Skocz do zawartości
coolman111

Cena ziemi 2014-2017

Polecane posty

Gość Profil usunięty   
Gość Profil usunięty

statek, chyba nie wynajmowałeś komuś mieszkania, i nie bierzesz wszystkich kosztów pod uwagę :P

1,2,3 klasa to 50/ za ha mogę dać

Ja wynajmuje mieszkanie dla studiującej córki we Wrocławiu. Koszt 1200 zl + media ok 300. Takiej wielkości mieszkanie kosztuje ok 200 tyś zł .

Koszty wlaściciela to zużycie mebli , AGD  i malowanie. Myślę ze nie stanowi to większej kwoty jak 1000 zł rocznie , z uwagi że wartość calego umeblowania i AGD nie przekracza kwoty 5000 zł.

Edytowano przez xemit

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
pawelol111    709

Czy do was jeszcze nie dotarło że liczy się przyjemność z pracy na polu, wyższość nad sąsiadem i możliwość pochwalenia się liczbą hektarów? Jakie to ma znaczenie że za cenę 1 ha 5 klasy można kupić 100 ton pszenżyta gdzie plon 100 ton osiągniemy po 30 latach pracy. Plon... bo żeby uzyskać zysk z tego 1ha odpowiadający 50 tys zł pracować trzeba lat 60. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Profil usunięty   
Gość Profil usunięty

uuuuuuuuuaaaaa

jest czym zaszpanowac biggrin.png

dla tych co płaca po 50 tys i wiecej za ha temat powinien brzmiec tak :

jak umoczyc kupe szmalu na nieruchomosciach wink.png

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

Sadek    446

statek, chyba nie wynajmowałeś komuś mieszkania, i nie bierzesz wszystkich kosztów pod uwagę :P

1,2,3 klasa to 50/ za ha mogę dać

 

Za 1/2  klasę to śmieszną cenę podałeś, z wynajmowaniem mieszkań też nie jest tak słodko siostra wynajmuje i ma lokatorów którzy mieszkają i płacą, zaś druga ma lokatorów którzy obiecują że zapłacą ale to już trwa z 3/4 miesiące, jakby miała kolejnych pewnych to by ich "pognała".

 

Zaś znajomy ma 17 mieszkań w stolicy i sobie chwali ale mówi że bywa różnie, to tak jak w rolnictwie żyć z 1 krowy a 20.

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
warchest    44

przeciez oni tego nie umocza bo ta ziemia sie nie zepsuej nigdy tak jak np budynek po ilus latach wymaga remontu a kiedys tam bedzie ruina a ziemia co roku zarabia i nie potrzeba kosztow naprawy pozatym za ziemi na ktorej mozna siac pszenice tj 3 4 kalsa to te 50 tys za ha mozna dac bo wiecej to juz trzeba sie porzadnie zastanowic pozatym jak oni kupia to po 50 to w kazdej chwili po takiej cenie sprzedadza plus zostanie im to co sprzatneli z pola

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Profil usunięty   
Gość Profil usunięty

to ile procent rocznie zarabia ziemia po 50 tys za 1ha ?

dajmy na to 3,4 klasa

po policzeniu wszystkich kosztów wraz z eksploatacja maszyn to pewnie wyjdzie jakis 1 tys zł w długim okresie czasu, czasem pewnie i uda sie wyciagnac 3 tys ale czasem trzeba tez kupic jakas maszyne np. ciagnik, maszyny to nie bogactwo to tylko narzedzie pracy takie jak widły czy spawarka

wiec w długim okresie czasu nie bedzie przesada jak ustalimy zysk na poziomie 1 tys zł

daje to zysk na poziomie 2%

Edytowano przez ventador

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Sadek    446

Zanieś do banku wspominane 50 000 zł i oprocentowanie przekaż na cel charytatywny a dokument lokaty przekaż "wnukowi", ja za te 50 000 zł kupię 1 ha i z zyskiem zrobię to samo co ty i ziemię osiągnie "wnuk".

