Cena ziemi 2014-2017

[Gość]

Guzik prawda nie musi sprzedawać po skończeniu umowy dzierżawy sprzeda temu co zechce

Ziemia rolna to nie inwestycja ludzie muszą to zrozumieć nie można spekulować czymś co służy produkcji żywności bo to potęguje głód na świecie

Inie w cenie ustalonej przez Agencję a w cenie jaka obowiązuje na danym terenie dla ścisłości

[marko-kolo 709]

totalne bzdury     

nie mamy do czynienia z brakiem żywności tylko z nadprodukcją 

a głód na świecie wynika  z  zacofania  niektórych rejonów i tam są zjawiska które potęgują ten głód 

 

[Gość]

Człowieku a gdzie ja piszę o braku żywności? Głod nie wynika z zacofania tylko ze spekulacji  np ziemią czy żywnością bo to powoduje że rosną koszty jakby tak było jak piszesz to by nam w kraju te wszystkie Banki żywności nie były potrzebne

A brednie że jak będzie zachód tworzył miejsca pracy dla tych co odejdą z rolnictw to wzrośnie poziom życia na wsi można między bajki włożyć

[wojtal24 2467]

Piszesz staszek że nikt taniej nie kupi , a ja już ci odpowiadam że kupi się dużo taniej. Dajmy na to przykład : dzierżawię od kogoś 10 ha , właściciel chce sprzedać , ja daję 30tyś on chce 60 tyś średnia cena według Agencji w mojej okolicy to 35 tysięcy. Jako że jestem dzierżawcą mam prawo pierwokupu , ale pojawia się kupujący z sąsiedniej gminy ,jego pola nie graniczą z tą działką i zgadza się na 60 tyś.

 

Ja mówię NIE , i idę z tym do sądu , Agencja robi wycenę i właściciel według nowej ustawy ma obowiązek sprzedać mi jako dzierżawcy tą ziemię w cenie ustalonej przez Agencje.  

 

Dalej myślisz że ta ustawa jest dobra? Ta ustawa ogranicza prawo do dysponowania swoim majątkiem. Mam znajomych którzy mieszkają w miastach i od lat kupują ziemię rolną i dają w dzierżawę - przecież to taka sama inwestycja jak zakup mieszkania na wynajem. Nie boicie się że następnym ruchem jakiś idiota z rządu zrobi zakaz zakupu mieszkań na wynajem? 

 

Nie do końca tak jest jak piszesz bo nikt nikomu nie moze dyktowac w jakiej cenie chce sprzedać to by było wbrew prawa.

Pytałem sie prawnika to bedzie tak że albo Ty dajesz 60tyś i bierzesz, albo agencja kupuje, a jak Ty i agencja nie kupi to bierze ten gosć z sasiedniej gminy i to za wiele nic nie zmieni tylko wydłuży czas tranzakcji i wecej załatwiania i papierologi w pierwszym okresie po wejsciu ustawy bedzie pewnie trochę zastuj bo każdy kupujacy bedzie myslał ze staniej, ale mysle że na jesieni bedzie juz wsystko w normie. trochę ta ustawa wystraszyła tych pseudo rolników, emerytorolników i w mojej okolicy pojawiło sie wiecej ziemi do sprzedania ale ceny powyzej 50tys i kupujacych nie ma każdy czeka z kupujacych do jesieni a do tego  bynajmniej w mojej okolicy rok 2015 był cieżki susza a teraz wiekszosć przesiewa i to tez ma wpył na opłacalnosć rolnictwa i zakup gruntów

Edytowano Marzec 20, 2016 przez wojtal24

[osterley 18]

dziwny jest ten twój tok rozumowania staszek. Prostymi słowy - piszesz zupełnie bez sensu i logiki.

 

twoim zdaniem lepiej jest jak jest na wsi 50 biednych rolników niż 5 bogatych rolników i 45 średnio zamożnych pracujących w mieście/usługach/u tych dużych rolników. Przecież żadna rodzina nie jest w stanie utrzymać się z 5,10 czy też 15 ha produkcji roślinnej. A z drugiej strony wystarczy 5ha owoców lub warzyw tyle że najczęściej to ci co mają dużo więcej niż 20 ha mają jeszcze warzywa i owoce.

 

 

Ja dalej twierdzę że ziemia rolna jest taką samą inwestycją jak zakup mieszkania na wynajem. 

