Skocz do zawartości
coolman111

Cena ziemi 2014-2017

Polecane posty

Kaszlak79    69

Notariusz sporządzi  akt przedstepny   z kwotą zadatku i datą właściwego aktu,  zapłacisz połowę  opłaty notarialnej,  potem właściwy akt, i drugą część opłaty.

Ja przy zadatku dałem połowę kasy.

Dokładnie tak się to odbywa w "bezpieczny" sposób.

 

wczoraj dostałem symulację z bgż na 20 lat bez swojego wkładu tj, 6.02 procenta ,raty malejące,spłacane co miesiąc tyle że facet przez 1 dzień o 50 tys zdrożał,myśli że na durnia trafił,a on nawet tych działek co chce sprzedać to nie znajdzie bo przez ostatnich 10 lat co mu sprzedałem to na polu był tylko raz.Ma czas do końca lutego ,jak się ze mną nie dogada to doplaty biorę ja,a nie on.

Myśli tak bo już niejeden cwaniak właśnie na durnia trafił i sprzedał po 60-80 tys. za ha, a dureń się jeszcze cieszył że interes życia zrobił.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ricardo    5

A kto teraz kupuje jak nie sąsiedzi i co ma sie zmienić ,czy to jest istotne czy sasiad ma na pole 100 metrów czy 10 kilometrów

TIMASZ a tobie to chyba cały świat nie pasuje jesteś darmozjad na utrzymaniu tatusia co

 

Kolego nie wiem z jakiego rejonu jesteś, ale u nas w kujawsko-pomorskim to mało kiedy sąsiad kupuje ziemie. Jakby sąsiedzie mieli kupować to u nas ceny zatrzymały by się na góra 50 tyś./ha, a tak są nawet wyższe ponad dwa razy, ziemie u nas kupują przedsiębiorcy inni nie związani z rolnictwem, to oni robią u nas ceny i jest garstka roników mogących kupować za ceny 50 tyś/ha i wyżej.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

Ricardo    5

I co Ci przedsiębiorcy robią z tymi wykupowanymi za grubą kasę hektarami ??

 

Dają w dzierżawy lub sami uprawiają np. jeden bez nazwisk :) kupił w ciągu 4lat koło 300 ha na terenie mojego powiatu ma firmę budowlaną i inwestuje kasę w grunty. Ludzi w pracy traktuje nie dobrze i słabo płaci, na kimś trzeba oszczędzać żeby można kupować grunty i nie tylko bo co roku ma nową furę za 400-500 tyś. Jak ma normalny rolnik ma konkurować z osobą która ma kilka milionów zł gotówki. Nie że mu zazdroszczę, ale mi chodzi o to aby tacy ludzie nie związani z rolnictwem nie mieli dostępu do zakupu ziemii tylko osoby w 100% związane z rolnictwem.Znam jeszcze kilka przypadków z moich okolic np. 2 przedsiębiorców ma kupione po ponad 30 ha i te grunty oddają rolnikom w dzierżawę po 1,5-1,6 tyś/ ha biorą plus ich wszystkie dodatki czyli zwrot akcyzy, całe dopłaty i ich dzierżawcy płacą podatek gruntowy, wyjdzie że dostają z ha koło 3 tyś.. Ja osobiście nie narzekam, ale co mają powiedzieć zwłaszcza młodzi rolnicy którzy przejmują gospodarstwo, zero szans na powiększenie gospodarstwa chyba że wygrają w lotto.

  • Like 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Krassus    95

Nie każdy musi być rolnikiem a skoro ktoś kupił ziemię i ją uprawia to jest i rolnikiem.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Kaszlak79    69

Nic nie stoi na przeszkodzie mieć 10 różnych źródeł utrzymania. Problem w tym, że polski rolnik uważa się za kogoś wyjątkowego i oczekuje że będą go wszyscy w koło wyjątkowo traktować, a swoją działalność będzie prowadził na specjalnych zasadach. Przywileje szlacheckie to już historia ;) .

Kolego Ricardo, idąc twoim tokiem rozumowania, ludzie nie związani np. z transportem drogowym nie powinni mieć dostępu do zakupu ciężarówek... Z jednej strony wymagasz czegoś takiego dla siebie jako rolnika, a z drugiej strony nader często się słyszy narzekania, że prawnikami zostają z reguły dzieci prawników a lekarzami dzieci lekarzy i że te zawody są z góry zarezerwowane dla wąskiej grupy osób. Rolnictwo to działalność jak każda inna, podlega wolnemu rynkowi, choć u części z forumowiczów to znienawidzone słowo.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
binek    264

Nie każdy musi być rolnikiem a skoro ktoś kupił ziemię i ją uprawia to jest i rolnikiem.