 

A teraz pytanie: Co będzie więcej warte za 50 lat lokata w banku czy ten 1 hektar ???

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
pawelol111    709

Spójrz wstecz. Jak wyglądało ostatnie 50 lat.... Jak nie konflikty zbrojne to pierestrojki albo kryzysy.. koleś miał na koncie równowartość nowego c330 a po 90 roku zostało mu na flaszkę i słoik śledzi. A ziemia? Za bezcen, po 2 tys można było  kupić do oporu bo i zysku z hektara nie było. Zresztą, jeśli nie przyjdzie kataklizm i nie wymrozi upraw to nie spodziewaj się więcej jak 400zł za pszenice. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
tomek73    186

12 lat temu kupowałem po 5 tyś, teraz po 50 daje, proszę podajcie mi lepszy interes, co daje lepszy zysk, jakieś 8% wzrost rocznego kapitału nic nie robiąc, po prostu mam i mogę nic na tym polu nie robić.

Jak teraz kupowałem to sam notariusz powiedział że nie ma  lepszej lokaty kapitału niż pole.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
tespis17    21

Z mieszkaniem, z ziemią, z maszynami jest tak samo. Jak dbasz tak masz jak nie dbasz to nie masz nic i ciągle narzekasz że mało, że za mało, że źle nie dobrze itp.

 

Wracając do pytania @Sadek:

Wszystko zależy od polityki naszego Państwa.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kozulek2    228

to ile procent rocznie zarabia ziemia po 50 tys za 1ha ?

 

 prawie tyle samo co ziemia warta 20 tys albo 10 tys tej samej klasy ..mało tego masz nadal co najmniej ten sam  kapitał  ( zamrożony )bo ziemia która była warta 50 tys nadal tyle będzie kosztować albo i więcej 

rozumiesz teraz absurd twego rozumowania czy nie ? 

problemem nie jest ile procent zarobisz ? tylko czy Cię stać na tą ziemię  ;)

jednemu  kosmos i  20 tys a innemu 50 tys  jest do  zaakceptowania - i dlatego tyle kosztuje ta ziemia 

Edytowano przez kozulek2

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
pawelol111    709

Ale nie jest prawdą że ziemia będzie kosztowała tyle samo zawsze i to pokazuje historia. Co jeśli upieprzą ceny mleka i będzie urodzaj przez kilka lat? 

Edytowano przez pawelol111

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
pawelol111    709

Tak, są rejony gdzie staniała albo stoi na tym samym poziomie. Gdzie jest drogo? Tam gdzie są tacy co mają albo duże hodowle albo duże obszary i tylko majętność rolnika stanowi o cenie a nie zysk z ziemi.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kozulek2    228

są rejony gdzie nikt nie kupi ,ale nie o tym mowa ...skoro ludzie piszą że tyle płacą to chyba tam taniej nikt nie sprzeda ....ile można jechać za ziemią ? 10  kilometry to ma sens ,ale dalej ? co kupisz za 20 tys jak kosztuje 50 tys ? durnia będziesz z siebie robił ? tu nie ma zmiłuj bogacze dyktują cenę i reszta może sobie  pomarzyć o taniej ziemi   

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
tomek73    186

Ja po 14 i  17 km jeżdże i to w innych kierunkach i ma to sens. A zmam takich co i po 40km mają, problem z ziemią nie  z transportem, bo te 17 km robię w 20 minut.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
pawelol111    709

są rejony gdzie nikt nie kupi ,ale nie o tym mowa ...skoro ludzie piszą że tyle płacą to chyba tam taniej nikt nie sprzeda ....ile można jechać za ziemią ? 10  kilometry to ma sens ,ale dalej ? co kupisz za 20 tys jak kosztuje 50 tys ? durnia będziesz z siebie robił ? tu nie ma zmiłuj bogacze dyktują cenę i reszta może sobie  pomarzyć o taniej ziemi   

Można durnia z siebie zrobić mając 10-15 ha i płacąc 70 tys za ha. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Sadek    446

Czym pomykasz z średnią prędkością ok. 70 km/h, bo jeżeli to jedna prosta to średnia 60 km/h wystarczy ?