Edytowano Marzec 20, 2016 przez osterley

[marko-kolo 709]

  Głod nie wynika z zacofania tylko ze spekulacji  np ziemią czy żywnością bo to powoduje że rosną koszty jakby tak było jak piszesz to by nam w kraju te wszystkie Banki żywności nie były potrzebne

 

no a komu te banki żywności są potrzebne ? 

zacofanym bez pracy  czy wykształconym i pracującym ?

 

tam gdzie jest największy głód - kraje trzeciego świata ....jest spekulacja ziemią i żywnością ? 

[Gość]

Biurokratom

dziwny jest ten twój tok rozumowania staszek. Prostymi słowy - piszesz zupełnie bez sensu i logiki.

 

twoim zdaniem lepiej jest jak jest na wsi 50 biednych rolników niż 5 bogatych rolników i 45 średnio zamożnych pracujących w mieście/usługach/u tych dużych rolników. Przecież żadna rodzina nie jest w stanie utrzymać się z 5,10 czy też 15 ha produkcji roślinnej. A z drugiej strony wystarczy 5ha owoców lub warzyw tyle że najczęściej to ci co mają dużo więcej niż 20 ha mają jeszcze warzywa i owoce.

 

 

Ja dalej twierdzę że ziemia rolna jest taką samą inwestycją jak zakup mieszkania na wynajem. 

 

Na pewno prędzej utrzyma się z 15 ha niż z pracy za najniższą krajową bajki że na warzywach można zarobić to sobie zachowaj dla siebie często ceny są tak niskie że nie opłaca się ich zbierać

[osterley 18]

Tak staszek , takim jak tobie to się z reguły nic nie opłaca.

 

A ile zostanie na czysto z 15 ha zbóż? 1000zł z ha? i co rodzinę utrzymać za 15 tyś rocznie? 

 

Piszesz o najniższej krajowej - nie oceniaj wszystkich swoją miarą, w mojej okolicy generalnie nie ma bezrobocia i zarobić 2000 zł miesięcznie nie jest żadnym "wyczynem". A jak nie ma pracy to zawsze można dojeżdzać/przeprowadzić się.

 

 

ty hcyba chciałbyś żeby wszyscy żyli biednie ale milei po równo - ten który chce coś robić i ma do tego warunki i ten który uważa że mu się należy. 

 

Z jednej strony dobrze gdyby ziemia była tania bo można by dokupić ( limit 300ha to żart) a z drugiej strony dobrze by była droga bo to taka "polisa" na stare lata .

[marko-kolo 709]

dokładnie nie należy zapominać że kij ma dwa końce  

 

taki Staszek to by wprowadził  ''ceny urzędowe '' na wszystko 

on nie wie co to rynek i konkurencja bo z góry zakłada że się nie opłaci  - myśli że ktoś mu to powinien zagwarantować   

dla niego najlepszy biznes to 500+ 

[Gość]

Tak staszek , takim jak tobie to się z reguły nic nie opłaca.

 

A ile zostanie na czysto z 15 ha zbóż? 1000zł z ha? i co rodzinę utrzymać za 15 tyś rocznie? 

 

Piszesz o najniższej krajowej - nie oceniaj wszystkich swoją miarą, w mojej okolicy generalnie nie ma bezrobocia i zarobić 2000 zł miesięcznie nie jest żadnym "wyczynem". A jak nie ma pracy to zawsze można dojeżdzać/przeprowadzić się.

 

 

ty hcyba chciałbyś żeby wszyscy żyli biednie ale milei po równo - ten który chce coś robić i ma do tego warunki i ten który uważa że mu się należy. 

 

Z jednej strony dobrze gdyby ziemia była tania bo można by dokupić ( limit 300ha to żart) a z drugiej strony dobrze by była droga bo to taka "polisa" na stare lata .

 

Jaki tysiąc ? Jak ludzie kupują ziemię po 50 tysi i więcej to przy 1000 zł ta ziemia nie wróci się do końca życia o jakich starych latach piszesz? Wiekszość z nas nie dożyje emerytury tylko nikt nie chce się z tym pogodzić i piszą takie brednie jak Ty

 

[Michalmeer 483]

Ziemia rolna powinna mieć taką cene zeby można było ją kupić i coś z niej co rok żeby zostało , i tylko rolnik powinien ją kupić , nikt inny

[marko-kolo 709]

czyli cena ''urzędowa''   ale dla  każdego wedle uznania żeby mógł kupić ? 

