Skocz do zawartości
coolman111

Cena ziemi 2014-2017

Polecane posty

jaroWM    26

w mojej gminie uważam, że to dużo - w Wielkopolsce, Kujawach, niektórych rejonach Podlasia jest to cena atrakcyjna.

 

zwłaszcza, że wiosną z młodego rolnika kupiłem prawie 11 ha z budynkami za ok. 230 000 zł - jak odliczę budynki wychodziło ok. 17 000 zł/ha, a w tym tygodniu kupiłem za pomocą kredytu csk kolejne ponad 10,5 ha już niestety za 300 000 zł - wychodzi ok. 28 000 zł/ha...

ciężkie negocjacje były, bo sprzedający wiedział o tym kredycie, a druga sprawa jestem jedynym sąsiadem tej ziemi.

gdyby nie zwrot csk, to bym na pewno nie kupił za tą cenę. nawet na tym forum zarzekałem się, że nie kupię ziemi powyżej 20 000 zł/ha...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
MasseyXXXX    10

Ziemia powyzej 20 000? Ja bym sie nawet nie zastanawial tylo od razu bral :D

A co do tych dotacji dla mlodego rolnika, to jestem przeciw. Czym sie rozni taki rolnik co ma 25lat od tego co ma 45? Chyba niczym... Przeciez i tak ten co ma 45lat musi zapier... ponad 20 lat do emerytury, a chcac powiekszyc swoje gospodarstwo, nie ma jak, bo nie dostanie zadnego dofinansowania, a chociazby nastepnego kredytu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jaroWM    26

unia stawia na młodych, a i tak dobrze, że przed 40-tką można mieć jeszcze status MR, jak ktoś zaczął gospodarzyć np. w wieku 36 lat...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

pawel885    376

unia stawia na młodych, a i tak dobrze, że przed 40-tką można mieć jeszcze status MR, jak ktoś zaczął gospodarzyć np. w wieku 36 lat...

Przed 40-tką ale mniej jak 5 lat w KRUS-ie 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Slaszmh9014    0

A ile człowiek może pracować na roli ? 50-60 lat i człowiek opada z sił. W moje okolicy ( podkarpacie/bieszczady ) ludzie już krzyczą ponad 20 tyś za ha co jest absurdem gdyż sa to pola V klasy, górzyste no nie ciekawe w uprawie. No ale jest jakiś pan z warszawy ktory chętnie te działki skupoje po takiej cenie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
warchest    44

w mojej gminie uważam, że to dużo - w Wielkopolsce, Kujawach, niektórych rejonach Podlasia jest to cena atrakcyjna.

 

zwłaszcza, że wiosną z młodego rolnika kupiłem prawie 11 ha z budynkami za ok. 230 000 zł - jak odliczę budynki wychodziło ok. 17 000 zł/ha, a w tym tygodniu kupiłem za pomocą kredytu csk kolejne ponad 10,5 ha już niestety za 300 000 zł - wychodzi ok. 28 000 zł/ha...

ciężkie negocjacje były, bo sprzedający wiedział o tym kredycie, a druga sprawa jestem jedynym sąsiadem tej ziemi.

gdyby nie zwrot csk, to bym na pewno nie kupił za tą cenę. nawet na tym forum zarzekałem się, że nie kupię ziemi powyżej 20 000 zł/ha...

 

to bardzo tanio a to ile masz ha ze takei wielkei inwestycje poczyniasz na kredyty choc jak tak tania ziemia to  ina kredyt w momencie ci sie zwroci i na cb jeszcze zarobic u nas teraz wystawili 5 klase niemeliorowane i laki kawalek po 55 tys dzis ale i tak podbija ci bogaci ale tamta ziemia kawalek nei ciekawy 2 ha ale klin i krotkie pole ale i tak ci bogaci przebija cene nie do wyplacenia

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jaroWM    26

ha mam 42 w dzierżawie od brata zrobione pod MR i będę musiał je kiedyś oddać. postanowiłem kupić, co się da z okolicy - dawałem nawet ogłoszenia do prasy, to dzwonili z 1,5 - 2 ha... nic konkretnego. zabrałem się o 10 lat za późno...

 

są ciekawe kawałki w okolicy 15 - 20 km po 70, 80, 140 ha, ale trzeba mieć 6 zer na koncie (20 - 30k PLN/ha).