 

Jeżeli kupił i uprawia to i owszem jest rolnikiem. Ale jeżeli kupił i na dziko poddzierżawia biorąc dopłaty to jest zwykłym oszustem, gdyby oficjalnie ARiMR dowiedziałaby się o takim przypadku to facet ma przerypane. Przykład cwaniaczka z moich stron http://www.osieczna24.pl/likwidator-spoldzielni-rolniczej-tecza-w-swierczynie-z-rodzina-wyludzil-300-tysiecy/

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Kaszlak79    69

Nie popieram takiego działania, ale często "prawdziwi" rolnicy jeszcze lepsze akrobacje wyprawiają, np. uprawianie ziemi na emeryturze rolniczej dzięki dzieciom-słupom (pracującym gdzieś na etacie) to rzecz nagminna. BTW, kto normalny kupuje 1 ha za 80-100 tys. tylko dla dopłat ??

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
st220    12

Kupuje ktoś kto ma kasę, znam gościa co kupił 20ha po 90k tylko dlatego że tą ziemię chciał kupić jego wróg :lol: .

Co do emerytów to co kogo obchodzi na kogo ziemia i kto ją uprawia? Żal wam duqy ściska że wam jej za darmo nie oddają?

Nawet jak ktoś bierze strukturalną to agencji nic nie obchodzi kto ziemie uprawia, ważne aby w papierach wszystko się zgadzało, jak to powiedział kierownik agencji do wujaszka "Panie możesz Pan i 24h na dobę zapierdzielać na emeryturze nic nam do tego, aby tylko u nas wszystko pasowało"

Edytowano przez st220

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Krassus    95

Nic nas nie obchodzi. Tylko program miał na celu odmłodzić wieś no i odmłodził ale na papierze tylko. Była to bardzo nietrafiona inwestycja.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
daremw    128

nie trafiona inwestycja ale fakt, papierki wyglądają ładnie, sam znam parę przypadków gdzie gospodarstwo oficjalnie na dzieci a rodzice na rencie strukturalnej obrabiają i faktycznie agencji to nie interesuje kompletnie, także kraj chorych ustaw i przepisów a przede wszystkim wszechobecne pozoranctwo

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
miwigos    80

Może nie na temat ale renty strukturalne powinny być tylko jeśli rolnik sprzedaje ziemie na powiększenie innego gospodarstwa ,a nie zapisuje na dzieci, wtedy by nie pracował

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
warchest    44

ta i ci wielcy rolnicy by chcieli wykupic a tych malych rolnikwo to zniszczyc  i zeby byl jeden pan co ma 300 ha a reszta to juz nic zeby nie miala powinno sie tych powyzej 100 ha pozadnie opodatkowac to juz nie beda tak chetnie ziemi kupowac po 100 tys i tych malych wyniszczac 20 -30 hektarowcow ktorzy nie moga ziemi nic do kupic

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
pawelol111    709

A ci mali rolnicy chcieliby mieć po 300 ha. Pretensje macie do kogoś kto ma więcej od was albo maksymalnie wykorzystuje swoje szanse... 

  • Like 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
st220    12

Może nie na temat ale renty strukturalne powinny być tylko jeśli rolnik sprzedaje ziemie na powiększenie innego gospodarstwa ,a nie zapisuje na dzieci, wtedy by nie pracował

 

Przecież większość ziemi poszła na powiększenie gospodarstw dzieci żeby renta była większa :ph34r:  Co do pracy to co komu zabraniać pracować, jak ktoś chce to niech robi.

 

nie trafiona inwestycja ale fakt, papierki wyglądają ładnie, sam znam parę przypadków gdzie gospodarstwo oficjalnie na dzieci a rodzice na rencie strukturalnej obrabiają i faktycznie agencji to nie interesuje kompletnie, także kraj chorych ustaw i przepisów a przede wszystkim wszechobecne pozoranctwo

 

A która inwestycja była trafiona? Większość programów jest źle zrobiona np. taki premie dla młodych rolników czy różnicówki są dobrymi inwestycjami?

Edytowano przez st220

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

ja uprawiam kilkadziesiąt ha, dużo dzierżaw, i też bym tych małych wykopał, co tylko akt notarialny ich z tą ziemią wiąże, i ryczałtem bez żadnych restrykcji biorą 5 kafli/rok. Czyli według rozumowania Wachresta, jestem dużym co chce zniszczyć małych...Warchest czy ty wiesz że w PL jest więcej gospodarstw niż we Francji, Niemczech, i krajach beneluxu razem wziętych, czy według Ciebie jest to dobra sytuacja? z 1,5 mln. gospodarstw produkuje jakieś 300 tys.? To jest okej? Czytałeś chociaż dane GUS o strukturze gospodarstw w PL, czy tylko kłapiesz bezmyślnie? myślisz że ktoś kto ma 300 ha zainteresuję się Twoimi np. 3 ha miedzy lasami jak ma belkę w opryskiwaczu 30m? Chyba nie.. 