 

a mieszkania w mieście to powinny też być  w takiej cenie do kupienia ? 

no i żeby co rok coś zarobić  ..i żeby tylko miastowy mógł kupić a nie wsioki lazą do miasta 

 

[osterley 18]

Jaki tysiąc ? Jak ludzie kupują ziemię po 50 tysi i więcej to przy 1000 zł ta ziemia nie wróci się do końca życia o jakich starych latach piszesz? Wiekszość z nas nie dożyje emerytury tylko nikt nie chce się z tym pogodzić i piszą takie brednie jak Ty

 

No to sobie chłopaczku policz ile ci zostanie z hektara. Tylko nie zapomnij policzyć amortyzacji sprzętu , paliwa i podatku rolnego. 

 

Im większe gospodarstwo tym więcej zostaje na czysto - efekt skali.

 

A jak bido liczysz tylko na emeryturę z KRSU czy tam inną socjalną to faktycznie nie mamy o czym rozmawiać bo to znaczy tylko tyle że nie myślisz o przyszłości tylko żyjesz z dnia na dzień. Aż się boję pomyśleć jak twoje, o przepraszam, twojego ojca podwórko i gospodarstwo wyglądają.

[koniu 841]

15 ha to lepiej dać w dzierżawę i iść do normalnej pracy. Przynajmniej u nas tak robią bo płacą 1000zł plus dopłata i jak to mówią: tyle samo zostaje, ale bez roboty i myślenia czy susza, czy mokro czy cena nie taka. Przynajmiej jak bym miał 15 ha, bo akurat mam więcej to tak bym zrobił zamiast się męczyć...

[Agrest 25581]

Piszesz, że 15 ha oddałbyś w dzierżawę, bo jesteś w sytuacji, że masz więcej. Ale jak byś miał 15 ha to zmieniłbyś zdanie i kombinował jak mieć więcej, a i samego zboża też byś nie siał. Wychodzi na to, że cała Polska południowo - wschodnia powinna zwinąć interes i oddać ziemię w dzierżawę, bo tu pewnie średnia jeszcze nie przekracza 10ha

 

Ja jestem zdania, że gospodarkę napędza wszystko co średnie, nie duże. To znaczy - średnie gospodarstwo  samo się utrzyma i czasem dorywczo kogoś zatrudni. 10 gospodarstw 50 ha da więcej potencjalnych miejsc pracy  i więcej wpłynie do budżetu podatków (chodzi o całą otoczkę skupioną wokół -producenci maszyn, usługi, sklepy...) niż od jednego gosp 500ha

Pracownicy ze średnim wynagrodzeniem też  wydadzą więcej w różnych sferach życia - samochód, meble, wczasy, kultura, art. spożywcze, przemysłowe...

Średnia firma również w ostatecznym rozrachunku może dać więcej korzyści  społeczeństwu lokalnemu jak i budżetowi kraju, czy gminy.

[soltys48 19703]

15 ha to lepiej dać w dzierżawę i iść do normalnej pracy. Przynajmniej u nas tak robią bo płacą 1000zł plus dopłata i jak to mówią: tyle samo zostaje, ale bez roboty i myślenia czy susza, czy mokro czy cena nie taka. Przynajmiej jak bym miał 15 ha, bo akurat mam więcej to tak bym zrobił zamiast się męczyć...

 

Śmieszny jesteś! A co powiesz o kimś kto miał/ma 6 ha i chce się rozwijać???Idiota??Samobójca??

Odpowiem Ci na moim przykładzie mając 6 ha potem 14 i teraz prawie 34 ha uprawiam to i dodatkowo zajmuje się "produkcją" opasów, ponadto pracuje zawodowo.Ziemi w dzierżawę oddać nie chcę!

Powiecie albo jedno albo drugie.....ale chcąc się rozwijać z takiego gospodarstwa trzeba robić coś więcej.Dodam tylko,że cały areał jaki posiadam jest kupiony TYLKO I WYŁĄCZNIE przeze mnie nic nie dostałem za darmo!!

Piszesz, że 15 ha oddałbyś w dzierżawę, bo jesteś w sytuacji, że masz więcej. Ale jak byś miał 15 ha to zmieniłbyś zdanie i kombinował jak mieć więcej, a i samego zboża też byś nie siał. Wychodzi na to, że cała Polska południowo - wschodnia powinna zwinąć interes i oddać ziemię w dzierżawę, bo tu pewnie średnia jeszcze nie przekracza 10ha

 

Ja jestem zdania, że gospodarkę napędza wszystko co średnie, nie duże. To znaczy - średnie gospodarstwo  samo się utrzyma i czasem dorywczo kogoś zatrudni. 10 gospodarstw 50 ha da więcej potencjalnych miejsc pracy  i więcej wpłynie do budżetu podatków (chodzi o całą otoczkę skupioną wokół -producenci maszyn, usługi, sklepy...) niż od jednego gosp 500ha

Pracownicy ze średnim wynagrodzeniem też  wydadzą więcej w różnych sferach życia - samochód, meble, wczasy, kultura, art. spożywcze, przemysłowe...

