Skocz do zawartości
coolman111

Cena ziemi 2014-2017

Polecane posty

Wybrane dla Ciebie
Agrest    349

O jaki areał się rozchodzi i w jakiej proponowanej cenie? Czy cena wywoławcza znacząco odbiega od cen za pole orne? Czy nasadzenia mają dla Ciebie jakąś wartość (pasują do profilu gospodarstwa)? Czy duża konkurencja ze strony innych rolników? W jakim wieku plantacje - głównie te aronie no i jakie szerokie międzyrzędzia (zbiór maszynowy)? W zależności od odpowiedzi na takie pytania można mniej więcej określić wartość oferty.

Ja np. wiosną 2015 r zakupiłem małą działkę 0,4ha z aronią 25-cio letnią trzykrotnie odmładzaną posadzoną w rozstawie co 2,5m. O ile wielkość  krzewu nie odstraszała to przeraziły mnie  karpy w ziemi. Zostawić  ich nie mogłem bo pod kombajn się nie nadawały, a pracy sporo mnie kosztowało. Za tą działkę również zapłaciłem cenę pola ornego, ale kupiłem ją tylko dlatego, że sprzedawana była w pakiecie z piękną działką 2 ha. Gdyby całość była w takim stanie jak ta mała działka to wartość pola była by o co najmniej 40% niższa ( oczywiście dla mnie).

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
timasz    52

Wie ktos, gdzie mozna znalezc zestawienie srednich cen gruntow rolnych w III i IV kwartale 2015 roku? Tak jak w zalaczonym linku.

 

http://www.arimr.gov.pl/dla-beneficjenta/srednie-ceny-gruntow-wg-gus.html

http://www.agrofoto.pl/agroskop/analizy-i-komentarze/anr-spadla-srednia-cena-gruntow-rolnych-w-iii-kwartale,60900.html

trzeci kwartał spadek srednio o 4,7 proc

Edytowano przez timasz

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

corn-system    5

dla jednych 100tys ha inni mowia ze gora 60 a jeszcze innym sie nawet 35 tys za ha nie oplaca zaplacic :) zalezy kto liczy i jak liczy jak i po co potrzebuje ten kawalek ziemi ;)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
songo    871

Dla mnie granicą jest na 30k za 3 klasę za 4 klasę już 25k max

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
warchest    44

to granica bo mozesz po tyle kupowac inni nie maja takich mozliwosci po 30 k to nie ma takiej opcji kupienia

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
miwigos    80

Jak byś mieszkał w moim rejonie to byś nic nie kupił  od kilku lat

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
songo    871

dlatego ostatnio tylko dzierżawy mi ostatnio wpadają, czekam aż ludzie zmądrzeją i przestaną sypać kwotami 50-60k+ :D

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Agrest    349

A jak ANR ceni sobie dzierżawy? Ile dt pszenicy z ha Was to kosztuje, czy na tych przetargach też jest takie wariactwo jak przy kupnie? Ile teraz liczą za dt pszenicy?

Edytowano przez Agrest

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Kamilek1    17

warto brac 1,5ha z tego ok 1,2 IV klasa i ok 0,3 V klasa? cena 80 tys za calosc, dodam ze u mnie panuje taki glod ziemi ze cos kupic to cuuddd a dzialka dosc blisko gospodarstwa mojego  i musze szybko zdecydowac, co sadzicie?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
warchest    44

taki maly kawalek pola to powinno byc taniej a te pole chociaz ladny ksztalt ma slupy itd sa musisz utargowac z tego cos

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Kamilek1    17

cena już po negocjacjach  bo na poczatku chcial grub ponad 100 tys klasyczny prostokąt zero slupow itp 300m od tego pola brat ma dom a ja ok 1km dalej łąki a ok 5 km ja swoje gospodarstwo wiec  lokalizacja pasuje bo wiadomo ze taki mały kawałek szału nie robi

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
warchest    44

a meliorowane to ? 5 km to dalekawo bys mial na ten maly kawalek chyba ze przez miedze masz czy w okolicy inny kawal pola