Edytowano przez gospodarny1992

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
st220    12

Gospodarny nie bądź taki do przodu, a jak Ci mali przeszkadzają to ich wykup, tylko nie mów że się nie da, da się ale trzeba dobrą ofertę złożyć i wtedy inni sami będą do ciebie lecieć żebyś kupował i od nich.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
st220    12

Sentymenty sentymentami, ale gruby plik  forsy albo kilka na stole swoje robi :D

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
marko-kolo    213

ja uprawiam kilkadziesiąt ha, dużo dzierżaw, i też bym tych małych wykopał, co tylko akt notarialny ich z tą ziemią wiąże, i ryczałtem bez żadnych restrykcji biorą 5 kafli/rok. Czyli według rozumowania Wachresta, jestem dużym co chce zniszczyć małych...Warchest czy ty wiesz że w PL jest więcej gospodarstw niż we Francji, Niemczech, i krajach beneluxu razem wziętych, czy według Ciebie jest to dobra sytuacja? z 1,5 mln. gospodarstw produkuje jakieś 300 tys.? To jest okej? Czytałeś chociaż dane GUS o strukturze gospodarstw w PL, czy tylko kłapiesz bezmyślnie? myślisz że ktoś kto ma 300 ha zainteresuję się Twoimi np. 3 ha miedzy lasami jak ma belkę w opryskiwaczu 30m? Chyba nie.. 

A co lepsze ? akt czy umowa na gębę ? Wykopałbyś ,ale jak na razie to się kłaniasz nisko żeby pole dalej obrabiać ? 

Wszystko ma swoją cenę , ale tu trzeba płacić a nie tylko wykorzystywać . ;)

Edytowano przez marko-kolo

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ricardo    5

Nic nie stoi na przeszkodzie mieć 10 różnych źródeł utrzymania. Problem w tym, że polski rolnik uważa się za kogoś wyjątkowego i oczekuje że będą go wszyscy w koło wyjątkowo traktować, a swoją działalność będzie prowadził na specjalnych zasadach. Przywileje szlacheckie to już historia ;) .

Kolego Ricardo, idąc twoim tokiem rozumowania, ludzie nie związani np. z transportem drogowym nie powinni mieć dostępu do zakupu ciężarówek... Z jednej strony wymagasz czegoś takiego dla siebie jako rolnika, a z drugiej strony nader często się słyszy narzekania, że prawnikami zostają z reguły dzieci prawników a lekarzami dzieci lekarzy i że te zawody są z góry zarezerwowane dla wąskiej grupy osób. Rolnictwo to działalność jak każda inna, podlega wolnemu rynkowi, choć u części z forumowiczów to znienawidzone słowo.

 

Kolego kaszlak79 nie wymagam tego aby ziemia była zarezerwowana tylko dla rolników, może źle się wyraziłem. Chodzi mi o to aby osoby, które kupują same osobiście uprawiały ziemie, jak ktoś chce być rolnikiem niech nim będzie każdy kto chce. Piszę o osobach, które nie chcą i nie mają pojęcia o rolnictwie, a inwestują kasę w ziemię dla samej inwestycji, co prowadzi do spekulacji ziemią. Zabawne i tragiczne jest to, że te osoby jak dają w dzierżawę to biorą koło 3tyś/ha z dopłatami, a sami nie potrafią z ziemi wycisnąć np. jeden koleś kupił ponad 30 ha i dał w dzierżawy, a jednocześnie sam wydzierżawił ponad 50 ha i zrobił taki interes na tej ziemi, że swoje dzierżawy oddał po roku. Za swoje dzierżawy bierze koło 3tyś/ha a sam wydzierżawił ponad 50 ha za kwotę koło 100 tyś. Morał taki że sam nie potrafi, a od innych chce wiele, i jest sporo takich osób u mnie w okolicach, które nie znają się na uprawie ziemii, ale jak wydzierżawiają to chcą grubą kasę. U mnie w województwie niestety jeleni nie brak :) .

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

nie mam zwyczaju się kłaniać, a dzierżawy mamy po 20 lat i składamy o dopłaty.. Gdybym zaszedł i rzucił grubą kasę na stół to bardziej możliwe że bym w mordę dostał za zniewagę niż coś kupił :D Może ten program odstąpienia ziemie za 5 lat dopłat coś ruszy w tym temacie.. jak nie to etatów jest sporo do wzięcia, 26 dni urlopu, chorobowe, 8h :P

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
marko-kolo    213

Młody jesteś i kozaczysz , myślisz że kogoś nabierzesz na takie teksty . 

Umowy na 20 lat ...dobre hehe .To chyba z gminą bo na pewno nikt normalny na to nie poszedł . 

Grubej kasy nie chcą a na te grosze z tego programu polecą ?  

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
pawelol111    709

nie mam zwyczaju się kłaniać, a dzierżawy mamy po 20 lat i składamy o dopłaty.. Gdybym zaszedł i rzucił grubą kasę na stół to bardziej możliwe że bym w mordę dostał za zniewagę niż coś kupił :D Może ten program odstąpienia ziemie za 5 lat dopłat coś ruszy w tym temacie.. jak nie to etatów jest sporo do wzięcia, 26 dni urlopu, chorobowe, 8h :P

 

Daj mi 10 ofert na pracę po 8 h. Tylko sensownych.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się


×