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
vademecum    25

no właśnie za późno, w 2004 płaciłem po 4 tyś za ha, ale były ograniczenia finansowe dziś to tylko możemy powspominać....  Politykierzy kupowali pgr-y po 1000 za ha.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
benio1967    22

ja płciłem po 800 ale sytuacja zmusiła do sprzedaży po 4000,a w tamtym roku facet już te pole sprzedał po 16000-chodziło o 25 ha,ja te pole cały czas uprawiałema przy kupnie gośc mnie wykiwał bo cały czas mi cene podnosił i bgż już zrezygnował z kredytowania tej ziemi i zostałem z reką w nocniku.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
warchest    44

panowie a jak kupujecie ziemie przykladowo po 50-60 tys ha to na ile lat bierzecie kredyt i skad wziasc na udzial wlasny do kredytu np 10 ha to 500 tys to udzial wlasny jest 20 % to 100 tys to skad to wziasc czy mozna jakos bez udzialu wlasnego

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jaroWM    26

http://dom.gratka.pl/tresc/407-63332572-warminskomazurskie-braniewo.html

 

tu fajny kawałek 232 ha w dobrej cenie  na tle województwa ( http://wyborcza.biz/finanse/1,108340,18739688,last-minute-na-zakup-ziemi.html )  9900 zł/ha. całość 2,3 mln PLN - mankament odległość ode mnie 90 km... z opisu nie wynika, czy to trawy na gruntach ornych, czy TUZ-y. grunty w ekologii. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
warchest    44

a jak myslicie co spowoduje ta ustawa o sprzedazy ziemi co rzad podpisal ograniczy to choc torche przed wykupem ziemi przez obcokrajowcow ? a czy dzieki tej ustawie ziemia stanieje choc troche czy chociaz poziom jej cen nie bedzie tak gwaltownie rosł ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Tetsuya    7

panowie a jak kupujecie ziemie przykladowo po 50-60 tys ha to na ile lat bierzecie kredyt i skad wziasc na udzial wlasny do kredytu np 10 ha to 500 tys to udzial wlasny jest 20 % to 100 tys to skad to wziasc czy mozna jakos bez udzialu wlasnego

SGB finansuje 100% maksymalnie możesz na 15 lat w Sgb wiem bo korzystałem i pewnie jak uda mi się dogadać co do zakupu to i w tym roku wezmę.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
warchest    44

a ja sie odnosi to do ceny bo jak chca np cene agencyjna jak taka nei ejst mozliwa to co wtedy bo np agencyjna cena to 35 tys zalozmy a tu trzeba 50-60 np to co wtedy ? a i ile procent kredyt

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Tetsuya    7

Warunki kredytu ustalać można indywidualnie standardowo chyba było ze brakująca kwota była na inny procent. Teraz chyba ok.3 % na ziemię jest. Z tego co wiem można wziąść kredyt preferencyjny z dopłatą armir.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
timasz    52

a jak myslicie co spowoduje ta ustawa o sprzedazy ziemi co rzad podpisal ograniczy to choc torche przed wykupem ziemi przez obcokrajowcow ? a czy dzieki tej ustawie ziemia stanieje choc troche czy chociaz poziom jej cen nie bedzie tak gwaltownie rosł ?

Pewnie wiele ceny sie nie zmienią w rejonach, które sa bardzo mocne rolniczo tam cena i tak bedzie wysoka bo bedzie masa klientów z kasa i taki kupi ziemie i za 100 tysi za ha

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

bzdura, jeśli nie ma się na wkład własny aktualnie to nie znaczy że nie ma się pieniędzy wogóle... pieniądz dziś jest jutro nie ma i w życiu może różnie sie poukładać,

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Tetsuya    7

Ludzie przecież można wziąść karencje w spłacie na 2 lata. Idąc takim myśleniem nigdy nic nie kupisz. Ja mam hodowle bydła akurat ale ziemię kupujemy od 20 lat i nie zawsze pieniądze były. Wtedy karencja i tylko odsetki się spłaca.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
miwigos    80

TO kup ziemie po 80 tyś hektar ,oprocentowanie 3%.

I masz 2400 zł odsetek na rok ,POWODZENIA.no chyba że kupujesz 2 ha

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się


×