 

 

jaka historia ? ziemia cały czas drożeje ..a co ceny nie uwalone ? i co staniała ? 

 

Kolego nie w ciągu kilku miesięcy stanieje, ale niech nie będzie dobrej koniunktury na rolnictwo przez np. przez 2 lata to nie tylko stanieje ale zrobi się jej więcej.

 

Co było z działkami budowlanymi, drożały szybko później stabilizacja i minimalny spadek i ruchu brak, a kto chce sprzedać to schodzi z ceny..

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
timasz    52

jaka historia ? ziemia cały czas drożeje ..a co ceny nie uwalone ? i co staniała ? 

Historia swiata naprzyklad ziemia w kanadzie i Usa  byla po wojnie bardzo droga bo wojna spowodowala wiekszy popyt na zywność, a przed wojna byla ona za bezcen i masowo porzucano ziemie,do lat siedemdziesiatych ziemia dawala bardzo marne zyski  dopiero przelom wiekow spowodowal w ameryce maly wzrost cen a teraz ziemia sporo zyskala na wartosci co nie znaczy ze stale bedzie  zyskiwala na wartosci bo po wojnie tez tak bylo a po dekadzie ziemia mocno staniała. Wiele majatkow ziemskich w prusach wschodnich przed nadejsciem rzadow hitlera bylo na skraju bankructwa dopiero po rozpoczeciu budowy infrastruktury wojennej ziemia zaczela ponownie przynosic zyski

Ceny ziemi wbrew gloszonym tu tezom nie beda szybowaly bez konca do gory , malo tego nie ma tez gwarancji na utrzymanie przez dlugi czas obecnej jej wartosci najlepszym przykladem jest tu irlandia w ktorej ziemia od poczatku kryzysu potaniala nawet o 50%  a to wlasnie dlatego ze wielu ludzi traktowalo ja jako wspaniala lokate kapitalu, a gdy chcieli zrealizowac zyski lub odzyskac srodki okazalo sie ze jakos w dobie niepewnosci i sredniego interesu na plodach rolnych nie ma klienta ktory wybuli 30 tys euro i banka prysla, a to ze zywnosci na swiecie brakuje to kompletna bzdura, bo brakuje biedakow z kasa ktorzy powinni ja kupowac w krajach 3 swiata

Wiec historia pokazala juz wiele razy ze nie ma nic pewnego

Edytowano przez timasz

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
janusz20    105

U mnie za miedzą było do kupienia 1,8 ha w tym 0,6 zagajnika sosnowego 12 letniego 0,4 bagna i 0,8 łąki zalewanej czasem z linią energetyczną na skos przez całą długość, kupił to jakiś kolo za 140 tyś. 

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
konrad82    46

A ja mam w kupnie przy drodze asfaltowej  2 ha  kl 4 kl 5 pewnie 6 też by sie znalazła ale nie jestem pewien za  60 tyś  ceni i sie zastanawiam??? Działka budowlana - ale kto sie na wsi zabitej dechami bedzie budował???

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kozulek2    228

Można durnia z siebie zrobić mając 10-15 ha i płacąc 70 tys za ha. 

 a po co płacić jak można sprzedać ? kiedyś co za to byś miał ? na gminę oddawali żeby rentę dostać  

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
pawelol111    709

Nie w tym rzecz żeby zaraz sprzedawać. Masz rodzinę - 4 osoby do utrzymania, 15 krów, jakieś opasy, 15 ha. Wystarcza na przyzwoite życie. Kupno 5 ha po 70 tys dla takiego gospodarstwa to samobójstwo. O takich przykładach rozmawiamy a nie o sytuacji 200ha i koleś nie wie co z kasą robić.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kozulek2    228

 ale powiedz kogo to obchodzi że nie stać ? kapitalizm ma swoje prawa i silniejszy wygrywa ...dziś może wystarczy ale za parę lat nikt nie przyjedzie po tyle mleka  ;)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się


×