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Kamilek1    17

w okolicy laki mam swoje, 5 km to blisko, ok 12 ha pola mam 16km od domu i jakos daje rade, tak meliorowane

Edytowano przez Kamilek1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
miwigos    80

Musisz sam podjąć decyzje 18 km to dla mnie kosmos ,a 5 km to bym kupił ,ale minimum 10 ha ,żeby na dzień było roboty

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
majkel207    18

dokładnie pytanie o to ty jest bez sensu, nigdy nie zna twoje sytuacji, twojego sprzętu, jak wygląda lokalny rynek gruntów

ja osobiście u siebie jak bym miał taką działkę to bym nie kupił bo za mały areał

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
aro1975    114

koledzy mają rację musisz sam podjąć decyzję. u mnie gościu sprzedawał 1,5ha (III, IV klasa) i chciał po 30tys/ha (kawałek długi i wąski, słupy,  ciężko się zawracać, pryskać itp. 20m szerokości) dzwonił namawiał - odmówiłem. Po 3 tygodniach zadzwonił znowu, że odda po 20tys/ha - nie zdecydowałem się. nie powiem cena atrakcyjna, ale mi nie pasowało - chętny się znalazł - pole sprzedane. w tamtą sobotę pojechałem zobaczyć rzepak co mam posiany obok gospodarstwa tego gościa, woła mnie,  zachodzę a on chce mi sprzedać pole 2,8ha (IIIa - IVa) za 70 tys (czyli po 25tys/ha) - pole obok mojego nie zastanawiając się zawiozłem zaliczkę. szerokość 41m - ładny prostokąt. jego pole od mojego oddziela działka 1,2ha - jak by się udało to również odkupić miałbym 9ha w jednym kawałku. 

musisz porostu przemyśleć czy jest sens się męczyć - u mnie za ziemią latają jak wariaci - niektórzy jeżdżą nawet po 20km do działek 1,5ha - nie rozumiem totalnie takich ludzi.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jaroWM    26

a ile na tych 1,5 ha trzeba się nazapier... aby te 80 000 zł odrobić...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
songo    871

ja mam największy kawałek 5ha i jeszcze jeden 4.5ha to ich za bardzo nie lubie, bo robota się na nich dłuży :D a dużo kawałków mam 1.5-2ha to uwielbiam na nich robić bo robota w oczach leci, raz dwa i zmiana pola :D

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
warchest    44

a u nas na mazowszu teraz trend sie zmienil jeszcze rok temu biegali za ziemia jak szalency a teraz co by sie wydawalo niemozliwe sprzedajacy przyjezdzaja i prosza zeby ziemie od nich kupic bo ci najwieksi sie zapchali ale jeszcze tylko zeby ceny ziemi spadly troche to by mozna bylo

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Jarecki88    182

Ja ostatnio kupiłem ziemię po 15k za hektar. Promocja, bo ta działka graniczy z moją ale nie ma do niej dojazdu. Normalna cena u mnie to 20k ale oferty sprzedaży za często się nie pojawiają.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
timasz    52

a tu taka ciekawostka dla zainteresowanych

http://www.pb.pl/4355268,39050,szwedzi-sprzedali-biznes-w-polsce-za-400-mln-sek

jedna z największych transakcji sprzedaży ziemi w Polsce, kwota duża, ale za hektar wychodzi "tylko" ok 26tyś pln i to za gospodarstwo w pełnym biegu, jak myslicie kto mógł nabyć ta posiadłość???

Ciekawa sprawa - znajomy z agencji ostatnio mowil mi ze pod koniec 2015 r pig pol i inne spolki w warminsko mazurskim zmusily ANR aby wykupila od nich 4 tys ha, kolejne gospodarstwo w Drogoszach tez sprzedana spolka 2 tys ha po 22 tys za ha, czesc kupili romanowscy reszte miejsi rolnicy. Widac ze zachodnie korporacje realizuja juz zyski, moze boja sie tajnej umowy handlowej - Transatlantycka strefa wolnego handlu?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się


×