Skocz do zawartości
coolman111

Cena ziemi 2014-2017

Polecane posty

Wybrane dla Ciebie
przemek28_28    41

A u mnie moze spadku nie ma ale jeszcze 1 taki rok suszy i bedzie sporo ziemi od komorników. I ci co brali wszystko jak szło budowali ogromne obory i wszystko w kredycie, teraz juz dziękują za ziemie, maja problem z płynnością, słychać głosy ze zalegają u dostawców nawozów, części czy pasz bo bank nie pyta czy mleko było po 1,60 a teraz 0,90 czy susza tylko chce swoje raty i juz.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Kula07    137

A właśnie, że jak jest "porządny" bank to pyta i pomaga, bo jaki niby bank miałby mieć interes w tym, żeby jego klienta zlicytowana za zazwyczaj niższą cenę niż jest na rynku? Najważniejsze są odsetki, a czy klient będzie spłacał kapitał 10 lat zamiast 5 lat to nie ma większego znaczenia bo bank zarabia na odsetkach. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

ereksio    129

matik123 kto ci nagadał ,że ziemia ma być po 100 tys. i że ktoś ją po tyle kupuje? Innym błędnym założeniem jest ,że wszyscy kupują za kredyt a nie za swoje. Ale skoro masz na to wszystko wyjebane to piszesz co ci się podoba, a co z rzeczywistością nie ma nic wspólnego. Popyt na ziemię i oczekiwania chętnych do jej nabycia są widoczne chociażby na tym forum. Dla rolnika nie jest ważne po ile jeśli chce produkować, uprawiać i siać. Ma być tanio. Co innego ze spekulantami którzy nie kupowali gruntów do uprawy, ba,  nawet nie jako długoletniej lokaty kapitału lecz jako przedmiot spekulacji. Oczywiście zawsze się ktoś znajdzie kto będzie chciał sprzedać grunty. A to gospodarz bez następcy, a to nabywcy niechcianych spadków , czy wspomniani spekulanci. Uzyskane ceny zawsze będą wynikiem sytuacji rynkowych.

Tak odrębnie jak chcesz 100 tys za ha to jest to twoja wola. Może ci ktoś tyle zaoferuje. Ja nie kupuję i nie sprzedaję . Uprawiam .

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
davidsonn    0

Ja mieszkam w zagłębiu ferm drobiu, i jak ktoś ma odpowiedni kawałek który pasuje dla "kurnikarzy" to płacą po 100 tys. za ha  6 klasy.  Ale poza nimi to normalnie od 20-30. I taki teren to bardziej inwestycyjny jak rolny.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ereksio    129

Potrzebowali, to kupili, jednak nie można tego traktować jako trwała cena za grunt rolny.  Sam kupiłem bagnistą działkę , jako nieużytek  przy rzece za 30 zł/ m2. Ile to daje : 300.000 zł/ ha. Kupiłem do gospodarstwa rybackiego czyli na cele rolne aby przez ten nieużytek poprowadzić wylot wody do rzeki. Czy ta cena jest za wysoka? Nie , bo działka miała 100 m2 i kosztowała mnie 3000 zł. Czy oznacza to że mi się nie opłaci, nie bo dzięki tej działce zrealizowałem swoja dochodową inwestycję. Ale nie oznacza to że wszystkie grunty w okolicy mają wartość 300 000 zł/ha. Średnia cena to 18-31tys. czyli 1/10 ceny z danej transakcji. Może więc się zdarzyć ,że żądając 100 000 za ha dostaniesz ofertę zakupu  na 10 000 zł i odwrotnie. Dlatego świat jest ciekawy , a Polska to "dziwny kraj" wg. pana ZULU-GULA.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jopi1991    1

p U mnie na kujawach za 1-2 klase daja spokojnie po 120 tys . kujawa i wielkopolsce jak widac ta ustawa nie szkodzi ale np spojrzec na dolny slask za 2  kwartal tego roku 1-2-3 klasa dawali 44.5 tys  natomiast za 4 kwartal 2015 -54.5 tys. Roznica jest . tendencja spadkowa utrzymuje sie od 1 kwartalu 2016 roku czyli chwile przed wprowadzeniem ustawy jezeli spojrzec na dolny slask. Kujawy i wielkopolska mimo ustawy ziemia caly czas w gore.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ereksio    129

To potwierdza moje opinie . Potrzebują,  to kupują i płacą. Wątpię aby w tych cenach kupowali spekulanci. Gdyby gruntów było w bród to ceny by spadły jednak zgodnie z moim twierdzeniem na Kujawach i w Wielkopolsce gruntów robi się mało.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ereksio    129

Tak jak Twój który niczego w temacie nie wnosi. Wystarczy pominąć temat jeżeli Tobie nie pasuje.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
icek1    178

u nas to po 15 tys za ha bo ziemia zaniedbana  a ceny zboza obniżyły do poziomu poniżej dochodowości

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
sajgon    12

@up  a skąd wiesz co to za ziemia. To że ktoś pisze że cena to 10 tyś lub 15 tyś za ha to czasami nic nie mówi. Jaka klasa? Teren podmokły, czy nie? Za niektóre rzeczy nawet 10 tys to dużo.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Kula07    137

Każda ziemię można wyprowadzić "na ludzi". Co prawda z podmokłą jest więcej zabawy ale też się da.

A jeżeli koleżanka pisze, że się zastanawia ponieważ cena płodów rolnych jest niska to można wywnioskować, że jest to ziemia uprawna. Aczkolwiek masz rację, przydałoby się więcej informacji. Zresztą Anetka sama musi to sobie przekalkulować a to co ja myślę/piszę nie ma znaczenia.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
sajgon    12

Na tzw. "ludzi" to teren podmokły da się wyprowadzić przy założeniu że niedaleko jest rów i da się położyć dreny. Oczywiście to kosztuje i to sporo. Na "ludzi" żółtego piachu to już się nie wyprowadzi. Być może właściciel zbierał po 0,5t żytka  na takim piaseczku i już mu to się znudziło.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Kula07    137

A być może 5t ale pszenicy. Ani ja ani Wy nie wiecie co to za ziemia? Więc po co te dywagacje?

Poczekajmy co napiszę koleżanka.

Edytowano przez Kula07

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
B3Agro    85

Mnie namawia sąsiad na VI klasę pod lasem. 5,4ha w dwóch kawałkach. Chce 80 tyś za całość ;). Uśmiałem się co niemiara. Moja propozycją to 25 tyś za całość. Bo VI klasa to tylko na zalesienie albo pomidory gruntowe się nadaje

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
B3Agro    85

hehe, janse że mnie nie stać na wyrzucanie pieniędzy w błoto , o przepraszam , w VI klasę  ;)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się


×