Średnia firma również w ostatecznym rozrachunku może dać więcej korzyści  społeczeństwu lokalnemu jak i budżetowi kraju, czy gminy.

Masz kolego rację ze wszystkim jest tak,że ci mniejsi napędzają rynek....czy to w usługach czy w rolnictwie....

Prosty przykład ile/za ile maszyn kupi duże gospodarstwo???Przypuszczam,że mali/średni gospodarze chcący się rozwijać nie tacy wegetujący kupią na pewno więcej i za wyższą sumę

[Michalmeer 483]

Mieszkania w mieście a ziemia rolna to zupełnie co innego , Tylko jak widać nie wszyscy to rozumieją

[Gość]

No to sobie chłopaczku policz ile ci zostanie z hektara. Tylko nie zapomnij policzyć amortyzacji sprzętu , paliwa i podatku rolnego. 

 

Im większe gospodarstwo tym więcej zostaje na czysto - efekt skali.

 

A jak bido liczysz tylko na emeryturę z KRSU czy tam inną socjalną to faktycznie nie mamy o czym rozmawiać bo to znaczy tylko tyle że nie myślisz o przyszłości tylko żyjesz z dnia na dzień. Aż się boję pomyśleć jak twoje, o przepraszam, twojego ojca podwórko i gospodarstwo wyglądają.

 

O moje gospodarstwo się nie martw wszystko co mam zawdzięczam swojej pracy grosza na maszyny nie dostałem bo nie jestem socjalistą jak Ty ziemię jak mi pasuje mogę kupić i po 50 tysięcy za ha jak mi nie odpowiada to i 10 nie dam

Ziemia rolna powinna mieć taką cene zeby można było ją kupić i coś z niej co rok żeby zostało , i tylko rolnik powinien ją kupić , nikt inny

 

Masz 100 % racji i tak jest w wielu normalnych krajach będzie teraz i u nas kropka

[koniu 841]

Śmieszny jesteś! A co powiesz o kimś kto miał/ma 6 ha i chce się rozwijać???Idiota??Samobójca??

Odpowiem Ci na moim przykładzie mając 6 ha potem 14 i teraz prawie 34 ha uprawiam to i dodatkowo zajmuje się "produkcją" opasów, ponadto pracuje zawodowo.Ziemi w dzierżawę oddać nie chcę!

Powiecie albo jedno albo drugie.....ale chcąc się rozwijać z takiego gospodarstwa trzeba robić coś więcej.Dodam tylko,że cały areał jaki posiadam jest kupiony TYLKO I WYŁĄCZNIE przeze mnie nic nie dostałem za darmo!!

Masz kolego rację ze wszystkim jest tak,że ci mniejsi napędzają rynek....czy to w usługach czy w rolnictwie....

Prosty przykład ile/za ile maszyn kupi duże gospodarstwo???Przypuszczam,że mali/średni gospodarze chcący się rozwijać nie tacy wegetujący kupią na pewno więcej i za wyższą sumę

Nie krytykuje tu nikogo itp. Nie wiem w jakich czasach z 6 ha zrobiło Ci się 34ha, ale nie wierzę że nie dokładałeś z wypłaty do gospodarki, chyba że kupowałeś za dobre pieniądze to przepraszam  Może w innej części polski myśli się inaczej, u nas akurat jest tak że gospodarstw typu 15-20 ha zostało nie wiele. Wszystko oddali w dzierżawę za 1000zł +dopłata lub sprzedali za 70-100tys. A we wsi i w sąsiednich wsiach jest 3-4 gospodarzy po 100ha w górę. Może u was są inne ceny za dzierżawę, nie trzeba tyle płacić i warto powiększać gospodarstwa, bo u nas inaczej myślą. Być może tylko u nas jest taki chory rynek cen ziemi i czynszu za dzierżawę i w ten sposób u nas tak się myśli...

