene mleka.

Byłeś na tej konferencji w Augustowie? Miło wiedzieć nawet po czasie

[statek 140]

Bylem bylem:) niebieska koszula i tylko ja podniosłem reke gdy pytal o ilosc. Trochę naciągnalem bo myślałem ze chodzi o ogólna ilosc:/

 

Wysłane z mojego GT-I9300 za pomocą Tapatalk 2

 

 

[milanreal1 319]

Juz za bardzo nie zapamiętałem. Ja tam się trzymałem z grupą studentów z UWM. Brunet z bródką I prędzej musieliśmy lecieć i szkoda że nie mogłem zostać do końca tego wykładu prof. Kowalskiego. Gadał super ale wątpię czy to zmieni trochę sposób myślenia ludzi obecnych na sali.

[wlkpmder 6]

W mojej okolicy o 50tyś za ha można już pomarzyć ostatnio mokre kawałki słabej klasy poszły po 60/ha(prywatny własciciel). Sa osoby które potrafią zapłacić nawet 70tyś/ha

Edytowano Listopad 27, 2013 przez wlkpmder

[Gość]

A ja śledzę całą sytuację czytam słucham, spłacam kredyty i czekam aż wszystko pęknie jak bańka mydlana i tylko kupa smrodu zostanie. :unsure: Komornik już tak drogo sprzedawał nie będzie. ,

 

Nie życze nikomu źle i nie śmieję sie z czyichś upadków ale jak ktoś ma kaleki umysł to nic nie poradzę. + 70 tys za ha kiepskiej ziemi to przy wiekszej ilosci kupionej na raz to dla wielu pewne bankructwo

[MariuszE38 25]

Dojdzie do tego, że gospodarstwa będziemy kupować w Niemczech, bo będą tańsze

[damian40000 86]

nie znacie takiego powiedzenia: kto bogatemu zabroni. Jak ktoś ma kasę to czemu ma nie kupować. A jak ktoś nie ma i na siłę chce płacić po 50tys może być z nim źle.

Edytowano Listopad 28, 2013 przez damian40000

[wlkpmder 6]

W okolicy to takie pieniadze kładzie holender (a raczej polak który go "reprezentuje") i dlatego ziemia tak zyskała na wartości :[

[pedro2 7205]

nie znacie takiego powiedzenia: kto bogatemu zabron. Jak ktoś ma kasę to czemu ma nie kupować. A jak ktoś nie ma i na siłę chce płacić po 50tys może być z nim źle.

Niektórym się wydaje że są bogaci bo kilka nowych ciągników cały park maszynowy i to jest bamber a w banku sześć zer na minusie i dalej szaleją u mnie we wsi ostatnio jeden odleciał właśnie w taki sposób pan w garniturze zapieczętował johna i beczkę... a drugi jest w kolejce za nim i ten dobił się właśnie ziemią przebił wszystkich i był zadowolony jak widać do czasu ludzie sami sobie rujnują gospodarstwa i życie przez takie myślenie "zes*aj się a nie daj się"

Edytowano Listopad 28, 2013 przez pedro2

[koma666 162]

ludzie stracili sens zycia, zapomnieli po ca sa na tym swiecie i co jest najwazniejsze, liczy sie tylko materializm i wszystko na pokaz, stali sie pusci jak bebny rolling stones'ów, stad ten ped i wiecznie mało i mało, taki jest własnie cały zachód, polaczki zawsze marzyli o zachodzie, jak widac marzenia sie spełniły...

[RYZYNH 3]

Wiecie może czy można startować do przetargu ograniczonego w sąsiednim powiecie?

[strzechu 254]

Można jeśli gminy granicza

[wlkpmder 6]

Ale on pytał o powiat a nie gminę wydaje mi się że w sąsiednim powiecie raczej nie ale zawsze możesz dopytać w ANR

[RYZYNH 3]

Źle trochę napisałem,mogłem precyzyjniej bo ta gmina graniczy z tą w której ja mieszkam.Tylko w innym powiecie jest .

Edytowano Listopad 28, 2013 przez RYZYNH