Edytowano Marzec 20, 2016 przez koniu

[lukasz222 2883]

A jakie to te normalne kraje? Jak ktoś chce zająć się uprawą ziemi to ma do tego prawo, tak samo jak ten kto ma ziemię ma prawo ją sprzedać komuś, kto do tej pory nigdy rolnictwem się nie zajmował. Ziemia to taka sama nieruchomość jak mieszkanie pod wynajem, czy strefa przemysłowa dla miasta/gminy - ma na siebie i właściciela zarabiać. Żaden z Was nie zajmowałby się rolnictwem gdyby miał to robić charytatywnie. Zarządzać to sobie PiS i cała reszta bandy z sejmu może ziemią która jest własnością Skarbu Państwa, a od prywatnej własności im wara, jedyne co ich powinno interesować to ew. podatek od transakcji.

[kuzaj63 45]

Nie wiem czy francja to "normalny"kraj ale proponuje poczytać o zasadach obrotu ziemią w tym kraju. Pomysł pis przy tym to bajka. Nie wiedzieć czemu akurat o tym w mediach cichosza jak by makiem zasiał .

[lukasz222 2883]

Tylko trzeba sobie zadać pytanie czy zawsze trzeba sie wzorować na kimś (w przypadku Polski zawsze na tych najgorszych przypadkach), czy też nie spróbować stworzyć czegoś wg własnych potrzeb i uwarunkowań, tak żeby obywatel miał lżej, a interes państwa ani obywateli nie był niczym zagrożony ani ograniczony? Jaki interes ma ktokolwiek z nas w ograniczeniu obrotu prywatnej ziemi? Ci którzy dziś klaszczą jutro będą się sami po tyłku kopać. To co interesowało grube ryby z zachodu już zostało wyprzedane w latach 90tych

[soltys48 19703]

Nie krytykuje tu nikogo itp. Nie wiem w jakich czasach z 6 ha zrobiło Ci się 34ha, ale nie wierzę że nie dokładałeś z wypłaty do gospodarki, chyba że kupowałeś za dobre pieniądze to przepraszam  Może w innej części polski myśli się inaczej, u nas akurat jest tak że gospodarstw typu 15-20 ha zostało nie wiele. Wszystko oddali w dzierżawę za 1000zł +dopłata lub sprzedali za 70-100tys. A we wsi i w sąsiednich wsiach jest 3-4 gospodarzy po 100ha w górę. Może u was są inne ceny za dzierżawę, nie trzeba tyle płacić i warto powiększać gospodarstwa, bo u nas inaczej myślą. Być może tylko u nas jest taki chory rynek cen ziemi i czynszu za dzierżawę i w ten sposób u nas tak się myśli...

Pierwsze 6 ha kupiłem za 6 tygodni po 14-16h codziennie zrywania ogórów w Niemczech w 2002 roku jak miałem 16 lat(ziemię kupiłem na ojca).Masz rację większość mojej wypłaty szła w gospodarkę i idzie dalej ale już coraz mniej....niestety nie udało mi się mocniej rozwinąć z różnych powodów w czasach jak było tanio,ale nie narzekam.Jak mówi mój sąsiad "małą  łyżką też się najesz">Pytasz o cenę dzierżawy?Wziąłem 8ha i płacę przez pierwsze 5 lat 400,-/ha/rok dopłaty, akcyza moje, później 800,-umowa spisana na 10 lat, ziemia była kupiona przez duuużego przedsiębiorcę z Piły za 50 tysi/ha. Sam mi tyle  zaproponował.

Na początku kwietnia mam przepis na 9,61 ha łąk kupionych za niecałe  110 tys.Bez kredytu jak na razie> 

Edytowano Marzec 20, 2016 przez soltys48

[Lider19 33]

W ubiegłym tygodniu pojawiło się u nas 30 ha w kilku działkach poszło wszystko w ciągu paru dni i nic taniej tylko drożej jak było na jesieni.

[Gość]

A jakie to te normalne kraje? Jak ktoś chce zająć się uprawą ziemi to ma do tego prawo, tak samo jak ten kto ma ziemię ma prawo ją sprzedać komuś, kto do tej pory nigdy rolnictwem się nie zajmował. Ziemia to taka sama nieruchomość jak mieszkanie pod wynajem, czy strefa przemysłowa dla miasta/gminy - ma na siebie i właściciela zarabiać. Żaden z Was nie zajmowałby się rolnictwem gdyby miał to robić charytatywnie. Zarządzać to sobie PiS i cała reszta bandy z sejmu może ziemią która jest własnością Skarbu Państwa, a od prywatnej własności im wara, jedyne co ich powinno interesować to ew. podatek od transakcji.

 

To bardzo ciekawe co piszesz tylko z jakiej racji rolnicy zwracają się o pomoc do Państwa jak susza na polu czy wymarznięcia jak w tym roku?

Państwo powinno napisać Wasza ziemia wasz problem B)